Consiliul Local al Municipiului Turda, intrunit in sedinta ordinara in data de 30.05.2006;
Luand in dezbatere Proiectul de hotarare cu privire la vanzarea fara licitatie publica a unui imobil cu destinatia de locuinta, si teren (curte) situat in Turda, str.Traian nr.77 ap.I/II, catre d-l Faragau Mircea Daniel, elaborat din initiativa d-lui Primar Tudor Stefanie ;
Avand in vederea Raportul de Specialitate al Serviciului Urbanism si Amenajarea Teritoriului si avizul Comisiei de specialitate nr. 3 a Consiliului Local, pentru urbanism si amenajarea teritoriului, administrarera domeniului public si privat, protectia mediului si investitii ;
In baza Legii nr.112/1995, a Legii nr.10/2001 si a HGR nr.498/2003, HGR nr.20/1996, Decretul nr.93/1997, Decretul –lege nr.61/1990, Legea nr.85/1992 si Criteriile nr.2665/1C/311 din 28.02.1992, precum si conform HCL 190 / 2003 ;
In temeiul prevederilor art. 38 alin.1 si 2, lit.”f” si “h” si art. 46, alin. 1 si 5 din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala si a Regulamentului de organizare si functionare al Consiliului Local al Municipiului Turda ;
H O T A R A S T E:
Art. 1. Se aproba vanzarea fara licitatie publica a unui imobil cu destinatia de locuinta in suprafata construita de 57,72 mp si teren (curte) in suprafata de 74 mp, situat in Turda, str.Traian nr.77, ap.I/II, catre d-l Faragau Mircea Daniel.
Art. 2. Pretul de vanzare (fara TVA) stabilit conform HCL nr. 97/31.05.2005 si a fisei de calcul (anexa nr. 1) este de 40.954,97 lei, la care se aplica cota de TVA aferenta . Plata se va face in rate lunare egale, timp de 12 luni de la data intocmirii contractului de vanzare-cumparare . Pretul va fi actualizat in raport cu evolutia cursului lei/euro la data intocmirii contractului de vanzare-cumparare, dar acesta nu poate fi mai mic decat pretul aprobat prin Hotarare. La inceputul anului calendaristic suma ramasa de plata se va indexa cu indicele de inflatie.Contractul de vanzare-cumparare va fi intocmit de catre Directia Economica.
Art. 3. Facturarea, urmarirea si incasarea contravalorii contractului se va face de catre Directia Economica prin compartimentul de resort.
Art. 4. Cumparatorul poate solicita intabularea dreptului de proprietate in C.F. numai dupa achitarea integrala a pretului. Cheltuielile ocazionate cu intabularea imobilului vor fi suportate de cumparator.
Art. 5. Cu comunicarea si indeplinirea prezentei se incredinteaza Primarul municipiului Turda, Secretarul Municipiului Turda, Serviciul Urbanism si Amenajarea Teritoriului, Directia Economica, Oficiul Juridic si Serviciul Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar.
PRESEDINTE DE SEDINTA,
Aurel BOLOG
CONTRASEMNEAZA
SECRETARUL municipiului TURDA,
Jr. Paula POPA
Nota: Problemele de mai sus au fost analizate si vizate de Comisia de specialitate a Consiliului Local nr. 3, prin presedintele acesteia d-l Vasile Miclaus.
VOTURI:
Pentru 21
Împotriva –
Abţineri –
Numărul total al consilierilor este 21
Numarul de consilieri prezenti este de 21
S.U.A.T.
APROBAT
PRIMAR
TUDOR STEFANIE
R A P O R T D E S P E C I A L I T A T E
1. Obiectul proiectului de hotarare il constituie vanzarea fara licitatie publica a unui imobil apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in Turda, str.Traian, nr.77 , ap.I/II, catre d-l Faragau Mircea Daniel.
2. Propunerea a fost inaintata Primariei municipiului Turda de catre d-l Faragau Mircea Daniel , domiciliat in Turda , str.Traian nr.77, prin cererea nr.13.683/19.07.2005 inregistrata la Primaria municipiului Turda si solicita cumpararea imobilului pe care il detine cu contractul de inchiriere nr.12119/28.11.2001
3. Acest imobil apartine domeniului privat al municipiului Turda , fiind situat in str.Traian, nr.77 . Imobilul este inscris in C.F. nr. 1150 nr. Topografic 2614/3 si 2615/3 si poate fi identificat prin planul de situatie anexat.
4. Incadrarea in prevederile legale, legislatie, regulament.
Propunerea de vanzare a acestui imobil s-a facut in baza H.C.L. nr. 97 din 31.05.2005 privind aprobarea « Metologiei de stabilire a pretului pentru vanzarea unor imobile cu destinatia de locuinta si construite din fondul locativ de stat, altele decat cele sociale, de necesitate si ANL »
La intocmirea fisei de calcul s-au tinut cont de urmatoarele :
-fisa tehnica a imobilului care cuprinde starea tehnica a cladirii, vechimea cladirii, suprafete si tipul locuintei.
-coeficienti de actualizare a pretului cladirilor si constructiilor avizati de CET-R la 22.03.2006, publicati in « EXPERTIZA TEHNICA »
-cursul de referinta de 3,1093 lei/USD la data de 15.11.2005 si de 3,1093 lei/USD la data de 22.03.2006.
-coeficientii de uzura fizica in timp pentru locuinte , cuprinsi in Tabelul nr.3, anexa la Decret 93/1997.
Pretul de vanzare (fara TVA) stabilit conform fisei de calcul aprobata prin HCL nr. 97/31.05.2005 este de 40.954,97 lei , la care se aplica cota de TVA aferenta si se va achita in rate lunare egale timp de 12 luni. La inceputul anului calendaristic suma ramasa de plata se va indexa cu indicele de inflatie.
Plata se va face in rate lunare egale pana in ultima zi lucratoare a lunii pentru care se face plata , dupa aceasta data se percep majorari de intarziere , calculate conform legislatiei in vigoare , pentru fiecare zi de intarziere. Nerespectarea obligatiilor de plata cu inca 30 de zile de la expirarea termenului de plata va duce la rezilierea contractului de vanzare – cumparare.
Avand in vedere specificatiile de mai sus supunem spre aprobarea Consiliului Local vanzarea fara licitatie publica a imobilului, apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in Turda, str.Traian, nr.77 ,ap.I/II, catre d-l Faragau Mircea Daniel.
Facturarea , urmarirea si incasarea contravalorii contractului se va face de catre Directia economica prin compartimentul de resort.
Cumparatorul poate solicita intabularea dreptului de proprietate in C.F. numai dupa achitarea integrala a pretului. Cheltuielile ocazionate cu intabularea terenului vor fi suportate de cumparator.
ARHITECT SEF
IOSIF DUMITRU
Intocmit,
Liana Bria