Consiliul Local al Municipiului Turda întrunit în şedinţa ordinară la data de 31.01.2013;
Luând în dezbatere proiectul de hotărâre cu privire la aprobarea schimbării destinaţiei şi restaurării imobilului situat în Turda, Piaţa 1 Decembrie 1918, nr. 5 din casă de locuit cu 5 apartamente şi curte în spaţii destinate activităţilor culturale prin valorificarea din punct de vedere muzeal ca secţie etnografică aparţinând Muzeului de Istorie Turda, descărcarea imobilului din domeniul privat, înscrierea în domeniul public municipal şi transmiterea în administrarea Muzeului de Istorie Turda – secţie etnografică, elaborat din
Având în vedere raportul de specialitate al SUAT /Muzeul de Istorie nr. 225 /18561 din 6.12.2012.
Ţinând seama de avizul Comisiei de specialitate a Consiliului Local nr. 3 pentru ecologie, protecţia mediului, urbanism şi amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, investiţii;
În conformitate cu prevederile Legii nr. 422/2001 republicată privind protejarea monumentelor istorice, ale O.G. nr. 43/2000 republicată privind protecţia patrimoniului arheologic şi declararea unor situri arheologice ca zone de interes naţional, conform Listei monumentelor istorice aprobate în baza O.M.C.C. nr. 2.314/8.07.2004 modificat prin O.M.C.P.N. nr. 2.361/12.07.2010, ale Legii nr. 50/1991 privind autorizarea construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor republicată cu completări şi modificări ulterioare şi în baza Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cu completări şi modificări ulterioare;
În temeiul prevederilor art. 36, alin. 1, alin. 4, lit. d, lit. e, alin. 5, lit. c şi ale art. 45 alin. 1, alin. 2, lit. e şi alin. 6, precum si ale art. 115, alin. 1, lit. b din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001 şi de Regulamentul de organizare şi funcţionare al Consiliului Local al municipiului Turda,
H O T Ă R Ă Ş T E :
Art. 1. Se aprobă schimbarea destinaţiei imobilului situat în Turda, Piaţa 1 Decembrie 1918, nr. 5 din casă de locuit cu 5 apartamente şi curte în spaţii destinate activităţilor culturale prin valorificarea din punct de vedere muzeal ca secţie etnografică aparţinând Muzeului de Istorie Turda, şi restaurarea lui în baza Avizului nr.408/15.11.2012. emis de M.C.P.N. – Direcţia Judeţeană pentru Cultură şi Patrimoniu Naţional .
Art. 2. Se descarcă imobilul casă de locuit cu 5 apartamente şi curte situat în Turda, Piaţa 1 Decembrie 1918, nr. 5 din domeniul privat municipal pct. 313 conform inventar anul 2011 şi se înscrie în domeniul public al municipiului Turda, după care se transmitere în administrarea Muzeului de Istorie Turda – secţia etnografică.
Art. 2. Comunicarea şi ducerea la îndeplinirea prezentei hotărâri se încredinţează Primarului municipiului Turda, Viceprimarul municipiului Turda, Secretarului municipiului Turda, Muzeului de Istorie Turda, Serviciului Administraţia Patrimoniului Imobiliar, Direcţiei Impozite şi Taxe Locale, Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi GIS şi Serviciului Urbanism şi Amenajarea Teritoriului.
PREŞEDINTE DE SEDINŢĂ
Matei Cristian Octavian
CONTRASEMNEAZĂ
SECRETARUL municipiului TURDA
Jr. Paula Popa
VOTURI : – pentru 20
– împotriva –
– abţineri –
Numărul total al consilierilor în funcţie este 21.
Numărul consilierilor prezenţi este 20.
RO M A N I A
JUDETUL CLUJ
MUNICIPIUL TURDA
P R I M A R I A
SERVICIUL URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI
Nr. 18561/225 din 6.12..2012.
RAPORT
privind
schimbarea destinaţiei şi restaurării imobilului situat în Turda, p-ţa 1 Decembrie 1918 nr.5 din casă de locuit cu 5ap. şi curte în spaţii destinate activităţilor culturale prin valorificarea din punct de vedere muzeal ca secţie etnografică aparţinând Muzeului de Istorie Turda, descărcarea imobilului din domeniul privat, înscrierea în domeniul public municipal şi transmiterea lui în administrarea Muzeului de Istorie Turda – secţie etnografică
OBIECTUL RAPORTULUI: PROIECT DE HOTĂRÂRE privind aprobarea schimbării destinaţiei şi restaurării imobilului situat în Turda, p-ţa 1 Decembrie 1918 nr.5 din casă de locuit cu 5ap. şi curte în spaţii destinate activităţilor culturale prin valorificarea din punct de vedere muzeal ca secţie etnografică aparţinând Muzeului de Istorie Turda, descărcarea imobilului din domeniul privat, înscrierea în domeniul public municipal şi transmiterea lui în administrarea Muzeului de Istorie Turda – secţie etnografică;
INIŢIATOR: Primarul municipiului Turda, Tudor Ştefănie;
DATE DESPRE IMOBIL:
– situaţia juridică: Imobilul casă cu 5ap. şi curte în suprafaţă de 642mp înscris în C.F. Turda nr.9313 vechi nr.top974-975 localizat cu nou nr.top7286/1/1/1/1/1/1/1/1 este domeniu privat local sub pct..313 conform inventarului municipal Turda anul 2011;
– amplasament: imobilul este în intravilanul municipiului – zona centrului istoric
cu vecini – la est p-ţa 1 Decembrie 1918
– la sud şi nord clădiri de locuit cu partere comerciale în proprietate particulară
– la vest incinte blocuri situate pe Al.Nicolae Titulescu
URBANISTIC-ISTORIC : căsuţa modestă reuşind să-şi păstreze forma şi structura de peste un secol şi jumătate, prezintă stilul baroc popular târziu prin volumetrie, material, elemente-detalii de construcţie şi de arhitectură. Pe vremea edificării casei, amplasamentul din Piaţa de Fân(toponimul epocii) era considerat periferia urbană – pe la mijlocul sec. XIX – a oraşului Turda .
