Locație ideală pentru evenimente, conferințe și întâlniri
Rezervă acum

Hotărârea nr. 238 privind aprobarea Raportului de evaluare si a Caietului de sarcini pentru vanzarea Hotelului « POTAISSA »  , imobil situat in municipiul Turda, str. Republicii, nr. 6

Consiliul Local al Municipiului Turda, intrunit in sedinta ordinara in data de 20.11.2008;

Luand in dezbatere proiectul de hotarare privind aprobarea Raportului de evaluare si a Caietului de sarcini pentru vanzarea Hotelului «POTAISSA », situat in municipiul Turda, str. Republicii, nr. 6, elaborat din initiativa d-lui. Primar Tudor Stefanie;

Avand in vedere raportul de specialitate al Serviciului Urbanism si Amenajarea Teritoriului si avizul Comisiei de specialitate nr. 3 a Consiliului Local, pentru urbanism si amenajarea teritoriului, administrarera domeniului public si privat, protectia mediului si investitii ;

Avand in vedere Raportul de evaluare intocmit de catre S.C. DARIAN ROM SUISSE S.R.L. Cluj Napoca

In conformitate cu H.C.L. nr. 190/27.11.2003 cu privire la aprobarea procedurii de vanzare a terenurilor proprietate privata a municipiului Turda, completata cu HCL nr. 16/29.01.2004 .

Tinand cont de prevederile Legii 213/1998 privind proprietatea publica si regimul juridic al acesteia ,

In temeiul art. 36 alin. 2, alin 5 lit. b , art. 45 alin. 1, 2 si 6 si art. 115, alin 1, lit. “b” din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala – republicata;

H O T A R A S T E

Art. 1. Se aproba trecerea din domeniul public in domeniul privat al imobilului Hotel Potaissa, inscris in CF 2364, nr. Topo 1040, 1041, revocandu-se implicit art. 1 din HCL 82/24.04.2008.

Art. 2. Se aproba Raportul de evaluare si caietul de sarcini, documente cuprinse in anexa si care fac parte integranta din prezenta hotarare.

Art. 3. Se aproba vanzarea imobilului Hotel Potaissa, tinandu-se cont de procedurile impuse de legislatia incidenta in speta.

Art. 4 Facturarea, urmarirea si incasarea contravalorii contractului se va face de catre Serviciul Contabilitate prin compartimentul de resort.

Art. 5. Cumparatorul poate solicita intabularea dreptului de proprietate in C.F. numai dupa achitarea integrala a pretului. Cheltuielile ocazionate cu intabularea terenului vor fi suportate de cumparator.

Art. 6 Comunicarea si indeplinirea prezentei se incredinteaza Primarului municipiului Turda, Secretarului Municipiului Turda, Serviciului Urbanism si Amenajarea Teritoriului, Directiei Contabilitate, Oficiului Juridic si Serviciului Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar.

PRESEDINTE DE SEDINTA,

Florea Daniela

CONTRASEMNEAZA

SECRETARUL municipiului TURDA,

Jr. Paula POPA

VOTURI:

Pentru 14

Împotriva 4

Abţineri –

Numărul total al consilierilor este 21

Numarul de consilieri prezenti este de 18.

 

ANEXA LA PREZENTUL PROIECT DE HOTARARE

CAIET DE SARCINI

privind vanzarea Hotelului «  POTAISSA «  , imobil apartinand domeniului privat al municipiului Turda , situat in municipiul Turda , str. Republicii ,nr. 6

1.OBIECTUL VANZARII

    1. Il constituie Hotelul «  POTAISSA «  din municipiul Turda, situat pe str.Republicii nr. 6 .
    2. Imobilul situat la adresa de mai sus apartine domeniului privat al municipiului Turda, fiind situat in intravilanul acestuia in zona A in conformitate cu H.C.L. nr. 165/28.11.2002 . Terenul este inscris in CF _2364__ nr. top. _1040 ; 1041_.
    3. Terenul dispune de urmatoarele utilitati necesare adica : retele de apa, canalizare, gaz, energie electrica, telecomunicatii si drumuri, bransarea la acestea facandu-se pe cheltuiala ofertantului castigator.

2.ELEMENTE DE PRET

3.1 Pretul minim de pornire al licitatiei (fara TVA ) stabilit in conformitate cu Raportul de evaluare ( anexa la prezentul proiect de hotarare) este de 5.660.000 lei pentru imobilul vandut .

Plata se va face in termen de 30 de zile de la data semnarii contractului de vanzare – cumparare . Pretul vanzarii va fi actualizat in raport cu evolutia cursului leu/euro la data publicarii anuntului publicitar, dar acesta in urma actualizarii nu poate fi mai mic decat pretul aprobat prin hotarare.

3.2 Modul de achitare a pretului vanzarii cat si clauzele pentru nerespectarea obligatiilor de plata se vor stabili prin contractul de vanzare, intocmit de catre Directia Economica.

3. SOLUTIONAREA LITIGIILOR

5.1. Litigiile de orice fel aparute intre partile contractante sunt de competenta Instantelor Judecatoresti sau pot apela la arbitraj.

