Hotărârea nr. 36 privind vanzarea fara licitatie publica a unui teren (curte+ gradina) in suprafata totala de 307 mp, apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in Turda, str. G-ral Dragalina nr. 12A, catre dl. BULGARIA BOGDAN OCTAVIAN

Consiliul Local al municipiului Turda, intrunit in sedinta ordinara in data de 28.02.2008;

Luand in dezbatere proiectul de hotarare cu privire la aprobarea vanzarii fara licitatie publica a unui teren (curte+ gradina) in suprafata totala de 307 mp, apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in Turda, str. G-ral Dragalina nr. 12A, catre dl. Bulgaria Bogdan Octavian , elaborat din initiativa d-lui Primar Tudor Stefanie;

Avand in vederea raportul de specialitate al Serviciului Urbanism si Amenajarea Teritoriului si avizul Comisiei de specialitate nr. 3 a Consiliului Local, pentru urbanism si amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public si privat, protectia mediului si investitii ;

In conformitate cu H.C.L. nr. 36/28.03.2007 privind modificarea HCL nr. 90/31.05.2005 referitoare la aprobarea Metodologiei de stabilire a pretului de circulatie pentru vanzarea terenurilor proprietate privata a municipiului Turda;

In temeiul art. 36, alin 2 lit. c si alin 5 lit. b , art. 45, alin. 3 si 6, art. 115 alin. 1 lit. b si art. 123, alin. 3 din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala, republicata si a Regulamentului de functionare al Consiliului Local al Municipiului Turda ;

H O T A R A S T E:

Art. 1. Se aproba vanzarea fara licitatie publica a unui teren (curte+ gradina) in suprafata totala de 307 mp, (157 mp curte + 150 mp gradina), apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in Turda, str. G-ral Dragalina nr. 12A, catre dl. Bulgaria Bogdan Octavian.

Art. 2. Pretul de vanzare (fara TVA) stabilit conform HCL nr. 36/28.03.2007 si a fiselor de calcul (anexa nr. 1) este de 28.597,80 lei, la care se aplica cota de TVA aferenta. Plata se va face in rate lunare egale, timp de 2 ani.

La inceputul anului calendaristic suma ramasa de plata se va indexa cu indicele de inflatie. Plata se va face in rate lunare egale pana in ultima zi lucratoare a lunii pentru care se face plata, dupa aceasta data se percep majorari de intarziere, calculate conform legislatiei in vigoare, pentru fiecare zi de intarziere. Nerespectarea obligatiilor de plata cu inca 30 de zile de la expirarea termenului de plata va duce la rezilierea contractului de vanzare – cumparare.

Art. 3. Facturarea, urmarirea si incasarea contravalorii contractului se va face de catre Serviciul Financiar – Contabilitate, prin compartimentul de resort.

Art. 4. Cumparatorul poate solicita intabularea dreptului de proprietate in C.F. numai dupa achitarea integrala a pretului. Cheltuielile ocazionate cu intabularea terenului vor fi suportate de cumparator.

Art. 5. Comunicarea si indeplinirea prezentei se incredinteaza Primarului municipiului Turda, Secretarului Municipiului Turda, Serviciului Urbanism si Amenajarea Teritoriului, Serviciului Financiar – Contabilitate, Oficiului Juridic si Serviciului Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar.

PRESEDINTE DE SEDINTA,

Presecan Didinel

CONTRASEMNEAZA

SECRETARUL municipiului TURDA,

Jr. Paula POPA

Nota: Problemele de mai sus au fost analizate si avizate de Comisia de Specialitate nr. 3 prin presedintele acesteia dl. Miclaus Vasile.

VOTURI:

Pentru 15

Împotriva –

Abţineri 3

Numărul total al consilierilor este 21

Numarul de consilieri prezenti este de 18.

ANEXA NR. 1 LA PREZENTUL PROIECT DE HOTARARE

Fisa de calcul nr. 1- curtea pretului de vanzare pentru terenul ( curte ) situat in Turda, str. G-ral Dragalina nr. 12A , teren situat in zona “B” , in suprafata de 157 mp. pentru dl. Bulgaria Bogdan Octavian

• Data intocmirii fisei – 20.02.2008

– Cursul leu/euro– anuntat de BNR si valabil in data de 20.02.2008- 3,6475 lei

• Suprafata – 157 mp.
• Durata de recuperare – 2 ani

Amplasament : zona “B”

A= 36,475 lei/mp.- calculat la cursul de 3,6475 lei/euro (astfel 10 euro/mp. x 3,6475 lei = 36,475 lei/mp.)

Dotari tehnico-edilitare

Marimea terenului

• pentru o suprafata de pana la 300 mp.
• Coeficient M= 1,25

Frontul la strada

• la un front de pana la 10 m.
• coeficient Fs= 0,9

Natura terenului

• normal de fundare
• coeficient F=1

Topografia terenului

• cu panta sub 10%
• coeficient Top= 1

Utilizare (U)

-pentru terenuri cu destinatia curti :

-coeficient U= 2

Formula de calcul

• valoarea lei/mp (V)

V= (A+De)x M x Fs x F x Top xU

De= (S+D+G+T+Tf+E+P)= 6,091+6,091+2,444+1,240+2,444= 18,31 lei

V= ( 36,475+18,31 ) x 1,25x 0,9 x 1x 1x 2 = 123,266 lei/mp.

