Consiliul Local al municipiului Turda, intrunit in sedinta ordinara in data de 24.04.2008 ;
Luand in dezbatere proiectul de hotarare cu privire la aprobarea vanzarii fara licitatie publica a unui imobil cu destinatia de locuinta si teren aferent constructiei (de sub casa), situat in Turda, str. Dr. I. Ratiu nr. 38, catre d-nul Bordea Gabriel , elaborat din initiativa d-lui Primar Tudor Stefanie;
Avand in vederea raportul de specialitate al Serviciului Urbanism si Amenajarea Teritoriului si avizul Comisiei de specialitate nr. 3 a Consiliului Local, pentru urbanism si amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public si privat , protectia mediului si investitii;
In baza Legii nr. 112/1995, a Legii nr. 10/2001 si a HGR nr. 498/2003, HGR nr. 20/1996, Decretul nr. 93/1997, Decretul- lege nr. 61/1990, Legea nr. 85/1992 si Criteriile nr. 2665/1C/311 din 28.02.1992 ;
In temeiul art. 36, alin 2 lit. c si alin 5 lit. b , art. 45, alin. 1 si 5 si art. 115 alin. 1 lit. b din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala, republicata si a Regulamentului de functionare al Consiliului Local al Municipiului Turda ;
H O T A R A S T E:
Art. 1. Se aproba vanzarea fara licitatie publica a unui imobil cu destinatia de locuinta si teren aferent constructiei (de sub casa), avand suprafata utila de 37,09 mp. si suprafata aferenta constructiei de 48,22 mp., situat in Turda, str. Dr. I. Ratiu nr. 38, catre d-nul Bordea Gabriel.
Art. 2. Pretul de vanzare (fara TVA) stabilit conform HCL nr. 97/31.05.2005 si a fisei de calcul (anexa nr. 1) este de 27.622,40 lei , la care se aplica cota de TVA aferenta. Plata se va face in rate lunare egale, timp de 24 luni de la data intocmirii contractului de vanzare- cumparare. La inceputul anului calendaristic suma ramasa de plata se va indexa cu indicele de inflatie. Plata se va face in rate lunare egale pana in ultima zi lucratoare a lunii pentru care se face plata, dupa aceasta data se percep majorari de intarziere, calculate conform legislatiei in vigoare, pentru fiecare zi de intarziere. Nerespectarea obligatiilor de plata cu inca 30 de zile de la expirarea termenului de plata va duce la rezilierea contractului de vanzare – cumparare.
Art. 3. Facturarea, urmarirea si incasarea contravalorii contractului se va face de catre Serviciul Financiar- Contabilitate, prin compartimentul de resort.
Art. 4. Cumparatorul poate solicita intabularea dreptului de proprietate in C.F. numai dupa achitarea integrala a pretului. Cheltuielile ocazionate cu intabularea imobilului vor fi suportate de cumparator.
Art. 5. Comunicarea si indeplinirea prezentei se incredinteaza Primarului municipiului Turda, Secretarului Municipiului Turda, Serviciului Urbanism si Amenajarea Teritoriului, Serviciului Financiar- Contabilitate, Oficiului Juridic si Serviciului Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar.
PRESEDINTE DE SEDINTA,
Presecan Didinel
CONTRASEMNEAZA
SECRETARUL municipiului TURDA,
Jr. Paula POPA
Nota: Problemele de mai sus au fost analizate si avizate de Comisia de specialitate nr. 3 a Consiliului Local al municipiului Turda, prin presedintele acesteia, dl. Miclaus Vasile.
VOTURI:
Pentru 18
Împotriva –
Abţineri –
Numărul total al consilierilor este 21
Numarul de consilieri prezenti este de 18.
S.U.A.T. AVIZAT:
PRIMAR
TUDOR STEFANIE
R A P O R T D E S P E C I A L I T A T E
1. Obiectul proiectului de hotarare il constituie vanzarea fara licitatie publica a unui imobil apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in Turda, str. Dr. I. Ratiu nr. 38, catre dl. Bordea Gabriel.
2. Propunerea a fost inaintata Primariei municipiului Turda de catre dl. Bordea Gabriel, domiciliat in Turda str.Dr. I. Ratiu nr. 38 si solicita cumpararea imobilului pe care il detine cu contractul de inchiriere nr. 1935/11.07.2007 .
3. Acest imobil apartine domeniului privat al municipiului Turda , fiind situat in str. Dr. I. Ratiu nr. 38. Imobilul este inscris in CF nr. 3873, nr. topografic 1791/1, 1791/3, 1792/1 si CF nr. 3185, cu nr. topo 1794/1 si poate fi identificat prin planul de situatie anexat.
4. Incadrarea in prevederile legale, legislatie, regulament .
Propunerea de vanzare a acestui imobil s-a facut in baza HCL nr. 97/31.05.2005 privind aprobarea « Metodologiei de stabilire a pretului pentru vanzarea unor imobile cu destinatia de locuinta si construite din fondul locativ de stat, altele decat cele sociale, de necesitate si ANL ».
La intocmirea fisei de calcul s- au tinut cont de urmatoarele :
– fisa tehnica a imobilului care cuprinde starea tehnica a cladirii, vechimea cladirii, suprafete si tipul locuintei ;
– coeficienti de actualizare a pretului cladirilor si constructiilor, avizati de CET-R la 15.02.2007, publicati in « EXPERTIZA TEHNICA » ;
– cursul de referinta de 2,5744 lei/USD la data de 15.02.2007 si de 2,4750 lei/USD la data de 23.02.2008 ;
– coeficientii de uzura fizica in timp pentru locuinte, cuprinsi in Tabelul nr. 3, anexa la Decret 93/1997.
Pretul de vanzare (fara TVA) stabilit conform fisei de calcul aprobata prin HCL nr. 97/31.05.2005 este de 27.622,40 lei , la care se aplica cota de TVA aferenta si se va achita in rate lunare egale timp de 24 luni. La inceputul anului calendaristic suma ramasa de plata se va indexa cu indicele de inflatie. Plata se va face in rate lunare egale pana in ultima zi lucratoare a lunii pentru care se face plata , dupa aceasta data se percep majorari de intarziere , calculate conform legislatiei in vigoare, pentru fiecare zi de intarziere. Nerespectarea obligatiilor de plata cu inca 30 de zile de la expirarea termenului de plata va duce la rezilierea contractului de vanzare – cumparare.
Avand in vedere specificatiile de mai sus supunem spre aprobarea Consiliului Local vanzarea fara licitatie publica a imobilului apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in Turda, str. Dr. I. Ratiu nr. 38, catre dl. Bordea Gabriel.
Facturarea , urmarirea si incasarea contravalorii contractului se va face de catre Serviciul Financiar- Contabilitate, prin compartimentul de resort.
Cumparatorul poate solicita intabularea dreptului de proprietate in C.F. numai dupa achitarea integrala a pretului. Cheltuielile ocazionate cu intabularea terenului vor fi suportate de cumparator.
ARHITECT SEF,
IOSIF DUMITRU
37,09 x 1,3 = 48,22 mp.
LEGENDA :
37,09 mp.- reprezinta suprafata utila compusa din 18,53 mp.+ 18,56 mp.
1,3 – reprezinta coeficient ziduri, compartimentari, streasina, etc.
48,22 mp.- reprezinta suprafata aferenta constructiei ( de sub casa ).
ARHITECT SEF,
IOSIF DUMITRU