Consiliul Local al municipiului Turda, intrunit in sedinta extraordinara din data de 17.06.2010.
Luand in dezbatere proiectul de hotarare elaborat din initiativa d-lui primar ec. Tudor Stefanie ;
Avand in vedere raportul de specialitate al Serviciului Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar nr. 2579 Din 11.06.2010
Tinand seama de avizul Comisiilor de specialitate nr.1( buget-finanţe, prognoze economice ) a Consiliului Local al municipiului Turda şi nr. 3 (urbanism si amenajarea teritoriului,administrarea domeniului public si privat protectia mediului,investitii ) a Consiliului Local al municipiului Turda.
In conformitate cu prevederile art. 44 aliniatul 1 din Legea 273/2006 cu modificarile ulterioare , privind finantele publice locale;
In baza art.36 aliniatul 4 litera d , ale art. 45, alin. 2), lit. e), alin. 6 si art. 115, alin. 1, lit. b) din Legea Administratiei Publice Locale nr. 215/2001 republicata si a Regulamentului de functionare al Consiliului Local ;
HOTARASTE:
Art.1. Se aproba Documentatia de avizare a lucrarilor de interventie si indicatorii tehnico-economici aferenti obiectivului de investitii: “Reabilitarea , şi eficientizarea energetică a blocului de locuinţe sociale Electroceramica, str. Tineretului nr. 28” , inscrisi in Anexa nr.1, care face parte integranta din prezenta hotarare.
Art.2 Comunicarea si ducerea la indeplinire a prezentei hotarari se incredinteaza Primarului Municipiului Turda,Secretarului Consiliului Local, Directiei tehnice -Serviciul Coordonare Servicii Publice , Serviciului Administratie Publica Locala, şi Serviciului Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar.
PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ,
MOLNAR EMIL
CONTRASEMNEAZĂ
SECRETARUL municipiului TURDA,
Jr. Paula POPA
VOTURI:
Pentru 19
Împotriva –
Abţineri –
Numărul total al consilierilor este 21.
Numarul de consilieri prezenti este 19.
ROMÂNIA AVIZAT,
JUDEŢUL CLUJ PRIMAR
MUNICIPIUL TURDA Ec. Tudor ŞTEFĂNIE
PRIMĂRIA
SERVICIUL PUBLIC ADMINISTRAREA
PATRIMONIULUI IMOBILIAR
Nr. 2579 Din 11.06.2010
RAPORT DE SPECIALITATE
In blocul de locuinte sociale “ELECTROCERAMICA” , situat pe str. Tineretului nr. 28, Serviciul P.A.P.I. are in administrare 55 apartamente, in care locuiesc chiriasi cu posibilitati financiare reduse. Blocul are 59 apartamente , din care 4 sunt proprietate personala, grupate pe 5 nivele (parter si 4 etaje). Imobilul a fost construit in anii ‘80, de catre Electroceramica Turda. In perioada 17.12.1999 – 17.12.2006, imobilul a fost dat in administrare Primariei Turda, de catre SC ELECTROCERAMICA SA , prin protocol.
In anul 2007 blocul a fost achizitionat de catre Consiliul local si predat in administrare Serviciului P.A.P.I..
.In anul 2004, in urma incetarii furnizarii energiei termice centralizate si desfiintarii instalatiei de incalzire a blocului, chiriasii au fost si sunt nevoiti sa foloseasca pentru incalzire, instalatii electrice improvizate. Instalatia electrica a blocului nu a fost proiectata si realizata pentru a suporta acest consum mare pe timp de iarna si datorita acestui fapt instalatia este intr-o stare avansata de degradare si prezinta pericole in exploatare.
Pentru incalzirea apartamentelor pe timp de iarna, Serviciul P.A.P.I. a initiat demersuri in vederea bransarii blocului la reteaua de gaz metan , SC EON-GAZ a avizat favorabil realizarea unui bransament pentru centrala termica.
Blocul are 5 grupuri sanitare comune, care sunt intr-o stare de degradare avansata. Instalatiile de apa si canalizare sunt deteriorate din cauza utilizarii necorespunzatoare a acestora de catre chiriasi si datorita uzurii fizice a acestora.
În urma efectuării de majoritatea locatarilor a unor branşamente racordare fără aprobare apă, canal, s-au deteriorat coloanele principale de apă şi canal cu efect în
Deversarea şi acumularea unor cantităţi mari de apă menajeră la subsolul blocului.
