Hotărârea nr. 69 privind vanzarea fara licitatie publica a unui teren ( gradina ) in suprafata de 26 mp, apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in Turda, str. Poiana nr. 1D, catre dl. FELDEREAN TEODOR

Consiliul Local al municipiului Turda, intrunit in sedinta ordinara in data de 24.04.2008;

Luand in dezbatere proiectul de hotarare cu privire la aprobarea vanzarii fara licitatie publica a unui teren ( gradina ) in suprafata de 26 mp, apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in Turda, str.Poiana nr. 1D, catre dl. FELDEREAN TEODOR , elaborat din initiativa d-lui Primar Tudor Stefanie;

Avand in vederea raportul de specialitate al Serviciului Urbanism si Amenajarea Teritoriului si avizul Comisiei de specialitate nr. 3 a Consiliului Local, pentru urbanism si amenajarea teritoriului , administrarea domeniului public si privat, protectia mediului si investitii ;

In conformitate cu H.C.L. nr. 36/28.03.2007 privind modificarea HCL nr. 90/31.05.2005 referitoare la aprobarea Metodologiei de stabilire a pretului de circulatie pentru vanzarea terenurilor proprietate privata a municipiului Turda;

In temeiul art. 36, alin 2 lit. c si alin 5 lit. b , art. 45, alin. 1 si 5 si art. 115 alin. 1 lit. b din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala, republicata si a Regulamentului de functionare al Consiliului Local al Municipiului Turda ;

H O T A R A S T E:

Art. 1. Se aproba vanzarea fara licitatie publica a unui teren ( gradina ) in suprafata de 26 mp, apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in Turda, str. Poiana nr. 1D, catre dl. Felderean Teodor.

Art. 2. Pretul de vanzare (fara TVA) stabilit conform HCL nr. 36/28.03.2007 si a fisei de calcul (anexa nr. 1) este de 1.086 lei , la care se aplica cota de TVA aferenta. Plata se va face in rate lunare egale, pana la sfarsitul anului 2008.

Art. 3. Facturarea, urmarirea si incasarea contravalorii contractului se va face de catre Serviciul Financiar- Contabilitate, prin compartimentul de resort.

Art. 4. Cumparatorul poate solicita intabularea dreptului de proprietate in C.F. numai dupa achitarea integrala a pretului. Cheltuielile ocazionate cu intabularea terenului vor fi suportate de cumparator.

Art. 5. Comunicarea si indeplinirea prezentei se incredinteaza Primarului municipiului Turda, Secretarului Municipiului Turda, Serviciului Urbanism si Amenajarea Teritoriului, Serviciului Financiar- Contabilitate, Oficiului Juridic si Serviciului Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar.

PRESEDINTE DE SEDINTA,

Presecan Didinel

CONTRASEMNEAZA

SECRETARUL municipiului TURDA,

Jr. Paula POPA

Nota: Problemele de mai sus au fost analizate si avizate de Comisia de specialitate nr. 3 a Consiliului Local al municipiului Turda, prin presedintele acesteia, dl. Miclaus Vasile.

VOTURI:

Pentru 18

Împotriva –

Abţineri –

Numărul total al consilierilor este 21

Numarul de consilieri prezenti este de 18.

ANEXA NR. 1 LA PREZENTUL PROIECT DE HOTARARE

Fisa de calcul a pretului de vanzare pentru terenul ( gradina ) situat in Turda, str.Poiana nr. 1D , teren situat in zona “C” , in suprafata de 26 mp. pentru dl. Felderean Teodor

• Data intocmirii fisei – 25.03.2008

– Cursul leu/euro– anuntat de BNR si valabil in data de 25.03.2008- 3,7083 lei

• Durata de recuperare – pana la sfarsitul anului 2008
• Suprafata – 26 mp.
• Amplasament : zona “C”

A= 22,25 lei/mp.- calculat la cursul de 3,7083 lei/euro (astfel 6 euro/mp. x 3,7083 lei = 22,25 lei/mp.)

