Newsletter-ul nostru te ține informat!
Abonează-te acum

Hotărârea nr. 212 privind aprobarea  P.U.D. – LOCUINŢE COLECTIVE S+P+2E+M – Str. Univers f.n. în municipiu Turda

 

Consiliul Local Municipal Turda întrunit în şedinţa ordinară la data de 23.10.2008;

Luând în dezbatere proiectul de hotarare cu privire la aprobarea P.U.D.– LOCUINŢE COLECTIVE S+P+2E+M – Str.Univers f.n. în municipiu Turda, elaborat din iniţiativa primarului municipiului Turda, domnul Tudor Ştefănie;

Având în vedere raportul de specialitate al S.U.A.T. nr. 6652/311 din 7.10.2008;

Ţinând seama de avizul Comisiei de specialitate a Consiliului Local nr.3 pentru ecologie, protecţia mediului, urbanism şi amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, investiţii;

În conformitate cu prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor republicată(1997,2004) şi modificată prin Legile nr.453/2001 şi nr.401/2003 şi prin O.U.G.R. nr.122/2004, respectiv O.M.T.C.T. nr.1.430/2005 şi în baza Legii nr.350/2001privind amenajarea teritoriului şi urbanismul;

În temeiul art. 36 alin.1, alin.4. lit.d, e, alin.5. lit.c şi al art. 45 alin. 1, alin.2. lit. e, alin.6 si art. 115 alin 1, lit. b din Legea nr.215/2001 – republicată, privind Administraţia Publică Locală şi a Regulamentului de funcţionare al Consiliului Local;

H O T Ă R E Ş T E :

Art. 1. Se aprobă P.U.D. – LOCUINŢE COLECTIVE S+P+2E+M – Str.Univers f.n. în municipiu Turda.

Art. 2. Comunicarea şi ducerea la îndeplinirea prezentei hotărâri se încredinţează Primarului municipiului Turda, Secretarul municipiului Turda, Serviciului de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului din cadrul Primăriei Turda.

PRESEDINTE DE SEDINTA,

Florea Daniela

CONTRASEMNEAZA

SECRETARUL municipiului TURDA,

Jr. Paula POPA

 

VOTURI:

Pentru 18

Împotriva –

Abţineri –

Numărul total al consilierilor este 21

Numarul de consilieri prezenti este de 18.

R O M A N I A
JUDETUL CLUJ
MUNICIPIUL TURDA
P R I M A R I A
SERVICIUL URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI
Nr. 6652/311 din 7.10.2008.

RAPORT

privind

P.U.D. – LOCUINŢE COLECTIVE S+P+2E+M – Str.Univers f.n. în municipiu Turda

OBIECTUL RAPORTULUI: P.U.D. – LOCUINŢE COLECTIVE S+P+2E+M – Str.Univers f.n. în municipiu Turda

INIŢIATOR: Primarul municipiului Turda, Tudor Ştefănie;

DATE DESPRE IMOBIL: – situaţia juridică: Imobilul în suprafaţă totală de 4940mp înscris în C.F. Poiana nr.6961 nr.top433/1-434/1-435/1-436/1-437/1-438/1-439/1 cu destinaţia de teren pentru construcţii, proprietatea lui Goja Elena, dobândit cu titlu de drept de cumpărare;

amplasament: imobilul studiat este în intravilanul municipiului – zona Calea Victoriei-Dig Arieş , parcelă alungită , orientată spre nord-sud.

vecinătăţi: – la vest, nord, est terenuri virane proprietăţi particulare şi digul de apărare

– la sud str.Univers

PROIECTANT: S.C. Proconcept S.R.L. Cluj-N., arh. Diana Mureşan

PREVEDERI P.U.G./P.U.Z. şi R.L.U. aferent: conform propuneri PUG s-a elaborat PUZ/2003, pentru zona respectivă având funcţiunea de locuire individuală de tip urban.

REGLEMENTĂRI PRIN P.U.D.:

PROPUNERE: În urma regândirii urbanistice, propunerea va modifica regimul de înălţime P+3 aprobat prin PUZ/2003 pentru locuinţe individuale de tip urban în locuinţă colectivă cu regim de înălţime S+P+2E+M, cu înălţimea la cornişă de max.10m de la CTN, cu 3 cădiri independente/ aprox. 51ap în total, cu 35 garaje subterane propuse sub clădiri, cu 16 parcaje aferente şi spaţii verzi + punct gospodăresc.

