Hotărârea nr. 30 PRIVIND CONCESIONAREA FARA LICITATIE PUBLICA A UNUI TEREN IN SUPRAFATA DE 2,60 MP. TEREN APARTINAND DOMENIULUI PRIVAT AL MUNICIPIULUI TURDA, SITUAT IN STR. REPUBLICII NR. 9, AP. 3, IN VEDEREA EXTINDERII LOCUINTEI PENTRU DL. TOP ADRIAN

Consiliul Local al Municipiului Turda, intrunit in sedinta ordinata in data de 24.02.2005;

Luand in dezbatere Proiectul de hotarare cu privire la concesionarea fara licitatie publica a unui teren in suprafata de 2,60 mp, teren apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in Republicii nr 9, ap. 3, in vederea extinderii locuintei pentru dl. Top Adrian, elaborat din initiativa d-lui. Primar Tudor Stefanie ;

Avand in vederea Raportul de specialitate al Serviciului Urbanism si Amenajarea Teritoriului nr. 13 / 14.02.2005 si avizul Comisiei de specialitate a Consiliului Local nr. 3 de urbanism si amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public si privat, protectia mediului si investitii ;

In baza art. 15, lit “e ” din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata in anul 2004;

In temeiul prevederilor art. 38, alin. 2, lit. “f ” si “ h ” si art. 46, alin. 1 si 5 din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala si a Regulamentului de functionare al Consiliului Local al Municipiului Turda ;

H O T A R A S T E :

Art. 1. Se aproba concesionarea fara licitatie publica a unui teren in suprafata de 2,60 mp, teren apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in str. Republicii nr. 9, ap. 3, in vederea extinderii locuintei pentru dl. Top Adrian .

Art. 2. Durata concesiunii va fi pe durata existentei constructiei, iar pretul concesiunii (fara TVA), stabilit conform H.C.L. nr. 38/27.03.2003 si a fisei de calcul (anexa nr. 1 la prezentul proiect de hotarare) este de 1.923.446 lei , pentru intreaga suprafata concesionata si se va achita trimestrial pana la sfarsitul anului 2005. Pretul concesiunii va fi actualizat in raport cu evolutia cursului leu / euro la data intocmirii contractului de concesionare, dar nu poate fi mai mic decat pretului aprobat prin hotarare. Contractul de concesionare va fi intocmit de catre Serviciul Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar .

Art. 3. Cu comunicarea si indeplinirea prezentei se incredinteaza Primaria municipiului Turda, Secretarul Municipiului Turda , Serviciul Urbanism si Amenajarea Teritoriului si Serviciul Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar.

PRESEDINTE DE SEDINTA, 

Vasile MICLAUS

CONTRASEMNEAZA

SECRETARUL municipiului TURDA,

Jr. Liviu BODEA

NOTA: Problemele de mai sus au fost analizate si avizate favorabil de Comisia de specialitate a Consiliului Local nr. 3, prin presedintele acesteia dl.consilier Miclaus Vasile.

VOTURI:

Pentru: 21

Impotriva: –

Abtineri: –

Numarul total al consilierilor Consiliului Local este 21.

Numarul consilierilor prezenti este 21.

ANEXA NR. 1 LA PREZENTUL PROIECT DE HOTARARE

Fisa de calcul a pretului de concesionare pentru terenul din Turda, str. Republicii nr. 9, ap. 3, teren situat in zona “A” , in suprafata de 2,60 mp. in vederea extinderii locuintei pentru dl. Top Adrian

• Data intocmirii fisei – 14.02.2005
• Cursul leu/euro – anuntat de BNR si valabil in data de 14.02.2005- 36.023 lei
• Suprafata – 2,60 mp.
• Durata concesionarii – pe durata existentei constructiei
• Durata de recuperare a concesiunii – pana la sfarsitul anului 2005

Amplasament : zona “A”

A= 72.046 lei/mp.- calculat la cursul de 36.023 lei/euro (astfel 2 euro/mp. x 36.023 lei = 72.046lei/mp.)

Dotari tehnico-edilitare

Marimea terenului

• pentru o suprafata de pana la 300 mp.
• Coefieicent M= 1,25

Natura terenului

• normal de fundare
• coeficient F= 1

Regim de inaltime

• P+M+1 ÷ 3
• Coeficient H = 1

Utilizare

• extindere locuinta
• coeficient U = 3

Topografia terenului

• cu panta sub 10%
• coeficient Top= 1

Ponderea suprafetei terenului construibil fata de toata suprafata terenului concesionat

• construibil peste 60%
• coeficient Ms = 1,25

Formula de calcul

• valoarea lei/mp (V)

V= (A+De) x M x F x H x Top x U x Ms

De= (S + D+G+T+Tf +E+ P)=12.032+4.827+12.032+4.827+2.450 = 33.168 lei

V= (72.046+33.168)x 1,25x1x1x3x1x 1,25 = 493.191 lei/mp.

– terenul fiind situat pe artera principala valoarea lei/mp. se inmultese cu coeficientul de 1,5 rezultand valoarea de 739.787 lei/mp.

• valoarea totala a concesiunii (Vtotala)

Vtotala= V x suprafata terenului = 739.787 lei/mp. x 2,60 mp.= 1.923.446 lei

Pretul concesiunii va fi actualizat in raport cu evolutia cursului leu/euro la data intocmirii contractului de concesionare, dar pretul actualizat nu poate fi mai mic decat pretului aprobat prin hotarare.

Sef serviciu 

Iosif Dumitru

Intocmit

Daniela Cordos

S.U.A.T.

APROBAT

PRIMAR

TUDOR STEFANIE

NR. 13/14.02.2005 

R A P O R T D E S P E C I A L I T A T E

Obiectul proiectului de hotarare il constituie concesionarea fara licitatie publica a unui teren in suprafata de 2,60 mp, situat in Turda, str. Republicii nr. 9, ap. 3, in vederea extinderii locuintei pentru dl. Top Adrian .

Propunerea a fost inaintata Primariei municipiului Turda de dl. Top Adrian, domiciliat in Turda, str. Republicii nr. 9, ap. 3.

Terenul solicitat apartine domeniului privat al municipiului Turda , fiind identificat prin planul de situatie anexat.

Incadrarea in prevedreile legale, legislatie, regulament

In baza art. 15, lit “e ” din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii constructiilor si unele masuri pentru realizarea locuintelor, terenurile destinate executarii de constructii se pot concesiona fara licitatie publica cu plata unei taxe de redeventa stabilita potrivit legii, pentru extinderea constructiilor pe terenurile alaturate, la cererea proprietarului sau cu acordul acestuia .

Avand in vedere cele sus mentionate supunem spre aprobarea Consiliului Local concesionarea fara licitatie publica a terenului in suprafata de 2,60 mp., teren apartinand domeniului privat al municipiului Tuirda, situat in Turda, str. Republicii nr. 9, ap. 3 in vederea extinderii locuintei pentru dl. Top Adrian, pe durata existentei constructiei .

Pretul concesiunii (fara TVA) stabilit conform H.C.L. nr. 38/27.03.2003 si a fisei de calcul (anexa nr. 1) va fi de 1.923.446 lei, pentru intreaga suprafata concesionata, si se va achita trimestrial pana la sfarsitul anului 2054. Pretul concesiunii va fi actualizat in raport cu evolutia cursului leu/euro la data intocmirii contractului de concesionare, dar acesta nu poate fi mai mic decat pretului aprobat prin hotarare. .

Contractul de concesionare va fi intocmit de catre Serviciul Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar .

SEF SERVICIU

IOSIF DUMITRU

Intocmit

Daniela Cordos