Newsletter-ul nostru te ține informat!
Abonează-te acum

Hotărârea nr. 266 privind aprobarea completării şi modificării Hotărârii Consiliului Local al municipiului Turda nr.160 din 16.12.1999. privind aprobarea Planului Urbanistic General şi al Regulamentului Local de Urbanism aferent referitor la ariile naturale protejate din Băile Sărate şi Durgău

Consiliul Local al municipiului Turda întrunit în şedinţa ordinară la data de 29.11.2006;

Luând în dezbatere Proiectul de hotarare cu privire la completarea şi modificarea Hotărârii Consiliului Local al municipiului Turda nr.160 din 16.12.1999. privind aprobarea Planului Urbanistic General şi al Regulamentului Local de Urbanism aferent, referitor la ariile naturale protejate din Băile Sărate şi Durgău, elaborat din iniţiativa primarului municipiului Turda, domnul Tudor Ştefănie;

Având în vedere Raportul S.U.A.T. nr.22340/298 din 9.11.2006.;

Ţinând seama de avizul Comisiei de specialitate a Consiliului Local nr.3 pentru ecologie, protecţia mediului, urbanism şi amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, investiţii;

În conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001privind amenajarea teritoriului şi urbanismului, în baza Legii nr.5/2000 privind aprobarea Planului de amenajare a teritoriului naţional secţiunea III zone protejate, a O.U.G.R.nr.236/2000 privind regimul ariilor naturale protejate cu completări şi modificări ulterioare şi a O.U.G.R.nr.195/2005 privind protecţia mediului;

În temeiul art.38 alin 1, alin 2, lit. „c”, alin 5, lit. „c”, art. 46 alin 2 si 5, art. 120^7, alin 1, lit. „b” din Legea nr. 215 / 2001 privind administratia publica locala cu modificarile si completarile ulterioare;

H O T Ă R E Ş T E :

Art.1. Se aprobă completarea şi modificarea art.1 al Hotărârii Consiliului Local al municipiului Turda nr.160 din 16.12.1999. privind aprobarea Planului Urbanistic General şi al Regulamentului Local de Urbanism aferent referitor la ariile naturale protejate din Băile Sărate şi Durgău, conform Anexa 1 care este parte integrantă din hotărârea prezentă.

Art.2. Cu comunicarea şi ducerea la îndeplinirea prezentei hotărâri se încredinţează Primarul, Viceprimarul, Secretarul municipiului Turda, Seviciul Administraţie Publică Locală şi Direcţia Tehnică din cadrul Primăriei Turda.

PRESEDINTE DE SEDINTA,

Mircea PARV

CONTRASEMNEAZA

SECRETARUL municipiului TURDA,

Jr. Paula POPA

Nota: Problemele de mai sus au fost analizate si avizate de Comisia de specialitate a Consiliului Local nr. 3, prin presedintele acesteia dl. Miclaus Vasile.

 

VOTURI:

Pentru 17

Împotriva –

Abţineri –

Numărul total al consilierilor este 21

Numarul de consilieri prezenti este de 17

ANEXA 1

COMPLETAREA ŞI MODIFICAREA H.C.L. municipiu Turda nr.160/16.12.1999. privind aprobarea Planului Urbanistic General şi al Regulamentului Local de Urbanism aferent referitor la Unităţile Teritoriale de Referinţă cu ariile naturale protejate din Băile Sărate (UTR VS1) şi Durgău (UTR VS2),

în baza art.49 al O.U.G.R.nr.195/22.12.2005. privind protecţia mediului fişele nr.100 şi 101 ale Regulamentului local de urbanism aferent Planului urbanistic general Turda, vor avea următorul text:

 

FIŞA NR. 100 DENUMIREA U.T.R.: VS1

LOCALIZARE: CARTIERUL BĂI SĂRATE

DELIMITĂRI: ZONA DE PROTECŢIE A PLATOULUI BĂILOR SĂRATE, CONFORM SCHIŢA ANEXATĂ.

