Hotărârea nr. 36 privind vanzarea fara licitatie publica a unui imobil cu destinatia de locuinta, situat in Turda, str. Razboieni, nr.18, catre d-na Beian Susana

Consiliul Local al Municipiului Turda, intrunit in sedinta ordinara in data de 28.02.2006;

Luand in dezbatere Proiectul de hotarare cu privire la vanzarea fara licitatie publica a unui imobil cu destinatia de locuinta, situat in Turda, str. Razboieni, nr.18, catre d-na Beian Susana, elaborat din initiativa d-lui Primar Tudor Stefanie ;

Avand in vederea Raportul de Specialitate al Serviciului Urbanism si Amenajarea Teritoriului si avizul Comisiei de specialitate nr. 3 a Consiliului Local, pentru urbanism si amenajarea teritoriului, administrarera domeniului public si privat, protectia mediului si investitii ;

In baza Legii nr.112/1995, a Legii nr.10/2001 si a HGR nr.498/2003, HGR nr.20/1996, Decretul nr.93/1997, Decretul –lege nr.61/1990, Legea nr.85/1992 si Criteriile nr.2665/1C/311 din 28.02.1992, precum si conform HCL 190 / 27.11.2003 ;

In temeiul prevederilor art. 38, alin.1 si 2, lit.f si h si art. 46, alin. 1 si 5 si din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala si a Regulamentului de functionare al Consiliului Local al Municipiului Turda ;

H O T A R A S T E :

Art. 1. Se aproba vanzarea fara licitatie publica a unui imobil cu destinatia de locuinta, in suprafata construita de 45.60 mp, si teren in suprafata de 17 mp, situat in Turda, str.Razboieni, nr.18, catre d-na Beian Susana .

Art. 2. Pretul de vanzare (fara TVA) stabilit conform HCL nr. 97/31.05.2005 si a fisei de calcul (anexa nr. 1) este de 22.400,08 lei, la care se aplica cota de TVA aferenta. Plata se va face in rate lunare egale , timp de 12 luni

de la data intocmirii contractului de vanzare-cumparare . Pretul va fi actualizat in raport cu evolutia cursului lei / euro la data intocmirii contractului de vanzare-cumparare, dar acesta nu poate fi mai mic decat pretul aprobat prin Hotarare. La inceputul anului calendaristic suma ramasa de plata se va indexa cu indicele de inflatie. Contractul de vanzare-cumparare va fi intocmit de catre Directia Economica.

Art. 3. Facturarea, urmarirea si incasarea contravalorii contractului se va face de catre Directia Economica prin compartimentul de resort.

Art. 4. Cumparatorul poate solicita intabularea dreptului de proprietate in C.F. numai dupa achitarea integrala a pretului. Cheltuielile ocazionate cu intabularea imobilului vor fi suportate de cumparator.

Art. 5. Cu comunicarea si indeplinirea prezentei se incredinteaza Primarul municipiului Turda, Secretarul Municipiului Turda, Serviciul Urbanism si Amenajarea Teritoriului, Directia Economica, Oficiul Juridic si Serviciul Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar.

PRESEDINTE DE SEDINTA,

Adamosy Clara

CONTRASEMNEAZA

SECRETARUL municipiului TURDA,

Jr. Paula POPA

Nota: problemele de mai sus au fost analizate si avizate de Comisia de specialitate a Consiliului Local nr. 3, prin presedintele acesteia dl. Vasile Miclaus .

VOTURI:

Pentru 20

Împotriva –

Abţineri –

Numărul total al consilierilor este 21

Numarul de consilieri prezenti este de 20.

S.U.A.T.

APROBAT

PRIMAR

TUDOR STEFANIE

R A P O R T D E S P E C I A L I T A T E

1. Obiectul proiectului de hotarare il constituie vanzarea fara licitatie publica a unui imobil apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in Turda str. Razboieni, nr.18, catre d-na Beian Susana .

2. Propunerea a fost inaintata Primariei municipiului Turda de catre d-na Beian Susana, domiciliata in Turda , str.Razboieni, nr.18 prin cererea nr.13.375/12.07.05 inregistrata la Primaria municipiului Turda si solicita cumpararea imobilului pe care il detine cu contractul de inchiriere nr.13768/31.10.2002.

3. Acest imobil apartine domeniului privat al municipiului Turda , fiind situat in str. Razboieni, nr.18 . Imobilul este inscris in C.F. nr.4542 , nr.topografic 928 si poate fi identificat prin planul de situatie anexat.

4. Incadrarea in prevederile legale, legislatie, regulament.

Propunerea de vanzare a acestui imobil s-a facut in baza H.C.L. nr. 97 din 31.05.2005 privind aprobarea «  Metologiei de stabilire a pretului pentru vanzarea unor imobile cu destinatia de locuinta si construite din fondul locativ de stat, altele decat cele sociale, de necesitate si ANL »

La intocmirea fisei de calcul s-au tinut cont de urmatoarele :

-fisa tehnica a imobilului care cuprinde starea tehnica a cladirii, vechimea cladirii, suprafete si tipul locuintei.

-coeficienti de actualizare a pretului cladirilor si constructiilor avizati de CET-R la 15.11.2005, publicati in « EXPERTIZA TEHNICA » nr.94/noiembrie 2005.

-cursul de referinta de 3,1093 lei/USD la data de 15.11.2005 si de 2,9539 lei/USD la data de 18.02.2006.

-coeficientii de uzura fizica in timp pentru locuinte , cuprinsi in Tabelul nr.3, anexa la Decret 93/1997.

Pretul de vanzare (fara TVA) stabilit conform fisei de calcul aprobata prin HCL nr. 97/31.05.2005 este de 22.400,08 lei , la care se aplica cota de TVA aferenta si se va achita in rate lunare egale timp de 24 luni. La inceputul anului calendaristic suma ramasa de plata se va indexa cu indicele de inflatie.

Plata se va face in rate lunare egale pana in ultima zi lucratoare a lunii pentru care se face plata , dupa aceasta data se percep majorari de intarziere , calculate conform legislatiei in vigoare , pentru fiecare zi de intarziere. Nerespectarea obligatiilor de plata cu inca 30 de zile de la expirarea termenului de plata va duce la rezilierea contractului de vanzare – cumparare.

Avand in vedere specificatiile de mai sus supunem spre aprobarea Consiliului Local vanzarea fara licitatie publica a imobilului, apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in Turda, str. Razboieni, nr.18 , catre d-na Beian Susana..

Facturarea , urmarirea si incasarea contravalorii contractului se va face de catre Directia economica prin compartimentul de resort.

Cumparatorul poate solicita intabularea dreptului de proprietate in C.F. numai dupa achitarea integrala a pretului. Cheltuielile ocazionate cu intabularea terenului vor fi suportate de cumparator.

ARHITECT SEF

IOSIF DUMITRU

Intocmit,

Liana Bria