Consiliul Local Municipal Turda întrunit în şedinţa ordinară la data de 24.02.2005;
Luând în dezbatere Proiectul de hotărâre cu privire la PLANUL URBANISTIC DE DETALIU – ATELIER AUTO ŞI DEPOZITE AGRICOLE – Turda, Int. Stadionului f.n, elaborat din iniţiativa primarului municipiului Turda, domnul Tudor Ştefănie;
Având în vedere Raportul de specialitate al S.U.A.T. nr. 21518 / 263 din 24.01.2005.
Ţinând seama de avizul Comisiei de specialitate a Consiliului Local nr.3 pentru ecologie, protecţia mediului, urbanism şi amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, investiţii;
În conformitate cu prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor republicată în 1997 şi modificată prin Legile nr.453/2001 şi nr.401/2003 şi prin O.U.G.R. nr.122/2004;
În temeiul art.38, alin.2, lit.c) şi al art.46, alin. 1, 2 şi 5 din Legea nr.215 /2001 privind Administraţia publică Locală şi a Regulamentului de funcţionare al Consiliului Local,
H O T Ă R E Ş T E :
Art.1. Se aprobă P.U.D. – ATELIER AUTO ŞI DEPOZITE AGRICOLE – Turda, Intrarea Stadionului f. n.
Art.2. Cu comunicarea şi ducerea la îndeplinirea prezentei hotărâri se încredinţează Primarul, Viceprimarul, Secretarul Consiliului Local, Serviciul de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului din cadrul Primăria Turda.
PRESEDINTE DE SEDINTA,
Vasile MICLAUS
CONTRASEMNEAZA
SECRETARUL municipiului TURDA,
Jr. Liviu BODEA
VOTURI:
Pentru: 13
Impotriva: 8
Abtineri: –
Numarul total al consilierilor Consiliului Local este 21.
Numarul consilierilor prezenti este 21.
R O M A N I A
JUDETUL CLUJ
MUNICIPIUL TURDA
P R I M A R I A
SERVICIUL URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI
COMPARTIMENT URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI
Nr. 21518/263 din 24.01.2005.
RAPORT,
privind
P.U.D. – ATELIER AUTO ŞI DEPOZITE AGRICOLE – Turda, Int. Stadionului f.n.
OBIECTUL RAPORTULUI: PROIECT DE HOTĂRÂRE privind P.U.D.– ATELIER AUTO ŞI DEPOZITE AGRICOLE – Turda, Int. Stadionului f.n.
INIŢIATOR: Primarul municipiului Turda, Tudor Ştefănie;
DATE DESPRE IMOBIL: – situaţia juridică: Imobilul în suprafaţă totală de 1200mp este proprietatea particulară a beneficiarilor Burac Florin şi soţia Burac Lucia Florica ca bun comun dobândit cu titlu de drept de cumpărare conf. extras anexat din C.F. Poiana nr.6451 top nr.1168/1/3/2/5
– amplasament: imobilul studiat se situează în partea sud-estică a intravilanului-cartierul Poiana, cu acces de pe Intr.Stadionului drumul prelungit în paralel cu str.Câmpiei, cu vecini la est şi vest proprietari particulari – la nord şi sud drumuri de exploatare neamenajate ale păşunii;
PROIECTANT: S.C. ZAMPROIECT S.R.L. CÂMPIA TURZII
ÎNCADRAREA ÎN PREVEDERILE LEGALE: – conform P.U.G. Turda şi R.L.U. aferent amplasamentul aparţine U.T.R. A3, ●zonei de unităţi industriale şi agricole; ●subzonei cu funcţiunea dominantă de activităţi agricole; ●funcţiuni complementare – unităţi industriale de prelucrare a produselor agricole; ●localizare: cartierul Poiana; ●delimitări: str. Morii, limita intravilanului existent; ●funcţiunea dominantă: activităţi agricole; ●funcţiuni complementare: unităţi industriale de prelucrare a produselor agricole; ●disponibilităţi de teren: teren parţial neconstruit; ●caracteristicile fondului construit existent: regim de înălţime preponderent parter, stare bună ;
Reglementări propuse ●permisiuni – se poate elibera certificat de urbanism pentru construcţii noi numai pe bază P.U.D. care să analizeze întreaga incintă; se pot elibera autorizaţii pentru construcţii de birouri, producţie şi depozitare, locuinţe de serviciu; se pot elibera certificate de urbanism şi autorizaţii de construire pentru repararea, modificarea sau extinderea construcţiiloe existente.