FUNCŢIUNEA DOMINANTĂ: VEGETAŢIE SPONTANĂ SPECIFICĂ DE SĂRĂTURĂ, REZERVAŢIE BOTANICĂ

FUNCŢIUNI COMPLEMENTARE: ACTIVITĂŢI TURISTICE; ZONA DE PARCURI, RECREERE ŞI SPORT.

DISPONIBILITĂŢI DE TEREN: TEREN PARŢIAL NECONSTRUIT

CARACTERISTICILE FONDULUI CONSTRUIT EXISTENT: REGIM DE ÎNĂLŢIME PREPONDERENT P, P+1, STARE BUNĂ

ELEMENTE PROTEJATE: ZONĂ PROTEJATĂ CU VALOARE ECOLOGICĂ ŞI PEISAGISTICĂ DE IMPORTANŢĂ JUDEŢEANĂ conf. Decizia nr.147/1994 Consiliul Jud.Cluj:

REZERVAŢIE NATURALĂ-RESURSE BALNEARE COD ZONA DE PROTECŢIE

BĂILE SĂRATE TURDA NR.CRT.27 ÎNTREGA U.T.R.

REGLEMENTĂRI PROPUSE:

PERMISIUNI: SE POT ELIBERA CERTIFICATE DE URBANISM NUMAI ÎN AFARA PERIMETRULUI REZERVAŢIEI BOTANICE, PENTRZU CONSTRUCŢII NOI PE BAZA P.U.Z.P. AVIZAT ŞI APROBAT.

SE POT AUTORIZA CONSTRUCŢII DE AGREMENT ŞI SPORT, ALIMENTAŢIE PUBLICĂ ŞI TURISM.

RESTRICŢII: U.T.R. APARŢINE ZONEI PROTEJATE CU VALOARE ECOLOGICĂ ŞI PEISAGISTICĂ;

ÎN PERIMETRUL DELIMITAT CONFORM PLANULUI SE INSTITUIE REZERVAŢIE NATURALĂ;

SE INTERZICE AMPLASAREA ÎN ZONĂ A CONSTRUCŢIILOR NOI DE LOCUINŢE SAU FUNCŢIUNI COMPLEMENTARE LOCUIRII, CI NUMAI REPARAREA CELOR EXISTENTE;

SE RECOMANDĂ REALIZAREA DE CONSTRUCŢII UŞOARE, PREFERABIL DIN LEMN ALE CĂROR FUNDAŢII SĂ NU AFECTEZE STRUCTURA GEOLOGICĂ A TERENULUI.

PENTRU OBIECTIVELE NOI SE VA ÎNTOCMI P.U.D. AVIZAT DE MINISTERUL MEDIULUI, ÎNSOŢIT DE STUDIU DE IMPACT.

INDICI DE CONTROL: H MAXIM = 2 NIVELE, P.O.T. MAXIM = 10%, C.U.T. MAXIM = 0,2 .

FIŞA NR. 101 DENUMIREA U.T.R.: VS2

LOCALIZARE: CARTIERUL BĂI SĂRATE

DELIMITĂRI: ZONA DE PROTECŢIE A LACURILOR SĂRATE ŞI SALINEI DURGĂU,LA VEST ŞI NORD DE DC 69.

FUNCŢIUNEA DOMINANTĂ: VEGETAŢIE SPONTANĂ SPECIFICĂ DE SĂRĂTURĂ, REZERVAŢIE BOTANICĂ

FUNCŢIUNI COMPLEMENTARE: ACTIVITĂŢI TURISTICE, BALNEARE

DISPONIBILITĂŢI DE TEREN: TEREN NECONSTRUIT

ELEMENTE PROTEJATE:ZONĂ PROTEJATĂ CU VALOARE ECOLOGICĂ ŞI PEISAGISTICĂ DE IMPORTANŢĂ NAŢIONALĂ, conf.Legii nr.5/2000 PATN secţiunea III. zone protejate

REZERVAŢII ŞI MONUMENTE ALE NATURII MIXTE COD ZONADE PROTECŢIE

SĂRĂTURILE ŞI OCNA VECHE (10,0ha) 2.343 ÎNTREGA U.T.R.

