Consiliul Local Municipal Turda întrunit în şedinţa ordinară la data de 26.04.2007;
Luând în dezbatere proiectul de hotarare cu privire la PLANUL URBANISTIC ZONAL – CENTRUL COMERCIAL „AMBIENT” TURDA DN15 – Turda, elaborat din iniţiativa primarului municipiului Turda, domnul Tudor Ştefănie;
Având în vedere Raportul de specialitate al S.U.A.T. nr. 12579/168 din 11.04.2007.;
Ţinând seama de avizul Comisiei de specialitate a Consiliului Local nr.3 pentru ecologie, protecţia mediului, urbanism şi amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, investiţii;
În conformitate cu prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor republicată(1997,2004) şi modificată prin Legile nr.453/2001 şi nr.401/2003 şi prin O.U.G.R. nr.122/2004, respectiv O.M.T.C.T. nr.1.430/2005 şi în baza Legii nr.350/2001privind amenajarea teritoriului şi urbanismul;
În temeiul art.36 alin 2, lit. „c”, alin 5, lit. „c”, art. 45 alin 2 lit. „e” si alin. 6 si 115, alin. 1, lit. “b” din legea nr. 215/2001, privind administraţia publică locală, republicată şi ale Regulamentului de funcţionare al Consiliului Local;
H O T Ă R E Ş T E :
Art.1. Se aprobă PLANULUI URBANISTIC ZONAL – CENTRUL COMERCIAL „AMBIENT” TURDA DN15 – Turda cu condiţia preluării căii de legătură spre dig care va facilita accesibilitatea celorlalte terenuri din zonă în cazul includerii lor în perimetrul construibil/intravilan şi respectarea bandei de stocare propus de PUZ SC AUTOPARTS MMM aprobat prin H.C.L.M.T. nr.144/2006.
Art.2. Cu comunicarea şi ducerea la îndeplinirea prezentei hotărâri se încredinţează Primarul, Viceprimarul, Secretarul Consiliului Local, Serviciul de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului din cadrul Primăria Turda.
PRESEDINTE DE SEDINTA,
Alexandru FAUR
CONTRASEMNEAZA
SECRETARUL municipiului TURDA,
Jr. Paula POPA
Nota: Problemele de mai sus au fost analizate si avizate de Comisia de Specialitate nr.3 a Consiliului Local al Municipiului Turda prin presedintele acesteia dl. Miclaus Vasile.
VOTURI:
Pentru 16
Împotriva –
Abţineri –
Numărul total al consilierilor este 21
Numarul de consilieri prezenti este de 16.
R O M A N I A
JUDETUL CLUJ
MUNICIPIUL TURDA
P R I M A R I A
SERVICIUL URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI
Nr. 12579/168 din 11.04.2007.
RAPORT
privind
P.U.Z. – CENTRUL COMERCIAL „AMBIENT” TURDA DN15 – Turda
OBIECTUL RAPORTULUI: PROIECT DE HOTĂRÂRE privind P.U.Z. – CENTRUL COMERCIAL „AMBIENT” TURDA DN15 – Turda
INIŢIATOR: Primarul municipiului Turda, Tudor Ştefănie;
DATE DESPRE IMOBIL: – situaţia juridică: terenul este identificat în C.F.Turda nr.14241 nr.cad2296/2(!) în suprafaţă de 20000mp proprietate privată a S.C. Ambient Cj S.R.L. şi două persoane fizice: Pojar Cristinel şi Şugar Liviu
amplasament: imobilul studiat este în extravilanul municipiului – în partea de est cu acces direct din DN15
PROIECTANT: B.I.A. S.C. ASIZA S.R.L. Cluj-N.
REGLEMENTĂRI PRIN P.U.Z.:
situaţia existentă: imobilul studiat este situat în extravilanul municipiului – în partea de est cu acces direct din DN15 ; parcela total studiată în PUZ are118.348mp, din care propunerile SCAmbient au 20000mp, în formă dreptunghiulară în prezent teren agricol are linii electrice aeriene şi subterane, şi canalul menajer colector al municipiului
situaţia propusă – se propun amenajările în 4 UTR-uri:
subzona IZ1 pentru producţie şi depozitare;
IZ2 pentru comerţ şi servicii
T pentru circulaţii auto şi pietonal
V spaţii verzi
Subzona IZ2 este adiacentă şoselei DN15 aici jumătatea estică o ocupă incinta SC Ambient Cj pe cele 2ha
Indici de control: P.O.T..=65 %; C.U.T. = 10mc/mp
Circulaţii: pe lângă banda colectoare paralelă cu şoseaua existentă în PUZ s-a propus o cale de legătură spre dig care va facilita accesibilitatea celorlalte terenuri din zonă în cazul includerii lor în perimetrul construibil/intravilan.
