Hotărârea nr. 181 privind vanzarea fara licitatie publica a unui teren in suprafata de 300 mp, apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in Turda, str. Drumul Ceanului f.n. catre Socaciu Iosif Adrian si Adriana

Consiliul Local al Municipiului Turda, intrunit in sedinta ordinara in data de 27.07.2006;

Luand in dezbatere Proiectul de hotarare cu privire la aprobarea vanzarii fara licitatie publica a unui teren in suprafata de 300 mp, apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in Turda, str. Drumul Ceanului f.n, catre Socaciu Iosif- Adrian si Adriana, elaborat din initiativa d-lui. Primar Tudor Stefanie;

Avand in vederea Raportul de Specialitate al Serviciului Urbanism si Amenajarea Teritoriului si avizul Comisiei de specialitate nr. 3 a Consiliului Local, pentru urbanism si amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public si privat, protectia mediului si investitii ;

In conformitate cu art. 14 si 15 din Legea nr. 213/1998 privind proprietatea publica si regimul juridic al acesteia .

In temeiul art. 38 alin 1 si 2 lit. f si g, , art. 46, alin. 1,2 si 5, art. 121, 122 si 125 din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala si a Regulamentului de organizare si functionare al Consiliului Local al Municipiului Turda ;

H O T A R A S T E:

Art. 1. Se aproba vanzarea fara licitatie publica a unui teren in suprafata de 300 mp, apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in Turda, str. Drumul Ceanului f.n., catre Socaciu Iosif- Adrian si Adriana.

Art. 2. Pretul de vanzare ( fara TVA ) stabilit conform H.C.L. nr. 90/31.05.2005 si a fisei de calcul ( anexa 1 ) este de 7.479,825 lei RON la care se aplica cota de TVA aferenta. Plata se face in rate lunare egale, timp de 12 luni. La inceputul anului calendaristic, suma ramasa de plata se va fi indexa cu indicele de inflatie.

Art. 3. Facturarea, urmarirea si incasarea contravalorii contractului se va face de catre Directia Economica, prin compartimentul de resort.

Art. 4 Cumparatorul poate solicita intabularea dreptului de proprietate in CF numai dupa achitarea integrala a pretului. Cheltuielile ocazionate cu intabularea terenului vor fi suportate de cumparator.

Art. 5. Cu comunicarea si indeplinirea prezentei se incredinteaza Primarul municipiului Turda, Secretarul municipiului Turda, Serviciul Urbanism si Amenajarea Teritoriului si Serviciul Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar .

PRESEDINTE DE SEDINTA,

Aurel BOLOG

CONTRASEMNEAZA

SECRETARUL municipiului TURDA,

Jr. Paula POPA

Nota: Problemele de mai sus au fost analizate si avizate de Comisia de specialitate nr. 3 a Consiliului Local al municipiului Turda, prin presedintele acesteia, dl. Miclaus Vasile .

VOTURI:

Pentru 15

Împotriva 3

Abţineri –

Numărul total al consilierilor este 21

Numarul de consilieri prezenti este de 18.

ANEXA NR. 1

Fisa de calcul a pretului de vanzare pentru terenul situat in Turda, str. Drumul Ceanului f.n. , teren situat in zona “C” , in suprafata de 300 mp. pentru Socaciu Iosif- Adrian si Adriana

• Data intocmirii fisei – 11.04.2006

– Cursul leu/euro– anuntat de BNR si valabil in data de 11.04.2006- 3,4960 lei RON

• Suprafata – 300 mp.
• Durata de recuperare – 12 luni

Amplasament : zona “C”

A= 6,992 lei/mp.- calculat la cursul de 3,53 lei/euro (astfel 2 euro/mp. x 3,4960 lei = 6,992 lei/mp.)

Dotari tehnico-edilitare

Marimea terenului

• pentru o suprafata de pana la 300 mp :
• Coefieicent M= 1,25

Frontul la strada

• la un front cuprins intre 10-15 m
• coeficient Fs= 1

Natura terenului

• normal de fundare
• coeficient F=1

Topografia terenului

• cu panta sub 10%
• coeficient Top= 1

Utilizare ( U ) :

• pentru terenuri cu destinatia curti :

– coeficient U= 2

Formula de calcul

• valoarea lei/mp (V)

V= (A+De)x M x Fs x F x Top x U

De= (S+D+G+T+Tf+E)= 1,1676+0,6390+0,4684+0,2377+0,4684=2,9811 lei

V= (6,992+2,9811 ) x 1,25x 1x 1x 1 x 2 = 24,93275 lei/mp.

• valoarea totala a concesiunii (Vtotala)

Vtotala= Pxsuprafata terenului =24,93275 lei/mp.x 300 mp.= 7.479,825 lei

Arhitect sef

Iosif Dumitru

Intocmit

Lucia Parjol

S.U.A.T. APROBAT

PRIMAR

TUDOR STEFANIE

R A P O R T D E S P E C I A L I T A T E

1. Obiectul proiectului de hotarare il constituie vanzarea fara licitatie publica a unui teren in suprafata de 300 mp., apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in Turda str. Drumul Ceanului f.n., catre Socaciu Iosif- Adrian si Adriana.

2. Propunerea a fost inaintata Primariei municipiului Turda de catre Dl. Socaciu Iosif Adrian domiciliat in Turda, str. Piersicului nr. 19.

3. Acest teren apartine domeniului privat al municipiului Turda , fiind situat in str. Drumul Ceanului f.n. si este inscris in CF nr. 1760 Turda, cu nr. top 3995/21/36.

4. Incadrarea in prevederile legale, legislatie, regulament .

Propunerea de vanzare a acestui teren s-a facut in baza Legii nr. 215/2001, a administratiei publice locale – art. 38, lit. h si art. 125 , a H.C.L. nr. 190/27.11.2003 privind aprobarea procedurii de vanzare a terenurilor proprietate privata a municipiului Turda si a H.C.L. nr. 90/31.05.2005 .

Pretul de vanzare (fara TVA) stabilit conform fisei de calcul aprobata prin HCL nr. 90/31.05.2005 este de 7.479,825 lei RON, la care se aplica cota de TVA aferenta si se va achita in rate lunare egale timp de 12 luni. La inceputul anului calendaristic suma ramasa de plata se va indexa cu indicele de inflatie.

Plata se va face in rate lunare egale pana in ultima zi lucratoare a lunii pentru care se face plata , dupa aceasta data se percep majorari de intarziere , calculate conform legislatiei in vigoare , pentru fiecare zi de intarziere. Nerespectarea obligatiilor de plata cu inca 30 de zile de la expirarea termenului de plata va duce la rezilierea contractului de vanzare – cumparare.

Avand in vedere specificatiile de mai sus supunem spre aprobarea Consiliului Local vanzarea fara licitatie publica a terenului in suprafata de 300 mp. , apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in Turda, str.Dr. Ceanului f.n. , catre Socaciu Iosif Adrian si Adriana.

Facturarea , urmarirea si incasarea contravalorii contractului se va face de catre Directia economica prin compartimentul de resort.

Cumparatorul poate solicita intabularea dreptului de proprietate in C.F. numai dupa achitarea integrala a pretului. Cheltuielile ocazionate cu intabularea terenului vor fi suportate de cumparator.

DIRECTOR TEHNIC,

EMIL DARDAI

ARHITECT SEF

IOSIF DUMITRU