Hotărârea nr. 206 privind prelungirea contractului de concesionare nr. 137/27.07.2001 pentru d-l Toma Pavel Cornel

Consiliul Local al Municipiului Turda, intrunit in sedinta ordinara in data de 24.08.2006;

Luand in dezbatere Proiectul de hotarare cu privire la prelungirea contractului de concesionare nr. 137/27.07.2001 pentru d-l Toma Pavel Cornel, elaborat din initiativa d-lui. Primar Tudor Stefanie;

Avand in vederea Raportul de Specialitate al Serviciului Urbanism si Amenajarea Teritoriului si avizul Comisiei de specialitate nr. 3 a Consiliului Local, pentru urbanism si amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public si privat, protectia mediului si investitii;

In conformitate cu art. 7, alin 3 si art. 70 din OG nr. 54/2006 privind regimul contractelor de concesiune de bunuri proprietate publica, a Legii nr. 213/1998 privind proprietatea publica si regimul juridic cu modificarile si completarile ulterioare ;

In temeiul art. 38 alin 1 si 2 lit  ”c ”, art. 38 alin 5 lit ”a ”, art. 46 alin 2^1 si art. 120 ^7 lit ”b” ale Legii nr. 215/2001 privind administratia publica localacu modificarile si completarile ulterioare;

H O T A R A S T E :

Art. 1. Se aproba prelungirea contractului de concesionare nr. 137/27.07.2001, pe o perioada de 2,5 ani, pentru d-l Toma Pavel Cornel.

Art. 2. Pretul redeventei stabilit conform H.C.L. nr. 38/27.03.2003 si a fisei de calcul (anexa la prezentul proiect de hotarare) este de 534,1503 lei RON pentru terenul in suprafata de 6,45 mp, si se va achita in termen de 30 de zile de la data intocmirii actului aditional la contractul de concesionare. Contractul de concesionare va fi intocmit de catre Serviciul Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar .

Art. 3. Cu comunicarea si indeplinirea prezentei se incredinteaza Primaria municipiului Turda, Secretarul Municipiului Turda, Serviciul Urbanism si Amenajarea Teritoriului si Serviciul Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar.

PRESEDINTE DE SEDINTA,

Stelian MARGINEAN

CONTRASEMNEAZA

SECRETARUL municipiului TURDA,

Jr. Paula POPA

Nota: Problemele de mai sus au fost analizate si avizate de Comisia de specialitate nr. 3 a Consiliului Local al municipiului Turda, prin presedintele acesteia, dl. Miclaus Vasile.

VOTURI:

Pentru 15

Împotriva –

Abţineri 3

Numărul total al consilierilor este 21

Numarul de consilieri prezenti este de 18.

S.U.A.T.

APROBAT

PRIMAR

TUDOR STEFANIE

R A P O R T D E S P E C I A L I T A T E

Obiectul proiectului de hotarare il constituie prelungirea contractului de concesionare nr. 137/27.07.2001 pentru d-l Toma Pavel Cornel.

Propunerea a fost inaintata Primariei municipiului Turda de catre d-l Toma Pavel Cornel., avand calitatea de concesionar pentru terenul situat in P-ta Romana nr. 13, ap. 9, in suprafata de 6,45 mp.

Incadrarea in prevederile legale, legislatie, regulament:

In conformitate cu art. 7, alin 3 din OG nr. 54/2006 privind regimul contractelor de concesiune “ Contractul de concesiune poate fi prelungit pentru o perioada egala cu cel mult jumatate din durata sa initiala “.

Avand in vedere cele sus mentionate supunem spre aprobarea Consiliului Local prelungirea cu o perioada de 2,5 ani a contractului de concesionare nr. 137/27.07.2001.

Pretul redeventei stabilit conform H.C.L. nr. 38/27.03.2003 si a fisei de calcul (anexa la prezentul proiect de hotarare) este de 534,1503 lei RON pentru terenul in suprafata de 6,45 mp. si se va achita in termen de 30 de zile de la data intocmirii actului aditional la contractul de concesionare. Contractul de concesionare va fi intocmit de catre Serviciul Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar .

ARHITECT SEF,

IOSIF DUMITRU

Intocmit,

Lucia Parjol

ANEXA NR. 1 LA PREZENTUL PROIECT DE HOTARARE

Fisa de calcul a pretului de concesionare pentru terenul din Turda, str. P-ta Romana nr. 13, ap. 9, teren situat in zona A, in suprafata de 6,45 mp. in vederea extinderii constructiei prin crearea unui acces, pentru d-l Toma Pavel Cornel

• Data intocmirii fisei – 16.08.2006
• Cursul leu/euro–anuntat de BNR si valabil in data de 16.08.2006- 3,5285 lei RON
• Suprafata – 6,45 mp.
• Durata concesionarii – 2,5 ani
• Durata de recuperare a valorii concesiunii – pana la sfarsitul anului 2006

Amplasament : zona “A”

A= 7,057 lei RON/mp.- calculat la cursul de 3,5285 lei/ euro (astfel 2 euro/mp. x 3,5285 lei = 7,057 lei/mp.)

Dotari tehnico-edilitare

Marimea terenului

• pentru o suprafata de pana la 300 mp.
• Coeficient M= 1,25

Frontul la strada si raportul dimensiunilor

• la un front cuprins intre 10- 15 m
• coeficient Fs= 1

Natura terenului

• normal de fundare
• coeficient F= 1

Regim de inaltime

• P+M+1 ÷ 3
• coeficient H=1

Utilizare

• extinderea constructiei prin crearea unui acces ( alee);
• coeficient U=3

Topografia terenului

• cu panta sub 10%
• coeficient Top= 1

Ponderea suprafetei terenului construibil fata de toata suprafata terenului concesionat

• construibil peste 60%
• coeficient Ms = 1,25

Formula de calcul

• valoarea lei/mp (V)

V= (A+De)x M x Fs x F x H x Top x U x Ms

De=(S+D+G+T+Tf +E+ P)= 1,1785+ 1,1785+ 0,4728+ 1,1785+ 0,2399+ 0,4728= 4,721 lei

V= ( 7,057+4,721) x 1,25 x 1 x 1 x 1 x 1 x 3 x 1,25= 55,209 lei/mp.

– terenul fiind situat pe artera principala, valoarea lei/mp. se inmultese cu coeficientul de 1,5 rezultand valoarea de 82,814 lei/mp.

– valoarea totala a concesiunii (Vtotala)

Vtotala= V x suprafata terenului =82,814 lei/mp. x 6,45 mp.= 534,1503 lei

Arhitect sef, 

Iosif Dumitru

Intocmit,

Lucia Parjol