De la contructia imobilului si până in prezent nu s-au efectuat reparatii capitale.
Având în vedere starea avansată a degradării imobilului în cauză, pericolul
producerii unor boli contagioase în urma deteriorării complete a coloanelor principale sanitare, a cheltuielilor exagerate cu utilităţile curente, ca efect al deteriorării accentuate a instalaţiilor de alimentare cu energie electrica, cu apă şi a reţelei de canalizare, dar şi în scopul promovorii obiectivului de investiţii la finanţare şi execuţie, a fost elaborată documentatia de avizare a lucrarilor de interventie si principalii indicatori tehnico – economici ai obiectivului de investitie : « Reabilitarea , şi eficientizarea energetică a blocului de locuinţe sociale Electroceramica, str. Tineretului nr. 28 »
Conform prevederilor OG 45/2003 privind finantele publice se impune avizarea documentatiei tehnico-economice cu indicatorii tehnico-economici stabiliti prin documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie.
DIRECTOR
Ovidiu MARIAN
DOCUMENTATIA DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII PENTRU REABILITAREA SI EFICIENTIZAREA ENERGETICA
A BLOCULUI DE LOCUINTE SOCIALE – “ ELECTROCERAMICA” , TURDA , STR. TINERETULUI NR. 28 , JUD. CLUJ .
beneficiar : PRIMARIA MUNICIPIULUI TURDA
SERVICIUL PUBLIC ADMINISTRAREA PATRIMONIULUI IMOBILIAR ANEXA 1
Principalii indicatori tehnico-economici ai investitiei
7.1 Valoarea totală
Reabilitare P+4E mii lei mii euro __
Total investitie INV (TVA inclus) 957,433 253,266
______________________________________________________________
Curs BNR din, 4 iunie 2010 1 Euro = 4,2051 lei
Mansarda mii lei mii euro __
Total investitie INV (TVA inclus) 355,609 84,566
______________________________________________________________
Curs BNR din, 4 iunie 2010 1 Euro = 4,2051 lei
7.2. Eşalonarea investitiei (INV/C+M)
Reabilitare P+4E mii lei mii euro __
Total investitie INV (TVA inclus) 957,433 253,266
din care C + M 844,129 200,739
______________________________________________________________
Curs BNR din, 4 iunie 2010 1 Euro = 4,2051 lei
Mansarda mii lei mii euro __
Total investitie INV (TVA inclus) 355,609 84,566
din care C + M 314,298 74,742
______________________________________________________________
Curs BNR din, 4 iunie 2010 1 Euro = 4,2051 lei
7.3 Durata de realizare (luni)
Durata de realizare a investitiei este de 6 luni.
- Capacităti
| EXISTENT | PROPUS | ||
| SCENARIUL b | SCENARIUL c | ||
| regim de inaltime | P+4E | P+4E | P+4E+M |
| suprafata construita – mp. | 376,86 | 376,86 | 376,86 |
| suprafata desfasurata – mp. | 1884,3 | 1884,3 | 2261,16 |
| suprafata utila desfasurata – mp. | 1.692,05 | 1.669,37 | 1987,27 |
Capacitatile utilajelor si echipamentelor din centrala termica proiectata sunt urmatoarele:
- grup termic 119 kW complet automatizat + arzator combustibil gazos incorporat si rampa gaz complet echipata, supape de siguranta 1 ¼” 2 buc pentru fiecare cazan in parte tarate la 4 bari, termostat de siguranta, termometru indicator, manometru – 2 buc
- Vas de expansiune inchis circuit incalzire 200 litri – 1 buc
- Boiler preparare apa calda de consum V= 750 l – 2 buc
- Vas de expansiune inchis 24 litri circuit acm – 1 buc
- Statie de dedurizare -1 buc
- Bucla automatizare – 1 buc
- Electropompe pentru circuitul primar Q=8.6 mc/h H=11,5 mCA, n=1500 rot/min – 2 buc
- Electropompa recirculare cazan Q= 1.71 mc/h H=2.5 mCA, n=1500 rot/min – 2 buc
- Canal de fum si cos de fum din otel inox D= 300 mm H= 14 m – 1 buc
- Distribuitor – colector realizat din teava din otel Dn= 100 mm L= 0.5 m
7.5 ALTI INDICATORI SPECIFICI DOMENIULUI DE ACTIVITATE IN CARE ESTE REALIZATA INVESTITIA, DUPA CAZ
Nu este cazul.