Consiliul Local al Municipiului Turda , intrunit in sedinta ordinara la data de 27.02.2007;
Luand in dezbatere proiectul de hotarare privind modificarea si completarea ar.1 si 2 din H.C.L. nr.220/2006 privind aprobarea criteriilor pentru stabilirea ordinii de prioritate in solutionarea cererilor de locuinte si in repartizarea locuintelor pentru tineri, destinate inchirierii , realizate prin Agentia Nationala pentru Locuinte, si aprobarea listei cu actele justificative pe care trebuie sa le prezinte solicitantii, elaborat din initiativa Primarului municipiului Turda , ec.Tudor Stefanie ;
Vazand raportul de specialitate al Directiei Tehnice si avizul favorabil al Comisiei de Specialitate nr.4 a Consiliului Local , de munca si protectie sociala, protectia copilului, drepturile si libertatile fundamentale ale cetateanului, culte, minoritati, ordine publica si aparare.
Tinind seama de prevederile Legii nr. 152/1998 privind infiintarea Agentiei Nationale pentru locuinte cu modificarile ulterioare , a prevederilor H.G.R.nr.962/2001 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea in aplicarea a Legii nr.152/1998 si a H.G.R. nr.592 / 2006 privind modificarea si completarea Normelor metodologice aprobate prin H.G.R.962/2001 ;
In conformitate cu prevederile Legii 241/2001 privind protectia chiriasilor si stabilirea chiriei pentru spatiile cu destinatia de locuinte ;
In temeiul prevederilor art. 38 , alin. 2, lit. “d”, alin. 6, lit. “a”, pct. 2 si 17, lit. “e”, art. 46, alin. 1, art. 120^1, lit. “b” din Legea 215/2001 modificata si completata de Legea nr. 286/2006, privind administratia publica locala;
HOTARASTE :
Art.1 Se modifica si se completeaza art.1 din H.C.L. nr.220/2006 privind criteriile de acces la locuinta pentru tineri destinate inchirierii, cuprinse in Anexa nr.2 –Criterii-cadru , Cap. A din H.G.R. nr 592/2006 astfel :
- Titularul cererii de repartizare a unei locuinte pentru tineri , destinata inchirierii , trebuie sa fie major, in varsta de pana la 35 de ani la data depunerii cererii , si sa poata primi repartitie pentru locuinta in cel mult 12 luni de la implinirea acestei varste. Cererea de locuinta se efectueaza numai individual si in nume propriu.
- Titularul cererii de locuinta si ceilalti membrii ai familiei acestuia –sot/sotie, copii si/sau alte persoane aflate in intretinerea acestuia – trebuie nu detina si sa nu fi detinut o alta locuinta in proprietate si/sau sa nu fie beneficiarul unei alte locuinte cu chirie , proprietate de stat, proprietate a unitatii administrativ teritoriale in municipiul Turda sau a unitatii in care isi desfasoara activitatea.
Acte doveditoare : declaratii autentificate ale titularului cererii si , dupa caz , ale sotiei/sotuluisi ale celorlalti membrii majori din familia acestuia.
NOTA : Restrictia referitoare la nedetinerea unei locuinte in proprietate nu are in vedere locuinte instrainate in urma unei actiuni de partaj sau locuinte trecute in proprietatea statului in mod abuziv si care nu au fost retrocedate in natura .Deasemenea , restrictia nu se aplica in cazul detinerii cu chirie a unui spatiu locativ in camine de familisti sau nefamilisti , precum si chiriasilor din locuintele preluate abuziv de stat si care fac obiectul unor solicitari de retrocedare sau sunt retrocedate catre fostii proprietari.Prin camine de familisti sau nefamilisti se inteleg cladiri dotate cu camere de locuit individuale si cu dependintele , dotarile si utilitatile comune.
