Hotărârea nr. 182 privind inchirierea fara licitatie publica a unui teren in suprafata de 8 mp, situat in Turda, str. P-ta Republicii nr. 28, in vederea extinderii constructiei, pentru dl. Horea Crisan

Consiliul Local al Municipiului Turda, intrunit in sedinta ordinara in data de 27.07.2006;

Luand in dezbatere Proiectul de hotarare cu privire la inchirierea fara licitatie publica a unui teren in suprafata de 8 mp, situat in Turda, str.P-ta Republicii nr. 28, in vederea extinderii constructiei, pentru dl. Horea Crisan, elaborat din initiativa d-lui. Primar Tudor Stefanie;

Avand in vederea Raportul de Specialitate al Serviciului Urbanism si Amenajarea Teritoriului si avizul Comisiei de specialitate nr. 3 a Consiliului Local, pentru urbanism si amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public si privat, protectia mediului si investitii;

In conformitate cu art. 14 si 15 din Legea nr. 213/1998 privind proprietatea publica si regimul juridic al acesteia .

In temeiul art. 38 alin 1 si 2 lit. “f” si “g”, art. 46, alin. 1,2 si 5, art. 121, 122 si 125 din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala si a Regulamentului de functionare al Consiliului Local al Municipiului Turda ;

H O T A R A S T E:

Art. 1. Se aproba inchirierea fara licitatie publica a unui teren in suprafata de 8 mp, situat in Turda, str. P-ta Republicii nr. 28, in vederea extinderii constructiei , pentru dl. Horea Crisan.

Art. 2. Pretul inchirierii, stabilit conform H.C.L. nr. 219/21.11.2005 este de 11,90 lei RON/mp/luna, revenind suma de 95,20 lei RON/luna pentru intreaga suprafata inchiriata. La inceputul fiecarui an calendaristic suma de plata va fi indexata cu indicele de inflatie . Contractele de inchiriere vor fi intocmite de catre Serviciul Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar .

Art. 3. Inchirierea se va face pe o perioada de doi ani .

Art. 4. Cu comunicarea si indeplinirea prezentei se incredinteaza Primarul municipiului Turda, Secretarul Municipiului Turda, Serviciul Urbanism si Amenajarea Teritoriului si Serviciul Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar.

PRESEDINTE DE SEDINTA,

Aurel BOLOG

CONTRASEMNEAZA

SECRETARUL municipiului TURDA,

Jr. Paula POPA

Nota: Problemele de mai sus au fost analizate si avizate de Comisia de specialitate nr. 3 a Consiliului Local al municipiului Turda, prin presedintele acesteia, dl. Miclaus Vasile .

VOTURI:

Pentru 18

Împotriva –

Abţineri –

Numărul total al consilierilor este 21

Numarul de consilieri prezenti este de 18.

Fisa de calcul a pretului minim de concesionare pentru terenul din Turda, str. Republicii nr. 28 , teren situat in zona “A” , in suprafata de 8 mp. in vederea extinderii constructiei

• Data intocmirii fisei – 18.07.2006
• Cursul leu/euro– anuntat de BNR si valabil in data de 18.07.2006- 3,5901 lei
• Suprafata – 8 mp.
• Durata concesionarii – va fi egala cu perioada de valabilitate a contractului de concesionare nr. 123/14.09.1993 .
• Durata de recuperare a concesiunii – 30 de zile de la data intocmirii actului aditional la contractul de concesionare .

1.Amplasament : zona “A”

A= 7,1802 lei/mp.- calculat la cursul de 3,5901 lei/euro (astfel 2 euro/mp. x 3,5901 lei = 7,1802 lei/mp.)

2.Dotari tehnico-edilitare

3. Marimea terenului

• pentru o suprafata de pana la 300 mp.
• Coefieicent M= 1,25

4. Frontul la strada si raportul dimensiunilor

• la un front cuprins intre 10-15 m
• coeficient Fs = 1

5. Natura terenului

• normal de fundare
• coeficient F= 1

6. Regim de inaltime

• P+M+1 ÷ 3
• Coeficient H = 1

7. Utilizare

• construire ( extindere ) spatiu comercial ;
• pentru terenuri cu suprafata de pana la 100 mp ;
• coeficient U = 3

1. Topografia terenului

• cu panta sub 10%
• coeficient Top= 1

8.Ponderea suprafetei terenului construibil fata de toata suprafata terenului concesionat

• construibil peste 60%
• coeficient Ms = 1,25

9.Formula de calcul

• valoarea lei/mp (V)

V= (A+De)x M x F x H x Fs x Top x U x Ms

De= (S + D+G+ T+ Tf +E)=1,1991+1,1991+0,4810+1,1991+ 0,2441+0,4810 = 4,8034 lei

V= (7,1802 + 4,8034 )x 1,25x1x1x1x1x3x1,25 = 56,1731 lei/mp.

– terenul fiind situat in piata, valoarea lei/mp. se inmultese cu coeficientul de 1,5 rezultand valoarea de 84,2597 lei/mp.

– valoarea totala a concesiunii ( Vtotala )

Vtotala= P x suprafata terenului = 84,2597 lei/mp. x 8 mp.= 674,078 lei

Pretul concesiunii va fi actualizat in raport cu evolutia cursului leu/euro la data publicarii anuntului , dar pretul actualizat nu poate fi mai mic decat pretului aprobat prin hotarare.

Arhitect sef,

Iosif Dumitru

Intocmit,

Lucia Parjol

S.U.A.T.

APROBAT

PRIMAR

TUDOR STEFANIE

R A P O R T D E S P E C I A L I T A T E

Obiectul proiectului de hotarare il constituie inchirierea fara licitatie publica a unui teren in suprafata de 8 mp. , situat in Turda, str. P-ta Republicii nr. 28, in vederea extinderii constructiei , pentru dl. Horea Crisan.

Propunerea a fost inaintata Primariei Municipiului Turda de catre dl. Horea Crisan, domiciliat in Turda, str. Lotus nr. 38, bl. A6, ap. 1, , proprietar al spatiului comercial situat in Turda, str. P-ta Republicii nr. 28 ( P-ta Agroalimentara ) .

Terenul solicitat apartine domeniului public al municipiului Turda si poate fi identificat prin planul de situatie anexat.

Pe terenul propus pentru inchiriere se va reabilita spatiul comercial existent in P-ta Republicii nr. 28 ( P-ta Agroalimentara ).

Avand in vedere cele sus mentionate supunem spre aprobarea Consiliului Local inchirierea fara licitatie publica a terenului in suprafata de 8 mp. situat in Turda, str. P-ta Republicii nr. 28, in vederea extinderii constructiei , pentru dl. Horea Crisan, pe o perioada de 2 ani.

Pretul inchirierii stabilit conform H.C.L. nr. 219/21.11.2005 este de 11,90 lei RON/mp/luna, revenind suma de 95,20 lei RON/luna pentru intreaga suprafata inchiriata. La inceputul fiecarui an calendaristic suma de plata va fi indexata cu indicele de inflatie . Contractele de inchiriere vor fi intocmite de catre Serviciul Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar .

ARHITECT SEF,

IOSIF DUMITRU