Hotărârea nr. 145 privind concesionarea fara licitatie publica a unui teren in suprafata de 36 mp, situat in Turda, pe str. Aviatorilor f.n, in vederea extinderii constructiei prin crearea unui acces, pentru dl. Pîrv Mircea

Consiliul Local al Municipiului Turda, intrunit in sedinta ordinara in data de 28.09.2007;

Luand in dezbatere proiectul de hotarare cu privire la concesionarea fara licitatie publica a unui teren in suprafata de 36 mp, situat in Turda, str. Aviatorilor f.n, in vederea extinderii constructiei prin crearea unui acces, pentru dl. Pîrv Mircea, elaborat din initiativa d-lui. Primar Tudor Stefanie;

Avand in vederea raportul de specialitate al Serviciului Urbanism si Amenajarea Teritoriului si avizul Comisiei de specialitate nr. 3 a Consiliului Local, pentru urbanism si amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public si privat, protectia mediului si investitii;

In baza art. 15, lit “e” din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii , republicata in anul 2004;

In temeiul prevederilor art. 36, alin. 2, lit. “c”, alin 5, lit.“a” si art. 46, alin. 3 si alin. 6 si art. 115, alin. 1, lit. “b” din Legea 215/2001, privind administratia publica locala – republicata.

H O T A R A S T E :

Art. 1. Se aproba concesionarea fara licitatie publica a unui teren in suprafata de 36 mp, situat in Turda, str. Aviatorilor f.n, in vederea extinderii constructiei prin crearea unui acces, pentru dl. Pîrv Mircea.

Art. 2. Pretul concesiunii (fara TVA), stabilit conform HCL nr. 9/30.01.2007 este de 4.151 lei, pentru intreaga suprafata concesionata si se va achita in rate trimestriale, timp de 2 ani. Anual suma de plata va fi indexata cu indicele de inflatie. Pretul concesiunii va fi actualizat in raport cu evolutia cursului leu/ euro la data intocmirii contractului de concesionare, dar acesta nu poate fi mai mic decat pretul aprobat prin hotarare. Contractul de concesionare va fi intocmit de catre Serviciul Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar.

Art. 3. Durata concesiunii este egala cu perioada de valabilitate a contractului de concesionare nr. 2562/01.04.2003.

Art. 4. Cu comunicarea si indeplinirea prezentei se incredinteaza Primaria municipiului Turda, Secretarul Municipiului Turda, Serviciul Urbanism si Amenajarea Teritoriului si Serviciul Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar.

PRESEDINTE DE SEDINTA,

SAS Andreea

CONTRASEMNEAZA

SECRETARUL municipiului TURDA,

Jr. Paula POPA

Nota: Problemele de mai sus au fost analizate si avizate de Comisia de specialitate nr. 3 a Consiliului Local al municipiului Turda, prin presedintele acesteia, d-l Miclaus Vasile.

VOTURI:

Pentru 15

Împotriva –

Abţineri 4

Numărul total al consilierilor este 21

Numarul de consilieri prezenti este de 19.

S.U.A.T.

AVIZAT:

PRIMAR

TUDOR STEFANIE

R A P O R T D E S P E C I A L I T A T E

Obiectul proiectului de hotarare il constituie concesionarea fara licitatie publica a unui teren in suprafata de 36 mp. , situat in Turda, str. Aviatorilor f.n., in vederea extinderii constructiei prin crearea unui acces, pentru dl. Pirv Mircea.

Propunerea a fost inaintata Primariei municipiului Turda de catre dl. Pirv Mircea, domiciliat in Turda, str. Aviatorilor nr. 10A, bl. N1, ap. 15, in calitate de concesionar al unui teren in suprafata de 300 mp. situat in Turda, str. Aviatorilor f.n., cu contract de concesionare nr. 2562/01.04.2003.

Prin cererea inregistrata cu nr. 18444/16.08.2007, dl. Pirv Mircea solicita extinderea concesiunii cu inca 36 mp., in vederea creerii unui acces .

