Consiliul Local Municipal Turda întrunit în şedinţa ordinară la data de 31.05.2005;
Luând în dezbatere Proiectul de hotărâre cu privire la PLANUL URBANISTIC DE DETALIU – CONSTRUIRE DEPOZIT PRESTĂRI SERVICII – Turda,str. Horticulturii f.n, elaborat din iniţiativa primarului municipiului Turda, domnul Tudor Ştefănie;
Având în vedere Raportul S.U.A.T. nr. 10612/145 din 16.05.2005.
Ţinând seama de avizul Comisiei de specialitate a Consiliului Local nr.3 pentru ecologie, protecţia mediului, urbanism şi amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, investiţii;
În conformitate cu prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor republicată în 1997 şi modificată prin Legile nr.453/2001 şi nr.401/2003 şi prin O.U.G.R. nr.122/2004;
În temeiul art.38, alin.2, lit.c) şi al art.46, alin. 1, 2 şi 5 din Legea nr.215 /2001 privind Administraţia publică Locală şi a Regulamentului de funcţionare al Consiliului Local,
H O T Ă R E Ş T E :
Art.1. Se aprobă P.U.D. – CONSTRUIRE DEPOZIT PRESTĂRI SERVICII – Turda, str. Horticulturii f. n.
Art.2. Cu comunicarea şi ducerea la îndeplinirea prezentei hotărâri se încredinţează Primarul, Viceprimarul, Secretarul Consiliului Local, Serviciul de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului din cadrul Primăria Turda.
PRESEDINTE DE SEDINTA,
Doru ANCA
CONTRASEMNEAZA
SECRETARUL municipiului TURDA,
Jr. Liviu BODEA
Nota : Problemele de mai sus au fost analizate si avizate de Comisia de specialitate nr.3 a Consiliului Local, prin presedintele acesteia d-l prof. Vasile Miclaus.
VOTURI:
Pentru: 21
Impotriva: –
Abtineri: –
Numarul total al consilierilor Consiliului Local este 21.
Numarul consilierilor prezenti este 21.
MUNICIPIUL TURDA
P R I M Ă R I A
COMISIA TEHNICĂ DE URBANISM ŞI AMENAJAREA TERITORIULUI
Nr. 10612/145 din 09.05.2005
AVIZ nr.28 din 16.01.2005.
OBIECT: P.U.D.– CONSTRUIRE DEPOZIT PRESTĂRI SERVICII –Turda, str. Horticulturii f.n.
BENEFICIAR: S.C. QI GOLDMAN SRL, Turda, str. Horticulturii nr. 1
DATE DESPRE IMOBIL: – situaţia juridică: terenul în suprafaţă totală de 344,50 mp aparţine domeniului privat al municipiului Turda, fiind atribuit prin contractul de concesionare nr. 9020/03.01.2005 beneficiarului S.C. QI GOLDMAN SRL.
– amplasament: imobilul studiat se situează în intravilanul municipiului Turda, str. Horticulturii f.n., având ca vecini : la N- str. Horticulturii ; la V- Cipaian Emil ; la E- str. Horticulturii ; la S – S.C. Turdeana S.A.
PROIECTANT: B.I.A. NR. 345 – arh. Daniela Dumitriu
ÎNCADRAREA ÎN PREVEDERILE LEGALE: – conform P.U.G. Turda şi R.L.U. aferent
Pentru situaţia existentă: amplasamentul aparţine U.T.R. I6 , zonei de unităţi industriale şi agricole; ,subzonei de activităţi industriale; ●localizare: zona industrială; ●delimitări: str. Fabricii, str. Horticulturii, limita de proprietate a incintei S.C. Turdeana S.A. ●funcţiunea dominantă: locuinţe individuale de tip urban; ●funcţiuni complementare: activităţi industriale; ●disponibilităţi de teren: teren construit; ●caracteristicile fondului construit existent: regim de înălţime preponderent parter, stare mediocră şi rea ;
Pentru situaţia propusă: Reglementări propuse ●permisiuni – se poate elibera certificat de urbanism pentru completarea, extinderea şi modificarea funcţiunilor la construcţiile existente ; se pot autoriza construcţii cu funcţiuni industriale şi servicii, pe bază de P.U.D. pentru fiecare obiectiv.
●restricţi – este interzisă amplasarea în zonă a construcţiilor noi de locuinţe sau funcţiuni complementare locuirii ; pentru construcţiile şi funcţiunile noi se va întocmi P.U.D. şi studiu de impact.
Indici de control: se vor stabili prin P.U.D., pentru fiecare obiectiv, în funcţie de necesităţile tehnologice.