– casa face parte din imobilele incluse în „Ansamblul urban sec.18-19 cod nr.1302 CJ-II-m-B-07797” conform listei monumentelor istorice aprobate prin O.M.C.C.nr.2.314/8.07.2004 modificat prin O.M.C.P.N. nr.2.361/12.07.2010;
PRESCRIPŢII CONFORM R.L.U./P.U.G.TURDA zona U.T.R. C1: localizare: centrul istoric-cartierul central; delimitări: limita proprietăţilor de pe latura vestică a p-ţei 1 Decembrie 1918, pârâul Copăceni, str.Andrei Şaguna, str.Gelu, str.Aurel Vlaicu; funcţiunea dominantă: zonă centrală şi alte funcţiuni complexe de interes public; funcţiuni complementare: locuinţe individuale de tip urban; disponibilităţi de teren: teren dens construit; caracteristicile fondului construit existent: regim de înălţime preponderent P+1, stare bună şi mediocră;
elemente protejate: monumente de arhitectură cod zona de protecţie;
frontul vestic al pieţei propunere 25 m de la aliniament
biserica ortodoxă propunere parcela bisericii
banca comercială propunere parcela băncii
reglementări propuse – permisiuni: se pot elibera certificate de urbanism pentru completarea sau înlocuirea construcţiilor existente, modificare de funcţiuni; se pot autoriza dotări de interes orăşenesc şi teritorial, comerţ de toate categoriile, dotări de alimentaţie publică, servicii nepoluante, locuinţe la etajele superioare ale clădirilor .
restricţii: U.T.R. aparţine zonei protejate cu valoare istorică şi arhitecturală ; se interzice executarea oricăror construcţii noi în parcela aferentă bisericii ortodoxe; aliniamentul existent pe latura vestică a pieţei va fi respectat întocmai; amenajările, aliniamentul şi regimul de înălţime pe latura estică a pieţei se vor stabili prin P.U.D. avizat de C.Z.M.A.S.I. până la includerea pe lista M.A.S.I., intervenţiile la monumentele propuse sau în zona lor de protecţie se va face cu avizul C.Z.M.A.S.I.; clădirea comercială de la nr.34-36 (BIG) se va desfiinţa în timp, în scopul deschiderii pieţei; din acest motiv nu se vor autoriza decât lucrări de amenajări interioare şi zugrăveli exterioare; se instituie zona de protecţie a văii Copăceni pe fâşia de teren cu lăţimea de 15m de o parte şi de alta a firului apei
indici de control: h min = 2 nivele, h max = 4 nivele; P.O.T. max = 40%; C.U.T. max = 0,8.
PROPUNERE: valorificarea casei de locuit rurale situate în Turda, p-ţa 1 Decembrie 1918 din punct de vedere muzeal ca secţie etnografică a Muzeului de Istorie Turda, prin schimbarea destinaţiei clădirii şi a incintei aparţinătoare în scopuri culturale publice şi de muzeu, unde după o prealabilă restaurare a clădirii se va înfiinţa secţie etnografică a muzeului .
Juridic este necesar ca imobilul să fie descărcat din domeniul privat municipal şi înscris în domeniul public al municipiului Turda şi transmis în administrarea Muzeului de Istorie Turda.
Propunerea se numără printre obiectivele cultural – istorice – turistice identificate în studiul privind situaţia arheologică şi a patrimoniului construit municipal în cadrul proiectului „Patrimoniul arheologic şi monumental turdean între protecţie şi dezvoltarea urbanistică actuală. O coabitare necesară şi posibilă” finanţat de Administraţia Fondului Cultural Naţional – Aprilie/August 2012 .
Proiectul A.F.C.N. a fost avizat de către M.C.P.N. – Direcţia Judeţeană pentru Cultură şi Patrimoniu Naţional prin Avizul nr.408 din 15.11.2012.
MOTIVAREA – OPORTUNITATEA PROIECTULUI : conform Notei de Fundamentare a Muzeului de Istorie Turda nr.181/19.11.2012., „în actualele spaţii expoziţionale ale muzeului destinate colecţiei arheologice şi istorice, colecţia etnografică nu-şi regăseşte rezervat nici una dintre săli, care oricum ar fi insuficiente”.
PROPUNERE SERVICIU DE URBANISM: se propune avizarea schimbării destinaţiei şi restaurării imobilului situat în Turda, p-ţa 1 Decembrie 1918 nr.5 din casă de locuit cu 5ap. şi curte în spaţii destinate activităţilor culturale prin valorificarea din punct de vedere muzeal ca secţie etnografică a Muzeului de Istorie Turda; descărcarea imobilului din domeniul privat municipal, înscrierea în domeniul public municipal şi transmiterea în administrarea Muzeului de Istorie Turda, în baza Avizului nr.408/15.11.2012. emis de M.C.P.N. – Direcţia Judeţeană pentru Cultură şi Patrimoniu Naţional.
ARHITECT ŞEF, DIRECTOR MUZEU,
ing. Iosif Dumitru arheol. Mariana PÎSLARU
ŞEF S.E.P.G.I.S.
jr. Călin PETRIDEANU
Intocmit – 4ex.
arh. Vass Sara