Terenul solicitat apartine domeniului public al municipiului Turda si poate fi identificat prin planul de situatie anexat.

Incadrarea in prevederile legale, legislatie, regulament:

Conform art. 15, lit “e” din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, terenurile destinate executarii de constructii se pot concesiona fara licitatie publica cu plata unei taxe de redeventa stabilita potrivit legii, pentru extinderea constructiilor pe terenurile alaturate, la cererea proprietarului sau cu acordul acestuia .

Avand in vedere cele sus mentionate supunem spre aprobarea Consiliului Local concesionarea fara licitatie publica a terenului situat in Turda, str. Aviatorilor f.n., in suprafata de 36 mp., in vederea extinderii constructiei prin crearea unui acces pentru dl. Pirv Mircea, pe o perioada egala cu durata contractului de concesionare initial nr. 2562/01.04.2003, la care se aplica extinderea.

Pretul concesiunii (fara TVA) stabilit conform HCL nr. 9/30.01.2007 este de 4.151 lei , pentru intreaga suprafata concesionata si se va achita in rate trimestriale, timp de 2 ani . Anual suma de plata va fi indexata cu indicele de inflatie. Pretul concesiunii va fi actualizat in raport cu evolutia cursului leu/ euro la data intocmirii contractului de concesionare. , dar acesta nu poate fi mai mic decat pretului aprobat prin hotarare. Contractul de concesionare va fi intocmit de catre Serviciul Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar .

ARHITECT SEF,

IOSIF DUMITRU

Intocmit,

Lucia Parjol

ANEXA NR. 1

Fisa de calcul a pretului de concesionare pentru terenul din Turda, str. Aviatorilor f.n., teren situat in zona B, in suprafata de 36 mp. , in vederea extinderii constructiei prin crearea unui acces, pentru dl. PIRV MIRCEA

• Data intocmirii fisei – 12.09.2007
• Cursul leu/euro–anuntat de BNR si valabil in data de 12.09.2007- 3,3139 lei RON
• Suprafata – 36 mp.
• Durata concesionarii – egala cu perioada de valabilitate a contractului de concesionare nr. 2562/01.04.2003
• Durata de recuperare a valorii concesiunii – 2 ani.

Amplasament : zona “B”

A= 33,139 lei RON/mp.- calculat la cursul de 3,3139 lei/ euro (astfel 10 euro/mp. x 3,3139 lei = 33,139 lei/mp.)

Dotari tehnico-edilitare

Marimea terenului

• pentru o suprafata de pana la 300 mp.
• coeficient M= 1,25

Frontul la strada si raportul dimensiunilor

• la un front de pana la 10 m
• coeficient Fs= 0,9

Natura terenului

• normal de fundare
• coeficient F= 1

Regim de inaltime

• P+M+1 ÷ 3
• coeficient H=1

Utilizare

• extinderea constructiei prin crearea unui acces ( alee);
• coeficient U=3

Topografia terenului

• cu panta sub 10%
• coeficient Top= 1

Ponderea suprafetei terenului construibil fata de toata suprafata terenului concesionat

• construibil sub 45%
• coeficient Ms = 0,75

Formula de calcul

• valoarea lei/mp (V)

V= (A+De)x M x Fs x F x H x Top x U x Ms

De=(S+D+G+T+Tf +E+ P)= 4,7057+ 3,029+ 1,8657+ 0,9477+ 1,8657= 12,4138 lei

V= ( 33,139+12,4138 ) x 1,25 x 0,9 x 1 x 1 x 1 x 3 x 0,75= 115,308 lei/mp.

– valoarea totala a concesiunii (Vtotala)

Vtotala= V x suprafata terenului =115,308 lei/mp. x 36 mp.= 4.151 lei

Pretul concesiunii va fi actualizat in raport cu evolutia cursului leu/euro la data intocmirii contractului de concesionare, dar pretul actualizat nu poate fi mai mic decat pretului aprobat prin hotarare.

ARHITECT SEF, 

IOSIF DUMITRU

Intocmit,

LUCIA PARJOL