- Titularul cererii de locuinta trebuie sa isi desfasoare activitatea in municipiul Turda sau in localitatile limitrofe acestuia ( puncte de lucru inregistrate la Registrul Comertului ale unitatilor economice , de invatamant, sanatate si ocrotire sociala, aeroporturi etc. cu sediul in afara municipiului Turda precum si punctele de lucru din afara municipiului Turda iar sediul unitatii economice se afla pe raza municipiului Turda).
NOTA : Solicitantii care isi desfasoara activitatea in afara municipiului Turda , trebuie sa faca dovada ca au domiciliul stabil de cel putin un an in municipiul Turda.
- Repartizarea locuintelor se face in limita fondului disponibil , luindu-se in considerare atat locuintele libere din fondul existent , cat si locuintele ce urmeaza a fi finalizate in cadrul unor obiective de investitii aprobate si cuprinse in programul de constructii de locuinte pentru tineri , destinate inchirierii .
NOTA :
– Lista de prioritati se stabileste annual.
– Solicitantii inscrisi in lista de prioritati, cu respectarea criteriilor de la pct. 1, 2 si 3, care nu pot beneficia de repartizarea unei locuinte in limita fondului disponibilin anul respective, pot primi repartitii in anii urmatori, in limita fondului disponibil in fiecare an si in noua ordine de prioritate stabilita.
Art.2. Se completeaza criteriile de ierarhizare stabilite prin punctaj inscrise in Anexa 1 aprobata prin H.C.L. nr. 20/2006 cu notele specificate in Anexa 2 din H.G.R.nr.592/2006.
Art.3. Se aproba Lista cu actele justificative pe care solicitantii trebuie sa le prezinte in vederea analizarii cererilor inscrise in Anexa 2 care face parte din prezenta hotarare.
Art.4. Cu comunicarea si ducerea la indeplinire a prezentei Hotariri se incredinteaza: Primarul municipiului Turda , Secretarul municipiului Turda, Directia Tehnica, Serviciul de Administratie Publica Locala si Serviciul A.P.I.
PRESEDINTE DE SEDINTA,
Alexandru FAUR
CONTRASEMNEAZA
SECRETARUL municipiului TURDA,
Jr. Paula POPA
Nota: Problemele de mai sus au fost analizate si avizate de Comisia de specialitate a Consiliului Local nr. 4 prin presedintele acesteia dl. Marginean Stelian.
VOTURI:
Pentru 17
Împotriva –
Abţineri 3
Numărul total al consilierilor este 21
Numarul de consilieri prezenti este de 20.
R O M A N I A
JUDETUL CLUJ
MUNICIPIUL TURDA
P R I M A R I A
EXPUNERE DE MOTIVE
Avand in vedere ca Directia Generala de Dezvoltare in Constructii din cadrul M.T.C.T. nu a avizat criteriile pentru stabilirea ordinii de prioritate in solutionarea cererilor de locuinte si in repartizarea locuintelor pentru tineri , destinate inchirierii, realizate prin Agentia Nationala pentru Locuinte, cu actul nr.576/15.01.2007 , in temeiul art.3 din Legea nr.554/2004-legea contenciosului administrativ , Institutia Prefectului Judetului Cluj solicita modificarea si completarea H.C.L. nr.220/2006 cu notele aferente privind modul de aplicare a criteriilor de acces si a criteriilor de ierarhizare mentionate in H.G.R.592/2006.
In acest context supun spre analiza si dezbatere Proiectul de Hotarare privind modificarea si completarea ar.1 si 2 din H.C.L. nr.220/2006 privind criteriile pentru stabilirea ordinii de prioritate in solutionarea cererilor de locuinte si in repartizarea locuintelor pentru tineri , destinate inchirierii.
P R I M A R
Ec. Tudor Stefanie
R O M A N I A
JUDETUL CLUJ
MUNICIPIUL TURDA
P R I M A R I A
DIRECTIA TEHNICA
RAPORT DE SPECIALITATE
Prin H.C.L. nr.220/2006 au fost aprobate criteriile pentru stabilirea ordinii de prioritate in solutionarea cererilor de locuinte si in repartizarea locuintelor pentru tineri , destinate uinchirierii, realizate prin Agentia Nationala pentru Locuinte si au fost inaintate spre avizare Ministerului Transporturilor, Constructiilor si Turismului.