REGLEMENTĂRI PROPUSE:

PERMISIUNI: SE POT ELIBERA CERTIFICATE DE URBANISM NUMAI ÎN AFARA PERIMETRULUI REZERVAŢIEI BOTANICE, PENTRZU CONSTRUCŢII NOI PE BAZA P.U.Z.P. AVIZAT ŞI APROBAT.

SE POT AUTORIZA CONSTRUCŢII DE AGREMENT ŞI SPORT, ALIMENTAŢIE PUBLICĂ ŞI TURISM.

RESTRICŢII: SE VOR RESPECTA RESTRICŢIILE SPECIFICE ZONEI PROTEJATE CU VALOARE ECOLOGICĂ ŞI PEISAGISTICĂ;

ÎN PERIMETRUL DELIMITAT CONFORM PLANULUI SE INSTITUIE REZERVAŢIE NATURALĂ;SE INTERZICE AMPLASAREA ÎN ZONĂ A CONSTRUCŢIILOR NOI DE LOCUINŢE SAU FUNCŢIUNI COMPLEMENTARE LOCUIRII;

PENTRU OBIECTIVELE NOI SE VA ÎNTOCMI P.U.D. AVIZAT DE MINISTERUL MEDIULUI, ÎNSOŢIT DE STUDIU DE IMPACT.

INDICI DE CONTROL: H MAXIM = 2 NIVELE, P.O.T. MAXIM = 10%, C.U.T. MAXIM = 0,2 .

VS/VS-2ex.

R O M A N I A
JUDETUL CLUJ
MUNICIPIUL TURDA
P R I M A R I A
SERVICIUL URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI
Nr. 22340/298 din 9.11.2006.

RAPORT,

Privind

completarea şi modificarea Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Turda nr.160/16.12.1999.

privitor la aprobarea Planului Urbanistic General şi al Regulamentului Local de Urbanism aferent

referitor la Unităţile Teritoriale De Referinţă cu ariile naturale protejate din Băile Sărate (UTR VS1) şi Durgău(UTR VS2)

OBIECTUL RAPORTULUI: PROIECT DE HOTĂRÂRE privind completarea şi modificarea Hotărârii Consiliului Local al municipiului Turda nr.160 din 16.12.1999. privind aprobarea Planului Urbanistic General şi al Regulamentului Local de Urbanism aferent, referitor la ariile naturale protejate din Băile Sărate şi Durgău

INIŢIATOR: Primarul municipiului Turda, Tudor Ştefănie;

DATE DESPRE OBIECTUL RAPORTULUI:situaţia juridică: Imobilele părţi ale unităţilor teritoriale de referinţă (UTR-uri mai departe) aparţin atât domeniului public local, cât şi altor proprietari (persoane fizice sau juridice)

situaţia administrativ-urbanistică: în urma controlului în teren efectuat de către personalul Comisariatului Regional /Judeţean Cluj al Gărzii Naţionale de Mediu şi a Notei de constatare (vezi alăturată prezentei) încheiată în data de 30.10.2006. cu N.I.22340/298/31.10.2006. Primăria Turda cu termen de aplicare a măsurilor impuse 30.11.2006., se impune completarea Regulamentului local de urbanism aferent Planului urbanistic general, cu obligativitatea efectuării studiilor de impact asupra mediului la proiectarea lucrărilor în zona ariilor naturale protejate (UTR VS1 şi VS2);

SITUAŢIA LEGISLATIVĂ:

– în conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001privind amenajarea teritoriului şi urbanismului, în baza Legii nr.5/2000 privind aprobarea Planului de amenajare a teritoriului naţional secţiunea III zone protejate, a O.U.G.R.nr.236/2000 privind regimul ariilor naturale protejate cu completări şi modificări ulterioare

CA URMARE A O.U.G.R.nr.195/22.12.2005. privind protecţia mediului (Monitorul Oficial al României nr.1196/30.12.2005.) :

