Consiliul Local al Municipiului Turda, întrunit în şedinţă ordinară în data de 31.01.2013.

Luand în dezbatere proiectul de hotărâre cu privire la aprobarea vanzarii fara licitatie publica a unui teren in suprafata de 297 mp, situat in Turda, str. Lotus nr. 13A, catre dl. Dondoczi Leon, elaborat din initiativa d-lui Primar Tudor Stefanie;

Avand in vederea raportul de specialitate al Serviciului Urbanism si Amenajarea Teritoriului nr. 17.982 din 26.11.2012 si avizul Comisiei de specialitate nr. 3 a Consiliului Local, pentru urbanism si amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public si privat, protectia mediului si investitii;

In conformitate cu prevederile H.C.L. nr. 99/27.06.2011 privind modificarea HCL nr. 36/28.03.2007 referitoare la aprobarea Metodologiei de stabilire a pretului de circulatie pentru vanzarea terenurilor proprietate privata a municipiului Turda ;

In temeiul prevederilor art. 36, alin. 2, lit. c si alin. 5, lit. b, art. 45, alin. 3 si alin. 6, art. 115, alin. 1, lit. b si art. 123, alin. 3 din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala, republicata si ale Regulamentului de functionare al Consiliului Local al Municipiului Turda ;

H O T Ă R Ă Ş T E:

Art. 1. Se aprobă trecerea din domeniul public al municipiului Turda în domeniul privat al acestuia, a terenului în suprafaţă de 297 mp, situat în Turda, str. Lotus nr. 13 A, înscris în CF Turda nr. 56800, nr. cad. 56800.

Art. 2. Se aprobă vânzarea fără licitaţie publică a terenului în suprafaţă de 297 mp, situat în Turda, str. Lotus, nr. 13A, înscris in CF Turda nr. 56800, nr. cad. 56800, către dl. Dondoczi Leon.

Art. 3. Preţul de vânzare (fără TVA) stabilit conform HCL nr. 99/27.06.2011 şi a fişei de calcul (anexa nr. 1) este de 37.502,20 lei, la care se aplică cota de TVA aferentă. Plata se va face în rate lunare egale, timp de 36 luni de la data întocmirii contractului de vanzare – cumparare. La inceputul fiecarui an calendaristic suma ramasă de plată se va indexa cu indicele de inflatie. Plata se va face in rate lunare egale până in ultima zi lucratoare a lunii pentru care se face plata. Dupa aceasta data se percep majorări de întârziere, calculate conform legislatiei în vigoare, de 0,1%

pentru fiecare zi de intarziere. Nerespectarea obligatiilor de plată cu inca 30 de zile de la expirarea termenului de plată va duce la rezilierea contractului de vânzare – cumpărare.

Art. 4. Facturarea, urmărirea si încasarea contravalorii contractului se va face de către Serviciul Financiar – Contabilitate, prin compartimentul de resort.

Art. 5. Cumpărătorul poate solicita întabularea dreptului de proprietate in C.F. numai dupa achitarea integrală a preţului. Cheltuielile ocazionate cu întabularea imobilului vor fi suportate de cumpărător.

Art. 6. Comunicarea şi ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredintează Primarului Municipiului Turda, Secretarului Municipiului Turda, Serviciului Urbanism si Amenajarea Teritoriului, Serviciului Financiar – Contabilitate si Oficiului Juridic.

PREŞEDINTE DE SEDINŢĂ

Matei Cristian Octavian

CONTRASEMNEAZĂ

SECRETARUL municipiului TURDA

Jr. Paula Popa

VOTURI :

– pentru 20

– împotriva –

– abţineri –

Numărul total al consilierilor în funcţie este 21.

Numărul consilierilor prezenţi este 20.

S.U.A.T.

Nr. inreg. 17.982/ 26.11.2012

AVIZAT:

PRIMAR

TUDOR STEFANIE

R A P O R T D E S P E C I A L I T A T E

Obiectul proiectului de hotarare il constituie vanzarea fara licitatie publica a unui teren in suprafata de 297 mp., situat in Turda, str. Lotus nr. 13A, catreDondoczi Leon.