CONFORM R.L.U./P.U.Z. PROPUS:
funcţiuni admise : activităţi industriale nepoluante, depozitare, cercetare industrială tehnologică, comerţ inclusiv expunere
Complementare admise: birouri administrative, servicii generale, locuinţe de serviciu, alimentaţie publică, staţii distribuţie carburanţi
Funcţiuni interzise: orce industrie cu risc tehnologic şi de poluare, locuinţe permanente
OBSERVAŢIE ŞEDINŢĂ COMISIE TEHNICĂ: să se condiţioneze prin HCL-ul pentru aprobarea prezentului PUZ includerea în intravilan a celorlalte terenuri din zonă de preluarea drumului de legătură spre dig
PROPUNERE COMPARTIMENT: se avizează P.U.Z. – CENTRUL COMERCIAL „AMBIENT” TURDA DN15 – Turda cu condiţia preluării căii de legătură spre dig care va facilita accesibilitatea celorlalte terenuri din zonă în cazul includerii lor în perimetrul construibil/intravilan.
Arhitect Şef,
ing. Iosif Dumitru
Intocmit,
arh. Vass Sara
2ex.
R O M A N I A
JUDETUL CLUJ
MUNICIPIUL TURDA
P R I M A R I A – COMISIA TEHNICĂ DE URBANISM
SERVICIUL URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI
Nr.12579/168 din 11.04.2007.
AVIZ nr.7 din 11.04.2007.
OBIECT: P.U.Z. – CENTRUL COMERCIAL „AMBIENT” TURDA DN15 – Turda
BENEFICIAR: S.C. AMBIENT CJ S.R.L. Turda
DATE DESPRE IMOBIL: – situaţia juridică: terenul este identificat în C.F.Turda nr.14241 nr.cad2296/2(!) în suprafaţă de 20000mp proprietate privată a S.C. Ambient Cj S.R.L. şi două persoane fizice: Pojar Cristinel şi Şugar Liviu
amplasament: imobilul studiat este în extravilanul municipiului – în partea de est cu acces direct din DN15
PROIECTANT: B.I.A. S.C. ASIZA S.R.L. Cluj-N.
REGLEMENTĂRI PRIN P.U.Z.:
situaţia existentă: parcela total studiată în PUZ are118.348mp, din care propunerile SCAmbient au 20000mp, în formă dreptunghiulară în prezent teren agricol are linii electrice aeriene şi subterane, şi canalul menajer colector al municipiului
situaţia propusă – se propun amenajările în 4 UTR-uri:
subzona IZ1 pentru producţie şi depozitare;
IZ2 pentru comerţ şi servicii
T pentru circulaţii auto şi pietonal
V spaţii verzi
Subzona IZ2 este adiacentă şoselei DN15, aici jumătatea estică o ocupă incinta SC Ambient Cj pe cele 2ha
Indici de control: P.O.T..=65 %; C.U.T. = 10mc/mp
Circulaţii: pe lângă banda colectoare paralelă cu şoseaua existentă în PUZ s-a propus o cale de legătură spre dig care va facilita accesibilitatea celorlalte terenuri din zonă în cazul includerii lor în perimetrul construibil/intravilan.
CONFORM R.L.U./P.U.Z. PROPUS:
funcţiuni admise : activităţi industriale nepoluante, depozitare, cercetare industrială tehnologică, comerţ inclusiv expunere
Complementare admise: birouri administrative, servicii generale, locuinţe de serviciu, alimentaţie publică, staţii distribuţie carburanţi
Funcţiuni interzise: orce industrie cu risc tehnologic şi de poluare, locuinţe permanente
OBSERVAŢIE ŞEDINŢĂ: să se condiţioneze prin HCL-ul pentru aprobarea prezentului PUZ includerea în intravilan a celorlalte terenuri din zonă de preluarea drumului de legătură spre dig
CONCLUZII: se avizează P.U.Z. – CENTRUL COMERCIAL „AMBIENT” TURDA DN15 – Turda cu condiţia preluării căii de legătură spre dig care va facilita accesibilitatea celorlalte terenuri din zonă în cazul includerii lor în perimetrul construibil/intravilan.
Arhitect Şef,
ing. Iosif Dumitru
Intocmit,
arh. Vass Sara
3ex.
Achitat taxă Comisie tehnică de urbanism în valoare de 13,0 lei RON cu chitanţa nr. _____________________/________.2007. Eliberat la ______________