Hotărârea nr. 62 privind prelungirea contractelor de concesionare nr. 109/30.03.2001 si 113/26.04.2001, pentru S.C. VIVAL COMIMPEX SERV. PROD. S.R.L.

28 June 2024

Consiliul Local al Municipiului Turda, intrunit in sedinta ordinara in data de 30.03.2006;

Luand in dezbatere Proiectul de hotarare cu privire la prelungirea contractelor de concesionare nr. 109/30.02.2001 si 113/26.04.2001 pentru S.C. VIVAL COMIMPEX SERV. PROD. S.R.L., elaborat din initiativa d-lui. Primar Tudor Stefanie;

Avand in vederea Raportul de Specialitate al Serviciului Urbanism si Amenajarea Teritoriului si avizul Comisiei de specialitate nr. 3 a Consiliului Local, pentru urbanism si amenajarea teritoriului , administrarea domeniului public si privat, protectia mediului si investitii;

In conformitate cu art. 30, alin 3 din Legea nr. 219/1998 privind regimul concesiunilor, a HG nr. 216/1999 privind normele metodologice cadru de aplicare a Legii nr. 219/1998 si a Legii nr. 213/1998 privind proprietatea publica si regimul juridic cu modificarile si completarile ulterioare ;

In temeiul art. 38 alin 1 si 2 lit. f si g, art. 46 alin 1 si 2 ale Legii nr. 215/2001 privind administratia publica locala si a Regulamentului de organizare si functionare al Consiliului Local ;

H O T A R A S T E :

Art. 1. Se aproba prelungirea contractelor de concesionare nr. 109/30.03.2001 si 113/26.04.2001, pe o perioada de 2,5 ani, pentru S.C. VIVAL COMIMPEX SERV. PROD. S.R.L.

Art. 2. Pretul redeventei stabilit conform H.C.L. nr. 38/27.03.2003 si a fiselor de calcul (anexe la prezentul proiect de hotarare) este de 142,9323 lei RON pentru terenul in suprafata de 4,35 mp. (contractul nr. 109/30.03.2001), respectiv, 202,0767 lei RON pentru suprafata de teren de 6,15 mp. (contractul nr. 113/26.04.2001) si se va achita in termen de 30 de zile de la data intocmirii actului aditional la contractul de concesionare. Actele aditionale la contractele de concesionare vor fi intocmite de catre Serviciul Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar.

Art. 5. Cu comunicarea si indeplinirea prezentei se incredinteaza Primaria municipiului Turda, Secretarul municipiului Turda, Serviciul Urbanism si Amenajarea Teritoriului si Serviciul Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar.

PRESEDINTE DE SEDINTA,

Adamosy Clara

CONTRASEMNEAZA

SECRETARUL municipiului TURDA,

Jr. Paula POPA

Nota: Problemele de mai sus au fost analizate si vizate de Comisia de specialitate a Consiliului Local nr. 3, prin presedintele acesteia d-l Vasile Miclaus.

VOTURI:

Pentru 19

Împotriva –

Abţineri –

Numărul total al consilierilor este 21

Numarul de consilieri prezenti este de 19.

S.U.A.T.

APROBAT

PRIMAR

TUDOR STEFANIE

R A P O R T D E S P E C I A L I T A T E

Obiectul proiectului de hotarare il constituie prelungirea contractelor de concesionare nr. 109/30.02.2001 si 113/26.04.2001 pentru S.C. VIVAL COMIMPEX SERV. PROD. S.R.L.

Propunerea a fost inaintata Primariei municipiului Turda de catre S.C. VIVAL COMIMPEX SERV. PROD. S.R.L.cu sediul in Campia Turzii, str. Aviatorilor nr. 6, bl. F1, ap. 2-3, prin dl. Sandru Valer, asociat unic, avand calitatea de concesionar pentru terenul situat in str. Macilor nr. 14, ap. 12, in suprafata de 4,35 mp. si terenul situat in str. Lianelor nr. 5, bl. P2, ap. 24, in suprafata de 6,15 mp.

Incadrarea in prevederile legale, legislatie, regulament:

In conformitate cu art. 30, alin 3 din Legea nr. 219/1998 privind regimul concesiunilor si a art. 68, alin. 2 din HG nr. 216/1999 privind normele metodologice cadru de aplicare a Legii nr. 219/1998 “ Contractul de concesiune poate fi prelungit pentru o perioada egala cu cel mult jumatate din durata sa initiala “.