• art.105, s-a abrogat Legea nr.137/1995 privind protecţia mediului (republicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr.70/17.02.2000., cu modificările şi completările ulterioare) – introducere O.U.G.R. nr.195/2005 citată : „…având în vedere necesitatea îndeplinirii angajamentelor asumate de ţara noastră în procesul de integrare europeană, este imperios necesară adoptarea, în regim de urgenţă, a prezentului act normativ, în baza căruia să poată fi adoptată legislaţia subsecventă în domeniul protecţiei mediului şi ţinând cont de necesitatea creării cadrului unitar prin care se statuează principiile care guvernează întreaga activitate de protecţie a mediului şi care trasează direcţiile de reglementare a activităţilor economice în vederea atingerii obiectivelor dezvoltării durabile, elemente care vizează interesul public şi care constituie situaţii de urgenţă extraordinare…” ,

• art.49 (1) Autoritatea publică centrală pentru protecţia mediului, împreună cu alte autorităţi publice centrale, după caz, elaborează reglementări tehnice privind măsurile de protecţie a ecosistemelor, de conservare şi utilizare durabilă a componentelor diversităţii biologice.

(2) Regimul ariilor naturale protejate, conservarea habitatelor naturale, a florei şi faunei sălbatice se supun prevederilor prezentei ordonanţe de urgenţă, precum şi legislaţiei specifice în vigoare.

(3) La proiectarea lucrărilor care pot modifica cadrul natural al unei arii naturale protejate este obligatorie procedura de evaluare a impactului asupra acesteia, urmată de avansarea soluţiilor tehnice de menţinere a zonelor de habitat natural, de conservare a funcţiilor ecosistemelor şi de protecţie a speciilor sălbatice de floră şi faună, inclusiv a celor migratoare, cu respectarea alternativei şi a condiţiilor impuse prin acordul de mediu, precum şi automonitorizarea până la îndeplinirea acestora.

(4) Deţinătorii cu orice titlu de suprafeţe terestre şi acvatice supuse refacerii ecologice sau aflate într-o arie naturală protejată au obligaţia de a aplica şi/sau respecta măsurile stabilite de autoritatea competentă pentru protecţia mediului.

• art.52 (1) Respectarea prevederilor din regulamentele şi planurile de management ale ariilor naturale protejate, aprobate conform prevederilor legale, este obligatorie.

(2) În ariile naturale protejate şi în vecinătatea acestora este interzisă:

a) desfăşurarea programelor, proiectelor şi activităţilor care contravin planurilor de management sau regulamentelor ariilor naturale protejate sau care sunt susceptibile să genereze un impact asupra acestora;

b) schimbarea destinaţiei terenurilor;

c) păşunatul şi amplasarea de stâne şi locuri de târlire;

d) activităţi comerciale de tip comerţ ambulant.

(3) Pe teritoriul ariilor naturale protejate, pe lângă interdicţiile prevăzute în planurile de management şi regulamente, sunt interzise:

a) distrugerea sau degradarea panourilor informative şi indicatoare, construcţiile, împrejmuirile, barierele, plăcile, stâlpii, semnele de marcaj sau orice alte amenajări aflate în inventarul ariilor naturale protejate;

b) aprinderea şi folosirea focului deschis în afara vetrelor special amenajate şi semnalizate în acest scop de către administratorii sau custozii ariilor naturale protejate;

c) abandonarea deşeurilor în afara locurilor special amenajate şi semnalizate pentru colectare dacă există;

d) accesul pe suprafaţa ariilor naturale protejate şi practicarea de sporturi în afara drumurilor permise accesului public cu mijloace motorizate care utilizează carburanţi fosili;

e) exploatarea oricăror resurse minerale neregenerabile din parcurile naţionale, rezervaţiile naturale, rezervaţiile ştiinţifice, monumentele naturii şi din zonele de conservare specială ale parcurilor naturale. În parcurile naturale în afara zonelor de conservare specială, exploatarea oricăror resurse minerale neregenerabile este permisă numai dacă acest lucru este prevăzut în mod explicit în planurile de management şi regulamentele acestora.

(4) Pentru orice proiect finanţat din fonduri comunitare este necesară obţinerea avizului Natura 2000. Competenţele şi procedura de emitere a avizului Natura 2000 se stabilesc prin ordin al conducătorului autorităţii publice centrale pentru protecţia mediului, în termen de 12 luni de la data intrării în vigoare a prezentei ordonanţe de urgenţă.

