Consiliul Local Municipal Turda întrunit în şedinţa ordinară la data de 29.06.2006;
Luând în dezbatere proiectul de hotarare cu privire la PLANUL URBANISTIC DE DETALIU – ANSAMBLUL REZIDENŢIAL “CHEILOR” în Turda, str.Stadionului f.n, elaborat din iniţiativa primarului municipiului Turda, domnul Tudor Ştefănie;
Având în vedere Raportul S.U.A.T. nr.17681/167 din 21.06.2006.
Ţinând seama de avizul Comisiei de specialitate a Consiliului Local nr.3 pentru ecologie, protecţia mediului, urbanism şi amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, investiţii;
În conformitate cu prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor republicată în 1997, în 2004 şi modificată prin Legile nr.453/2001 şi nr.401/2003 şi prin O.U.G.R. nr.122/2004, respectiv O.M.T.C.T. nr.1.430/2005;
În temeiul art.38, alin.1 si 2, lit.c) şi al art.46, alin. 1, 2 şi 5 din Legea nr.215 /2001 privind Administraţia Publică Locală şi a Regulamentului de organizare si funcţionare al Consiliului Local;
H O T Ă R E Ş T E :
Art.1. Se aprobă P.U.D. – ANSAMBLUL REZIDENŢIAL “CHEILOR” în Turda , str. Stadionului f.n.
Art.2. Cu comunicarea şi ducerea la îndeplinirea prezentei hotărâri se încredinţează Primarul, Viceprimarul, Secretarul municipiului Turda, Serviciul de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului din cadrul Primăriei Turda.
PRESEDINTE DE SEDINTA,
Aurel BOLOG
CONTRASEMNEAZA
SECRETARUL municipiului TURDA,
Jr. Paula POPA
Nota: Problemele de mai sus au fost analizate si avizate de Comisia de specialitate nr. 3 a Consiliului Local al municipiului Turda, prin presedintele acesteia, dl. Miclaus Vasile.
VOTURI:
Pentru 15
Împotriva –
Abţineri –
Numărul total al consilierilor este 21
Numarul de consilieri prezenti este de 15.
ROMÂNIA
JUDEŢUL CLUJ
MUNICIPIUL TURDA
PRIMĂRIA
COMISIA TEHNICĂ DE URBANISM ŞI AMENAJAREA TERITORIULUI
Nr.17681 din 21.06.2006
AVIZ nr.25 din 21.06.2006
OBIECT: P.U.D. – ANSAMBLUL REZIDENŢIAL “CHEILOR” , Turda , str. Stadionului f.n.
BENEFICIAR: S.C. ROMABELT IMPORT-EXPORT SRL , Tg. Mureş
DATE DESPRE IMOBIL: – situaţia juridică: terenul în suprafaţă de 5.000 mp ,înscris în C.F.nr. 913 Poiana , nr. topo 1168/2, 1169/2/1, 1174,1175/1/2 aparţine domeniului privat al municipiului Turda şi este concesionat de către S.C. ROMABELT IMPORT-EXPORT SRL -Tg.Mureş în baza contractului de concesionare nr. 9046/26.04.2006.
amplasament: terenul studiat este situat în partea de sud-est a municipiului Turda, în vecinătatea malului drept a râului Arieş şi a DN 15-E60( Calea Victoriei ) având vecinătăţi :
la nord- baza de agrement, sport şi alimentaţie publică cu pensiune
la vest – domeniul privat municipiul Turda
la sud – proprietăţi persoane fizice
la est – str. Stadionului
PROIECTANT GENERAL : S.C. ALFA HOME DESIGN SRL , Tg. Mureş
REGLEMENTĂRI – PROPUNERI PRIN P.U.D.: mobilarea unei parcele de 5.000 mp cu patru locuinţe colective, alee carosabilă cu parcaje acoperite, spaţii de joacă pentru copii, spaţii verzi amenajate, trotuare, două locuri de colectare a gunoiului menajer în europubele.
Organizarea circulaţiei : se propune o lăţimea de 6, 00 m pentru strada Stadionului şi construirea unei alei carosabile cu lăţimea de 5,5 m şi trotuare de 1,5m , perpendicular pe această stradă.
Regim de aliniere : 12,6m faţă de axul străzii Stadionului , 4,5m-13,00 m faţă de limita bazei de agrement,sport şi alimentaţie publică şi 4,3 m faţă de proprietăţile private din partea de sud.