• Dotari tehnico-edilitare

Marimea terenului

• pentru o suprafata de pana la 300 mp.
• Coeficient M= 1,25

Frontul la strada

• la un front cuprins intre 10- 15 m
• coeficient Fs= 1

Natura terenului

• normal de fundare
• coeficient F=1

Topografia terenului

• cu panta sub 10%
• coeficient Top= 1

Utilizare (U)

-pentru terenuri cu destinatia gradini

-coeficient U=1

Formula de calcul

• valoarea lei/mp (V)

V= (A+De)x M x Fs x F x Top xU

De= (S+D+G+T+Tf+E+P)= 3,715+3,715+1,491+0,756+1,491= 11,168 lei

V= ( 22,25+11,168 ) x 1,25x 1x 1x 1×1 = 41,77 lei/mp.

• valoarea totala a vanzarii(Vtotala)

Vtotala= Vx suprafata terenului = 41,77 lei/mp.x 26 mp.= 1.086 lei

ARHITECT SEF,

IOSIF DUMITRU

INTOCMIT,

LUCIA PARJOL

S.U.A.T. AVIZAT:

PRIMAR

TUDOR STEFANIE

R A P O R T D E S P E C I A L I T A T E

1. Obiectul proiectului de hotarare il constituie vanzarea fara licitatie publica a unui teren (gradina ) in suprafata de 26 mp., apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in Turda str. Poiana nr. 1D, catre dl. Felderean Teodor.

2. Propunerea a fost inaintata Primariei municipiului Turda de catre dl. Felderean Teodor, domiciliat in Turda str.Tineretului nr. 26, bl. A3, ap. 9, proprietar al imobilului- cladire situat in str. Poiana nr. 1D.

3. Acest teren apartine domeniului privat al municipiului Turda.Terenul in suprafata de 26 mp. reprezinta cota parte din terenul in suprafata de 65 mp. identificat in Turda, str. Poiana nr. 1D, inscris in CF Poiana nr. 1269 cu vechi nr. top 582 localizat ca parte in nr. top 1181/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1/1, in suprafata de 169041 mp. si poate fi identificat prin planul de situatie anexat .

4. Incadrarea in prevederile legale, legislatie, regulament .

Propunerea de vanzare a acestui teren s-a facut in baza Legii nr. 215/2001, a administratiei publice locale, republicata – art. 36 alin 2 lit. c, alin 5 lit. b, art. 45 alin. 1 si 5 si a H.C.L. nr. 36/28.03.2007 cu privire la aprobarea metodologiei de stabilire a pretului de circulatie pentru vanzarea terenurilor proprietate privata a municipiului Turda .

Pretul de vanzare (fara TVA) stabilit conform HCL nr.36/28.03.2007 si a fisei de calcul (anexa nr. 1) este de 1.086 lei , la care se aplica cota de TVA aferenta si se va achita in rate lunare egale pana la sfarsitul anului 2008.

Plata se va face in rate lunare egale pana in ultima zi lucratoare a lunii pentru care se face plata , dupa aceasta data se percep majorari de intarziere , calculate conform legislatiei in vigoare , pentru fiecare zi de intarziere. Nerespectarea obligatiilor de plata cu inca 30 de zile de la expirarea termenului de plata va duce la rezilierea contractului de vanzare – cumparare.

Avand in vedere specificatiile de mai sus supunem spre aprobarea Consiliului Local vanzarea fara licitatie publica a terenului ( gradina ) in suprafata de 26 mp. , apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in Turda, str.Poiana nr. 1D, catre dl. Felderean Teodor.

Facturarea , urmarirea si incasarea contravalorii contractului se va face de catre Serviciul Financiar- Contabilitate, prin compartimentul de resort.

Cumparatorul poate solicita intabularea dreptului de proprietate in C.F. numai dupa achitarea integrala a pretului. Cheltuielile ocazionate cu intabularea terenului vor fi suportate de cumparator.

ARHITECT SEF,

IOSIF DUMITRU

Intocmit,

Lucia Parjol