Consiliul Local al Municipiului Turda, intrunit in sedinta ordinara in data de 28.03.2013;
Luand in dezbatere proiectul de hotarare cu privire la aprobarea vanzarii fara licitatie publica a unui imobil – teren si cladire, apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in P-ta 1 Decembrie 1918 nr. 2, ap. 2, catre d-na BONCUTIU LINA, elaborat din initiativa d-lui Primar Tudor Stefanie ;
Avand in vederea raportul de specialitate al Serviciului Urbanism si Amenajarea Teritoriului si avizul Comisiei de specialitate nr. 3 a Consiliului Local, pentru urbanism si amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public si privat, protectia mediului si investitii ;
In baza Legii nr. 112/1995, a Legii nr. 10/2001 si a HGR nr. 498/2003, HGR nr. 20/1996, Decretul nr. 93/1997, Decretul- lege nr. 61/1990, Legea nr. 85/1992 si Criteriile nr. 2665/1C/311 din 28.02.1992 ;
In temeiul art. 36, alin 2, lit. c si alin 5, lit. b , art. 45, alin. 1 si alin. 3 si art. 115, alin. 1 lit. b din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala, republicata si a Regulamentului de functionare al Consiliului Local al Municipiului Turda ;
H O T Ă R Ă Ş T E:
Art. 1. Se aproba vanzarea fara licitatie publica a unui imobil – teren si cladire, apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in P-ta 1 Decembrie 1918 nr. 2, ap. 2, catre d-na BONCUTIU LINA.
Art. 2. Pretul de vanzare (fara TVA) stabilit prin Raportul de evaluare, parte integranta din prezentul proiect de hotarare, este de 94.229 lei, la care se adauga TVA aferent. Plata se va face in rate lunare egale, timp de 48 luni de la data intocmirii contractului de vanzare – cumparare. La inceputul fiecarui an calendaristic suma ramasa de plata se va indexa cu indicele de inflatie. Plata se va face in rate lunare egale pana in ultima zi lucratoare a lunii pentru care se face plata, dupa aceasta data se percep majorari de intarziere, calculate conform legislatiei in vigoare, de 0,1% pentru fiecare zi de intarziere. Nerespectarea obligatiilor de plata cu inca 30 de zile de la expirarea termenului de plata va duce la rezilierea contractului de vanzare – cumparare.
Art. 3. Facturarea, urmarirea si incasarea contravalorii contractului se va face de catre Serviciul Financiar – Contabilitate, prin compartimentul de resort.
Art. 4. Cumparatorul poate solicita intabularea dreptului de proprietate in C.F. numai dupa achitarea integrala a pretului. Cheltuielile ocazionate cu intabularea imobilului vor fi suportate de cumparator.
Art. 5. Comunicarea si indeplinirea prezentei se incredinteaza Primarului municipiului Turda, Secretarului Municipiului Turda, Serviciului Urbanism si Amenajarea Teritoriului, Serviciul Financiar – Contabilitate, Oficiul Juridic si Serviciul Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar.
PREŞEDINTE DE SEDINŢĂ
Matei Cristian Octavian
CONTRASEMNEAZĂ
SECRETARUL municipiului TURDA
Jr. Paula Popa
VOTURI :
– pentru 20
– împotriva –
– abţineri 1
Numărul total al consilierilor în funcţie este de 21.
Numărul consilierilor prezenţi este de 21.
Expert evaluator nr. 13181
Ing. Dumitru Iosif
RAPORT DE EVALUARE
AL UNUI IMOBIL- TEREN SI CLADIRE, SITUAT IN MUNICIPIUL TURDA, P-TA 1 DECEMBRIE 1918 NR. 2, AP. 2 JUD. CLUJ
Prin prezenta va aduc la cunostinta ca in perioada 05.03.2013- 11.03.2013 am efectuat actiunea de evaluare al imobilului- teren si cladire, inchiriat de d-na Boncutiu Lina, situat in municipiul Turda, P-ta 1 Decembrie 1918 nr.2, ap. 2, jud. Cluj.
Pentru a satisface in mod corect dorinta de fructificare a Raportului de evaluare, am considerat normal a testa valorile de piata ale terenurilor si constructiilor din zona si am constatat faptul ca preturile de vanzare- cumparare la terenuri au oscilat intre valoarea de 35 euro/mp. si 45 euro/mp., iar la cladiri 95 euro- 140 euro/mp. suprafata utila.
La baza intocmirii Raportului de evaluare sta si fisa de calcul, anexa la prezentul raport, calculata conform metodologiei din Buletinul CET nr. 8/1994 si a prevederilor Decretului nr. 256/1984 si prin care s-au luat in considerare elemente de natura tehnica, respectiv asigurare cu utilitati, conditii de fundare precum si elemente de natura economica.
In urma studierii pietii si avand in vedere fisa de calcul anexata, concluzia prezentului Raport de evaluare este faptul ca valoarea imobilului- teren si cladire, situat in municipiul Turda, P-ta 1 Decembrie 1918 nr. 2, ap. 2, este de 94.229 lei.
Recomand beneficiarului fructificarea lucrarii in termen de 30 de zile.
Intocmit,
Ing. Dumitru Iosif
VALOARE TOTALA IMOBIL
P-TA 1 DECEMBRIE 1918 NR. 2, AP. 2, MUN. TURDA, JUD. CLUJ
LOCUINTA 81.284 lei
TEREN 12.945 lei
TOTAL 94.229 lei
EXPERT EVALUATOR,
Ing. DUMITRU IOSIF