Consiliul Local Municipal Turda întrunit în şedinţa ordinară la data de 31.08.2005;
Luând în dezbatere proiectul de hotărâre cu privire la PLANUL URBANISTIC DE DETALIU – CASĂ DE LOCUIT D + P+ M înTurda, str. Ştefan cel Mare nr. 26B, elaborat din iniţiativa primarului municipiului Turda, domnul Tudor Ştefănie;
Având în vedere Raportul de specialitate S.U.A.T. nr. 13604/269 din 17.08.2005.;
Ţinând seama de avizul Comisiei de specialitate a Consiliului Local nr.3 pentru ecologie, protecţia mediului, urbanism şi amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, investiţii;
În conformitate cu prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor republicată în 1997 şi modificată prin Legile nr.453/2001 şi nr.401/2003 şi prin O.U.G.R. nr.122/2004;
În temeiul art.38 alin.1 si 2, lit.“c“ şi al art.46 alin. 1, 2 şi 5 din Legea nr.215/2001 privind Administraţia publică Locală şi a Regulamentului de funcţionare al Consiliului Local;
H O T Ă R E Ş T E :
Art.1. Se aprobă P.U.D. – CASĂ DE LOCUIT D+ P+ M în Turda, str. Ştefan cel Mare nr. 26B.
Art.2. Cu comunicarea şi ducerea la îndeplinirea prezentei hotărâri se încredinţează Primarul, Viceprimarul, Secretarul Consiliului Local, Serviciul de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului din cadrul Primăria Turda.
PRESEDINTE DE SEDINTA,
Lucian CORDIS
CONTRASEMNEAZA
SECRETARUL municipiului TURDA,
Jr. Mihaela BUJOR
NOTA : Problemele de mai sus au fost analizate si avizate de Comisia de specialitate nr.3 a Consiliului Local al municipiului Turda, prin presedintele acesteia, d-l prof. Miclaus Vasile..
VOTURI:
Pentru: 19
Impotriva: –
Abtineri:
Numarul total al consilierilor Consiliului Local este 21.
Numarul consilierilor prezenti este 19.
R O M A N I A
JUDETUL CLUJ
MUNICIPIUL TURDA
P R I M A R I A
SERVICIUL URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI
COMPARTIMENT URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI
Nr.13604/269 din 17.08.2005
RAPORT,
privind
P.U.D. – CASĂ DE LOCUIT D+ P+ M – Turda , str. Ştefan cel Mare nr. 26B
OBIECTUL RAPORTULUI: PROIECT DE HOTĂRÂRE privind P.U.D. – CASĂ DE LOCUIT D+ P+ M -Turda , str. Ştefan cel Mare nr. 26B
INIŢIATOR: Primarul municipiului Turda, Tudor Ştefănie;
DATE DESPRE IMOBIL: – situaţia juridică: terenul în suprafaţă totală de 250,00 mp este proprietate particulară , înscris în C.F. nr.13711 Turda, nr. top 3280/2/1/1/2 ; 3281/2/1/2.
– amplasament: terenul studiat se situează în intravilanul municipiului Turda , în interiorul parcelei de la nr. 26B., având ca vecini la nord-est , nord-vest şi sud-vest pe Simon Alois, iar la sud-est pe Inclenzan Teodor (nr.28)
PROIECTANT: B.I.A. NR. 345 – arh. DANIELA DUMITRIU
ÎNCADRAREA ÎN PREVEDERILE LEGALE: conform P.U.G. Turda şi R.L.U. aferent
Pentru situaţia existentă: amplasamentul aparţine U.T.R. LC12, zonei de locuinţe şi funcţiuni complementare, subzonei de locuire individuală de tip urban;●localizare: între zona industrială şi cartierul Oprişani; ●funcţiunea dominantă: locuinţe individuale de tip urban; ●funcţiuni complementare: dotări de interes public, industrie,servicii; ●disponibilităţi de teren: teren dens construit ; ●caracteristicile fondului construit existent: regim de înălţime preponderent parter, stare mediocră ;
Pentru situaţia propusă: Reglementări propuse ●permisiuni – se pot elibera certificate de urbanism pentru extinderi, modificări şi reparaţii ale construcţiilor existente ; se pot autoriza construcţii sociale, sedii de firme, comerţ de toate categoriile, dotări de alimentaţie publică, servicii nepoluante, locuinţe de serviciu la etajele superioare;
●restricţi:
- toate construcţiile noi şi amenajările aferente spaţiului public se vor autoriza numai pe baza unui P.U.D. avizat de Administraţia drumurilor ;
- nu se vor amplasa locuinţe individuale, iar construcţiile de locuinţe vor avea în mod obligatoriu parterul destinat funcţiunilor publice ;
- se instituie zona de protecţie a C.F. pe fâşia de teren cu lăţimea de 100,00 m măsutată de la limita parcelei cadastrale C.F. ;
- se instituie zona de protecţie a râului Arieş pe fâşia de teren cu lăţimea de 3,00 m măsurată de la baza digului ;
●Indici de control: H minim = 2 nivele P.O.T. maxim = 70%
H maxim = 4 nivele C.U.T- maxim = 0,8
PROPUNERI P.U.D. : construirea unei locuinţe D+P+M în interiorul parcelei de la nr. 26B, pentru care se asigură acces auto şi pietonal prin servitute de trecere cu lăţimea de 4,49 m.
P.O.T. propus = 29,02% ; C.U.T.propus = 0,69
PROPUNERE COMPARTIMENT: în baza avizului favorabil al Comisiei Tehnice de Urbanism, se avizează : P.U.D. – CASĂ DE LOCUIT D+P+ M – Turda , str. Ştefan cel Mare nr. 26B
Şef serviciu,
ing. Delia Culcuş
Intocmit,
arh. Gabriela Turel