Hotărârea nr. 187 privind aprobarea PLANULUI URBANISTIC DE DETALIU –– Drum de acces la fabrica de plăci de ghips carton str. Fabricii f.n. – Turda.

Consiliul Local Municipal Turda întrunit în şedinţa ordinară la data de 27.10.2005;

Luând în dezbatere proiectul de hotărâre cu privire la PLANUL URBANISTIC DE DETALIU –– Drum de acces la fabrica de plăci de ghips carton pe bifurcaţia str. Fabricii f.n. – Turda, elaborat din iniţiativa primarului municipiului Turda, domnul Tudor Ştefănie;

Având în vedere Raportul S.U.A.T. nr.319/16473 din 29.09.2005.

Ţinând seama de avizul Comisiei de specialitate a Consiliului Local nr.3 pentru ecologie, protecţia mediului, urbanism şi amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, investiţii;

În conformitate cu prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor republicată în 1997, în 2004 şi modificată prin Legile nr.453/2001 şi nr.401/2003, nr.119/2005 şi în baza Legii nr.350/2001 prind amenajarea teritoriului şi urbanismului cu modificări şi completări ulterioare;

În temeiul art.38, alin.1 si 2, lit.“c“ şi al art.46, alin. 1, 2 şi 5 din Legea nr.215 /2001 privind Administraţia publică Locală şi a Regulamentului de funcţionare al Consiliului Local,

H O T Ă R E Ş T E :

Art.1. Se aprobă P.U.D. – Drum de acces la fabrica de plăci de ghips carton pe bifurcaţia str. Fabricii f.n. – Turda.

Art.2. Cu comunicarea şi ducerea la îndeplinirea prezentei hotărâri se încredinţează Primarul, Viceprimarul, Secretarul Consiliului Local, Serviciul de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului din cadrul Primăria Turda.

PRESEDINTE DE SEDINTA,

Ioana MOCEAN

CONTRASEMNEAZA

SECRETARUL municipiului TURDA,

Jr. Mihaela BUJOR

NOTA: Problemele de mai sus au fost analizate si vizate de Comisia de specialitate

a Consiliului Local nr. 3, prin presedintele acesteia, d-l Vasile Miclaus.

VOTURI:

Pentru 19

Împotriva –

Abţineri 1

Numărul total al consilierilor este 21

Numarul de consilieri prezenti este de 20.

R O M A N I A
JUDETUL CLUJ
MUNICIPIUL TURDA
P R I M A R I A
SERVICIUL URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI
BIROU URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI
Nr.319/16473 din 29.09.2005.

RAPORT,

privind analizarea lucrării PLAN URBANISTIC DE DETALIU:

Drum de acces la fabrica de plăci de ghips carton pe bifurcaţia str. Fabricii f.n. – Turda.

OBIECTUL RAPORTULUI: PROIECT DE HOTĂRÂRE privind P.U. D. Drum de acces la fabrica de plăci de ghips carton pe bifurcaţia str. Fabricii f.n. – Turda.

INIŢIATOR: Primarul municipiului Turda, Tudor Ştefănie

DATE DESPRE ZONA STUDIATĂ:

– suprafaţa totală studiată : 22.792,7mp

– situaţia juridică: din terenul în suprafaţă totală de 22.792,7mp

■ domeniu privat concesionat pe perioadă de 25ani în suprafaţa de 15.150mp (contr. nr.9021/1.09.2005. pentru S=12.700mp şi nr.9034/1.09.2005. pentru S=2450mp)

■ proprietate particulară este suprafaţa de 6.618,7mp cumpărat de la 6 proprietari diferiţi, identificat cu

S=5800mp conform Titlu de proprietate nr.3283/2704/6.05.2005. pe tarlaua 92 parcela 10/10

S=300mp conform Titlu de proprietate nr.3183/2636/14.03.1994. pe tarlaua 92 parcela 33

S=52,7mp conform Titlu de proprietate nr.5344/403/16.03.1994. pe tarlaua 91 parcela 72

S=75,2mp conform Titlu de proprietate nr.5482/380/10.02.1994. pe tarlaua 91 parcela 81

S=240,8mp conform Titlu de proprietate nr.5482/373/0.02.1994. pe tarlaua 91 parcela 82

S=150mp conform Titlu de proprietate nr.5482/382/10.02.1994. pe tarlaua 91 parcela 83, respectiv 1024mp teren achiziţionat de RIGIPS înainte de anul 2005 (în perioada elaborării PUZ-lui)

– amplasament : drumul studiat porneşte pe traseul drumului de exploatare agricolă – format la sud de calea ferată din drumul paralel cu CF bifurcat din str.Fabricii – care traversează terenurile agricole în extravilan din spatele S.C. Sticla S.A. şi se leagă în str.Bogata/bifurcaţia spre depozite

– vecinătăţi: drumul pe traseul său este învecinat de o parte şi de alta de imobile particulare în extravilan

PROIECTANT: B.I.A. arh. Mariana Fetiţa, Câmpia Turzii

Conform P.U.G. Turda şi R.L.U. aferent – Pentru situaţia existentă: amplasamentul aparţine teritoriului extravilan (adiacent U.T.R. I3 şi IN3) şi teritoriului intravilan U.T.R.- IN3 care are propusă funcţiunea dominantă: activităţi industriale nepoluante; funcţiuni complementare : instalaţii tehnico-edilitare, cimitir, disponibilităţi de teren : teren parţial neconstruit

Pentru situaţia propusă – Reglementări-Permisiuni-indici de control: s-au stabilit prin regulamentul aferent P.UZ.str.Fabricii pentru obiectivul fabricii RIGIPS România, aprobat prin HCL nr.31/26.02.2004.

Notă: Se instituie interdicţie temporară de construire pe zona de protecţie a magistralei de transport gaze naturale până la devierea acesteia pe noul traseu.

PROPUNERI P.U.D. : organizarea circulaţiei – circulaţia rutieră se menţine pe traseele existente, respectiv pe prelungirea str. Fabricii până la S.E.T. Poiana şi pe traseul drumului de pământ ce leagă str. Fabricii de str. Bogata ; se propune modernizarea lor în vederea preluării traficului greu de aprovizionare cu materie primă a fabricii.

Circulaţia terenurilor: din suprafaţa totală de 22.792,7mp teren,

din domeniu privat local s-au concesionat 15.150mp pe perioada de 25ani

diferenţa de 7.642,7mp sunt proprietate particulară.

Echipare tehnico-edilitară : racordarea la colectorul pluvial zonal fiind imposibil, este în sistem individual în două segmente ale drumului cu două decantoare şi separatoare de grăsimi, în pânza freatică.

PROPUNERE COMPARTIMENT : în baza avizului favorabil al Comisiei Tehnice de Urbanism se avizează P.U. D. Drum de acces la fabrica de plăci de ghips carton pe bifurcaţia str. Fabricii f.n. – Turda.

Sef serviciu,

ing. Iosif Dumitru

Intocmit,

arh. Vass Sara

AVIZ nr.48 din 29.09.2005.

OBIECT: P.U.D. – Drum de acces la fabrica de plăci de ghips carton pe bifurcaţia str. Fabricii f.n. – Turda.

BENEFICIAR: S.C. RIGIPS ROMÂNIA S.R.L. Punct de lucru Turda

DATE DESPRE IMOBIL: – situaţia juridică: zona studiată are suprafaţa totală de 22.792,7mp