Hotărârea nr. 186 privind modificarea articolelor 1,2,3 din HCL nr. 130/2005 privind concesionarea fara licitatie publica a unui teren in suprafata de 12.700 mp. , situat in Turda, pe str. Bogata f.n. , in vederea amenajarii unui drum public de exploatare pentru S.C. Rigips Romania S.R.L.

Consiliul Local al Municipiului Turda, intrunit in sedinta ordinara in data de 27.10.2005;

Luand in dezbatere Proiectul de hotarare privind modificarea articolelor 1,2,3 din HCL nr. 130./2005 cu privire la concesionarea fara licitatie publica a unui teren in suprafata de 12.700 mp. , situat in Turda, str. Bogata f.n., in vederea amenajarii unui drum public de exploatare pentru SC Rigips Romania S.R.L., elaborat din initiativa d-lui Primar Tudor Stefanie;

Avand in vedere Raportul de Specialitate al Serviciului Urbanism si Amenajarea Teritoriului si avizul Comisiei de specialitate nr. 3 a Consiliului Local, pentru urbanism si amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public si privat, protectia mediului si investitii;

In conformitate cu prevederile art. 10, alin. 2 din Legea nr. 213/1998 privind proprietatea publica si regimul juridic ;

In baza art. 15, lit “e” din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii , republicata in anul 2004;

In temeiul prevederilor art. 38, alin. 1 si 2, lit. “f” si “ h” si art. 46, alin. 1 si 5 din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala si a Regulamentului de functionare al Consiliului Local al Municipiului Turda ;

H O T A R A S T E :

Art.I. Articolul 1 din HCL nr. 130/2005 se modifica dupa cum urmeaza:

Se aproba trecerea terenului situat in Turda, str. Bogata f.n., in suprafata de 11.937 mp. din domeniul public in domeniul privat al municipiului Turda.

Art. II. Articolul 2 din HCL nr. 130/2005 se modifica dupa cum urmeaza :

Se aproba concesionarea fara licitatie publica a unui teren in suprafata de 11.937 mp., situat in Turda, str.Bogata f.n. , in vederea amenajarii unui drum public de acces pentru S.C. Rigips Romania S.R.L.

Art.III. Articolul 3 din HCL nr. 130/2005 se modifica dupa cum urmeaza :

Pretul concesiunii (fara TVA), stabilit conform H.C.L. nr. 38/27.03.2003 si a fisei de calcul (anexa nr. 1 la prezentul proiect de hotarare) este de 114.990 lei RON, pentru intreaga suprafata concesionata , revenind suma de 57.495 lei/an RON , platita in rate trimestriale egale, timp de 2 ani . Pretul concesiunii va fi actualizat in raport cu evolutia cursului leu/ euro la data intocmirii contractului de concesionare , dar nu poate fi mai mic decat pretului aprobat prin hotarare. La inceputul fiecarui an calendaristic suma ramasa de plata se va indexa cu indicele de inflatie. Contractul de concesionare va fi intocmit de catre Serviciul Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar .

Art.IV.Restul articolelor din HCL nr. 130./2005 raman neschimbate.

Art. 5. Cu comunicarea si indeplinirea prezentei se incredinteaza Primaria municipiului Turda, Secretarul Municipiului Turda, Serviciul Urbanism si Amenajarea Teritoriului si Serviciul Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar.

PRESEDINTE DE SEDINTA, 

Ioana MOCEAN

CONTRASEMNEAZA

SECRETARUL municipiului TURDA,

Jr. Mihaela BUJOR

NOTA: Problemele de mai sus au fost analizate si vizate de Comisia de specialitate a Consiliului Local nr. 1, prin presedintele acesteia, d-l Eugen Felezeu.

VOTURI: Pentru 19

Împotriva –

Abţineri 1

Numărul total al consilierilor este 21

Numarul de consilieri prezenti este de 20.

ANEXA NR. 1 LA PREZENTA HOTARARE

Fisa de calcul a pretului de concesionare pentru terenul din Turda, str. Bogata f.n., teren situat in zona “C” , in suprafata de 11.937 mp. in vederea amenajarii unui drum de acces pentru S.C. Rigips Romania S.R.L.

