Hotărârea nr. 178 privind vanzarea fara licitatie publica a unui teren cu destinatia curte, in suprafata totala de 522 mp, situat in Turda, str. Avram Iancu nr. 4-6, teren apartinand domeniului privat al Municipiului Turda

Consiliul Local al Municipiului Turda, intrunit in sedinta ordinara in data de 30.09.2008;

Luand in dezbatere proiectul de hotarare cu privire la aprobarea vanzarii fara licitatie publica a unui teren (curte) in suprafata totala de 522 mp, apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in Turda, str.Avram Iancu nr. 4-6 , elaborat din initiativa d-lui Primar Tudor Stefanie;

Avand in vederea raportul de specialitate al Serviciului Urbanism si Amenajarea Teritoriului si avizul Comisiei de specialitate nr. 3 a Consiliului Local, pentru urbanism si amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public si privat , protectia mediului si investitii;

In conformitate cu H.C.L. nr. 190/27.11.2003 cu privire la aprobarea procedurii de vanzare a terenurilor proprietate privata a municipiului Turda, completata cu H.C.L. nr. 36/28.03.2007 referitoare la aprobarea Metodologiei de stabilire a pretului de circulatie pentru vanzarea terenurilor proprietate privata a municipiului Turda ;

In temeiul art. 36, alin 2 lit. c si alin 5 lit. b , art. 45, alin. 3 si 6, art. 123 si art. 115, alin. 1, lit. “b” din Legea 215/2001, privind administratia publica locala – republicata.

H O T A R A S T E :

Art. 1 Se aproba vanzarea fara licitatie publica a unui teren in suprafata totala de 522 mp, apartinand domeniului privat al Municipiului Turda, situat in str. Avram Iancu nr. 4-6, catre urmatoarele persoane :

Plata se va face in rate lunare egale timp de 12 luni. La inceputul anului calendaristic suma ramasa de plata se va indexa cu indicele de inflatie.

Art. 2. Comunicarea si indeplinirea prezentei se incredinteaza Primarului municipiului Turda, Secretarului Municipiului Turda, Serviciului Urbanism si Amenajarea Teritoriului, Directiei Economice, Oficiului Juridic si Serviciului Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar.

PRESEDINTE DE SEDINTA,

Florea Daniela

CONTRASEMNEAZA

SECRETARUL municipiului TURDA,

Jr. Paula POPA

VOTURI:

Pentru 18

Împotriva –

Abţineri –

Numărul total al consilierilor este 21

Numarul de consilieri prezenti este de 18.

S.U.A.T. AVIZAT:

NR. /26.10.2007

PRIMAR

TUDOR STEFANIE

R A P O R T D E S P E C I A L I T A T E

Obiectul proiectului de hotarare il constituie vanzarea fara licitatie publica a unui teren ( curte ) in suprafata totala de 522 mp.,apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in Turda, str.Avram Iancu nr. 4-6.

Propunerea a fost inaintata Primariei municipiului Turda de catre dl. Lup Iacob, d-na. Mihailov Olivia, dl. Visinescu Valentin si d-na Groza Maria, proprietari ai imobilelor din str. Avram Iancu nr. 4-6.

Acest teren apartine domeniului privat al municipiului Turda , fiind situat in str.Avram Iancu nr. 4-6 si poate fi identificat prin planul de situatie anexat .

Incadrarea in prevederile legale, legislatie, regulament :

Propunerea de vanzare a acestui teren s-a facut in baza Legii nr. 215/2001, a administratiei publice locale, republicata – art. 36, alin 2 lit. c si alin 5 lit. b , art. 45, alin. 1 si 5 si art. 115 alin. 1 lit. b, a H.C.L. nr. 190/27.11.2003 privind aprobarea procedurii de vanzare a terenurilor proprietate privata a municipiului Turda si a H.C.L. nr. 36/28.03.2007 .

Pretul de vanzare (fara TVA) stabilit conform fisei de calcul aprobata prin HCL nr. 36/28.03.2007 este de 11.345,68 lei , la care se aplica cota de TVA aferenta si se va achita in rate lunare egale timp de 12 luni. La inceputul anului calendaristic suma ramasa de plata se va indexa cu indicele de inflatie.

Plata se va face in rate lunare egale pana in ultima zi lucratoare a lunii pentru care se face plata , dupa aceasta data se percep majorari de intarziere , calculate conform legislatiei in vigoare , pentru fiecare zi de intarziere. Nerespectarea obligatiilor de plata cu inca 30 de zile de la expirarea termenului de plata va duce la rezilierea contractului de vanzare – cumparare.

Avand in vedere cele sus mentionate propunem spre aprobarea Consiliului Local vanzarea fara licitatie publica a unui teren in suprafata totala de 522 mp., apartinand domeniului privat al Municipiului Turda, situat in str. Avram Iancu nr. 4-6, catre urmatoarele persoane :

Facturarea , urmarirea si incasarea contravalorii contractului se va face de catre Directia economica prin compartimentul de resort.

Cumparatorul poate solicita intabularea dreptului de proprietate in C.F. numai dupa achitarea integrala a pretului. Cheltuielile ocazionate cu intabularea terenului vor fi suportate de cumparator.

ARHITECT SEF

IOSIF DUMITRU

ANEXA NR. 1 LA PREZENTUL PROIECT DE HOTARARE

Fisa de calcul a pretului de vanzare pentru terenul ( curte ) situat in Turda, str.Avram Iancu nr. 4-6, teren situat in zona “A” , in suprafata de 130,5 mp.

• Data intocmirii fisei – 22.09.2008

– Cursul leu/euro– anuntat de BNR si valabil in data de 22.09.2008- 3,648lei

• Suprafata – 130,5 mp.
• Durata de recuperare – 12 luni

Amplasament : zona “A”

A= 47,424 lei/mp.- calculat la cursul de 3,3463 lei/euro (astfel 13 euro/mp. x 3,648 lei = 47,424 lei/mp.)

Dotari tehnico-edilitare

Marimea terenului

• pentru o suprafata de pana la 300 mp.
• Coeficient M= 1,25

Frontul la strada

• la un front de pana la 10 m :
• coeficient Fs= 0,9

Natura terenului

• Teren macroporic care necesita masuri speciale de fundatie
• coeficient F=0,7

Topografia terenului

• cu panta cuprinsa intre 10-15%
• coeficient Top= 0,9

Utilizare (U)

-pentru terenuri cu destinatia curti

coeficient U=2

Formula de calcul

• valoarea lei/mp (V)

V= (A+De)x M x Fs x F x Top xU

De= (S+D+G+T+Tf+E+P)= 5,5486+2,1625+2,1625+2,9403+1,0955= 13,9094 lei

V= (47,424+ 13,9094) x 1,25x 0,9x 0,7x 0,9×2 = 86,9401 lei/mp.

• valoarea totala a vanzarii(Vtotala)

Vtotala= Vxsuprafata terenului = 86,9401 lei/mp.x 130,5 mp.= 11.345,68 lei

ARHITECT SEF,

IOSIF DUMITRU