Consiliul Local al Municipiului Turda întrunit în şedinţa ordinară la data de 30.06.2009;
Luând în dezbatere proiectul de hotărâre cu privire la aprobarea P.U.D. – CONSTRUIRE HALĂ DE PRODUCŢIE prelucrare piese metalice în construcţii – Turda, str.Fabricii nr.71., elaborat din iniţiativa primarului municipiului Turda, domnul Tudor Ştefănie;
Având în vedere raportul de specialitate al Serviciului Urbanism şi Amenajarea Teritoriului cu nr. 13607/568 din 17.12.2008;
Ţinând seama de avizul Comisiei de specialitate a Consiliului Local nr. 3 pentru ecologie, protecţia mediului, urbanism şi amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, investiţii;
În conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor republicată (1997, 2004) şi modificată prin Legile nr. 453/2001 şi nr. 401/2003 şi prin O.U.G.R. nr. 122/2004, respectiv O.M.T.C.T. nr. 1.430/2005 şi în baza Legii nr. 350/2001privind amenajarea teritoriului şi urbanismul;
În temeiul precederilor art. 36 alin. 1, alin. 4, lit. d şi e, alin. 5, lit.c, art. 45, alin. 1, alin. 2, lit.e, alin. 6 si art. 115, alin. 1, lit. b din Legea nr.215/2001 – republicată privind Administraţia Publică Locală şi ale Regulamentului de funcţionare al Consiliului Local,
H O T Ă R E Ş T E :
Art. 1. Se aprobă P.U.D. – CONSTRUIRE HALĂ DE PRODUCŢIE prelucrare piese metalice în construcţii – Turda, str. Fabricii nr. 71.
Art. 2. Comunicarea şi ducerea la îndeplinirea prezentei hotărâri se încredinţează Primarului municipiului Turda, Viceprimarului municipiului Turda, Secretarului municipiului Turda, Serviciului de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului din cadrul Primăria Turda.
PRESEDINTE DE SEDINTA,
Molnar Emil
CONTRASEMNEAZA
SECRETARUL municipiului TURDA,
Jr. Paula POPA
VOTURI:
Pentru 20
Împotriva –
Abţineri –
Numărul total al consilierilor este 21.
Numarul de consilieri prezenti este de 20.
ROMÂNIA
JUDETUL CLUJ
MUNICIPIUL TURDA
P R I M A R I A
SERVICIUL URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI
Nr. 13608/569 din 17.12.2008
RAPORT
Privind
P.U.D. – CONSTRUIRE HAL[ DE PRODUCŢIE, prelucrare piese metalice în construcţii – Turda, str. Fabricii nr.71
OBIECTUL RAPORTULUI: P.U.D. – CONSTRUIRE HALĂ DE PRODUCŢIE prelucrare piese metalice în construcţii – Turda, str.Fabricii nr.71.
INIŢIATOR: Primarul municipiului Turda, Tudor Ştefănie;
DATE DESPRE IMOBIL: – situaţia juridică: Imobilul în suprafaţă totală de 7252mp înscris în C.F. Oprişani nr.7958 nr.top520/1/2-520/31-520/32 cu destinaţia teren cu construcţii menţionate pe el, este proprietatea S.C. NUOVA INVEST S.R.L. din Cluj-N. în întregime, cu titlu de drept aport în natură şi este închiriat la S.C. CLUJ MECANICA S.R.L. din Cluj-N. cu acte adiţionale anexate;
amplasament: imobilul studiat este în intravilanul municipiului – zona platformei industriale, ca partea sudică a incintei fabricii de sticlă, în UTR I3, zona cu funcţiuni dominante industriale.
vecinătăţi: – la nord incinta fabricii de sticlă cu calea de acces principală în parcela studiată prin drumul de incintă a fabricii de sticlă cu ieşire pe str.Fabricii
– la vest liniile C.N.C.F.R.
– la sud un drum de acces secundar,o cale de exploatare agro-industrială care se formează dinspre zona extravilană dinspre est până la fosta moară, care conform situaţiei cadastrale în vigoare nu are legătură cu str.22 Decembrie şi nu are destinaţie de cale, traversarea rutieră practicată în prezent fiind în parte pe proprietatea privată a statului în grija administraţiei locale, în parte a societăţilor economice vecine.
– la est parte a incintei S.C. Sticla S.A., şi teren particular – iniţial pus în posesie în baza legii fondului funciar, apoi achiziţionat de către firma G.B.Trade – intrat recent în teritoriu intravilan în baza unui P.U.Z. aprobat pentru funcţiunea dominantă de parc logistic
PROIECTANT: B.A.D. S.R.L. – arh. Marina Ştefan Zoltán
REGLEMENTĂRI PRIN P.U.D. – PROPUNERE:
Parcela în formă de L în prezent conţine o clădire –hală pe latura nordică..
Pe terenul liber de construcţii, alungit spre sud, s-a propus o hală dintr-un corp de clădire cu un singur nivel la o distanţă de 40m de latura sudică a incintei şi a drumului de acces secundar, zonă în care se poate realiza o platformă de staţionare, parcări
Echiparea edilitară se va rezolva prin racordarea la utilităţile existente.