Propunerea a fost inaintata Primariei municipiului Turda de catre dl.Dondoczi Leon, domiciliat in Turda, str. Narciselor nr. 2, bl. F7, ap. 22, proprietar asupra imobilului- cladire centrala termica nr. 6, situat in Turda, str. Lotus nr. 13A.

Terenul situat in str. Lotus nr. 13A este inscris in CF nr. 56800 Turda, nr. cad. 56800 si poate fi identificat prin planul de situatie anexat.

Incadrarea in prevederile legale, legislatie, regulament :

Propunerea de vanzare a acestui teren s-a facut in baza Legii nr. 215/2001, a administratiei publice locale, republicata – art. 36 alin 2 lit. c, alin 5 lit. b, art. 45 alin. 1 si 5 si a H.C.L. nr. 99/27.06.2011 cu privire la aprobarea metodologiei de stabilire a pretului de circulatie pentru vanzarea terenurilor proprietate privata a municipiului Turda .

Pretul de vanzare (fara TVA) stabilit conform HCL nr.99/27.06.2011 si a fisei de calcul (anexa nr. 1) este de 37.502,20 lei , la care se aplica cota de TVA aferenta si se va achita in rate lunare egale timp de 36 luni. La inceputul fiecarui an calendaristic suma ramasa de plata se va indexa cu indicele de inflatie. Plata se va face in rate lunare egale pana in ultima zi lucratoare a lunii pentru care se face plata , dupa aceasta data se percep majorari de intarziere, calculate conform legislatiei in vigoare, de 0,1% pentru fiecare zi de intarziere. Nerespectarea obligatiilor de plata cu inca 30 de zile de la expirarea termenului de plata va duce la rezilierea contractului de vanzare – cumparare.

Avand in vedere specificatiile de mai sus supunem spre aprobarea Consiliului Local vanzarea fara licitatie publica a terenului in suprafata de 297 mp., apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in Turda, str. Lotus nr. 13A, catre Dondoczi Leon.

Facturarea , urmarirea si incasarea contravalorii contractului se va face de catre Serviciul Financiar- Contabilitate, prin compartimentul de resort.

Cumparatorul poate solicita intabularea dreptului de proprietate in C.F. numai dupa achitarea integrala a pretului. Cheltuielile ocazionate cu intabularea terenului vor fi suportate de cumparator.

ARHITECT SEF,

IOSIF DUMITRU

Intocmit,

Lucia Parjol

ANEXA NR. 1 LA PREZENTA HOTARARE

Fisa de calcul a pretului de vanzare pentru terenul situat in Turda, str. Lotus nr. 13A, teren situat in zona B, in suprafata de 297 mp., pentru Dondoczi Leon

• Data intocmirii fisei – 26.11.2012
• Cursul leu/euro–anuntat de BNR si valabil in data de 26.11.2012- 4,5313 lei
• Suprafata – 297 mp.
• Durata de recuperare – 36 luni.

Amplasament : zona “B”

A= 27,19 lei /mp.- calculat la cursul de 4,5313 lei/ euro (astfel 6 euro/mp. x 4,5313 lei = 27,19 lei/mp.)

Dotari tehnico-edilitare

Marimea terenului

• pentru o suprafata de pana la 300 mp.
• coeficient M= 1,25

Frontul la strada si raportul dimensiunilor

• la un front cuprins intre 10- 15 m
• coeficient Fs= 1

Natura terenului

• normal de fundare
• coeficient F= 1

Topografia terenului

• cu panta sub 10%
• coeficient Top= 1

Utilizare

• pentru terenuri cu destinatia spatii comerciale
• coeficient U= 3

Formula de calcul

• valoarea lei/mp (V)

V= (A+De)x M x Fs x F x Top x U

De=(S+D+G+T+Tf +E+ P)= 4,54+ 4,54+ 1,82+ 0,93+ 1,82= 13,65 lei

V= ( 27,19+ 13,65 ) x 1,25 x 1 x 1 x 1 x 3 = 126,27 lei/mp. ( 27,87 euro/mp.)

– valoarea totala a vanzarii (Vtotala)

Vtotala= V x suprafata terenului = 126,27 lei/mp. x 297 mp.= 37.502,20 lei  ( rotunjit )

ARHITECT SEF,

IOSIF DUMITRU

Intocmit,

Lucia Parjol