Hotărârea nr. 182 privind vanzarea fara licitatie publica a unui teren (in folosinta) in suprafata de 384 mp, apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in Turda, str. Aviatorilor f.n, catre S.C. RO RINALDI COM S.R.L. Cluj Napoca

Consiliul Local al municipiului Turda, intrunit in sedinta ordinara in data de 30.09.2008;

Luand in dezbatere proiectul de hotarare cu privire la aprobarea vanzarii fara licitatie publica a unui teren (in folosinta) in suprafata de 384 mp, apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in Turda, str. Aviatorilor f.n., catre S.C. RO RINALDI COM S.R.L. Cluj Napoca, elaborat din initiativa d-lui Primar Tudor Stefanie;

Avand in vederea raportul de specialitate al Serviciului Urbanism si Amenajarea Teritoriului si avizul Comisiei de specialitate nr. 3 a Consiliului Local, pentru urbanism si amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public si privat, protectia mediului si investitii;

In conformitate cu H.C.L. nr. 36/28.03.2007 privind modificarea HCL nr. 90/31.05.2005 referitoare la aprobarea Metodologiei de stabilire a pretului de circulatie pentru vanzarea terenurilor proprietate privata a municipiului Turda;

In temeiul art. 36, alin 2 lit. c si alin 5 lit. b , art. 45, alin. 3 si 6, art. 123 si art. 115, alin. 1, lit. “b” din Legea 215/2001, privind administratia publica locala – republicata.

H O T A R A S T E:

Art. 1. Se aproba vanzarea fara licitatie publica a unui teren (in folosinta) in suprafata de 384 mp, apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in Turda, str. Aviatorilor f.n, catre S.C. RO RINALDI COM S.R.L. Cluj Napoca.

Art. 2. Pretul de vanzare (fara TVA) stabilit conform HCL nr. 36/28.03.2007 si a fisei de calcul (anexa nr. 1) este de 50.497,31 lei, la care se aplica cota de TVA aferenta. Plata se va face in rate lunare egale, pana la sfarsitul anului 2008.

Art. 3. Facturarea, urmarirea si incasarea contravalorii contractului se va face de catre Serviciul Financiar- Contabilitate, prin compartimentul de resort.

Art. 4. Cumparatorul poate solicita intabularea dreptului de proprietate in C.F. numai dupa achitarea integrala a pretului. Cheltuielile ocazionate cu intabularea terenului vor fi suportate de cumparator.

Art. 5. Comunicarea si indeplinirea prezentei se incredinteaza Primarului municipiului Turda, Secretarului Municipiului Turda, Serviciului Urbanism si Amenajarea Teritoriului, Serviciului Financiar – Contabilitate, Oficiului Juridic si Serviciului Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar.

PRESEDINTE DE SEDINTA,

Florea Daniela

CONTRASEMNEAZA

SECRETARUL municipiului TURDA,

Jr. Paula POPA

VOTURI:

Pentru 19

Împotriva –

Abţineri –

Numărul total al consilierilor este 21

Numarul de consilieri prezenti este de 19.

ANEXA NR. 1 LA PREZENTUL PROIECT DE HOTARARE

Fisa de calcul a pretului de vanzare pentru terenul ( in folosinta ) situat in Turda, str.Aviatorilor f.n. , teren situat in zona “ B ” , in suprafata de 384 mp. pentru S.C. RO RINALDI COM S.R.L. Cluj Napoca

• Data intocmirii fisei – 22.09.2008

– Cursul leu/euro– anuntat de BNR si valabil in data de 22.09.2008- 3,648 lei

• Suprafata – 384 mp.
• Durata de recuperare – pana la sfarsitul anului 2008

Amplasament : zona “C”

A= 36,48 lei/mp.- calculat la cursul de 3,648 lei/euro (astfel 10 euro/mp. x 3,648 lei = 36,48 lei/mp.)