Indici de control impuşi prin R.L.U./P.U.G. Turda pentru UTR I3: se vor stabili prin P.U.D., pentru fiecare incintă în parte, în funcţie de necesităţile tehnologice.
Indici de control propuşi prin P.U.D.: regim de înălţime parter cu înălţimea la cornişă de 10,0m iar Hmax.=12,0m faţă de C.T.N., cu P.O.T. max = 45%, C.U.T. max = 0,45
Spaţiile verzi amenajate în suprafaţa de1465mp din total teren de 7252mp respectă procentul de min. 20% prescris.
PROPUNERE COMPARTIMENT: se avizează P.U.D. – CONSTRUIRE HALĂ DE PRODUCŢIE prelucrare piese metalice în construcţii – Turda, str.Fabricii nr.71.
Arhitect Şef,
ing. Iosif Dumitru
Intocmit,
arh. Vass Sara
2ex.
R O M A N I A
JUDETUL CLUJ
MUNICIPIUL TURDA
P R I M A R I A
SERVICIUL URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI
Nr. 13608/569 din 17.12.2008.
AVIZ nr.40 din 17.12.2008.
OBIECTUL: P.U.D. – CONSTRUIRE HALĂ DE PRODUCŢIE prelucrare piese metalice în construcţii – Turda, str.Fabricii nr.71
BENEFICIAR: S.C. NUOVA INVEST S.R.L. din Cluj-N. str.Observatorului nr.121/18 pentru S.C. CLUJ MECANICA S.R.L. din Cluj-N., bd.N.Titulescu nr.28/22
DATE DESPRE IMOBIL: – situaţia juridică: Imobilul în suprafaţă totală de 7252mp înscris în C.F.Oprişani nr.7958 nr.top520/1/2-520/31 şi 520/32, cu destinaţia de teren cu construcţii menţionate pe el, este proprietatea S.C. NOUVA INVEST S.R.L. din Cluj-N. în întregime, cu titlu de drept aport în natură şi este închiriat la S.C. CLUJ MECANICA S.R.L. din Cluj-N. cu acte adiţionale anexate;
amplasament: imobilul studiat este în intravilanul municipiului – zona platformei industriale, ca partea sudică a incintei fabricii de sticlă, în UTR I3, zona cu funcţiuni dominante industriale.
vecinătăţi: – la nord incinta fabricii de sticlă cu calea de acces principală în parcela studiată prin drumul de incintă a fabricii de sticlă cu ieşire pe str.Fabricii
– la vest liniile C.N.C.F.R.
– la sud un drum de acces secundar,o cale de exploatare agro-industrială care se formează dinspre zona extravilană dinspre est până la fosta moară, care conform situaţiei cadastrale în vigoare nu are legătură cu str.22 Decembrie şi nu are destinaţie de cale, traversarea rutieră practicată în prezent fiind în parte pe proprietatea privată a statului în grija administraţiei locale, în parte a societăţilor economice vecine.
– la est parte a incintei S.C. Sticla S.A., şi teren particular – iniţial pus în posesie în baza legii fondului funciar, apoi achiziţionat de către firma G.B.Trade – intrat recent în teritoriu intravilan în baza unui P.U.Z. aprobat pentru funcţiunea dominantă de parc logistic
PROIECTANT: B.A.D. S.R.L. – arh. Marina Ştefan Zoltán
REGLEMENTĂRI PRIN P.U.D. – PROPUNERE:
Parcela în formă de L în prezent conţine o clădire –hală pe latura nordică..
Pe terenul liber de construcţii, alungit spre sud, s-a propus o hală dintr-un corp de clădire cu un singur nivel la o distanţă de 40m de latura sudică a incintei şi a drumului de acces secundar, zonă în care se poate realiza o platformă de staţionare, parcări
Echiparea edilitară se va rezolva prin racordarea la utilităţile existente.
Indici de control impuşi prin R.L.U./P.U.G. Turda pentru UTR I3: se vor stabili prin P.U.D., pentru fiecare incintă în parte, în funcţie de necesităţile tehnologice.
Indici de control propuşi prin P.U.D.:
Regim de înălţime parter cu înălţimea la cornişă de 10,0m iar Hmax.=12,0m faţă de C.T.N., cu P.O.T. max = 45%, C.U.T. max = 0,45
Spaţiile verzi amenajate în suprafaţa de1465mp din total teren de 7252mp respectă procentul de min. 20% prescris.
PROPUNERE COMISIE TEHNICĂ DE URBANISM: se avizează P.U.D. – CONSTRUIRE HALĂ DE PRODUCŢIE prelucrare piese metalice în construcţii – Turda, str.Fabricii nr.71.
Arhitect Şef,
ing. Iosif Dumitru
Intocmit,
arh. Vass Sara
3ex.
Achitat taxă Comisie tehnică de urbanism în valoare de 13,0 lei RON cu chitanţa nr. ______________________________________/___________.2008