ÎNCADRAREA ÎN PREVEDERILE LEGALE P.U.G. Turda şi R.L.U. aferent: s-au aprobat prin H.C.L.M.T. nr.160/16.12.1999. , cele două UTR-uri cu arii naturale protejate sunt VS1 şi VS2, vezi fişe extrase mai jos

SITUAŢIA EXISTENTĂ – FIŞE REGULAMENT PUG TURDA:

FIŞA NR. 100 DENUMIREA U.T.R.: VS1

 

LOCALIZARE: CARTIERUL BĂI SĂRATE

DELIMITĂRI: ZONA DE PROTECŢIE A PLATOULUI BĂILOR SĂRATE, CONFORM SCHIŢA ANEXATĂ.

FUNCŢIUNEA DOMINANTĂ: VEGETAŢIE SPONTANĂ SPECIFICĂ DE SĂRĂTURĂ, REZERVAŢIE BOTANICĂ

FUNCŢIUNI COMPLEMENTARE: ACTIVITĂŢI TURISTICE; ZONA DE PARCURI, RECREERE ŞI SPORT.

DISPONIBILITĂŢI DE TEREN: TEREN PARŢIAL NECONSTRUIT

CARACTERISTICILE FONDULUI CONSTRUIT EXISTENT: REGIM DE ÎNĂLŢIME PREPONDERENT P, P+1, STARE BUNĂ

ELEMENTE PROTEJATE: ZONĂ PROTEJATĂ CU VALOARE ECOLOGICĂ ŞI PEISAGISTICĂ DE IMPORTANŢĂ JUDEŢEANĂ conf. Decizia nr.147/1994 Consiliul Jud.Cluj:

REZERVAŢIE NATURALĂ-RESURSE BALNEARE COD ZONA DE PROTECŢIE

BĂILE SĂRATE TURDA NR.CRT.27 ÎNTREGA U.T.R.

REGLEMENTĂRI PROPUSE:

PERMISIUNI: SE POT ELIBERA CERTIFICATE DE URBANISM NUMAI ÎN AFARA PERIMETRULUI REZERVAŢIEI BOTANICE, PENTRZU CONSTRUCŢII NOI PE BAZA P.U.Z.P. AVIZAT ŞI APROBAT.

SE POT AUTORIZA CONSTRUCŢII DE AGREMENT ŞI SPORT, ALIMENTAŢIE PUBLICĂ ŞI TURISM.

RESTRICŢII: U.T.R. APARŢINE ZONEI PROTEJATE CU VALOARE ECOLOGICĂ ŞI PEISAGISTICĂ;

ÎN PERIMETRUL DELIMITAT CONFORM PLANULUI SE INSTITUIE REZERVAŢIE NATURALĂ;

SE INTERZICE AMPLASAREA ÎN ZONĂ A CONSTRUCŢIILOR NOI DE LOCUINŢE SAU FUNCŢIUNI COMPLEMENTARE LOCUIRII, CI NUMAI REPARAREA CELOR EXISTENTE;

SE RECOMANDĂ REALIZAREA DE CONSTRUCŢII UŞOARE, PREFERABIL DIN LEMN ALE CĂROR FUNDAŢII SĂ NU AFECTEZE STRUCTURA GEOLOGICĂ A TERENULUI.

PENTRU OBIECTIVELE NOI SE VA ÎNTOCMI P.U.D. AVIZAT DE MINISTERUL MEDIULUI.

INDICI DE CONTROL: H MAXIM = 2 NIVELE, P.O.T. MAXIM = 10%, C.U.T. MAXIM = 0,2 .

FIŞA NR. 101 DENUMIREA U.T.R.: VS2

LOCALIZARE: CARTIERUL BĂI SĂRATE

DELIMITĂRI: ZONA DE PROTECŢIE A LACURILOR SĂRATE ŞI SALINEI “DURGĂU”, LA VEST ŞI NORD DE DC 69.

