Consiliul Local Municipal Turda întrunit în şedinţa ordinară la data de 28.07.2005;
Luând în dezbatere Proiectul de hotărâre cu privire la PLANUL URBANISTIC DE DETALIU – HALĂ DE PRODUCŢIE ŞI DEPOZITARE, AMENAJĂRI EXTERIOARE ŞI BIROURI în Turda, str.22 Decembrie 1989 f.n., elaborat din iniţiativa primarului municipiului Turda, domnul Tudor Ştefănie;
Având în vedere Raportul S.U.A.T. nr. 12201/218 din 14.07.2005.;
Ţinând seama de avizul Comisiei de specialitate a Consiliului Local nr.3 pentru ecologie, protecţia mediului, urbanism şi amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, investiţii;
În conformitate cu prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor republicată în 1997 şi modificată prin Legile nr.453/2001 şi nr.401/2003 şi prin O.U.G.R. nr.122/2004;
În temeiul art.38, alin. 1 si 2, lit.c) şi al art.46, alin. 1, 2 şi 5 din Legea nr.215 /2001 privind Administraţia publică Locală şi a Regulamentului de funcţionare al Consiliului Local,
H O T Ă R E Ş T E :
Art.1. Se aprobă P.U.D. – HALĂ DE PRODUCŢIE ŞI DEPOZITARE, AMENAJĂRI EXTERIOARE ŞI BIROURI în Turda, str.22 Decembrie 1989 f.n.
Art.2. Cu comunicarea şi ducerea la îndeplinirea prezentei hotărâri se încredinţează Primarul, Viceprimarul, Secretarul Consiliului Local, Serviciul de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului din cadrul Primăria Turda.
PRESEDINTE DE SEDINTA,
Doru ANCA
CONTRASEMNEAZA
SECRETARUL municipiului TURDA,
Jr. Mihaela BUJOR
Nota : Problemele de mai sus au fost analizate si avizate de Comisia de specialitate nr.3 a Consiliului Local, prin presedintele acesteia d-l Vasile Miclaus.
VOTURI:
Pentru: 20
Impotriva: –
Abtineri: –
Numarul total al consilierilor Consiliului Local este 21.
Numarul consilierilor prezenti este 20.
R O M A N I A
JUDETUL CLUJ
MUNICIPIUL TURDA
P R I M Ă R I A
COMISIA TEHNICĂ DE URBANISM
ŞI AMENAJAREA TERITORIULUI
Nr. 12201/218 din 14.07.2005
AVIZ nr. 36 din 08.05.2005
OBIECT: P.U.D. – HALĂ DE PRODUCŢIE ŞI DEPOZITARE, AMENAJĂRI EXTERIOARE ŞI BIROURI în Turda, str.22 Decembrie 1989 f.n.
DATE DESPRE IMOBIL: – situaţia juridică: Imobilul în suprafaţă totală de 23523mp/conf. extras C.F. Turda nr.13718 top nr.7303/1/2, este proprietatea S.C. SWISSPOR S.A.
– amplasament: imobilul studiat se situează în intravilanul municipiului Turda, în cartierul industrial, având vecini – la nord-est liniile de cale ferată proprietatea HOLCIM S.A.
la vest str. 22 Decembrie 1989
la sud incinta RIGIPS ROMÂNIA
PROIECTANT: S.C.ASA CONS ROMÂNIA S.R.L. – S.C. DICO şi ŢIGĂNAŞ bir.proi. S.R.L. Cluj
ÎNCADRAREA ÎN PREVEDERILE LEGALE: conform P.U.G. Turda şi R.L.U. aferent aparţine UTR I3
Pentru situaţia existentă: localizare: cartierul zona industrială, delimitări: râul Arieş, str. Stefan Cel Mare, B-Dul 22 Decembrie 1989, limita de proprietate a incintei Turdeana S.A., limita de proprietate a parcelelor de locuinţe de pe str.Fabricilor. funcţiunea dominantă: activităţi industriale, funcţiuni complementare: servicii, depozitare şi
transport,instalaţii tehnico–edilitare,disponibilităţi de teren:teren dens construit,caracteristicile fondului construit existent: regim de înălţime diferit, stare bună şi mediocră, elemente protejate: sit arheologic parţial, râul Arieş
Pentru situaţia propusă: reglementări propuse -permisiuni
se pot elibera certificate de urbanism pentru construire prin completarea, extinderea sau modificarea construcţiilor existente.
se pot autoriza construcţii de obiective noi, pe baza P.U.D.
se vor construi clădiri cu funcţiuni industriale şi depozitare, birouri, clădiri sociale, instalaţii tehnico-edilitare.
restricţii: zona de sud-est a U.T.R., conform schiţei, aparţine zonei protejate cu valoare arheologică, se va respecta regulamentul pentru zone protejate cu valoare arheologică.
se interzice amplasarea în zonă a construcţiilor noi de locuinţe sau funcţiuni complementare locuirii.
la amplasarea obiectivelor construite noi se va întocmi P.U.D. pentru incinta respectivă, însoţit de studiu de impact.
se va asigura o distanţă de minimum 3,0m între baza digului râului Arieş şi construcţii.
se va respecta regulamentul pentru zonă protejată cu valoare arheologică.
indici de control: se vor stabili prin P.U.D., pentru fiecare incintă în parte, în funcţie de necesităţile tehnologice.