Regim de înălţime: Hmax = 8 nivele
Indici de control: P.O.T.max = 35%; C.U.T.max =2,8
Asigurarea utilităţilor : prin dezvoltarea reţelelor existente în zonă.
PROPUNERI COMISIE TEHNICĂ DE URBANISM : se avizează P.U.D. – ANSAMBLUL REZIDENŢIAL “CHEILOR”, în Turda, str. Stadionului f.n.
Arhitect Şef,
Ing.Iosif Dumitru
Intocmit,
arh. Gabriela Turel
Achitat taxă Comisie tehnică de urbanism în valoare de 10,0 RON cu chitanţa nr.2131720038 din 21.06.2006.
R O M A N I A
JUDETUL CLUJ
MUNICIPIUL TURDA
P R I M A R I A
SERVICIUL URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI
Nr.17681/167 din 21.06.2006.
RAPORT,
privind
P.U.D. – ANSAMBLUL REZIDENŢIAL “CHEILOR”
în Turda str.Stadionului f.n.
OBIECTUL RAPORTULUI: PROIECT DE HOTĂRÂRE privind P.U.D.– ANSAMBLUL REZIDENŢIAL “CHEILOR” , în Turda str.Câmpiei f.n.
INIŢIATOR: Primarul municipiului Turda, Tudor Ştefănie;
DATE DESPRE IMOBIL: – situaţia juridică: terenul în suprafaţă de 5.000 mp, înscris în C.F. nr. 913 Poiana, nr. topo 1168/2, 1169/2/1, 1174, 1175/1/2 aparţine domeniului privat al municipiului Turda şi este concesionat de către S.C. ROMABELT IMPORT-EXPORT SRL -Tg.Mureş , în baza contractului de concesionare nr. 9046/26.04.2006.
amplasament: terenul studiat este situat în partea de sud-est a municipiului Turda, în vecinătatea malului drept a râului Arieş şi a DN 15-E60 ( Calea Victoriei )- cu vecinătăţi:
la nord – baza de agrement , sport şi alimentaţie publică cu pensiune
la vest – domeniul privat municipiul Turda
la sud – proprietăţi persoane fizice
la est – str. Stadionului
PROIECTANT GENERAL: S.C. ALFA HOME DESIGN – Tg. Mureş
ÎNCADRAREA ÎN PREVEDERILE LEGALE: – conform P.U.Z. “Mobilare CaleaVictoriei –dig Arieş” cu R.L.U. aferent aprobat, zona studiată se încadrează în zona de locuinţe şi funcţiuni complementare, subzona locuire colectivă în blocuri – LI7 având : ● funcţiunea dominantă : locuinţe colective ● funcţiuni complementare : spaţii verzi, amenajări pentru joacă copii, parcaje ; ● funcţiuni interzise: activităţi industriale şi agricole, prestări servicii poluante sau care implică aflux de public şi trafic rutier, anexe gospodăreşti, adăposturi pentru animale.
● Reglementări : suprafaţa minimă a parcelei :1000,00 mp; procent de ocupare a terenului – max. 35% ; aspect exterior al construcţiilor : finisaje rezistente, de calitate superioară ; înălţimea maximă P+ 4
REGLEMENTĂRI P.U.D. : se propune mobilarea unei parcele de 5.000,00 mp cu patru locuinţe colective, alee carosabilă cu parcaje acoperite, spaţii de joacă pentru copii, spaţii verzi amenajate, trotuare, două locuri de colectare a gunoiului menajer în europubele.
Organizarea circulaţiei : se propune o lăţimea de 6, 00 m pentru strada Stadionului şi construirea unei alei carosabile cu lăţimea de 5,5 m şi trotuare de 1,5m , perpendicular pe această stradă.
Regim de aliniere : 12,6m faţă de axul străzii Stadionului , 4,5m-13,00 m faţă de limita bazei de agrement,sport şi alimentaţie publică şi 4,3 m faţă de proprietăţile private din partea de sud.
Regim de înălţime: Hmax = 8 nivele
Indici de control: P.O.T.max = 35%; C.U.T.max =2,8
Asigurarea utilităţilor : prin dezvoltarea reţelelor existente în zonă.
PROPUNERE COMPARTIMENT: se avizează P.U.D. – ANSAMBLUL REZIDENŢIAL “CHEILOR” , în Turda str.Câmpiei f.n.
Arhitect Şef,
ing. Iosif Dumitru ing. .
Şef serviciu,
Delia Culcuş arh
Intocmit,
Gabriela Turel