Hotărârea nr. 101 privind vanzarea fara licitatie publica a unui teren ( curte ) in suprafata de 450 mp, apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in Turda, str. G. Baritiu nr. 33A, catre dl. Jude Eugen

Consiliul Local al Municipiului Turda, intrunit in sedinta ordinara in data de 31.05.2005;

Luand in dezbatere Proiectul de hotarare cu privire la aprobarea vanzarii fara licitatie publica a unui teren (curte) in suprafata de 450 mp., apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in Turda, str. G. Baritiu nr. 33A, catre dl. Jude Eugen, elaborat din initiativa d-lui. Primar Tudor Stefanie ;

Avand in vederea Raportul de Specialitate al Serviciului Urbanism si Amenajarea Teritoriului nr. 37 din 13.05.2005 si avizul Comisiei de specialitate nr. 3 a Consiliului Local , pentru urbanism si amenajarea teritoriului, administrarera domeniului public si privat , protectia mediului si investitii ;

In conformitate cu H.C.L. nr. 190/27.11.2003 cu privire la aprobarea procedurii de vanzare a terenurilor proprietate privata a municipiului Turda , HCL nr. 90 / 31.05.2005 ;

In temeiul art. 38 lit. h , art. 46, alin. 1,2 si 5 si art. 125 din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala si a Regulamentului de functionare al Consiliului Local al Municipiului Turda ;

H O T A R A S T E

Art. 1. Se aproba vanzarea fara licitatie publica a unui teren (curte) in suprafata de 450 mp., apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in Turda, str. G. Baritiu nr. 33A , catre dl. Jude Eugen .

Art. 2. Pretul de vanzare (fara TVA) stabilit conform HCL nr. 90 / 31.05.2005 si a fisei de calcul (anexa nr. 1) este de 154.900.800 ei , la care se aplica cota de TVA aferenta de 19% rezultand suma totala de plata de 184.331.952 lei . Plata se va face in rate lunare egale , timp de 3 ani . La inceputul fiecarui an calendaristic suma ramasa de plata se va indexa cu indicele de inflatie.

Art. 3. Facturarea, urmarirea si incasarea contravalorii contractului se va face de catre Directia Venituri prin compartimentul de resort.

Art. 4. Cumparatorul poate solicita intabularea dreptului de proprietate in C.F. numai dupa achitarea integrala a pretului. Cheltuielile ocazionate cu intabularea terenului vor fi suportate de cumparator.

Art. 5. Cu comunicarea si indeplinirea prezentei se incredinteaza Primarul municipiului Turda, Secretarul Municipiului Turda, Serviciul Urbanism si Amenajarea Teritoriului, Directia Venituri, Oficiul Juridic si Serviciul Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar .

PRESEDINTE DE SEDINTA, 

Doru ANCA

CONTRASEMNEAZA

SECRETARUL municipiului TURDA,

Jr. Liviu BODEA

Nota: Problemele de mai sus au fost analizate si avizate favorabil de Comisia de specialitate a Consiliului Local nr. 3, prin presedintele acesteia dl. Vasile Miclaus .

VOTURI:

Pentru: 21

Impotriva: –

Abtineri: –

Numarul total al consilierilor Consiliului Local este 21.

Numarul consilierilor prezenti este 21.

ANEXA NR. 1

Fisa de calcul a pretului de vanzare pentru terenul ( curte ) situat in Turda, str. G. Baritiu nr. 33A, teren situat in zona “B” , in suprafata de 450 mp. pentru dl. Jude Eugen

• Data intocmirii fisei – 13.05.2005

– Cursul leu/euro– anuntat de BNR si valabil in data de 13.05.2005- 36.171 lei

• Suprafata – 450 mp.
• Durata de recuperare – 3 ani

Amplasament : zona “B”

A= 86.810 lei/mp.- calculat la cursul de 36.171 lei/euro (astfel 2,4 euro/mp. x 36.171 lei = 86.810 lei/mp.)

Dotari tehnico-edilitare

Marimea terenului

• pentru o suprafata cuprinsa intre 301-500 mp.
• Coefieicent M= 1,2

Frontul la strada

• la un front cuprins intre 15-25 m
• coeficient Fs= 1,10

Natura terenului

• normal de fundare
• coeficient F=1

Topografia terenului

• cu panta sub 10%
• coeficient Top= 1

Utilizare:

• teren cu destinatia curte
• coeficient U=2

Formula de calcul

• valoarea lei/mp (V)

V= (A+De)x M x Fs x F x Top x U

De= (S+D+G+T+Tf+E)=14.497+5.816+5.816+14.497+2.952=43.578 lei

V= (86.810+43.578 ) x 1,2x 1,10x 1x 1×2 = 344.224 lei/mp.

• valoarea totala (Vtotala)

Vtotala= V x suprafata terenului =344.224 lei/mp. x 450 mp.= 154.900.800 lei

Sef serviciu Intocmit

Iosif Dumitru Daniela Cordos

S.U.A.T.

APROBAT

PRIMAR

TUDOR STEFANIE

NR. 37/13.05.2005

R A P O R T D E S P E C I A L I T A T E

Obiectul proiectului de hotarare il constituie vanzarea fara licitatie publica a unui teren (curte ) in suprafata de 450 mp., apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in Turda str. G. Baritiu nr. 33A, catre dl. Jude Eugen .

Propunerea a fost inaintata Primariei municipiului Turda de catre dl.Jude Eugen , domiciliat in Turda str. G. Baritiu nr. 33A .

Acest teren apartine domeniului privat al municipiului Turda , fiind situat in str. Gh. Baritiu nr. 33A si poate fi identificat prin planul de situatie anexat .

Incadrarea in prevedreile legale, legislatie, regulament

Propunerea de vanzare a acestui teren s-a facut in baza Legii nr. 215/2001 , a administratiei publice locale – art. 38, lit. h si art. 125 , a H.C.L. nr. 190/27.11.2003 privind aprobarea procedurii de vanzare a terenurilor proprietate privata a municipiului Turda si a H.C.L. nr. ____________ .

Pretul de vanzare (fara TVA) stabilit conform fisei de calcul aprobata prin HCL nr. __________ este de 154.900.800 lei , la care se aplica cota de TVA aferenta de 19% rezultand suma totala de plata de 184.331.952 lei si se va achita in rate lunare egale timp de 3 ani La inceputul fiecarui an calendaristic suma ramasa de plata se va indexa cu indicele de inflatie.

Plata se va face in rate lunare egale pana in ultima zi lucratoare a lunii pentru care se face plata , dupa aceasta data se percep majorari de intarziere , calculate conform legislatiei in vigoare , pentru fiecare zi de intarziere. Nerespectarea obligatiilor de plata cu inca 30 de zile de la expirarea termenului de plata va duce la rezilierea contractului de vanzare – cumparare.

Avand in vedere specificatiile de mai sus supunem spre aprobarea Consiliului Local vanzarea fara licitatie publica a terenului ( curte ) in suprafata de 450 mp. , apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in Turda, str. G. Baritiu nr. 33A, catre dl. Jude Eugen .

Facturarea , urmarirea si incasarea contravalorii contractului se va face de catre Directia Venituri prin compartimentul de resort.

Cumparatorul poate solicita intabularea dreptului de proprietate in C.F. numai dupa achitarea integrala a pretului. Cheltuielile ocazionate cu intabularea terenului vor fi suportate de cumparator.

SEF SERVICIU

IOSIF DUMITRU

Intocmit,

Daniela Cordos