Dotari tehnico-edilitare

Marimea terenului

• pentru o suprafata cuprinsa intre 301-500 mp.
• Coeficient M= 1,20

Frontul la strada

• la un front cuprins intre 10- 15 m
• coeficient Fs= 1

Natura terenului

• normal de fundare
• coeficient F=1

Topografia terenului

• cu panta sub 10
• coeficient Top= 1

Utilizare (U)

-pentru terenuri cu destinatia : teren de sub constructie

-coeficient U=2

1. Formula de calcul

• valoarea lei/mp (V)

V= (A+De)x M x Fs x F x Top xU

De= (S+D+G+T+Tf+E+P)= 6,0922+6,0922+2,4442+1,2403+2,4442= 18,3131 lei

V= ( 36,48+18,3131 ) x 1,20x 1x 1x 1×2 = 131,5034 lei/mp.

• valoarea totala a vanzarii(Vtotala)

Vtotala= Vx suprafata terenului =131,5034 lei/mp.x 384 mp.= 50.497,31 lei

ARHITECT SEF,

IOSIF DUMITRU

INTOCMIT,

LUCIA PARJOL

S.U.A.T. AVIZAT:

NR. /22.09.2008

PRIMAR

TUDOR STEFANIE

R A P O R T D E S P E C I A L I T A T E

1. Obiectul proiectului de hotarare il constituie vanzarea fara licitatie publica a unui teren ( in folosinta ) in suprafata de 384 mp., apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in Turda str. Aviatorilor f.n., catre S.C. RO RINALDI COM S.R.L. Cluj Napoca.

2. Propunerea a fost inaintata Primariei municipiului Turda de catre S.C. RO RINALDI COM S.R.L. Cluj Napoca.

3. Acest teren apartine domeniului privat al municipiului Turda , fiind situat in str.Aviatorilor f.n. . Terenul este inscris in CF nr.4328 Oprisani cu nr. top 510/12 si poate fi identificat prin planul de situatie anexat .

4. Incadrarea in prevederile legale, legislatie, regulament .

Propunerea de vanzare a acestui teren s-a facut in baza Legii nr. 215/2001, a administratiei publice locale, republicata – art. 36 alin 2 lit. c, alin 5 lit. b, art. 45 alin. 1 si 5 si a H.C.L. nr. 36/28.03.2007 cu privire la aprobarea metodologiei de stabilire a pretului de circulatie pentru vanzarea terenurilor proprietate privata a municipiului Turda .

Pretul de vanzare (fara TVA) stabilit conform HCL nr.36/28.03.2007 si a fisei de calcul (anexa nr. 1) este de 50.497,31 lei , la care se aplica cota de TVA aferenta si se va achita in rate lunare egale pana la sfarsitul anului 2008.

Plata se va face in rate lunare egale pana in ultima zi lucratoare a lunii pentru care se face plata , dupa aceasta data se percep majorari de intarziere , calculate conform legislatiei in vigoare , pentru fiecare zi de intarziere. Nerespectarea obligatiilor de plata cu inca 30 de zile de la expirarea termenului de plata va duce la rezilierea contractului de vanzare – cumparare.

Avand in vedere specificatiile de mai sus supunem spre aprobarea Consiliului Local vanzarea fara licitatie publica a terenului ( in folosinta ) in suprafata de 384 mp. , apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in Turda, str.Aviatorilor f.n. , catre S.C. RO RINALDI COM S.R.L. Cluj Napoca.

Facturarea , urmarirea si incasarea contravalorii contractului se va face de catre Serviciul Financiar- Contabilitate, prin compartimentul de resort.

Cumparatorul poate solicita intabularea dreptului de proprietate in C.F. numai dupa achitarea integrala a pretului. Cheltuielile ocazionate cu intabularea terenului vor fi suportate de cumparator.

ARHITECT SEF,

IOSIF DUMITRU

Intocmit,

Lucia Parjol