Hotărârea nr. 251 privind aprobarea PLANULUI URBANISTIC DE DETALIU –– CONSTRUIRE HALE DE PRODUCŢIE INDUSTRIALE ŞĂ ANEXE în Turda – str.22 Decembrie 1989 F.N.

Consiliul Local al municipiului Turda întrunit în şedinţa ordinară la data de 31.10.2006;

Luând în dezbatere Proiectul de hotarare cu privire la PLANUL URBANISTIC DE DETALIU – CONSTRUIRE HALE DE PRODUCŢIE INDUSTRIALE ŞĂ ANEXE în Turda – str.22 Decembrie 1989 F.N., elaborat din iniţiativa primarului municipiului Turda, domnul Tudor Ştefănie;

Având în vedere Raportul S.U.A.T. nr.20935/256 din 25.09.2006.;

Ţinând seama de avizul Comisiei de specialitate a Consiliului Local nr.3 pentru ecologie, protecţia mediului, urbanism şi amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, investiţii;

În conformitate cu prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor republicată în 1997, în 2004 şi modificată prin Legile nr.453/2001 şi nr.401/2003 şi prin O.U.G.R. nr.122/2004, respectiv O.M.T.C.T. nr.1.430/2005;

În temeiul art.38 alin 1, alin 2, lit. „c”, alin 5, lit. „c”, art. 46 alin 2 si 5, art. 120^7, alin 1, lit. „b” din Legea nr. 215 / 2001 privind administratia publica locala cu modificarile si completarile ulterioare;

H O T Ă R E Ş T E :

Art.1. Se aprobă P.U.D. – CONSTRUIRE HALE DE PRODUCŢIE INDUSTRIALE ŞĂ ANEXE în Turda – str.22 Decembrie 1989 F.N.

Art.2. Cu comunicarea şi ducerea la îndeplinirea prezentei hotărâri se încredinţează Primarul, Viceprimarul, Secretarul municipiului Turda, Serviciul de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului din cadrul Primăria Turda.

PRESEDINTE DE SEDINTA,

Stelian MARGINEAN

CONTRASEMNEAZA

SECRETARUL municipiului TURDA,

Jr. Paula POPA

Nota: Problemele de mai sus au fost analizate si avizate de Comisia de specialitate a Consiliului Local nr. 3, prin presedintele acesteia dl. Miclaus Vasile.

VOTURI:

Pentru 18

Împotriva –

Abţineri –

Numărul total al consilierilor este 21

Numarul de consilieri prezenti este de 18

R O M A N I A
JUDETUL CLUJ
MUNICIPIUL TURDA
P R I M A R I A
SERVICIUL URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI
Nr. 20935/256 din 25.09.2006.

RAPORT,

privind P.U.D. – CONSTRUIRE HALE DE PRODUCŢIE INDUSTRIALE ŞĂ ANEXE în Turda – str.22 Decembrie 1989 F.N.

OBIECTUL RAPORTULUI: PROIECT DE HOTĂRÂRE privind P.U.D. – CONSTRUIRE HALE DE PRODUCŢIE INDUSTRIALE ŞĂ ANEXE în Turda – str.22 Decembrie 1989 F.N.

INIŢIATOR: Primarul municipiului Turda, Tudor Ştefănie;

DATE DESPRE IMOBIL: – situaţia juridică: Imobilul teren domeniu privat în suprafaţă de 14452mp înscris în C.F. Turda nr.8652 cu nr.top3213/1/1/1/1/1 este concesionat pe termen de 49ani conform contract nr.9043/17.02.2006.

