Hotărârea nr. 168 privind aprobarea PLANULUI URBANISTIC DE DETALIU – Construire casă S+P+M Turda, lot în extravilan între str. Şesului (continuare str.Cireşului) şi Gutuiului

Consiliul Local al municipiului Turda întrunit în şedinţa ordinară la data de 31.10.2007;

Luând în dezbatere proiectul de hotarare cu privire la PLANUL URBANISTIC DE DETALIU – Construire casă S+P+M Turda, lot în extravilan între str.Şesului (continuare str.Cireşului) şi Gutuiului, elaborat din iniţiativa primarului municipiului Turda, domnul Tudor Ştefănie;

Având în vedere raportul de specialitate al S.U.A.T. nr. 16004/276 din 19.09.2007.

Ţinând seama de avizul Comisiei de specialitate a Consiliului Local nr. 3 pentru ecologie, protecţia mediului, urbanism şi amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, investiţii;

În conformitate cu prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor republicată (1997, 2004) şi modificată prin Legile nr.453/2001 şi nr.401/2003 şi prin O.U.G.R. nr.122/2004, respectiv O.M.T.C.T. nr.1.430/2005 şi în baza Legii nr.350/2001privind amenajarea teritoriului şi urbanismul;

În temeiul art. 36 alin.2, lit. C, alin.4. lit.d si e, alin.5. lit.c, art.45 alin. 2, lit. e si alin 6 si art. art. 115, alin. 1, lit. “b” din legea nr. 215/2001, privind administraţia publică locală, republicată şi al Regulamentului de funcţionare al Consiliului Local;

H O T Ă R E Ş T E :

Art.1. Se aprobă PLANUL URBANISTIC DE DETALIU – Construire casă S+P+M Turda, lot în extravilan între str.Şesului (continuare str.Cireşului) şi Gutuiului cu condiţia administrativă următoare:

Proprietarul terenului are obligativitatea dotării cu utilităţi tehnico-edilitare (apă, canal, gaz, energie electrică, telefonie) precum şi a infrastructurii (străzi de acces, trotuare aferente, spaţii verzi) a zonei (deservirea imobilelor în proprietate şi racordarea lor la utilităţile urbane).

Art.2. Cu comunicarea şi ducerea la îndeplinirea prezentei hotărâri se încredinţează Primarul municipiului Turda, Secretarul municipiului Turda, Serviciul Urbanism şi Amenajarea Teritoriului din cadrul Primăriei municipiului Turda.

PRESEDINTE DE SEDINTA,

Sas Andreea

CONTRASEMNEAZA

SECRETARUL municipiului TURDA,

Jr. Paula POPA

Nota: Problemele de mai sus au fost analizate si avizate de Comisia de Specialitate nr. 3 a Consiliului Local al Municipiului Turda, prin presedintele acesteia dl. Miclaus Vasile.

VOTURI:

Pentru 20

Împotriva –

Abţineri –

Numărul total al consilierilor este 21

Numarul de consilieri prezenti este de 20.

R O M A N I A
JUDETUL CLUJ
MUNICIPIUL TURDA
P R I M A R I A – COMISIA TEHNICĂ DE URBANISM
SERVICIUL URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI
Nr.16004/276 din 19.09.2007.

AVIZ nr.12 din 19.09.2007.

OBIECT: PLANUL URBANISTIC DE DETALIU – Construire casă S+P+M Turda, lot în extravilan între str.Şesului (continuare str.Cireşului) şi Gutuiului

BENEFICIAR: Pasc Diana Elena, Turda str.Lăcrămioarelor nr.1/31

DATE DESPRE IMOBIL: – situaţia juridică: terenul este identificat în C.F. Turda nr.14301 nr.top4066/1/2/1-4067/1/2/1-4065/1/1-4140/4/1/1-4140/1/1-4140/2/1-4140/3/1-4140/5/2/1-4062/3/1-4063/3/1-4060/2/1-4061/2/1-4065/2/1-4064/2/1-4062/2/1-4063/2/1-4140/4/2/1-4140/5/1/1 în suprafaţă de 2800mp proprietate particulară a beneficiarului

– amplasament: imobilul studiat este în extravilanul municipiului – în partea nord-estică, zona „Dealului” la limita perimetrului construibil, având acces dublu: de pe str. Şesului (continuarea str. Cireşului) şi de pe str.Gutuiului(continuarea str.Prunului)

PROIECTANT: B.I.A. arh.Stefan Zoltan Marina

REGLEMENTĂRI PRIN P.U.D.:

ÎNCADRAREA ÎN PREVEDERILE LEGALE: conform P.U.G. şi R.L.U. UTR –ul vecin intravilan are funcţiunea dominantă: locuire individuală de tip urban ; funcţiuni complementare: dotări ale zonei de locuit, cimitir;

PROPUNERI – REGLEMENTĂRI PRIN P.U.D. – se propune includerea în intravilan a lotului în scopul funcţiunii de locuire

situaţia existentă: teren agricol – cu destinaţie: arabil

situaţia propusă – se propune construirea unei case de locuit P+1E

cu posibilităţi de racordare la reţele edilitare din teritoriu intravilan prin prelungirea lor de lungime cca70m, asemenea pentru accesibilitate amenajarea drumului de exploatare agricolă existent în stradă urbană cu min.2benzi de circulaţie şi trotuare

Indici de control: regim de înălţime P+1E, P.O.T. =30%; C.U.T. = 0,6.

CONCLUZII: se avizează P.U.D. – Construire casă S+P+M Turda, lot în extravilan între str.Şesului (continuare str.Cireşului) şi Gutuiului cu condiţia administrativă următoare:

Proprietarul terenului are obligativitatea dotării cu utilităţi tehnico-edilitare (apă,canal,gaz, energie electrică, telefonie)precum şi a infrastructurii(străzi de acces, trotuare aferente, spaţii verzi)a zonei (deservirea imobilelor în proprietate şi racordarea lor la utilităţile urbane).

Arhitect Şef,

ing. Iosif Dumitru

Intocmit,

arh. Vass Sara

3ex.

Achitat taxă Comisie tehnică de urbanism în valoare de 13,0 lei RON cu chitanţa nr. _______________________/________.2007. Eliberat la ______________

R O M A N I A
JUDETUL CLUJ
MUNICIPIUL TURDA
P R I M A R I A
SERVICIUL URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI
Nr.16004/276 din 19.09.2007.

RAPORT,

privind

P.U.D. – Construire casă S+P+M Turda, lot în extravilan între str.Şesului

(continuare str.Cireşului) şi Gutuiului

OBIECTUL RAPORTULUI: PROIECT DE HOTĂRÂRE privind P.U.D. – Construire casă S+P+M Turda, lot în extravilan între str.Şesului (continuare str.Cireşului) şi Gutuiului

INIŢIATOR: Primarul municipiului Turda, Tudor Ştefănie;