Propuneri PUD : se propune construirea unei hale de producţie şi depozitare, cu amenajări exterioare şi birouri aferente.
Observaţii comisie – spaţiile verzi din incintă să respecte P.O.T.(min.20%)impus prin H.G.R. nr.525/1996.
CONCLUZII: se avizează – P.U.D. – HALĂ DE PRODUCŢIE ŞI DEPOZITARE, AMENAJĂRI EXTERIOARE ŞI BIROURI în Turda, str.22 Decembrie 1989 f.n.
Intocmit,
arh. Vass Sara
Achitat taxă Comisie tehnică de urbanism în valoare de 10,0(100.000) lei
cu chitanţa nr. ____________________________
R O M A N I A
JUDETUL CLUJ
MUNICIPIUL TURDA
P R I M A R I A
SERVICIUL URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI
COMPARTIMENT URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI
Nr. 12201/218 din 14.07.2005
RAPORT,
privind
P.U.D. – HALĂ DE PRODUCŢIE ŞI DEPOZITARE, AMENAJĂRI EXTERIOARE ŞI BIROURI în Turda, str.22 Decembrie 1989 f.n.
OBIECTUL RAPORTULUI: PROIECT DE HOTĂRÂRE privind P.U.D. – HALĂ DE PRODUCŢIE ŞI DEPOZITARE, AMENAJĂRI EXTERIOARE ŞI BIROURI în Turda, str.22 Decembrie 1989 f.n.
INIŢIATOR: Primarul municipiului Turda, Tudor Ştefănie;
DATE DESPRE IMOBIL: – situaţia juridică: I
– situaţia juridică: Imobilul în suprafaţă totală de 23523mp/conf. extras C.F. Turda nr.13718 top nr.7303/1/2, este proprietatea S.C. SWISSPOR S.A.
– amplasament: imobilul studiat se situează în intravilanul municipiului Turda, în cartierul industrial, având vecini – la nord-est liniile de cale ferată proprietatea HOLCIM S.A.
la vest str. 22 Decembrie 1989
la sud incinta RIGIPS ROMÂNIA
PROIECTANT: S.C.ASA CONS ROMÂNIA S.R.L. – S.C. DICO şi ŢIGĂNAŞ bir.proi. S.R.L. Cluj
ÎNCADRAREA ÎN PREVEDERILE LEGALE: conform P.U.G. Turda şi R.L.U. aferent aparţine UTR I3
Pentru situaţia existentă: localizare: cartierul zona industrială, delimitări: râul Arieş, str. Stefan Cel Mare, B-Dul 22 Decembrie 1989, limita de proprietate a incintei Turdeana S.A., limita de proprietate a parcelelor de locuinţe de pe str.Fabricilor. funcţiunea dominantă: activităţi industriale, funcţiuni complementare: servicii, depozitare şi
transport,instalaţii tehnico–edilitare,disponibilităţi de teren:teren dens construit,caracteristicile fondului construit existent: regim de înălţime diferit, stare bună şi mediocră, elemente protejate: sit arheologic parţial, râul Arieş
Pentru situaţia propusă: reglementări propuse –permisiuni se pot elibera certificate de urbanism pentru construire prin completarea, extinderea sau modificarea construcţiilor existente.
se pot autoriza construcţii de obiective noi, pe baza P.U.D.
se vor construi clădiri cu funcţiuni industriale şi depozitare, birouri, clădiri sociale, instalaţii tehnico-edilitare.
restricţii: zona de sud-est a U.T.R., conform schiţei, aparţine zonei protejate cu valoare arheologică, se va respecta regulamentul pentru zone protejate cu valoare arheologică.
se interzice amplasarea în zonă a construcţiilor noi de locuinţe sau funcţiuni complementare locuirii.
la amplasarea obiectivelor construite noi se va întocmi P.U.D. pentru incinta respectivă, însoţit de studiu de impact.
se va asigura o distanţă de minimum 3,0m între baza digului râului Arieş şi construcţii.
se va respecta regulamentul pentru zonă protejată cu valoare arheologică.
indici de control: se vor stabili prin P.U.D., pentru fiecare incintă în parte, în funcţie de necesităţile tehnologice.
Propuneri PUD : se propune construirea unei hale de producţie şi depozitare, cu amenajări exterioare şi birouri aferente.
Spaţiile verzi din incintă respectă P.O.T.=20% impus prin H.G.R. nr.525/1996.
PROPUNERE COMPARTIMENT: în baza avizului favorabil al Comisiei Tehnice de Urbanism, se avizează : P.U.D. – HALĂ DE PRODUCŢIE ŞI DEPOZITARE, AMENAJĂRI EXTERIOARE ŞI BIROURI în Turda, str.22 Decembrie 1989 f.n.
Sef serviciu,
ing. Iosif Dumitru
Intocmit,
arh. Vass Sara