Consiliul Local al Municipiului Turda întrunit în şedinţa ordinară la data de 31.01.2013;

Luând în dezbatere proiectul de hotărâre cu privire la P.U.D. – PARC COMERCIAL – MAGAZIN „ALTEX” în municipiul Turda, str. Univers nr. 10, elaborat din iniţiativa primarului municipiului Turda, domnul Tudor Ştefănie;

Având în vedere raportul de specialitate al SUAT nr. 1612/9 din 24.01.2013.

Ţinând seama de avizul Comisiei de specialitate a Consiliului Local nr.3 pentru ecologie, protecţia mediului, urbanism şi amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, investiţii;

În conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor republicată cu completări şi modificări ulterioare şi în baza Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cu completări şi modificări ulterioare;

În temeiul prevederilor art. 36, alin. 1, alin. 4, lit. d, lit. e, alin. 5, lit. c şi ale art. 45 alin. 1, alin. 2, lit. e şi alin. 6, precum si ale art. 115, alin. 1, lit. b din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001 şi de Regulamentul de organizare şi funcţionare al Consiliului Local al municipiului Turda,

H O T Ă R Ă Ş T E :

Art. 1. Se aprobă P.U.D. – PARC COMERCIAL – MAGAZIN „ALTEX” în municipiul Turda, str. Univers, nr.10.

Art. 2. Comunicarea şi ducerea la îndeplinirea prezentei hotărâri se încredinţează Primarului municipiului Turda, Viceprimarului municipiului Turda, Secretarului municipiului Turda, Direcţiei Impozite şi Taxe Locale, Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi GIS, Serviciului Public Poliţia Locală – Serviciului Disciplină în Construcţii Protecţia Mediului Control Comercial şi Serviciului Urbanism şi Amenajarea Teritoriului.

PREŞEDINTE DE SEDINŢĂ

Matei Cristian Octavian

CONTRASEMNEAZĂ

SECRETARUL municipiului TURDA

Jr. Paula Popa

VOTURI :

– pentru 20

– împotriva –

– abţineri –

Numărul total al consilierilor în funcţie este 21.

Numărul consilierilor prezenţi este 20.

R O M A N I A
JUDETUL CLUJ
MUNICIPIUL TURDA
P R I M A R I A
SERVICIUL URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI
Nr. 1612/9 din 24.01.2013.

RAPORT

privind

P.U.D. – PARC COMERCIAL – MAGAZIN „ALTEX” în municipiul Turda, str. Univers nr.10

OBIECTUL RAPORTULUI: PROIECT DE HOTĂRÂRE privind aprobarea: P.U.D. – PARC COMERCIAL – MAGAZIN „ALTEX” în municipiul Turda, str. Univers nr.10;

INIŢIATOR: Primarul municipiului Turda, Tudor Ştefănie;

DATE DESPRE IMOBIL:

– situaţia juridică: Imobilul teren în suprafaţă totală de 4969mp în acte/măsurat/, înscris în C.F. Turda el.58012, vechi C.F. Poiana nr.6720 cu nou nr.cad58012, vechi nr.top432/1/2 este proprietatea SC. ALTEX ROMANIA S.R.L., cu drept de ipotecă înscrise pe Vălean Marin pe foaia de sarcini ;

– amplasament: imobilul este în intravilanul municipiului – partea sud-estică, cu acces de pe str.Univers, zonă centru cu dotări aferente.

– vecinătăţi : – la nord str.Univers

– la vest S.C. Comstar S.R.L. şi casă particulară Crintea I.

– sud magazin Flanco/CSA

– la est supermarket Kaufland .

PROIECTANT: B.I.A. nr.345 arh. Daniela Dumitriu

PRESCRIPŢII CONFORM R.L.U./P.U.G.TURDA : zona U.T.R. C9,localizare: centru cartier Oprişani, delimitări: Cal.Victoriei, str.Plopilor, limita vestică a proprietăţilor de pe str.Stadionului, limita nordică str.Univers; funcţiunea dominantă: dotare de interes public; funcţiuni complementare: dotări centrale, disponibilităţi de teren: teren parţial neconstruit; caracteristicile fondului construit existent: regim de înălţime parter, stare bună; elemente protejate: – ;

– reglementări propuse – permisiuni: se pot elibera certificate de urbanism pentru construcţii şi amenajări, numai după elaborarea şi aprobarea P.U.Z. centru nou cartier Oprişani; se pot autoriza dotări de interes orăşenesc şi teritorial, comerţ de toate categoriile, dotări de alimentaţie publică, servicii nepoluante, locuinţe la etajele superioare.

– restricţii: până la elaborarea unui P.U.Z. toate construcţiile şi amenajările se vor autoriza numai pe baza unui P.U.D. avizat de administraţia drumurilor ; nu se vor amplasa locuinţe individuale, iar construcţiile de locuinţe vor avea în mod obligatoriu parterul destinat funcţiunilor publice.

indici de control: H min. = 3 niveluri; P.O.T. max. = 80%; C.U.T. max. =1,5

REGLEMENTĂRI PRIN P.U.D. : clădire cu funcţiune comercială cu depozite, anexe cu Ac=Ad=2095mp

din care S=1130mp destinate spaţiilor Altex(articole electrocasnice),

S=455mp destinate spaţiilor Deichmann(încălţăminte) ,

S=510mp destinate spaţiilor Takko(confecţii).

Accesarea rutieră a incintei magazinului de către public se face din str.Univers pe o cale perimetrală clădirii, cu un singur sens şi posibilitatea de parcare pe latura sudică a clădirii pe unde se intră.

Aprovizionarea depozitelor cu mărfuri se face pe latura nordică dinspre str.Univers .

Echiparea edilitară se va rezolva prin adaptarea – prelungirea – racordarea la utilităţile existente pe str.Univers.

Indici de control propuşi : regim de înălţime parter cu Hmax. 7,7m de la C.T.A., P.O.T. = 42,2%, C.U.T. = 0,42, alei carosabile/pietonale 28,47%, parcări 60 locuri 15,18%, zona verde 13,58%, rezervor apă 0,57%

PROPUNERE SERVICIU DE URBANISM: se propune avizarea P.U.D. – PARC COMERCIAL – MAGAZIN „ALTEX” în municipiul Turda, str. Univers nr.10 .

Arhitect Şef,

ing. Iosif Dumitru

Intocmit,

arh. Vass Sara