Hotărârea nr. 249 privind vanzarea fara licitatie publica a unui teren ( curte ) in suprafata de 137,50 mp, apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in Turda, str.Dr. I. Ratiu nr. 112, catre d-na Stavariu Aurelia

Consiliul Local al municipiului Turda, intrunit in sedinta ordinara in data de 31.10.2006;

Luand in dezbatere Proiectul de hotarare cu privire la aprobarea vanzarii fara licitatie publica a unui teren ( curte ) in suprafata de 137,50 mp, apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in Turda, str. Dr. I. Ratiu nr. 112, catre d-na Stavariu Aurelia, elaborat din initiativa d-lui Primar Tudor Stefanie ;

Avand in vederea Raportul de Specialitate al Serviciului Urbanism si Amenajarea Teritoriului si avizul Comisiei de specialitate nr. 3 a Consiliului Local, pentru urbanism si amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public si privat, protectia mediului si investitii ;

In conformitate cu H.C.L. nr. 190/27.11.2003 cu privire la aprobarea procedurii de vanzare a terenurilor proprietate privata a municipiului Turda, completata cu HCL nr. 16/29.01.2004 si HCL nr.90/31.05.2005 ;

In temeiul prevederilor art. 38 alin.1 si 2, lit.”c”, alin 5 lit “b”, art. 46 alin 1, 2^1 si 5, art. 120^7, alin.1, lit. “b” din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala cu modificarile si completarile ulterioare;

H O T A R A S T E:

Art. 1. Se aproba vanzarea fara licitatie publica a unui teren ( curte ) suprafata de 137,50 mp, apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in Turda, str. Dr. I. Ratiu nr. 112, catre d-na Stavariu Aurelia.

Art. 2. Pretul de vanzare (fara TVA) stabilit conform HCL nr. 90/31.05.2005 si a fisei de calcul (anexa nr. 1) este de 4.361,85 lei , la care se aplica cota de TVA aferenta, revenind de plata suma de 5.190,60 lei . Plata se va face in rate lunare egale, timp de 24 luni . La inceputul anului calendaristic suma ramasa de plata se va indexa cu indicele de inflatie.

Art. 3. Facturarea, urmarirea si incasarea contravalorii contractului se va face de catre Directia Economica prin compartimentul de resort.

Art. 4. Cumparatorul poate solicita intabularea dreptului de proprietate in C.F. numai dupa achitarea integrala a pretului. Cheltuielile ocazionate cu intabularea terenului vor fi suportate de cumparator.

Art. 5. Cu comunicarea si indeplinirea prezentei se incredinteaza Primarul municipiului Turda, Secretarul Municipiului Turda, Serviciul Urbanism si Amenajarea Teritoriului, Directia Economica, Oficiul Juridic si Serviciul Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar.

PRESEDINTE DE SEDINTA,

Stelian MARGINEAN

CONTRASEMNEAZA

SECRETARUL municipiului TURDA,

Jr. Paula POPA

Nota: Problemele de mai sus au fost analizate si avizate de Comisia de specialitate a Consiliului Local nr. 3, prin presedintele acesteia dl. Vasile Miclaus .

VOTURI:

Pentru 15

Împotriva –

Abţineri 1

Numărul total al consilierilor este 21

Numarul de consilieri prezenti este de 16

ANEXA NR. 1 LA HOTARARE

Fisa de calcul a pretului de vanzare pentru terenul ( curte ) situat in Turda, str.Dr. I. Ratiu nr. 112 , teren situat in zona “B” , in suprafata de 137,50 mp. pentru d-na Stavariu Aurelia

• Data intocmirii fisei – 11.09.2006

– Cursul leu/euro– anuntat de BNR si valabil in data de 11.09.2006- 3,52lei

• Suprafata – 137,50 mp.
• Durata de recuperare – 24 luni

Amplasament : zona “B”

A= 8,448 lei/mp.- calculat la cursul de 3,52 lei/euro (astfel 2,4 euro/mp. x 3,52 lei = 8,448 lei/mp.)