FUNCŢIUNEA DOMINANTĂ: VEGETAŢIE SPONTANĂ SPECIFICĂ DE SĂRĂTURĂ, REZERVAŢIE BOTANICĂ

FUNCŢIUNI COMPLEMENTARE: ACTIVITĂŢI TURISTICE, BALNEARE

DISPONIBILITĂŢI DE TEREN: TEREN NECONSTRUIT

ELEMENTE PROTEJATE:ZONĂ PROTEJATĂ CU VALOARE ECOLOGICĂ ŞI PEISAGISTICĂ DE IMPORTANŢĂ NAŢIONALĂ, conf.Legii nr.5/2000 PATN secţiunea III. zone protejate

REZERVAŢII ŞI MONUMENTE ALE NATURII MIXTE COD ZONADE PROTECŢIE

SĂRĂTURILE ŞI OCNA VECHE (10,0ha) 2.343 ÎNTREGA U.T.R.

REGLEMENTĂRI PROPUSE:

PERMISIUNI: SE POT ELIBERA CERTIFICATE DE URBANISM NUMAI ÎN AFARA PERIMETRULUI REZERVAŢIEI BOTANICE, PENTRZU CONSTRUCŢII NOI PE BAZA P.U.Z.P. AVIZAT ŞI APROBAT.

SE POT AUTORIZA CONSTRUCŢII DE AGREMENT ŞI SPORT, ALIMENTAŢIE PUBLICĂ ŞI TURISM.

RESTRICŢII: SE VOR RESPECTA RESTRICŢIILE SPECIFICE ZONEI PROTEJATE CU VALOARE ECOLOGICĂ ŞI PEISAGISTICĂ;

ÎN PERIMETRUL DELIMITAT CONFORM PLANULUI SE INSTITUIE REZERVAŢIE NATURALĂ;

SE INTERZICE AMPLASAREA ÎN ZONĂ A CONSTRUCŢIILOR NOI DE LOCUINŢE SAU FUNCŢIUNI COMPLEMENTARE LOCUIRII;

INDICI DE CONTROL: H MAXIM = 2 NIVELE, P.O.T. MAXIM = 10%, C.U.T. MAXIM = 0,2 .

SITUAŢIA PROPUSĂ – FIŞE REGULAMENT PUG TURDA (text component al ANEXEI la HCL) :

FIŞA NR. 100 DENUMIREA U.T.R.: VS1

LOCALIZARE: CARTIERUL BĂI SĂRATE

DELIMITĂRI: ZONA DE PROTECŢIE A PLATOULUI BĂILOR SĂRATE, CONFORM SCHIŢA ANEXATĂ.

FUNCŢIUNEA DOMINANTĂ: VEGETAŢIE SPONTANĂ SPECIFICĂ DE SĂRĂTURĂ, REZERVAŢIE BOTANICĂ

FUNCŢIUNI COMPLEMENTARE: ACTIVITĂŢI TURISTICE; ZONA DE PARCURI, RECREERE ŞI SPORT.

DISPONIBILITĂŢI DE TEREN: TEREN PARŢIAL NECONSTRUIT

CARACTERISTICILE FONDULUI CONSTRUIT EXISTENT: REGIM DE ÎNĂLŢIME PREPONDERENT P, P+1, STARE BUNĂ

ELEMENTE PROTEJATE: ZONĂ PROTEJATĂ CU VALOARE ECOLOGICĂ ŞI PEISAGISTICĂ DE IMPORTANŢĂ JUDEŢEANĂ conf. Decizia nr.147/1994 Consiliul Jud.Cluj:

REZERVAŢIE NATURALĂ-RESURSE BALNEARE COD ZONA DE PROTECŢIE

BĂILE SĂRATE TURDA NR.CRT.27 ÎNTREGA U.T.R.

REGLEMENTĂRI PROPUSE:

PERMISIUNI: SE POT ELIBERA CERTIFICATE DE URBANISM NUMAI ÎN AFARA PERIMETRULUI REZERVAŢIEI BOTANICE, PENTRZU CONSTRUCŢII NOI PE BAZA P.U.Z.P. AVIZAT ŞI APROBAT.

SE POT AUTORIZA CONSTRUCŢII DE AGREMENT ŞI SPORT, ALIMENTAŢIE PUBLICĂ ŞI TURISM.