Cu actul nr. 4097/ 2007 Directia Generala de Dezvoltare in Constructii din cadrul M.T.C.T solicita completarea criteriilor de acces si a criteriilor de ierarhizare stabilite prin punctaj cu notele aferente privind modul de aplicare a acestor criterii mentionate in H.G.R. nr. 592/2006 .
In baza adresei mai sus mentionate, cu actul nr.576/15.01.2007, in temeiul art.3 din Legea nr.554/2004-legea contenciosului administrativ, Institutia Prefectului Judetului Cluj solicita modificarea si completarea H.C.L. nr.220/2006.
Serviciul de Coordonare Servicii Publice din cadrul Directiei Tehnice isi insuseste punctul de vedere exprimat in Proiectul de Hotarare elaborat din initiativa Primarului municipiului Turda, ec.Tudor Stefanie, in ceea ce priveste modificarea si completarea ar.1 si 2 din H.C.L. nr.220/2006 privind aprobarea criteriilor pentru stabilirea ordinii de prioritate in solutionarea cererilor de locuinte si in repartizarea locuintelor pentru tineri, destinate inchirierii , realizate prin Agentia Nationala pentru Locuinte.
Din punct de vedere al serviciului se poate pune in aplicare acest Proiect de Hotarare.
DIRECTOR TEHNIC
Ing. Emil Dardai
SEF SERVICIU
Ing. Virginia Peteanu
Intocmit : sing. Liviu-Jean Bucos
Anexa 1 la H.C.L nr. 20 /27.02.2007
B. Criterii de ierarhizare stabilite prin punctaj :
Situatia locativa actuala
Chirias in spatiu din fondul locativ privat ……………………. 10 puncte
Tolerat in spatiu ………………………………………………. 7 puncte
Suprafata locuibila detinuta ( cu chirie , tolerat in spatiu ): – m2/locatar-
mai mare de 15 m2 si pana la 18 m2 inclusiv ……………………5 puncte
mai mare de 12 m2 si pana la 15 m2 inclusiv ……………………7 puncte
8 m2 si pana la 12 m2 inclusiv……………………………………9 puncte
mai mica de 8 m2 ……………………………………………….10 puncte
NOTA: In cazul celor tolerati in spatiu, toata suprafata locativa a imobilului se imparte la numarul total al locatarilor, in care sunt inclusi si cei care nu fac parte din familia solicitantului de locuinta , dar care locuiesc in acelasi imobil. In cazul spatiilor locative inchiriate , suprafata locativa detinuta conform contractului de inchiriere se imparte numai la numarul membrilor familiei solicitantului de locuinta. La stabilirea numarului de membri ai familiei solicitantului de locuinta se va avea in vedere componenta familiei definite la cap. A pct.2.
Starea civila actuala
starea civila :
casatorit ………………..……………………………………….10 puncte
necasatorit……………………………………………………… 8 puncte
Nr. de persoane in intretinere:
Copii
1 copil ……………………………………………………………2 puncte
2 copii ……………………………………………………………3 puncte
3 copii ……………………………………………………………4 puncte
4 copii ……………………………………………………………5 puncte
> 4 copii …………………………5 puncte + 1 punct pentru fiecare copil
alte persoane , indiferent de numarul acestora…………………….2 puncte
Starea de sanatate actuala
Boala de care sufera solicitantul sau un alt membru al familiei ori
aflat in intretinere , potrivit legii , insotitor sau o camera in plus……..2 puncte
Vechimea cererii solicitantului
pana la 1 an……….………………………………………………..1 punct
intre 1 si 2 ani ……………………………………………………..3 puncte
intre 2 si 3 ani ……………………………………………………..6 puncte
intre 3 si 4 ani………………………………………………………9 puncte
pentru fiecare an peste 4 ani ………………………………………4 puncte
Nivelul de studii si/sau pregatire profesionala
fara studii si fara pregatire profesionala……………………………5 puncte
cu scoala generala , fara pregatire profesionala si/sau cu
specializare la locul de munca……………………………………..8 puncte
cu studii medii , fara pregatire profesionala si/sau cu
specializare la locul de munca……………………………………10 puncte
cu pregatire profesionala , prin studii medii sau profesionale
de specialitate si/sau studii superioare de scurta durata…………..13 puncte
cu studii superioare……………………………………………….15 puncte
NOTA : Se va puncta ultimul nivel de studii incheiat si atestat conform legii.