Accesul către cele trei corpuri de locuinţe se face pe o alee de 6,5m lăţime de-a lungul întregii fâşii de teren. La c.ca 54m adâncime faţă de str. Univers, s-a prevăzut încă un drum (str.B4 notaţia proiectantului) de 11,5m lăţime totală, care traversează terenul paralel cu str. Univers, drum care preluat de către ceilalţi investitori, ar putea face legătura spre est până la Aleea Saturn.

Utilităţi edilitare – racordare prin prelungirea celor existente pe Calea Victoriei

Indici de control: regim de înălţime – S+P+2E+M ; P.O.T. = 27%; C.U.T.= 1,10.

PROPUNERE COMPARTIMENT: se avizează proiectul faza P.U.D. – LOCUINŢE COLECTIVE S+P+2E+M – Str.Univers f.n. în municipiu Turda.

Arhitect Şef,

ing. Iosif Dumitru

Intocmit,

arh. Vass Sara

2ex.

R O M A N I A
JUDETUL CLUJ
MUNICIPIUL TURDA
P R I M A R I A
SERVICIUL URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI
Nr. 7209/336 din 21.10.2008.

AVIZ nr. 36 din21.10.2008.

P.U.D. – LOCUINŢE COLECTIVE S+P+4 – Str.Univers f.n. în municipiu Turda

OBIECTUL: P.U.D. – LOCUINŢE COLECTIVE S+P+4, str. Univers f.n. în mun. Turda .

BENEFICIAR: S.C. COMSTAR S.R.L. din Turda, str.22 Decembrie 1989 nr.38

DATE DESPRE IMOBIL: – situaţia juridică: Imobilul în suprafaţă totală de 1599mp înscris în C.F. Turda nr.15024 nou nr.cad3602 cu destinaţia de teren în intravilan, proprietatea S.C. Comstar S.R.L. dobândit cu titlu de drept de cumpărare cu notaţia interdicţiei de înstrăinare şi grevare cu sarcini şi servituţi în favoarea ALPHA BANK ROMÂNIA S.A. Ag.Turda;

amplasament: imobilul studiat este în intravilanul municipiului – zona Calea Victoriei – Dig Arieş , din parcela iniţial alungită , orientată spre nord-sud şi ocupată de casa proprietatea lui Crintea Gh. şi soţia, parcelă iniţială din care s-a vândut partea sudică inclusiv aleea de acces creată,

vecinătăţi: – la vest, sud, est terenuri proprietăţi particulare

– la nord – prin aleea de acces – str.Univers(stradă creată paralel cu Calea Victoriei)

PROIECTANT: B.I.A. arh.Dana Dumitriu

REGLEMENTĂRI PRIN P.U.D.:

PROPUNERE: În urma regândirii urbanistice a celor aprobate în H.C.L.M.T.nr.122/26.08.2004. , şi a aleii rezultate în urmare condiţiei de avizare a P.U.D. Casă de locuit D+P+M – proprietatea lui Crintea Gh.şi soţia : în cazul în care vinde din imobil – condiţia urbanistică de accesibilitate –, va fi asigurat în condiţiile PUZ-ului privind parcelarea şi prin înscriere în Cartea Funciară conform Cod Civil – tilul IV privind servituţile (de trecere), P.U.D. aprobat prin H.C.L.M.T. nr.122/26.08.2004.,

Se propune schimbarea indicilor teritoriali ai parcelei – în loc de clădire de locuit de tip urban cu regim de înălţime Hmax.3niveluri – cu P.O.T. =20%, C.U.T.=1,3, regim de înălţime S+P+4 cu Hmax. =15,0m cu 8 parcări.

Utilităţi edilitare – racordare prin prelungirea celor existente pe Calea Victoriei

PROPUNERE COMISIE TEHNICĂ DE URBANISM: se avizează P.U.D. – LOCUINŢE COLECTIVE S+P+4 – Str.Univers f.n. în municipiu Turda şi modificarea art.1 al H.C.L.M.T. nr.122/26.08.2004. privind aprobarea P.U.D. Casă de locuit D+P+M parcelare teren Calea Victoriei f.n. în „aprobarea P.U.D. – LOCUINŢE COLECTIVE S+P+2E+M – Str. Univers f.n. (fostă C.Victoriei) în municipiu Turda”.

Arhitect Şef,

ing. Iosif Dumitru

Intocmit,

arh. Vass Sara

3ex.

Achitat taxă Comisie tehnică de urbanism în valoare de 13,0 lei RON cu chitanţa nr. _________________________________________/___________.2008.

X