RESTRICŢII: U.T.R. APARŢINE ZONEI PROTEJATE CU VALOARE ECOLOGICĂ ŞI PEISAGISTICĂ;

ÎN PERIMETRUL DELIMITAT CONFORM PLANULUI SE INSTITUIE REZERVAŢIE NATURALĂ;

SE INTERZICE AMPLASAREA ÎN ZONĂ A CONSTRUCŢIILOR NOI DE LOCUINŢE SAU FUNCŢIUNI COMPLEMENTARE LOCUIRII, CI NUMAI REPARAREA CELOR EXISTENTE;

SE RECOMANDĂ REALIZAREA DE CONSTRUCŢII UŞOARE, PREFERABIL DIN LEMN ALE CĂROR FUNDAŢII SĂ NU AFECTEZE STRUCTURA GEOLOGICĂ A TERENULUI.

PENTRU OBIECTIVELE NOI SE VA ÎNTOCMI P.U.D. AVIZAT DE MINISTERUL MEDIULUI, ÎNSOŢIT DE STUDIU DE IMPACT.

INDICI DE CONTROL: H MAXIM = 2 NIVELE, P.O.T. MAXIM = 10%, C.U.T. MAXIM = 0,2 .

FIŞA NR. 101 DENUMIREA U.T.R.: VS2

LOCALIZARE: CARTIERUL BĂI SĂRATE

DELIMITĂRI: ZONA DE PROTECŢIE A LACURILOR SĂRATE ŞI SALINEI “DURGĂU”, LA VEST ŞI NORD DE DC 69.

FUNCŢIUNEA DOMINANTĂ: VEGETAŢIE SPONTANĂ SPECIFICĂ DE SĂRĂTURĂ, REZERVAŢIE BOTANICĂ

FUNCŢIUNI COMPLEMENTARE: ACTIVITĂŢI TURISTICE, BALNEARE

DISPONIBILITĂŢI DE TEREN: TEREN NECONSTRUIT

ELEMENTE PROTEJATE:ZONĂ PROTEJATĂ CU VALOARE ECOLOGICĂ ŞI PEISAGISTICĂ DE IMPORTANŢĂ NAŢIONALĂ, conf.Legii nr.5/2000 PATN secţiunea III. zone protejate

REZERVAŢII ŞI MONUMENTE ALE NATURII MIXTE COD ZONADE PROTECŢIE

SĂRĂTURILE ŞI OCNA VECHE (10,0ha) 2.343 ÎNTREGA U.T.R.

REGLEMENTĂRI PROPUSE:

PERMISIUNI: SE POT ELIBERA CERTIFICATE DE URBANISM NUMAI ÎN AFARA PERIMETRULUI REZERVAŢIEI BOTANICE, PENTRZU CONSTRUCŢII NOI PE BAZA P.U.Z.P. AVIZAT ŞI APROBAT.

SE POT AUTORIZA CONSTRUCŢII DE AGREMENT ŞI SPORT, ALIMENTAŢIE PUBLICĂ ŞI TURISM.

RESTRICŢII: SE VOR RESPECTA RESTRICŢIILE SPECIFICE ZONEI PROTEJATE CU VALOARE ECOLOGICĂ ŞI PEISAGISTICĂ;

ÎN PERIMETRUL DELIMITAT CONFORM PLANULUI SE INSTITUIE REZERVAŢIE NATURALĂ;

SE INTERZICE AMPLASAREA ÎN ZONĂ A CONSTRUCŢIILOR NOI DE LOCUINŢE SAU FUNCŢIUNI COMPLEMENTARE LOCUIRII;

PENTRU OBIECTIVELE NOI SE VA ÎNTOCMI P.U.D. AVIZAT DE MINISTERUL MEDIULUI, ÎNSOŢIT DE STUDIU DE IMPACT.

INDICI DE CONTROL: H MAXIM = 2 NIVELE, P.O.T. MAXIM = 10%, C.U.T. MAXIM = 0,2 .

 

ARHITECT ŞEF,

ing. Iosif DUMITRU

SEF SERVICIU,

ing. Delia CULCUŞ

INTOCMIT,

arh. VASS Sara

X