Consiliul Local al Municipiului Turda, intrunit in sedinta ordinara in data de 29.10.2012;

Luand in dezbatere proiectul de hotarare cu privire la concesionarea fara licitatie publica a unui teren in suprafata de 21 mp, situat in Turda, str. Lianelor f.n., in vederea extinderii constructiei si activitatii, pentru d-na IAKOB MARIA, elaborat din initiativa d-lui Primar Tudor Stefanie;

Avand in vederea raportul de specialitate al Serviciului Urbanism si Amenajarea Teritoriului si avizul Comisiei de specialitate nr. 3 a Consiliului Local, pentru urbanism si amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public si privat, protectia mediului si investitii;

In baza art. 15, lit “e” din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii , republicata in anul 2004 ;

In temeiul prevederilor art. 36 alin. 2, lit. “c”, alin 5, lit.“c”, art. 45 alin. 3, alin. 6 si art. 115 alin 1, lit. “b” din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala- republicata si a Regulamentului de functionare al Consiliului Local al Municipiului Turda ;

H O T Ă R Ă Ş T E:

Art. 1. Se aproba concesionarea fara licitatie publica a unui teren in suprafata de 21 mp, situat in Turda, str. Lianelor f.n, in vederea extinderii constructiei si activitatii, pentru d-na Iakob Maria.

Art. 2. Pretul concesiunii (fara TVA), stabilit conform HCL nr. 9/30.01.2007 este de 4.008,48 lei , pentru intreaga suprafata concesionata si se va achita in rate trimestriale, timp de 1 an. La inceputul noului an calendaristic, suma de plata ramasa va fi indexata cu indicele de inflatie. Pretul concesiunii va fi actualizat in raport cu evolutia cursului leu/euro la data intocmirii contractului de concesionare, dar acesta nu poate fi mai mic decat pretul aprobat prin hotarare. Contractul de concesionare va fi intocmit de catre Serviciul Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar.

Art. 3. Durata concesiunii este egala cu perioada de valabilitate a contractului de concesionare nr. 67/18.05.1993.

Art. 4. Comunicarea si indeplinirea prezentei se incredinteaza Primarului municipiului Turda, Secretarului Municipiului Turda, Serviciului Urbanism si Amenajarea Teritoriului si Serviciului Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar.

PREŞEDINTE DE SEDINŢĂ

Matei Cristian Octavian

CONTRASEMNEAZĂ

SECRETARUL municipiului TURDA

Jr. Paula Popa

VOTURI :

– pentru 20

– împotriva –

– abţineri –

Numărul total al consilierilor în funcţie este 21.

Numărul consilierilor prezenţi este 20.

ANEXA NR. 1 LA HOTĂRÂREA NR. 164/2012

Fisa de calcul a pretului de concesionare pentru terenul din Turda, str. Lianelor fn., teren situat in zona B, in suprafata de 21 mp. , in vederea extinderii constructiei si activitatii, pentru d-na Iakob Maria.

• Data intocmirii fisei – 27.09.2012
• Cursul leu/euro–anuntat de BNR si valabil in data de 26.09.2012- 4,5168 lei
• Suprafata – 21 mp.
• Durata concesionarii – pe durata contractului de concesionare nr. 67/18.05.1993

Durata de recuperare a valorii concesiunii – 1 an.

Amplasament : zona “B”
A= 27,10 lei /mp.- calculat la cursul de 4,5168 lei/ euro (astfel 6 euro/mp. x 4,5168 lei = 27,10 lei/mp.)Dotari tehnico-edilitare

Marimea terenului

• pentru o suprafata de pana la 300 mp.
• Coeficient M= 1,25

Frontul la strada si raportul dimensiunilor

• la un front cuprins intre 10- 15 m
• coeficient Fs= 1

Natura terenului

• normal de fundare
• coeficient F= 1

Regim de inaltime

• P+M+1 ÷ 3
• coeficient H=1

Utilizare

• extinderea constructiei
• coeficient U=3

Topografia terenului

• cu panta sub 10%
• coeficient Top= 1

Ponderea suprafetei terenului construibil fata de toata suprafata terenului concesionat

• construibil peste 60%
• coeficient Ms = 1,25

Formula de calcul

• valoarea lei/mp (V)

V= (A+De)x M x Fs x F x H x Top x U x Ms

De=(S+D+G+T+Tf +E+ P)= 4,53+ 4,53+ 1,82+ 0,92+ 1,82= 13,62 lei

V= ( 27,10+ 13,62 ) x 1,25 x 1 x 1 x 1 x 1 x 3 x 1,25= 190,88 lei/mp.

– valoarea totala a concesiunii (Vtotala)

Vtotala= V x suprafata terenului = 190,88 lei/mp. x 21 mp.= 4.008,48 lei

Pretul concesiunii va fi actualizat in raport cu evolutia cursului leu/euro la data intocmirii contractului de concesionare, dar pretul actualizat nu poate fi mai mic decat pretului aprobat prin hotarare.

Arhitect sef, 

IOSIF DUMITRU

Intocmit,

LUCIA PARJOL