REGLEMENTĂRI PRIN P.U.D.: pe terenul liber de construcţii în suprafaţă de 344,50m ,cu posibilităţi de branşare la toate utilităţile edilitare, se propune construirea unui depozit fier vechi în suprafaţă de 90,00 mp. Accesul şi ieşirea auto se vor realiza pe latura de nord a amplasamentului prin intermediul a două porţi de acces. Spaţiile neconstruite şi neocupate vor fi înierbate şi plantate.
Indici de control: Hmaxim= 6,15 m; P.O.T.= 26,12%; C.U.T.=0,26.
CONCLUZII: se avizează P.U.D.– CONSTRUIRE DEPOZIT PRESTĂRI SERVICII în Turda, str. Horticulturii f.n. cu condiţia limitării capacităţii mijloacelor de transport folosite la gabaritul actual al str. Horticulturii.
Intocmit,
arh. Gabriela Turel
Achitat taxă Comisie tehnică de urbanism în valoare de 100.000 lei
cu chitanţa nr. 3051360046/16.05.2005
R O M A N I A
JUDETUL CLUJ
MUNICIPIUL TURDA
P R I M A R I A
SERVICIUL URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI
COMPARTIMENT URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI
Nr. 10612 / 145 din 09.05.2005.
RAPORT,
privind
P.U.D. – CONSTRUIRE DEPOZIT PRESTĂRI SERVICII
Turda, str. Horticulturii f.n.
OBIECTUL RAPORTULUI: PROIECT DE HOTĂRÂRE privind P.U.D.- CONSTRUIRE DEPOZIT PRESTĂRI SERVICII în Turda, str. Horticulturii f.n.
INIŢIATOR: Primarul municipiului Turda, Tudor Ştefănie;
DATE DESPRE IMOBIL: – situaţia juridică: terenul în suprafaţă totală de 344,50 mp aparţine domeniului privat al municipiului Turda, fiind atribuit prin contractul de concesionare nr. 9020/03.01.2005 beneficiarului S.C. QI GOLDMAN SRL.
– amplasament: imobilul studiat se situează în intravilanul municipiului Turda, str. Horticulturii f.n., având ca vecini : la N- str. Horticulturii ; la V- Cipaian Emil ; la E- str. Horticulturii ; la S – S.C. Turdeana S.A.
PROIECTANT: B.I.A. NR. 345 – arh. Daniela Dumitriu
ÎNCADRAREA ÎN PREVEDERILE LEGALE: – conform P.U.G. Turda şi R.L.U. aferent
Pentru situaţia existentă: amplasamentul aparţine U.T.R. I6 , zonei de unităţi industriale şi agricole; ,subzonei de activităţi industriale; ●localizare: zona industrială; ●delimitări: str. Fabricii, str. Horticulturii, limita de proprietate a incintei S.C. Turdeana S.A. ●funcţiunea dominantă: locuinţe individuale de tip urban; ●funcţiuni complementare: activităţi industriale; ●disponibilităţi de teren: teren construit; ●caracteristicile fondului construit existent: regim de înălţime preponderent parter, stare mediocră şi rea ;
Pentru situaţia propusă: Reglementări propuse ●permisiuni – se poate elibera certificat de urbanism pentru completarea, extinderea şi modificarea funcţiunilor la construcţiile existente ; se pot autoriza construcţii cu funcţiuni industriale şi servicii, pe bază de P.U.D. pentru fiecare obiectiv.
●restricţi – este interzisă amplasarea în zonă a construcţiilor noi de locuinţe sau funcţiuni complementare locuirii ; pentru construcţiile şi funcţiunile noi se va întocmi P.U.D. şi studiu de impact.
Indici de cotrol: se vor stabili prin P.U.D., pentru fiecare obiectiv, în funcţie de necesităţile tehnologice.
REGLEMENTĂRI PRIN P.U.D.: pe terenul liber de construcţii în suprafaţă de 344,50m ,cu posibilităţi de branşare la toate utilităţile edilitare, se propune construirea unui depozit fier vechi în suprafaţă de 90,00 mp. Accesul şi ieşirea auto se vor realiza pe latura de nord a amplasamentului prin intermediul a două porţi de acces. Spaţiile neconstruite şi neocupate vor fi înierbate şi plantate.
Indici de control: Hmaxim= 6,15 m; P.O.T.= 26,12%; C.U.T.=0,26.
PROPUNERE COMPARTIMENT: în baza avizului favorabil cu condiţii al Comisiei Tehnice de Urbanism se avizează : P.U.D.- CONSTRUIRE DEPOZIT PRESTĂRI SERVICII în Turda, str. Horticulturii f.n.
Sef serviciu,
ing. Iosif Dumitru
Intocmit,
arh. Gabriela Turel