Consiliul Local al Municipiului Turda, intrunit in sedinta extraordinara in data de 03.09.2009;

Luand in dezbatere proiectul de hotarare cu privire la concesionarea fara licitatie publica a unui teren in suprafata de 16 mp, situat in Turda, pe str. Republicii nr. 43, in vederea amplasarii unui post de transformare, pentru S.D.E.E. Cluj, elaborat din initiativa d-lui Primar Tudor Stefanie;

Avand in vederea raportul de specialitate al Serviciului Urbanism si Amenajarea Teritoriului si avizul Comisiei de specialitate nr. 3 a Consiliului Local, pentru urbanism si amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public si privat, protectia mediului si investitii;

In baza art. 15, lit “a” din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata in anul 2004;

In temeiul prevederilor art. 36 alin. 2, lit. “c”, alin 5, lit.“a”, art. 45 alin. 3, si alin. 6 si art. 115 alin 1, lit. “b” din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala – republicata si ale Regulamentului de functionare al Consiliului Local al Municipiului Turda ;

H O T Ă R Ă Ş T E:

Art. 1. Se aproba concesionarea fara licitatie publica a unui teren in suprafata de 16 mp, situat in Turda, pe str. Republicii nr. 43, in vederea amplasarii unui post de transformare, pentru S.D.E.E. Cluj.

Art. 2. Pretul concesiunii (fara TVA), stabilit conform HCL nr. 9/30.01.2007 este de 3.445,12 lei, pentru intreaga suprafata concesionata si se va achita in rate trimestriale, timp de 1 an. La inceputul noului an calendaristic, suma de plata ramasa va fi indexata cu indicele de inflatie. Pretul concesiunii va fi actualizat in raport cu evolutia cursului leu/euro la data intocmirii contractului de concesionare, dar acesta nu poate fi mai mic decat pretul aprobat prin hotarare. Contractul de concesionare va fi intocmit de catre Serviciul Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar.

Art. 3. Durata de concesionare a terenului este de 49 ani, incepand cu data semnarii contractului si va putea fi prelungit cu cel mult jumatate din durata (termenul initial) prin simplul acord de vointa al partilor.

Art. 4. Comunicarea si ducerea la indeplinire a prezentei se incredinteaza Primarului municipiului Turda, Secretarului Municipiului Turda, Serviciului Urbanism si Amenajarea Teritoriului si Serviciului Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar.

PREŞEDINTE DE SEDINŢĂ

Faur Alexandru

CONTRASEMNEAZĂ

SECRETARUL municipiului TURDA

Jr. Paula Popa

VOTURI :

– pentru 15

– impotriva –

– abtineri –

Numarul total al consilierilor este de 21.

Numarul consilierilor prezenti este de 15.

S.U.A.T. AVIZAT:

PRIMAR

TUDOR STEFANIE

R A P O R T D E S P E C I A L I T A T E

Obiectul proiectului de hotarare il constituie concesionarea fara licitatie publica a unui teren in suprafata de 16 mp., situat in Turda, pe str. Republicii nr. 43, in vederea amplasarii unui post de transformare, pentru S.D.E.E. Cluj.

Propunerea a fost inaintata Primariei municipiului Turda de catre S.D.E.E. Cluj, reprezentata prin dl. Vasile Farcas, director S.D.E.E. Cluj.

Avand in vedere faptul ca pe zona centrala a crescut mult consumul de energie electrica in ultimii ani, SDEE prin adresa nr. 13472/02.06.2009 propune imbunatatirea nivelurilor de tensiune din zona centrala a municipiului Turda, prin amplasarea unui post de transformare in anvelopa, in spatiul dintre blocul din str. Republicii nr. 43 si str. Axente Sever nr. 20.

Terenul solicitat pentru amplasarea postului de transformare in anvelopa apartine domeniului privat al municipiului Turda fiind inscris in CF nr.4028, cu nr. topo 763/1,764/2,765,766, 767 si poate fi identificat prin planul de situatie anexat.