Vcurte= Vx suprafata curte =123,266 lei/mp.x 157 mp.= 19.352,80 lei

Fisa de calcul nr. 2- gradina a pretului de vanzare pentru terenul ( gradina ) situat in Turda, str. G-ral Dragalina nr. 12A , teren situat in zona “B” , in suprafata de 150 mp. pentru dl. Bulgaria Bogdan Octavian

• Data intocmirii fisei – 20.02.2008

– Cursul leu/euro– anuntat de BNR si valabil in data de 20.02.2008- 3,6475 lei

• Suprafata – 150 mp.
• Durata de recuperare – 2 ani

Amplasament : zona “B”

A= 36,475 lei/mp.- calculat la cursul de 3,6475 lei/euro (astfel 10 euro/mp. x 3,6475 lei = 36,475 lei/mp.)

Dotari tehnico-edilitare

Marimea terenului

• pentru o suprafata de pana la 300 mp.
• Coeficient M= 1,25

Frontul la strada

• la un front de pana la 10 m.
• coeficient Fs= 0,9

Natura terenului

• normal de fundare
• coeficient F=1

Topografia terenului

• cu panta sub 10%
• coeficient Top= 1

Utilizare (U)

-pentru terenuri cu destinatia gradini :

-coeficient U= 1

Formula de calcul

• valoarea lei/mp (V)

V= (A+De)x M x Fs x F x Top xU

De= (S+D+G+T+Tf+E+P)= 6,091+6,091+2,444+1,240+2,444= 18,31 lei

V= ( 36,475+18,31 ) x 1,25x 0,9 x 1x 1x 1 = 61,633 lei/mp.

Vgradina= Vx suprafata gradina =61,633 lei/mp.x 150 mp.= 9.245 lei

V totala = V curte + V gradina = 19.352,80 + 9.245= 28.597,80 lei

ARHITECT SEF,

IOSIF DUMITRU

Intocmit,

Lucia Parjol

S.U.A.T. AVIZAT:

NR. /20.02.2008 PRIMAR

TUDOR STEFANIE

R A P O R T D E S P E C I A L I T A T E

1. Obiectul proiectului de hotarare il constituie vanzarea fara licitatie publica a unui teren (curte+ gradina ) in suprafata totala de 307 mp.( 157 mp. curte + 150 mp. gradina ) , apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in Turda str. G-ral Dragalina nr. 12A, catre dl. Bulgaria Bogdan Octavian.

2. Propunerea a fost inaintata Primariei municipiului Turda de catre dl. Bulgaria Bogdan Octavian, domiciliat in Turda str.G-ral Dragalina nr. 12A .

3. Terenul apartine domeniului privat al municipiului Turda , fiind situat in str. G-ral Dragalina nr. 12A, prevazut cu nr. top nou 7292/1/1/1/1/1/2 cu destinatia curte, in suprafata de 157 mp. si nr. top nou 2092/2/2 cu destinatia gradina, in suprafata de 150 mp. si poate fi identificat prin planul de situatie anexat .

4. Incadrarea in prevederile legale, legislatie, regulament .

Propunerea de vanzare a acestui teren s-a facut in baza Legii nr. 215/2001, a administratiei publice locale, republicata – art. 36 alin 2 lit. c, alin 5 lit. b, art. 45 alin. 1 si 5 si a H.C.L. nr. 36/28.03.2007 cu privire la aprobarea metodologiei de stabilire a pretului de circulatie pentru vanzarea terenurilor proprietate privata a municipiului Turda .

Pretul de vanzare (fara TVA) stabilit conform HCL nr.36/28.03.2007 si a fiselor de calcul (anexa nr. 1) este de 28.597,80 lei , la care se aplica cota de TVA aferenta si se va achita in rate lunare egale timp de 2 ani. La inceputul anului calendaristic suma ramasa de plata se va indexa cu indicele de inflatie. Plata se va face in rate lunare egale pana in ultima zi lucratoare a lunii pentru care se face plata , dupa aceasta data se percep majorari de intarziere , calculate conform legislatiei in vigoare , pentru fiecare zi de intarziere. Nerespectarea obligatiilor de plata cu inca 30 de zile de la expirarea termenului de plata va duce la rezilierea contractului de vanzare – cumparare.

Avand in vedere specificatiile de mai sus supunem spre aprobarea Consiliului Local vanzarea fara licitatie publica a terenului ( curte+ gradina ) in suprafata totala de 307 mp. , apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in Turda, str. G-ral Dragalina nr. 12A, catre dl. Bulgaria Bogdan Octavian.

Facturarea , urmarirea si incasarea contravalorii contractului se va face de catre Serviciul Financiar- Contabilitate, prin compartimentul de resort.

Cumparatorul poate solicita intabularea dreptului de proprietate in C.F. numai dupa achitarea integrala a pretului. Cheltuielile ocazionate cu intabularea terenului vor fi suportate de cumparator.

ARHITECT SEF,

IOSIF DUMITRU

Intocmit,

Lucia Parjol