  1. INSTRUCTIUNI PENTRU OFERTANTI
    1. Modul de prezentare al ofertelor : – ofertantul va depune documentele in doua plicuri sigilate (unul interior si unul exterior), inregistrate cuprinzand urmatoarel :
  • Plic exterior format A4 , pe care se va indica licitatia publica deschisa pentru care este depusa oferta si care va cuprinde :
  • Oferta –angajament ferm intocmita care trebuie sa contina informatii privind ofertantul si anexa nr. 1 la oferta angajament ;
  • Declaratie de participare la licitatie semnata de ofertant;
  1. Documente ce dovedesc bonitatea ofertantului si anume:
  2. – Certificat constatator de ultima ora emis de Registrul Comertului;

– Copie de pe certificatul de inmatriculare eliberat de Oficiul Registului Comertului;

– Copie de pe actul constitutiv inclusiv de pe toate actele aditionale si de pe certificatul de inregistrare fiscala;

– Dovada privind achitarea obligatiilor fiscale catre toti creditori bugetari, prin prezentarea unui certificat de atestare fiscala eliberat de organul fiscal competent ( nu mai vechi de 30 de zile) ;

– Scrisoare de bonitate financiara sau garantie bancara;

– Declaratie pe propria raspundere ca nu se afla in reorganizare judiciara sau in faliment;

– Comerciantii persoane fizice sau asociatii familiale autorizate trebuie sa depuna copii de pe actul de identitate , de pe autorizatia de functionare eliberata de autoritatea competenta sau de pe actul legal de constituire, de pe certificatul de atestare fiscala eliberat de organul competent;

Documente care atesta ca nu are datorii fata de bugetul local ( nu mai vechi de 30 de zile ) , adica:

– adeverinta eliberata de Serviciul Administarea Patrimoniului Imobiliar (cam. 25);

– adeverinta eliberata de Serviciul Fiscal ( cam. 32) ;

– Copie dupa documentul care atesta achizitionarea documentatiei de participare la licitatie in suma de 500 lei RON ;

– Copie dupa documentul care atesta depunerea garantiei de participare la licitatie, adica 5% din valoarea totala minima a vanzarii ( pct. 3.1.) . Plata se va face prin casieria Primariei Turda in numerar sau prin contul _________________ . Ofertantul va pierde garantia de participare la licitatie in cazul in care se va retrage dupa ce Comisia de Evaluare va lua la cunostinta oferta financiara a acestuia.

  • Plic interior format B5 (dimenisuni mai mici ) , pe care se va inscrie numele sau denumirea ofertantului, precum si domiciliul sau sediul social al acesteia dupa caz, acest plic va contine oferta financiara propriu-zis.
    1. Termenul de inchidere a depunerii ofertelor este ________, ora 1300
    2. Eventualele oferte ulterioare sunt excluse de la licitatie.
    3. In cazul ofertelor scrise aflate sub valoarea pretului de pornire al licitatiei, Comisia de Evaluare va lua act de ele, fiind luate in considerare doar pentru o eventuala negociere directa, daca se va ajunge in acea situatie.
    4. Toate cheltuielile aferente elaborarii si prezentarii ofertei vor fi suportate de catre ofertant.
    5. In vederea participarii la licitatie, este de datoria ofertantului sa se infomeze daca este eligibil sau nu.
    6. Perioada de valabilitate a ofertei este de 44 de zile de la data deschiderii ofertelor, perioada in care se incheie de ambele parti contractul de vanzare. In cazul neprezentarii pentru intocmirea contractului de vanzare se vor suporta daunele determinate de acest fapt respectiv 10% din valoarea licitata a imobilului .
    7. La inceperea licitatiei se vor deschide ofertele , se vor anunta ofertantii acceptati si notificarile de retragere a ofertelor.
    8. Organizatorul isi rezerva dreptul de a respinge orice oferta in situatia in care conditiile tehnice, economice si de mediu prezentate de ofertanti sunt inacceptabile.
    9. Oferta se majoreaza prin strigare directa prin intermediul pasului de licitatie de ………. din valoarea ofertei celei mai mari .
    10. Oferta desemnata castigatoare (adjudecata) este cea care in urma licitarii a oferit valoarea cea mai ridicata in conditiile respectarii documentatiei de licitatie si a demonstrarii eligibilitatii ofertantului.
    11. Licitatia se va tine in ziua si la ora indicata adica: _____, ora 1500, daca sunt prezenti cel putin doi ofertanti . In cazul in care pana la expirarea terenului de depunere a ofertelor nu se depune cel putin doua oferte, se va proceda la republicarea anuntului publicitar, iar procedura licitatiei publice va fi reluata de la etapa depunerii ofertelor. Daca nici pentru cea de-a doua licitatie nu s-a depus cel putin doua oferte, se va recurge la procedura de negociere directa a ofertei, conform legislatiei.
    12. Ofertantul poate fi reprezentat si prin alte persoane imputernicite in baza unor procuri autentificate ce se vor anexa la dosar.

Caietul de sarcini face parte integranta din documentatia de autorizare cu respectarea raspunderilor si obligatiilor ce revin celor implicati .

    1. Litigiile de orice fel aparute intre partile contractante sunt de competenta Instantelor Judecatoresti de drept comun.

 

X