Situatii locative sau sociale deosebite
tineri proveniti din case de ocrotire sociala si care
au implinit 18 ani …………………………………………………15 puncte
tineri care au adoptat sau adopta copii……………………………10 puncte
tineri evacuati din case nationalizate ………………………………5 puncte
NOTA : Criteriile de ierarhizare stabilite prin punctaj se aplica numai solicitantilor de locuinta care au indeplinit in totalitate criteriile specificate la lit. A de mai sus.
In cazul inregistrarii unor punctaje egale , solicitantii vor fi departajati in functie de situatia locativa constatata la data respectiva a repartizarii locuintelor, avand prioritate , numai in acest caz , solicitantii a caror situatie locativa este sau poate deveni , in mod imminent , grava.Daca nici acest criteriu nu este suficient , departajarea se poate face in functie de vechimea cererii solicitantului , luindu-se in considerare data efectiva a inregistrarii cererii ( ziua/luna/anul ) , avand prioritate in acest caz solicitantul a carui cerere are o vechime mai mare . In cazul cand departajarea nu se poate efectua nici in baza acestor criterii, au prioritate solicitantii care au punctajul cel mai mare acordat pe baza criteriilor cu caracter de protectie sociala ( starea civila+starea de sanatate actuala).
Anexa 2 la
H.C.L. nr. 20 /27.02. 2007
LISTA CU ACTELE JUSTIFICATIVE
PE CARE TREBUIE SA LE PREZINTE SOLICITANTII
Criterii restrictive :
1. cerere tip depusa in nume propriu;
2. copie autentificata de pe actul de nastere si/sau de pe actul de identitate al solicitantului;
3. declaratii autentificate ale titularului cererii si , dupa caz , ale sotiei/sotului si ale celorlalti membrii majori din familia acestuia sa nu detina si sa nu fi detinut o alta locuinta in proprietate si/sau sa nu fie beneficiarul unei alte locuinte cu chirie , proprietate de stat , proprietate a unitatii administrative-teritoriale in municipiul Turda sau localitatea in care isi desfasoara activitatea, sau a unitatii in care isi desfasoara activitatea din localitatea respectiva;
4. adeverinta de la locul de munca insotita de o copie de pe cartea de munca completata la zi.
B. Criterii de ierarhizare stabilite prin punctaj :
1.a. pentru persoanele tolerate in spatiu :
schita cu toata suprafata locativa a imobilului si declaratie cu
numarul total al locatarilor imobilului;
copie dupa actul de identitate al proprietarului imobilului sau a titularului de contract;
b. pentru persoanele aflate in chirie:
copie dupa contractul de inchiriere cu suprafata locativa inchiriata;
2.a. copie de pe actul de nastere si / sau de pe actul de identitate
al sotiei/sotului si a celorlalti membri ai familiei titularului;
b. copie dupa certificatul de casatorie;
c. copie dupa actul de identitate al persoanelor aflate in intretinere;
–certificat medical vizat de catre Policlinica teritoriala cu boala de care sufera solicitantul sau un alt membru al familiei ori aflat in intretinere si necesita , potrivit legii , insotitor sau o camera in plus ( unde este cazul );
– copie dupa diploma de studii ;
– adeverinta pentru tinerii proveniti din case de ocrotire sociala si care au implinit 18 ani ( unde este cazul );
– copii dupa actele de adoptie a copiilor ( unde este cazul );
– copie dupa sentinta de evacuare din case nationalizate ( unde este cazul ) ;