Locație ideală pentru evenimente, conferințe și întâlniri
Rezervă acum

Hotărârea nr. 61 privind modificarea art. 2 din HCL nr. 183/27.07.2006 privind vanzarea fara licitatie publica a unui teren ( curte+gradina ) in suprafata de 108 mp, apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in Turda, str. Avram Iancu nr. 53 A, catre d-l Botezan Horea

 

Consiliul Local al municipiului Turda, intrunit in sedinta ordinara in data de 26.04.2007;

Luand in dezbatere proiectul de hotarare privind modificarea art. 2 din HCL nr. 183/27.07.2006 privind vanzarea fara licitatie publica a unui teren (curte+gradina) in suprafata de 108 mp, apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in Turda, str. Avram Iancu nr.53 A, catre d-l Botezan Horea, elaborat din initiativa d-lui Primar Tudor Stefanie;

Avand in vederea raportul de specialitate al Serviciului Urbanism si Amenajarea Teritoriului si avizul Comisiei de specialitate nr. 3 a Consiliului Local, pentru urbanism si amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public si privat, protectia mediului si investitii ;

In conformitate cu H.C.L. nr. 190/27.11.2003 cu privire la aprobarea procedurii de vanzare a terenurilor proprietate privata a municipiului Turda, completata cu HCL nr. 16/29.01.2004 si HCL nr.90/31.05.2005 ;

In temeiul art. 36, alin. 2 lit. “c” si alin. 5 lit. “b”, art. 45, alin. 1 si 6 art. 115, alin. 1, lit. “b” din Legea 215/2001, privind administratia publica locala – republicată si a Regulamentului de functionare al Consiliului Local al municipiului Turda ;

H O T Ă R Ă S T E:

Art. 1. Se aproba modificarea art. 2 din HCL nr. 183/27.07.2006 privind vanzarea fara licitatie publica a unui teren in suprafata de 108 mp. ( 54 mp curte + 54 mp. gradina ), apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in Turda, str.Avram Iancu nr.53A, catre d-l Botezan Horea.

Art. 2. Pretul de vanzare (fara TVA) stabilit conform HCL nr. 90/31.05.2005 si a fisei de calcul (anexa nr. 1) este de 5.572,26 lei, la care se aplica cota de TVA aferenta. Plata se va face in rate lunare egale, timp de 12 luni. La inceputul anului calendaristic suma ramasa de plata se va indexa cu indicele de inflatie.

Art. 3. Facturarea, urmarirea si incasarea contravalorii contractului se va face de catre Directia Economica prin compartimentul de resort.

Art. 4. Cumparatorul poate solicita intabularea dreptului de proprietate in C.F. numai dupa achitarea integrala a pretului. Cheltuielile ocazionate cu intabularea terenului vor fi suportate de cumparator.

Art. 5. Cu comunicarea si indeplinirea prezentei se incredinteaza Primarul municipiului Turda, Secretarul Municipiului Turda, Serviciul Urbanism si Amenajarea Teritoriului, Directia Economica, Oficiul Juridic si Serviciul Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar.

 

PRESEDINTE DE SEDINTA,

Alexandru FAUR

CONTRASEMNEAZA

SECRETARUL municipiului TURDA,

Jr. Paula POPA

Nota: Problemele de mai sus au fost analizate si avizate de Comisia de Specialitate nr.3 a Consiliului Local al Municipiului Turda prin presedintele acesteia dl. Miclaus Vasile.

VOTURI:

Pentru 15

Împotriva –

Abţineri 2

Numărul total al consilierilor este 21

Numarul de consilieri prezenti este de 17.

 

ANEXA NR. 1

Fisa de calcul a pretului de vanzare pentru terenul ( curte si gradina) situat in Turda, str.Avram Iancu , nr.53A , teren situat in zona “A” , in suprafata de 108 mp. pentru d-l Botezan Horea

  • Data intocmirii fisei – 05.03.2007

– Cursul leu/euro– anuntat de BNR si valabil in data de 05.03.2007- 3,3926lei

  • Suprafata – 108 mp. ( 54 mp. curte+ 54 mp. gradina )
  • Durata de recuperare – 12 luni
  1. Amplasament : zona “A”

A= 13,5704 lei/mp.- calculat la cursul de 3,3926 lei/euro (astfel 4 euro/mp. x 3,5942 lei = 13,5704 lei/mp.)

