Consiliul Local al municipiului Turda, întrunit în şedinţa extraordinară din data de 14.05.2009;
Luând în dezbatere proiectul de hotărâre cu privire la aprobarea P.U.D. – CONSTRUIRE HOTEL+RESTAURANT, AMENAJARI EXTERIOARE – str.Campiei nr. 89, municipiul Turda, elaborat din iniţiativa Primarului municipiului Turda, domnul Tudor Ştefănie;
Având în vedere raportul de specialitate Serviciului Urbanism şi Amenajarea Teritoriului nr. 4094 din 24.04.2009;
Ţinând seama de avizul Comisiei de specialitate a Consiliului Local nr. 3 pentru ecologie, protecţia mediului, urbanism şi amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, investiţii;
În conformitate cu prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor republicată(1997,2004) şi modificată prin Legile nr.453/2001 şi nr.401/2003 şi prin O.U.G.R. nr.122/2004, respectiv O.M.T.C.T. nr.1.430/2005 şi în baza Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul , cu modificările ulterioare;
În temeiul art. 36 alin. 1, alin. 4. lit. d şi e, alin. 5. lit. c şi al art.45 alin. 1, alin. 2, lit. e, alin. 6 si art. 115, alin. 1, lit. “b” din Legea 215/2001, privind administratia publica locala – republicată;
H O T Ă R E Ş T E :
Art. 1. Se aproba P.U.D. – CONSTRUIRE HOTEL + RESTAURANT, AMENAJARI EXTERIOARE – str.Campiei nr. 89, din municipiul Turda.
Art. 2. Comunicarea şi ducerea la îndeplinirea prezentei hotărâri se încredinţează Primarului municipiului Turda, Viceprimarul municipiului Turda, Secretarului municipiului Turda, Serviciului de Urbanism şi Amenajare a Teritoriului din cadrul Primăriei Municipiului Turda.
PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ,
Florea Daniela
CONTRASEMNEAZĂ
SECRETARUL municipiului TURDA,
Jr. Paula POPA
VOTURI:
Pentru 15
Împotriva –
Abţineri –
Numărul total al consilierilor este 21.
Numarul de consilieri prezenti este 15.
R O M A N I A
JUDETUL CLUJ
MUNICIPIUL TURDA
P R I M A R I A
SERVICIUL URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI
Nr. 4094 din 24.04.2009
RAPORT
privind
P.U.D. – CONSTRUIRE HOTEL+RESTAURANT, AMENAJARI EXTERIOARE – str.Campiei nr. 89 municipiul Turda
OBIECTUL RAPORTULUI: P.U.D. – CONSTRUIRE HOTEL+RESTAURANT, AMENAJARI EXTERIOARE – str.Campiei nr. 89 din municipiul Turda
INIŢIATOR: Primarul municipiului Turda, Tudor Ştefănie;
OBIECTUL: P.U.D. – CONSTRUIRE HOTEL+RESTAURANT, AMENAJARI EXTERIOARE – str.Campiei nr. 89 din municipiul Turda
BENEFICIAR: Turcu Valer
DATE DESPRE IMOBIL: – situaţia juridică: Imobilul în suprafaţă totală de 3.093 mp este înscris în C.F. Turda nr. 14581, nr.cadastral 2940 in suprafata de 2426 mp si CF Turda nr. 15504, nr. topo 4065 in suprafata de 667 mp este proprietatea beneficiarilor Turcu Valer si sotia Turcu Daniela cu titlul de drept cumpărare.
amplasament: imobilul studiat este situat în intravilanul municipiului , pe str. Campiei nr.89, accesul făcându-se din DN1 – str. Campiei.
vecinătăţi: – la sud – str. Campiei ( deschidere de 20,41m); la nord, est si vest – proprietăţi particulare care si-au exprimat acordul scris in forma autentica pentru realizarea investitiei
PROIECTANT: S.C. ARHIDOM S.R.L. – arh. Constantin Tise
REGLEMENTĂRI PROPUSE PRIN P.U.Z.:
Zona studiată cuprinde arealul delimitat la nord de parcela proprietatea lui Jucan Teofil, lav est de proprietatea lui Dan Dorin Liviu si Crisan Mariana şi la est de proprietatea lui Doroghi Gabriel- Ioan , iar la sud str. Campieii, fiind cuprinsă în U.T.R. LR3 – zonă destinată locuinţelor şi dotarilor aferente.
Pe terenul in forma de L exista edificata o casa familiala care se propune a fi demolata.
