Consiliul Local Municipal Turda întrunit în şedinţa ordinară la data de 31.05.2005;
Luând în dezbatere Proiectul de hotărâre cu privire la PLANUL URBANISTIC DE DETALIU – CASĂ DE LOCUIT S+P+M – Turda, str. Caisului f.n , elaborat din iniţiativa primarului municipiului Turda, domnul Tudor Ştefănie;
Având în vedere Raportul S.U.A.T. nr. 10460/142 din 16.05.2005.
Ţinând seama de avizul Comisiei de specialitate a Consiliului Local nr.3 pentru ecologie, protecţia mediului, urbanism şi amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, investiţii;
În conformitate cu prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor republicată în 1997 şi modificată prin Legile nr.453/2001 şi nr.401/2003 şi prin O.U.G.R. nr.122/2004;
În temeiul art.38, alin.2, lit.c) şi al art.46, alin. 1, 2 şi 5 din Legea nr.215 /2001 privind Administraţia publică Locală şi a Regulamentului de funcţionare al Consiliului Local,
H O T Ă R E Ş T E :
Art.1. Se aprobă P.U.D. – CASĂ DE LOCUIT S+P+M – Turda, str. Caisului f.n
Art.2. Cu comunicarea şi ducerea la îndeplinirea prezentei hotărâri se încredinţează Primarul, Viceprimarul, Secretarul Consiliului Local, Serviciul de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului din cadrul Primăria Turda.
PRESEDINTE DE SEDINTA,
Doru ANCA
CONTRASEMNEAZA
SECRETARUL municipiului TURDA,
Jr. Liviu BODEA
Nota : Problemele de mai sus au fost analizate si avizate de Comisia de specialitate nr.3 a Consiliului Local, prin presedintele acesteia d-l prof. Vasile Miclaus.
VOTURI:
Pentru: 20
Impotriva: 1
Abtineri: –
Numarul total al consilierilor Consiliului Local este 21.
Numarul consilierilor prezenti este 21.
R O M A N I A
JUDETUL CLUJ
MUNICIPIUL TURDA
P R I M A R I A
SERVICIUL URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI
COMPARTIMENT URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI
Nr. 10460 / 142 din 06.05.2005.
RAPORT,
privind
P.U.D. – CASĂ DE LOCUIT S+P+M
Turda, str. Caisului f.n.
OBIECTUL RAPORTULUI: PROIECT DE HOTĂRÂRE privind P.U.D.- CASĂ DE LOCUIT S+P+M în Turda, str. Caisului f.n.
INIŢIATOR: Primarul municipiului Turda, Tudor Ştefănie;
DATE DESPRE IMOBIL: – situaţia juridică: Imobilul în suprafaţă totală de 1134 mp este proprietate particulară conform titlului de proprietate nr. 5465/799 din 13.06.1994 , cu nr. top 51, nr. cadastral 1909.
– amplasament: terenul studiat se situează în intravilanul municipiului Turda, între str. Caisului şi Prunului, având ca vecini : la N- Crişan Nicolae ; la E – str. Caisului ; la S- Horvath Gabriela şi Crişan nicolae ; la V- str. Prunului
PROIECTANT: S.C. ZAMPROIECT S.R.L. CÂMPIA TURZII
ÎNCADRAREA ÎN PREVEDERILE LEGALE: – conform P.U.G. Turda şi R.L.U. aferent
Pentru situaţia existentă: amplasamentul aparţine U.T.R. LM6, zonei de locuinţe şi funcţiuni complementare, subzonei de locuire individuală de tip urban;●localizare: extindere cartier Băi sărate; ●delimitări: str.Mărului, str. Piersicului, limita intravilanului propus; ●funcţiunea dominantă: teren agricol; ●funcţiuni complementare: un număr redus de locuinţe individuale de tip urban , cimitir ●disponibilităţi de teren: teren parţial neconstruit; ●caracteristicile fondului construit existent: regim de înălţime preponderent parter, stare bună ;
Pentru situaţia propusă: Reglementări propuse ●permisiuni – se pot elibera certificate de urbanism numai după elaborarea şi aprobarea P.U.Z.- Extindere zonă de locuit Băi Sărate; se pot autoriza locuinţe individuale şi dotări aferente zonei de locuit, anexe gospodăreşti cu excepţia adăposturilor pentru animale.
●restricţi – autorizarea construcţiilor din incinta cimitirului va fi condiţionată de ealborarea şi aprobarea prealabilă a unui P.U.D.
Indici de control: H minim = 2 nivele
H maxim = 3 nivele
P.O.T. maxim = 35%
C.U.T- maxim = 0,5
REGLEMENTĂRI PROPUSE PRIN P.U.D.