• Data intocmirii fisei – 21.07.2005

– Cursul leu/euro– anuntat de BNR si valabil in data de 21.07.2005- 3,5614 lei

• Suprafata – 11.937 mp.
• Durata concesionarii – 25 ani
• Durata de recuperare a concesiunii – 2 ani

Amplasament : zona “C”

A= 3,5614 lei/mp.- calculat la cursul de 3,5614 lei/euro (astfel 1 euro/mp. x 3,5614 lei = 3,5614 lei/mp.)

Dotari tehnico-edilitare

Marimea terenului

• pentru o suprafata de peste 10.001 mp.
• Coefieicent M= 1

Natura terenului

• normal de fundare
• coeficient F= 1

Regim de inaltime

• P+M+1 ÷ 3
• Coeficient H = 1

Utilizare

• amenajare drum de acces
• coeficient U = 3

Topografia terenului

• cu panta sub 10%
• coeficient Top= 1

Ponderea suprafetei terenului construibil fata de toata suprafata terenului concesionat

• construibil sub 45 %
• coeficient Ms = 0,75

Formula de calcul

• valoarea lei/mp (V)

V= (A+De)x M x F x H x Top x U x Ms

De= ( E + D ) = 0,12+0,60=0,72 lei

V= (3,5614+0,72 ) x 1 x 1x 1x 1x 3x 0,75 = 9,633 lei/mp.

– valoarea totala a concesiunii ( Vtotala )

Vtotala= P x suprafata terenului = 9,633 lei/mp. x 11.937 mp.= 114.990 lei RON

– pretul anual al concesiunii = V = 114.990 lei = 57.495 lei/an RON

2 ani 2 ani

Pretul concesiunii va fi actualizat in raport cu evolutia cursului leu/euro la data intocmirii contractului de concesionare, dar pretul actualizat nu poate fi mai mic decat pretului aprobat prin hotarare.

S.U.A.T.

NR.

APROBAT

PRIMAR

TUDOR STEFANIE

R A P O R T D E S P E C I A L I T A T E

Obiectul proiectului de hotarare il constituie modificarea articolelor 1,2,3 din HCL nr………./2005 privind concesionarea fara licitatie publica a unui teren in suprafata de 12.700 mp. , situat in Turda, str. Bogata f.n., in vederea amenajarii unui drum de exploatare pentru SC Rigips Romania SRL .

Intrucat in urma identificarii in cartea funciara a terenului cu destinatia drum avand:nr.top.290/1/1/3/1/2,290/1/2/2,293/2,296/1/2,298/2,303/2,337/a/1/2,373/a/2/2,297/2, s-a constatat faptul ca respectivul teren are suprafata de 11.937 mp si nu 12.700 mp este necesara modificarea suprafetei concesionate prin HCL nr…../2005.

Avand in vedere cele sus mentionate supunem spre aprobarea Consiliului Local trecerea terenului situat in Turda, str. Bogata, in suprafata de 11.937 mp., din domeniul public in domeniul privat al municipiului Turda si concesionarea lui fara licitatie publica in vederea amenajarii unui drum de exploatare pentru SC Rigips Romania SRL , pe o perioada de 25 ani .

Pretul concesiunii (fara TVA) stabilit conform H.C.L. nr. 38/27.03.2003 si a fisei de calcul (anexa nr. 1) este de 114.990 lei RON, pentru intreaga suprafata concesionata, revenind suma de 57.495 lei/an RON , platita in rate trimestriale egale, timp de 2 ani. La inceputul fiecarui an calendaristic suma ramasa de plata va fi indexata cu indicele de inflatie .

Pretul concesiunii va fi actualizat in raport cu evolutia cursului leu/euro la data intocmirii contractului de concesionare de catre Serviciul Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar . Pretul actualizat nu poate fi mai mic decat pretului aprobat prin hotarare.

Concesionarul are obligatia sa acorde drept de servitute si sa nu blocheze accesul in zona .

SEF SERVICIU

IOSIF DUMITRU

Intocmit

Liana Bria