Dotari tehnico-edilitare

Marimea terenului

• pentru o suprafata de pana la 300 mp.
• Coefieicent M= 1,25

Frontul la strada

• la un front cuprins intre 10- 15 m
• coeficient Fs= 1

Natura terenului

• normal de fundare
• coeficient F=1

Topografia terenului

• cu panta sub 10%
• coeficient Top= 1

Utilizare (U)

– pentru terenuri cu destinatia curti

– coeficient U= 2

Formula de calcul

• valoarea lei/mp (V)

V= (A+De)x M x Fs x F x Top xU

De= (S+D+G+T+Tf+E+P)= 1,411+1,411+0,566+0,287+0,566=

=4,241 lei

V= (8,448+4,241) x 1,25x 1x 1x 1x 2 = 31,7225 lei/mp.

• valoarea totala a vanzarii(Vtotala)

Vtotala= Pxsuprafata terenului = 31,7225 lei/mp.x 137,50 mp.= 4.361,85 lei

ARHITECT SEF, 

IOSIF DUMITRU

Intocmit,

Lucia Parjol

S.U.A.T.

APROBAT

PRIMAR

TUDOR STEFANIE

R A P O R T D E S P E C I A L I T A T E

1. Obiectul proiectului de hotarare il constituie vanzarea fara licitatie publica a unui teren (curte ) in suprafata de 137,50 mp., apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in Turda str. Dr. I. Ratiu nr.112, catre d-na Stavariu Aurelia.

2. Propunerea a fost inaintata Primariei municipiului Turda de catre d-na Stavariu Aurelia, domiciliata in Turda str. Dr. I. Ratiu nr. 112 .

3. Acest teren apartine domeniului privat al municipiului Turda , fiind situat in str.Dr. I. Ratiu nr. 112 .Terenul este inscris in CF Turda nr. 1034, cu nr. top 1703/2/3 si poate fi identificat prin planul de situatie anexat .

4. Incadrarea in prevederile legale, legislatie, regulament .

Propunerea de vanzare a acestui teren s-a facut in baza Legii nr. 215/2001, a administratiei publice locale – art. 38, lit. h si art. 125 , a H.C.L. nr. 190/27.11.2003 privind aprobarea procedurii de vanzare a terenurilor proprietate privata a municipiului Turda si a H.C.L. nr. 90/31.05.2005 .

Pretul de vanzare (fara TVA) stabilit conform fisei de calcul aprobata prin HCL nr. 90/31.05.2005 este de 4.361,85 lei , la care se aplica cota de TVA aferenta, revenind de plata suma de 5.190,60 lei si se va achita in rate lunare egale timp de 24 luni. La inceputul anului calendaristic suma ramasa de plata se va indexa cu indicele de inflatie.

Plata se va face in rate lunare egale pana in ultima zi lucratoare a lunii pentru care se face plata , dupa aceasta data se percep majorari de intarziere , calculate conform legislatiei in vigoare , pentru fiecare zi de intarziere. Nerespectarea obligatiilor de plata cu inca 30 de zile de la expirarea termenului de plata va duce la rezilierea contractului de vanzare – cumparare.

Avand in vedere specificatiile de mai sus supunem spre aprobarea Consiliului Local vanzarea fara licitatie publica a terenului ( curte ) in suprafata de 137,50 mp. , apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in Turda, str. Dr. I. Ratiu nr.112 , catre d-na Stavariu Aurelia.

Facturarea , urmarirea si incasarea contravalorii contractului se va face de catre Directia economica prin compartimentul de resort.

Cumparatorul poate solicita intabularea dreptului de proprietate in C.F. numai dupa achitarea integrala a pretului. Cheltuielile ocazionate cu intabularea terenului vor fi suportate de cumparator.

ARHITECT SEF

IOSIF DUMITRU

Intocmit,

Lucia Parjol