Hotărârea nr. 29 privind vanzarea fara licitatie publica a unui teren in suprafata de 91 mp, situat in Turda, str. Constructorilor nr. 8, catre S.C. EMILIAN COMSERVICE S.R.L.

Consiliul Local al Municipiului Turda, intrunit in sedinta ordinara in data de 28.02.2006;

Luand in dezbatere Proiectul de hotarare cu privire la aprobarea vanzarii fara licitatie publica a unui teren in suprafata de 91 mp, situat in Turda, str. Constructorilor nr. 8, catre S.C. Emilian Comservice S.R.L, elaborat din initiativa d-lui. Primar Tudor Stefanie ;

Avand in vederea Raportul de Specialitate al Serviciului Urbanism si Amenajarea Teritoriului si avizul Comisiei de specialitate nr. 3 a Consiliului Local, pentru urbanism si amenajarea teritoriului, administrarera domeniului public si privat, protectia mediului si investitii ;

In conformitate cu Legea 550/2002, art. 13, alin. 1 si 2 si a contractului de vanzare- cumparare nr. 8085/1/11.03.1999 ;

In temeiul art. 38 alin. 1 si 2, lit. h , art. 46, alin. 1,2 si 5 si art. 125 din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala si a Regulamentului de functionare al Consiliului Local al Municipiului Turda ;

H O T A R A S T E :

Art. 1. Se aproba vanzarea fara licitatie publica a unui teren in suprafata de 91 mp., situat in Turda, str. Constructorilor nr. 8, identificat cu CF nr. 1275, nr. top. 88/1/1/1/1/1/1 catre S.C. Emilian Comservice S.R.L.

Art. 2. Pretul de vanzare stabilit conform evaluarii anexate este de 4.098 lei RON. Plata se va face in termen de 30 de zile de la data intocmirii contractului de vanzare- cumparare . Dupa aceasta data se vor percepe majorari de intarziere de 0.5% pentru fiecare zi de intarziere.

Art. 3. Facturarea, urmarirea si incasarea contravalorii contractului se va face de catre Directia Economica prin compartimentul de resort.

Art. 4. Cumparatorul poate solicita intabularea dreptului de proprietate in C.F. numai dupa achitarea integrala a pretului. Cheltuielile ocazionate cu intabularea terenului vor fi suportate de cumparator.

Art. 5. Cu comunicarea si indeplinirea prezentei se incredinteaza Primarul municipiului Turda, Secretarul Municipiului Turda, Serviciul Urbanism si Amenajarea Teritoriului, Directia Economica si Oficiul Juridic .

PRESEDINTE DE SEDINTA,

Adamosy Clara

CONTRASEMNEAZA

SECRETARUL municipiului TURDA,

Jr. Paula POPA

Nota: problemele de mai sus au fost analizate si avizate de Comisia de specialitate a Consiliului Local nr. 3, prin presedintele acesteia dl. Vasile Miclaus .

VOTURI:

Pentru 17

Împotriva –

Abţineri 1

Numărul total al consilierilor este 21

Numarul de consilieri prezenti este de 18.

ANEXA NR. 1 LA HOTARARE

Fisa de calcul a pretului de vanzare pentru terenul situat in Turda, str. Constructorilor nr. 8 , teren situat in zona “B” , in suprafata de 91 mp. pentru S.C. EMILIAN COMSERVICE S.R.L.

• Data intocmirii fisei – 22.02.2006

– Cursul leu/euro– anuntat de BNR si valabil in data de 22.02.2006- 3,5 lei RON

• Suprafata – 91 mp.
• Durata de recuperare – 30 zile

Amplasament : zona “B”

A= 4,2 lei/mp.- calculat la cursul de 3,5 lei/euro (astfel 1,2 euro/mp. x3,5 lei = 4,2 lei/mp.)

Dotari tehnico-edilitare

Marimea terenului

• pentru o suprafata pana la 300 mp.
• Coefieicent M= 1,25

Frontul la strada

• la un front cuprins intre 10-15 m
• coeficient Fs= 1

Natura terenului

• normal de fundare
• coeficient F=1

Topografia terenului

• cu panta sub 10%
• coeficient Top= 1

Formula de calcul

• valoarea lei/mp (V)

V= (A+De)x M x Fs x F x Top

De= (S+D+G+T+Tf+E)= 0,7014+0,7014+0,2814+0,1428+0,2814=2,1084 lei

V= (4,2+ 2,1084 ) x 1,25x 1x 1x 1 = 7,8855 lei/mp.

• valoarea totala a vanzarii (Vtotala)

Vtotala= V x suprafata terenului =7,8855 lei/mp.x91 mp.= 717,5805 lei

S.U.A.T.

APROBAT

PRIMAR

TUDOR STEFANIE

R A P O R T D E S P E C I A L I T A T E

1. Prin cererea nr.12083/06.02.2006 inregistrata la Primaria Municipiului Turda, S.C. EMILIAN COMSERVICE S.R.L., reprezentata prin dl. Molnar Emil, se solicita vanzarea terenului de sub cladirea proprietate personala a societatii comerciale de pe str. Constructorilor nr. 8, teren in suprafata de 91 mp.

2. Spatiul comercial cu sediul in Turda, str. Constructorilor nr. 8 a fost cumparat, in baza HG 505/1998, prin Contractul de vanzare- cumparare nr. 8085/1/11.03.1999.

3. Conform art. X din contractul de vanzare- cumparare si a art. 13, alin.2 din Legea 550/2002- act normativ care abroga prevederile HG 505/1998 –

“ Terenul a carui situatie juridica se clarifica dupa data vanzarii spatiului comercial sau de prestari servicii, va fi vandut cumparatorului spatiului, la cererea acestuia, prin negociere directa, avandu- se in vedere valoarea de circulatie a terenului”.

4. Acest teren apartine domeniului privat al municipiului Turda , fiind situat in str. Constructorilor nr. 8. Terenul este inscris in C.F. 1275 , nr. topo. 88/1/1/1/1/1/12/S/I si poate fi identificat prin planul de situatie anexat .

5. Incadrarea in prevedreile legale, legislatie, regulament :

Propunerea de vanzare a acestui teren s-a facut in baza Legii nr. 215/2001, a administratiei publice locale – art. 38, lit. h si art. 125 , a Legii 550/2002 si a contractului de vanzare- cumparare.

Conform evaluarii anexate, pretul de vanzare va fi de ___________ si se va achita prin caseria Primariei Turda, in numerar sau prin Cont bancar, in termen de 30 de zile de la data intocmirii contractului de vanzare- cumparare. Dupa aceasta data se vor percepe majorari de intarziere de 0.5% pentru fiecare zi de intarziere.

Avand in vedere specificatiile de mai sus supunem spre aprobarea Consiliului Local vanzarea fara licitatie publica a terenului in suprafata de 91 mp. , apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in Turda, str. Constructorilor nr. 8, catre S.C. Emilian Comservice S.R.L.

Facturarea , urmarirea si incasarea contravalorii contractului se va face de catre Directia economica prin compartimentul de resort.

Cumparatorul poate solicita intabularea dreptului de proprietate in C.F. numai dupa achitarea integrala a pretului. Cheltuielile ocazionate cu intabularea terenului vor fi suportate de cumparator.

ARHITECT SEF,

IOSIF DUMITRU