- funcţiuni : construcţii de locuinţe noi cu anexe gospodăreşti
- regim de înălţime : maxim P+2
- aliniamente propuse : 4,60 m faţă de axul str. Caisului şi 5,30 m faţă de axul str. Prunului
- P.O.T. : max. 35%
- C.U.T. : max. 0,6
- plastică arhitecturală: arhitectură modernă, acoperiş tip şarpantă sau terasă, finisaje rezistente
- echipare edilitară : extinderea reţelei stradale pentru apă, gaz , energie electrică ; canalizare în regim propriu cu bazin vidanjabil până la executarea canalizării în cartierul Băi Sărate
PROPUNERE COMPARTIMENT: în baza avizului favorabil al Comisiei Tehnice de Urbanism se avizează : P.U.D.- CASĂ DE LOCUIT S+P+ M în Turda, str. Caisului f.n.
Sef serviciu,
ing. Iosif Dumitru
Intocmit,
arh. Gabriela Turel
MUNICIPIUL TURDA
P R I M Ă R I A
COMISIA TEHNICĂ DE URBANISM
ŞI AMENAJAREA TERITORIULUI
Nr. 10460/142 din 06.05.2005
AVIZ nr. 26 din 16.05.2005
OBIECT: P.U.D. – CASĂ DE LOCUIT S+P+M -Turda , str. Caisului f.n.
BENEFICIAR: SOCEA AUGUSTIN, Turda, str. Vişinului nr. 8
DATE DESPRE IMOBIL: – situaţia juridică: terenul în suprafaţă totală de 1134 mp este proprietate particulară conform titlului de proprietate nr. 5465/799 din 13.06.1994 , cu nr. top 51, nr. cadastral 1909.
– amplasament: terenul studiat se situează în intravilanul municipiului Turda, între str. Caisului şi Prunului, având ca vecini : la N- Crişan Nicolae ; la E – str. Caisului ; la S- Horvath Gabriela şi Crişan nicolae ; la V- str. Prunului
PROIECTANT: S.C. ZAMPROIECT S.R.L. CÂMPIA TURZII
ÎNCADRAREA ÎN PREVEDERILE LEGALE: – conform P.U.G. Turda şi R.L.U. aferent
Pentru situaţia existentă: amplasamentul aparţine U.T.R. LM6, zonei de locuinţe şi funcţiuni complementare, subzonei de locuire individuală de tip urban;●localizare: extindere cartier Băi sărate; ●delimitări: str.Mărului, str. Piersicului, limita intravilanului propus; ●funcţiunea dominantă: teren agricol; ●funcţiuni complementare: un număr redus de locuinţe individuale de tip urban , cimitir ●disponibilităţi de teren: teren parţial neconstruit; ●caracteristicile fondului construit existent: regim de înălţime preponderent parter, stare bună ;
Pentru situaţia propusă: Reglementări propuse ●permisiuni – se pot elibera certificate de urbanism numai după elaborarea şi aprobarea P.U.Z.- Extindere zonă de locuit Băi Sărate; se pot autoriza locuinţe individuale şi dotări aferente zonei de locuit, anexe gospodăreşti cu excepţia adăposturilor pentru animale.
●restricţi – autorizarea construcţiilor din incinta cimitirului va fi condiţionată de ealborarea şi aprobarea prealabilă a unui P.U.D.
Indici de control: H minim = 2 nivele
H maxim = 3 nivele
P.O.T. maxim = 35%
C.U.T- maxim = 0,5
REGLEMENTĂRI PROPUSE PRIN P.U.D.
- funcţiuni : construcţii de locuinţe noi cu anexe gospodăreşti
- regim de înălţime : maxim P+2
- aliniamente propuse : 4,60 m faţă de axul str. Caisului şi 5,30 m faţă de axul str. Prunului
- P.O.T. : max. 35%
- C.U.T. : max. 0,6
- plastică arhitecturală: arhitectură modernă, acoperiş tip şarpantă sau terasă, finisaje rezistente
- echipare edilitară : extinderea reţelei stradale pentru apă, gaz , energie electrică ; canalizare în regim propriu cu bazin vidanjabil până la executarea canalizării în cartierul Băi Sărate.
CONCLUZII: se avizează P.U.D.– CASĂ DE LOCUIT S+P+M – Turda, str. Caisului f.n.
Intocmit,
arh. Turel Gabriela
Achitat taxă Comisie tehnică de urbanism în valoare de 100.000 lei
cu chitanţa nr. 4041380013 / 18.05.2005