●restricţi – este interzisă amplasarea de locuinţe permanente, individuale sau colective. Se va asigura alimentarea cu apă şi canalizarea în sistem centralizat.
Indici de cotrol: se vor stabili prin P.U.D., pentru activităţile agricole, în funcţie de necesităţile tehnologice. REGLEMENTĂRI PRIN P.U.D.: pe situl liber de construcţii cu posibilităţi de branşare la toate utilităţile edilitare.Se propune pe o suprafaţă de 490mp din totalul parcelei construirea a două corpuri distincte – o spălătorie auto şi un depozit de seminţe şi furaje. Indici de control: regim de înălţime parter; P.O.T.=40,64%; C.U.T.=0,40.
PROPUNERE COMPARTIMENT: în baza avizului favorabil al Comisiei Tehnice de Urbanism se avizează P.U.D. – Atelier auto şi depozite agricole – Turda, Int. Stadionului f.n.
Sef serviciu,
ing. Iosif Dumitru
Intocmit,
arh. Vass Sara
COMISIA TEHNICĂ DE URBANISM ŞI AMENAJAREA TERITORIULUI
AVIZ nr.2 din 24.01.2005.
OBIECT: P.U.D. – Atelier auto şi depozite agricole – Turda, Int. Stadionului f.n.
BENEFICIAR: Burac Florin şi soţia Burac Lucia Florica – Cluj, str.Parâng nr.2/51
DATE DESPRE IMOBIL: – situaţia juridică: Imobilul în suprafaţă totală de 1200mp este proprietatea particulară a beneficiarilor Burac Florin şi soţia Burac Lucia Florica ca bun comun dobândit cu titlu de drept de cumpărare conf. extras anexat din C.F. Poiana nr.6451 top nr.1168/1/3/2/5
– amplasament: imobilul studiat se situează în partea sud-estică a intravilanului-cartierul Poiana, cu acces de pe Intr.Stadionului drumul prelungit în paralel cu str.Câmpiei, cu vecini la est şi vest proprietari particulari – la nord şi sud drumuri de exploatare neamenajate ale păşunii;
PROIECTANT: S.C. ZAMPROIECT S.R.L. CÂMPIA TURZII
ÎNCADRAREA ÎN PREVEDERILE LEGALE: – conform P.U.G. Turda şi R.L.U. aferent
Pentru situaţia existentă: amplasamentul aparţine U.T.R. A3, ●zonei de unităţi industriale şi agricole; ●subzonei cu funcţiunea dominantă de activităţi agricole; ●funcţiuni complementare – unităţi industriale de prelucrare a produselor agricole; ●localizare: cartierul Poiana; ●delimitări: str. Morii, limita intravilanului existent; ●funcţiunea dominantă: activităţi agricole; ●funcţiuni complementare: unităţi industriale de prelucrare a produselor agricole; ●disponibilităţi de teren: teren parţial neconstruit; ●caracteristicile fondului construit existent: regim de înălţime preponderent parter, stare bună ;
Pentru situaţia propusă: Reglementări propuse ●permisiuni – se poate elibera certificat de urbanism pentru construcţii noi numai pe bază P.U.D. care să analizeze întreaga incintă; se pot elibera autorizaţii pentru construcţii de birouri, producţie şi depozitare, locuinţe de serviciu; se pot elibera certificate de urbanism şi autorizaţii de construire pentru repararea, modificarea sau extinderea construcţiiloe existente.
●restricţi – este interzisă amplasarea de locuinţe permanente, individuale sau colective. Se va asigura alimentarea cu apă şi canalizarea în sistem centralizat.
Indici de cotrol: se vor stabili prin P.U.D., pentru activităţile agricole, în funcţie de necesităţile tehnologice. REGLEMENTĂRI PRIN P.U.D.: pe situl liber de construcţii cu posibilităţi de branşare la toate utilităţile edilitare.Se propune pe o suprafaţă de 490mp din totalul parcelei construirea a două corpuri distincte – o spălătorie auto şi un depozit de seminţe şi furaje. Indici de control: regim de înălţime parter; P.O.T.=40,64%; C.U.T.=0,40.
CONCLUZII: se avizează P.U.D.– Atelier auto şi depozite agricole – Turda, Int Stadionului f.n.
Intocmit,
arh. Vass Sara