– amplasament: imobilul studiat se situează în sudul municipiului, parte a fostei platforme industriale

PROIECTANT: B.I.A. Vass Elisabeta Turda

ÎNCADRAREA ÎN PREVEDERILE LEGALE: conform PUG şi RLU aparţine UTR I1

Situaţia existentă: localizare: cartierul zona industrială; delimitări: limitele de proprietate ale incintei I.A.S. Mihai Viteazu, ale incintelor industriale ale S.C. Izomac S.A., Coop Potaissa, S.C. ACSA S.A., ale parcelelor de locuinţe de pe str. Nicolae Teclu, limita teritoriului administratic al municipiului Turda; funcţiunea dominantă: zonă activităţi industriale; funcţiuni complementare: nu are; disponibilităţi de teren: teren neconstruit;

elemente protejate : monumente arheologice cod zona de protecţie

sit arheologic propunere întreaga U.T.R.

reglementări propuse-permisiuni: se pot elibera certificate de urbanism pentru construcţii cu caracter industrial şi serviciii grupate în incinte cu suprafaţa de minimum 1,00 ha, numai după elaborarea şi aprobarea p.u.d. pentru fiecare incintă; se pot autoriza construcţii pentru producţie şi depozitare, servicii şi anexele acestora.

restricţii: se interzice amplasarea în zonă a construcţiilor noi de locuinţe sau funcţiuni complementare locuirii; se recomandă elaborarea şi aprobarea prealabilă a unui P.U.Z. pentru întreaga U.T.R. , prin care se va asigura accesul şi dotarea tehnico edilitară la tot ansamblul, însoţit de studiu de impact; se va respecta regulamentul pentru zonă protejată cu valoare arheologică.

indici de control: se vor stabili prin P.U.Z. de ansamblu şi P.U.D., pentru fiecare obiectiv, în funcţie de necesităţile tehnologice.

PROPUNERI – REGLEMENTĂRI PRIN P.U.D.: în baza terenurilor concesionate şi închiriate se propun două etape de realizare a amenajărilor

– Et.I. o hală de producţie – confecţii metalice pentru construcţii

– Et.II extinderea halelor şi construire anexe (birouri, vestiare)

Amplasamentul are posibilităţi de racordare la reţele edilitare cu condiţia de retragere la 12,5m faţă de axa drumului (str.22 Decembrie 1989), echiparea realizându-se pe cheltuiala beneficiarului.

Bilanţ teritorial: P.O.T.et.I =11,9%, C.U.T.et.I =0,11, Hmax=9,5m

P.O.T.et.II=36,83%, C.U.T.et.II =0,45, regim de înălţime P+2

PROPUNERE COMPARTIMENT: se avizează P.U.D. – CONSTRUIRE HALE DE PRODUCŢIE INDUSTRIALE ŞĂ ANEXE în Turda – str.22 Decembrie 1989 F.N.

Arhitect Şef,

ing. Iosif Dumitru

Şef serviciu,

ing. Delia Culcuş

Intocmit,

arh. Vass Sara

R O M A N I A
JUDETUL CLUJ
MUNICIPIUL TURDA
P R I M A R I A
SERVICIUL URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI
Nr. 20935/256 din 25.09.2006.

AVIZ nr.40 din 25.09.2006.

OBIECT: P.U.D. – CONSTRUIRE HALE DE PRODUCŢIE INDUSTRIALE ŞI ANEXE în Turda – str.22 Decembrie 1989 F.N.

BENEFICIAR: S.C. CONSIND S.R.L. Turda, str.Horticulturii nr.20

DATE DESPRE IMOBIL: – situaţia juridică: Imobilul teren domeniu privat în suprafaţă de 14452mp înscris în C.F. Turda nr.8652 cu nr.top3213/1/1/1/1/1 este concesionat pe termen de 49ani conform contract nr.9043/17.02.2006.

– amplasament: imobilul studiat se situează în sudul municipiului, parte a fostei platforme industriale

PROIECTANT: B.I.A. Vass Elisabeta Turda

INIŢIATOR: Primarul municipiului Turda, Tudor Ştefănie;

ÎNCADRAREA ÎN PREVEDERILE LEGALE: cf. PUG şi RLU amplasamentul aparţine UTR I1