Pe terenul devenit liber in urma demolarii se propune realizarea investitiei ce consta in:
- construire hotel P+3 si restaurant P+2
- amenajari exterioare: alei de acces, parcari, spatii verzi
Echiparea edilitara se va realiza prin racordarea la retelele de utilitati existente prin grija beneficiarilor.
Indici de control propusi prin P.U.D.:
- P.O.T. propus = 29,28 %
- C.U.T.propus = 0,8
- Regim de inaltime maxim propus:P+3
- Zona constructii: 905 mp
- Zona circulatii: 85 mp
- Zona parcari: minim 38 locuri de parcare
- Zona gospodareasca: 3 mp
- Zona verde: 1416,35 mp reprezentand 45,79 % din terenul de 3093 mp (valoare situata peste procentul minim prescris de 20%)
PROPUNERE COMPARTIMENT: se avizează P.U.D. – CONSTRUIRE HOTEL+RESTAURANT, AMENAJARI EXTERIOARE – str.Campiei nr. 89 din municipiul Turda
Arhitect Şef,
ing. Iosif Dumitru
Intocmit,
ing. Calugar Ginel
R O M A N I A
JUDETUL CLUJ
MUNICIPIUL TURDA
P R I M A R I A
SERVICIUL URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI
Nr. 4094 din 24.04.2009
AVIZ nr. 4 din 24.04.2009
P.U.D. – CONSTRUIRE HOTEL+RESTAURANT, AMENAJARI EXTERIOARE – str.Campiei nr. 89 municipiul Turda
OBIECTUL: P.U.D. – CONSTRUIRE HOTEL+RESTAURANT, AMENAJARI EXTERIOARE – str.Campiei nr. 89 din municipiul Turda
BENEFICIAR: Turcu Valer
DATE DESPRE IMOBIL: – situaţia juridică: Imobilul în suprafaţă totală de 3.093 mp este înscris în C.F. Turda nr. 14581, nr.cadastral 2940 in suprafata de 2426 mp si CF Turda nr. 15504, nr. topo 4065 in suprafata de 667 mp este proprietatea beneficiarilor Turcu Valer si sotia Turcu Daniela cu titlul de drept cumpărare.
amplasament: imobilul studiat este situat în intravilanul municipiului , pe str. Campiei nr.89, accesul făcându-se din DN1 – str. Campiei.
vecinătăţi: – la sud – str. Campiei ( deschidere de 20,41m); la nord, est si vest – proprietăţi particulare care si-au exprimat acordul scris in forma autentica pentru realizarea investitiei
PROIECTANT: S.C. ARHIDOM S.R.L. – arh. Constantin Tise
REGLEMENTĂRI PROPUSE PRIN P.U.Z.:
Zona studiată cuprinde arealul delimitat la nord de parcela proprietatea lui Jucan Teofil, la vest de proprietatea lui Dan Dorin Liviu si Crisan Mariana şi la est de proprietatea lui Doroghi Gabriel- Ioan , iar la sud str. Campieii, parcela fiind cuprinsă în U.T.R. LR3 – zonă destinată locuinţelor şi dotarilor aferente.
Pe terenul in forma de L exista edificata o casa familiala care se propune a fi demolata.
Pe terenul devenit liber in urma demolarii se propune realizarea investitiei ce consta in:
- construire hotel P+3 si restaurant P+2
- amenajari exterioare: alei de acces, parcari, spatii verzi
Echiparea edilitara se va realiza prin racordarea la retelele de utilitati existente prin grija beneficiarilor.
Indici de control propusi prin P.U.D.:
- P.O.T. propus = 29,28 %
- C.U.T.propus = 0,8
- Regim de inaltime maxim propus:P+3
- Zona constructii: 905 mp
- Zona circulatii: 85 mp
- Zona parcari: minim 38 locuri de parcare
- Zona gospodareasca: 3 mp
- Zona verde: 1416,35 mp reprezentand 45,79 % din terenul de 3093 mp (valoare situata peste procentul minim prescris de 20%)
Documentaţia este structurată conform normelor metodologice în vigoare, indicativ GM-10-2000 şi este însoţită de avizele şi acordurile solicitate prin C.U. nr. 328/13.08.2008.
PROPUNERE COMISIE TEHNICĂ DE URBANISM: se avizează P.U.D. – CONSTRUIRE HOTEL+RESTAURANT, AMENAJARI EXTERIOARE – str.Campiei nr. 89 din municipiul Turda
Arhitect Şef,
ing. Iosif Dumitru
Intocmit,
ing. Calugar Ginel
Achitat taxă Comisie tehnică de urbanism în valoare de 13,0 lei RON cu chitanţa PMT ________________________.