Dotari tehnico-edilitare

Dotare

 Indice Existenta Pozitia Coeficient Valoare

Apa, canal

60% 40%

 S Da La gard 16,7 2,2663

Termoficare

 T Nu – – –
Gaze naturale G Da La gard 6,7 0,9092
Electricitate E Da La gard 6,7 0,9092
Drumuri D Da Modernizat de asfalt 16,7 2,2663
Telefon Tf Da La gard 3,4 0,4614
Poluare P Nu – – –

Marimea terenului

  • pentru o suprafata cuprinsa pana in 300 mp.
  • Coeficient M= 1,25

Frontul la strada

  • la un front de pana la 10 m
  • coeficient Fs= 0,9

Natura terenului

  • normal de fundare
  • coeficient F=1

Topografia terenului

  • cu panta sub 10%
  • coeficient Top= 1

Utilizare (U)

-pentru terenuri cu destinatia curti :

coeficient U=2

– pentru terenuri cu destinatia gradina:

coeficient U= 1

  1. Formula de calcul
  • valoarea lei/mp (V)
V= (A+De)x M x Fs x F x Top xU
De= (S+D+G+T+Tf+E+P)= 2,2663+ 2,2663+ 0,9092+ 0,4614+ 0,9092= 6,8124 lei

Pentru 54 mp. curte :

Vcurte= ( 13,5704+6,8124 ) x 1,25x 0,9x 1x 1×2 = 45,86 lei/mp.

– terenul fiind situat pe o artera principala , valoarea lei/mp se inmulteste cu coeficientul de 1,5 rezultand valoarea de 68,79 lei/mp.

 

  • valoarea totala a vanzarii(Vtotala)

Vcurte totala= Vxsuprafata terenului =68,79 lei/mp.x 54 mp.= 3.714,66 lei

 

Pentru 54 mp. gradina :

Vgradina= ( 13,5704+6,8124 ) x 1,25x 0,9x 1x 1×1 = 22,93 lei/mp.

– terenul fiind situat pe o artera principala , valoarea lei/mp se inmulteste cu coeficientul de 1,5 rezultand valoarea de 34,40 lei/mp.

 

  • valoarea totala a vanzarii(Vtotala)

Vgradina totala= Vxsuprafata terenului =34,40 lei/mp.x 54 mp.= 1.857,60 lei

Vtotala= 3.714,66 + 1.857,60= 5.572,26 lei

 

ARHITECT SEF,

IOSIF DUMITRU

INTOCMIT,

LUCIA PARJOL

S.U.A.T. AVIZAT:

PRIMAR

TUDOR STEFANIE

R A P O R T D E S P E C I A L I T A T E

1. Obiectul proiectului de hotarare il constituie modificarea art. 2 din HCL nr. 183/27.07.2006 privind vanzarea fara licitatie publica a unui teren in suprafata de 108 mp., apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in Turda str. Avram Iancu, nr.53A, catre d-l Botezan Horea .

2. Acest teren apartine domeniului privat al municipiului Turda , fiind situat in str. Avram Iancu, nr.53A .Terenul este inscris in CF 2988/2 cu nr.topografic 1104 si poate fi identificat prin planul de situatie anexat

3. Prin HCL nr. 183/27.07.2006 s- a aprobat vanzarea fara licitatie publica a unui teren ( curte ) in suprafata de 108 mp., apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in Turda str. Avram Iancu, nr.53A, catre d-l Botezan Horea. Din masuratorile efectuate de inspectorii de teren reiese ca din suprafata de 108 mp., 54 mp. reprezinta curte si 54 mp. reprezinta gradina, motiv pentru care s- a refacut fisa de calcul, conform HCL nr. 90/31.05.2005.

Noul pret de vanzare (fara TVA) stabilit conform fisei de calcul anexata este de 5.572,26 lei , la care se aplica cota de TVA aferenta si se va achita in rate lunare egale timp de 12 luni. La inceputul anului calendaristic suma ramasa de plata se va indexa cu indicele de inflatie.

Plata se va face in rate lunare egale pana in ultima zi lucratoare a lunii pentru care se face plata , dupa aceasta data se percep majorari de intarziere , calculate conform legislatiei in vigoare , pentru fiecare zi de intarziere. Nerespectarea obligatiilor de plata cu inca 30 de zile de la expirarea termenului de plata va duce la rezilierea contractului de vanzare – cumparare.

Avand in vedere specificatiile de mai sus supunem spre aprobarea Consiliului Local modificarea art. 2 din HCL nr. 183/27.07.2006 privind vanzarea fara licitatie publica a terenului ( curte ) in suprafata de 108 mp. , apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in Turda, str. Avram Iancu, nr.53A , catre d-l Botezan Horea.

Facturarea , urmarirea si incasarea contravalorii contractului se va face de catre Directia economica prin compartimentul de resort.

Cumparatorul poate solicita intabularea dreptului de proprietate in C.F. numai dupa achitarea integrala a pretului. Cheltuielile ocazionate cu intabularea terenului vor fi suportate de cumparator.

ARHITECT SEF,

IOSIF DUMITRU

 

Intocmit,

Lucia Parjol

X