Avand in vedere cele sus mentionate supunem spre aprobarea Consiliului Local prelungirea cu o perioada de 2,5 ani a contractelor de concesionare nr. 109/30.03.2001 si 113/26.04.2001

Pretul redeventei stabilit conform H.C.L. nr. 38/27.03.2003 si a fiselor de calcul (anexe la prezentul proiect de hotarare) este de 142,9323 lei RON pentru terenul in suprafata de 4,35 mp. (contractul nr. 109/30.03.2001), respectiv, 202,0767 lei RON pentru suprafata de teren de 6,15 mp. (contractul nr. 113/26.04.2001) si se va achita in termen de 30 de zile de la data intocmirii actului aditional la contractul de concesionare. Contractul de concesionare va fi intocmit de catre Serviciul Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar .

ARHITECT SEF,

IOSIF DUMITRU

Intocmit,

Lucia Parjol

ANEXA NR. 1 LA HOTARARE

Fisa de calcul a pretului de concesionare pentru terenul din Turda, str. Macilor nr. 14, ap. 12. , teren situat in zona B, in suprafata de 4,35 mp. in vederea extinderii constructiei prin crearea unui acces, pentru S.C. VIVAL COMIMPEX SERV. PROD. S.R.L.

Data intocmirii fisei – 20.03.2006
Cursul leu/euro–anuntat de BNR si valabil in data de 20.03.2006- 3,50 lei RON
Suprafata – 4,35 mp.
Durata concesionarii – 2,5 ani
Durata de recuperare a valorii concesiunii – pana la sfarsitul anului 2006

Amplasament : zona “B”

A= 4,20 lei RON/mp.- calculat la cursul de 3,50 lei/ euro (astfel 1,2 euro/mp. x 3,50 lei = 4,20 lei/mp.)

Dotari tehnico-edilitare

Dotare	Indice	Existenta	Pozitia	Coeficient	Valoare
Apa, canal 60% 40%	S	Da	La gard	16,7	0,7014
Termoficare	T	Da	La gard	16,7	0,7014
Gaza naturale	G	Da	La gard	6,7	0,2814
Electricitate	E	Da	La gard	6,7	0,2814
Drumuri	D	Da	Modernizat de asfalt	16,7	0,7014
Telefon	Tf	Da	La gard	3,4	0,1428
Poluare	P	Nu	–	–	–

Marimea terenului

pentru o suprafata de pana la 300 mp.
Coefieicent M= 1,25

Frontul la strada si raportul dimensiunilor

la un front cuprins intre 10- 15 m
coeficient Fs= 1

Natura terenului

normal de fundare
coeficient F= 1

Regim de inaltime

P+M+1 ÷ 3
coeficient H=1

Utilizare

extinderea constructiei prin crearea unui acces ( alee);
coeficient U=3

Topografia terenului

cu panta sub 10%
coeficient Top= 1

Ponderea suprafetei terenului construibil fata de toata suprafata terenului concesionat

construibil peste 60%
coeficient Ms = 1,25

Formula de calcul

valoarea lei/mp (V)

V= (A+De)x M x Fs x F x H x Top x U x Ms

De=(S+D+G+T+Tf +E+ P)= 0,7014+ 0,7014+ 0,2814+ 0,7014+ 0,1428+ 0,2814= 2,8098 lei

V= ( 4,20+2,8098) x 1,25 x 1 x 1 x 1 x 1 x 3 x 1,25= 32,858 lei/mp.

– valoarea totala a concesiunii (Vtotala)

Vtotala= V x suprafata terenului =32,858 lei/mp. x 4,35 mp.= 142,9323 lei

Arhitect sef,

Iosif Dumitru

Intocmit,

Lucia Parjol

Fisa de calcul a pretului de concesionare pentru terenul din Turda, str. Lianelor nr. 5, Bl. P2, ap. 24. , teren situat in zona B, in suprafata de 6,15 mp. in vederea extinderii constructiei prin crearea unui acces, pentru S.C. VIVAL COMIMPEX SERV. PROD. S.R.L.

Data intocmirii fisei – 20.03.2006
Cursul leu/euro–anuntat de BNR si valabil in data de 20.03.2006- 3,50 lei RON
Suprafata – 6,15 mp.
Durata concesionarii – 2,5 ani
Durata de recuperare a valorii concesiunii – pana la sfarsitul anului 2006