Incadrarea in prevederile legale, legislatie, regulament:

Conform art. 15, lit “a” din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii si unele masuri pentru realizarea locuintelor, terenurile destinate executarii de constructii se pot concesiona fara licitatie publica cu plata unei taxe de redeventa stabilita potrivit legii, pentru realizarea de obiective de utilitate publica, cu caracter social, fara scop lucrativ.

Avand in vedere cele sus mentionate supunem spre aprobarea Consiliului Local concesionarea fara licitatie publica a terenului situat in Turda, str. Republicii nr. 43, in suprafata de 16 mp., in vederea amplasarii unui post de transformare, pentru S.D.E.E. Cluj, pe o perioada de 49 ani cu posibilitatea de prelungire cu cel mult jumatate din durata ( termenul initial ) prin simplul acord de vointa al partilor.

Pretul concesiunii (fara TVA) stabilit prin HCL nr. 9/30.01.2007 este de 3.445,12 lei , pentru intreaga suprafata concesionata si se va achita in rate trimestriale, timp de 1 an. La inceputul noului an calendaristic, suma de plata ramasa va fi indexata cu indicele de inflatie. Pretul concesiunii va fi actualizat in raport cu evolutia cursului leu/ euro la data intocmirii contractului de concesionare. , dar acesta nu poate fi mai mic decat pretul aprobat prin hotarare. Contractul de concesionare va fi intocmit de catre Serviciul Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar .

ARHITECT SEF,

IOSIF DUMITRU

Intocmit,

Lucia Parjol

ANEXA NR. 1 LA PREZENTA HOTARARE

Fisa de calcul a pretului de concesionare pentru terenul din Turda, str. Republicii nr. 43, teren situat in zona A, in suprafata de 16 mp. , in vederea amplasarii unui post de transformare, pentru S.D.E.E. Cluj

• Data intocmirii fisei – 01.09.2009
• Cursul leu/euro–anuntat de BNR si valabil in data de 01.09.2009- 4,2231 lei
• Suprafata – 16 mp.
• Durata concesionarii – 49 de ani
• Durata de recuperare a valorii concesiunii – 1 an.

Amplasament : zona “A”

A= 63,35 lei/mp.- calculat la cursul de 4,2231 lei/ euro (astfel 15 euro/mp. x 4,2231 lei = 63,35 lei/mp.)

Dotari tehnico-edilitare

Marimea terenului

• pentru o suprafata de pana la 300 mp.
• coeficient M= 1,25

Frontul la strada si raportul dimensiunilor

• la un front cuprins intre 10- 15 m
• coeficient Fs= 1

Natura terenului

• normal de fundare
• coeficient F= 1

Regim de inaltime

• P+M+1 ÷ 3
• coeficient H=1

Utilizare

• pt. constructii destinate prestarilor de servicii
• coeficient U= 1,5

Topografia terenului

• cu panta sub 10%
• coeficient Top= 1

Ponderea suprafetei terenului construibil fata de toata suprafata terenului concesionat

• construibil peste 60%
• coeficient Ms = 1,25

Formula de calcul

• valoarea lei/mp (V)

V= (A+De)x M x Fs x F x H x Top x U x Ms

De=(S+D+G+T+Tf +E+ P)= 8,99+ 10,58+ 3,57+ 1,81+ 3,57= 28,52 lei

V= ( 63,35+28,52 ) x 1,25 x 1 x 1 x 1 x 1 x 1,5 x 1,25= 215,32 lei/mp.

– valoarea totala a concesiunii (Vtotala)

Vtotala= V x suprafata terenului =215,32 lei/mp. x 16 mp.= 3.445,12 lei

Pretul concesiunii va fi actualizat in raport cu evolutia cursului leu/euro la data intocmirii contractului de concesionare, dar pretul actualizat nu poate fi mai mic decat pretului aprobat prin hotarare.

Arhitect sef, Intocmit,

IOSIF DUMITRU LUCIA PARJOL