Hotărârea nr. 78 PRIVIND CONCESIONAREA FARA LICITATIE PUBLICA A UNUI TEREN IN SUPRAFATA DE 28 MP, TEREN APARTINAND DOMENIULUI PRIVAT AL MUNICIPIULUI TURDA, SITUAT IN STR. LIANELOR F.N, IN VEDEREA EXTINDERII CONSTRUCTIEI SI ACTIVITATII PENTRU SC ANDRUSCA VETIMPEX SRL

Consiliul Local al Municipiului Turda, intrunit in sedinta ordinata in data de 18.05.2005;

Luand in dezbatere Proiectul de hotarare cu privire la concesionarea fara licitatie publica a unui teren in suprafata de 28 mp, teren apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in str. Lianelor f.n., in vederea extinderii constructiei si activitatii pentru SC Andrusca Vetimpex SRL, elaborat din initiativa d-lui. Primar Tudor Stefanie ;

Avand in vederea Raportul de Specialitate al Serviciului Urbanism si Amenajarea Teritoriului si avizul Comisiei de specialitate nr. 3 a Consiliului Local, pentru urbanism si amenajarea teritoriului , administrarea domeniului public si privat, protectia mediului, investitii ;

In baza art. 15, lit “e” din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii , republicata in anul 2004 .

In temeiul prevederilor art. 38, alin. 2, lit. “f” si “ h” si art. 46, alin. 1 si 5 din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala si a Regulamentului de functionare al Consiliului Local al Municipiului Turda ;

H O T A R A S T E

Art. 1. Se aproba concesionarea fara licitatie publica a unui teren in suprafata de 28 mp, teren apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in str. Lianelor f.n, in vederea extinderii constructiei si activitatii pentru SC Andrusca Vetimpex SRL .

Art. 2. Durata concesiunii este egala cu perioada de valabilitate a contractului de concesionare nr. 130/24.09.21993 .

Art. 3. Pretul concesiunii ( fara TVA) stabilit conform HCL nr. 38/27.03.2003 si a fisei de calcul (anexa nr. 1 la prezentul proiect de hotarare) este de 7.699.860 lei care se va achita in rate trimestriale egale, timp de 1 an. Pretul concesiunii va fi actualizat in raport cu evolutia cursului leu/ euro la data intocmirii actului aditional la contractul de concesionare , dar nu poate fi mai mic decat pretul aprobat prin hotarare. Actul aditional va fi intocmit de catre Serviciul Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar .

Art. 4. Cu comunicarea si indeplinirea prezentei se incredinteaza Primaria municipiului Turda, Secretarul Municipiului Turda, Serviciul Urbanism si Amenajarea Teritoriului si Serviciul Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar.

PRESEDINTE DE SEDINTA, 

Emil DARDAI

CONTRASEMNEAZA

SECRETARUL municipiului TURDA,

Jr. Liviu BODEA

NOTA: Problemele de mai sus au fost analizate si avizate favorabil de Comisia de specialitate a Consiliului Local nr. 3, prin presedintele acesteia dl. Vasile Miclaus.

VOTURI:

Pentru: 18

Impotriva: –

Abtineri: –

Numarul total al consilierilor Consiliului Local este 21.

Numarul consilierilor prezenti este 18.

ANEXA NR. 1

Fisa de calcul a pretului minim de concesionare pentru terenul din Turda, str. Lianelor f.n, teren situat in zona “B” , in suprafata de 28 mp. in vederea extinderii constructiei si activitatii pentru SC Andrusca Vetimpex SRL

• Data intocmirii fisei – 18.04.2005
• Cursul leu/euro– anuntat de BNR si valabil in data de 18.04.200.2005- 36.165 lei
• Suprafata – 28 mp.
• Durata concesionarii – pe durata de valabilitate a contractului de concesionare nr. 130/24.09.199325 de ani
• Durata de recuperare a valorii concesiunii – 1 an

Amplasament : zona “B”

A= 43.398 lei/mp.- calculat la cursul de 36.165 lei/euro (astfel 1,2 euro/mp. x 36.165 lei = 43.398 lei/mp.)

Dotari tehnico-edilitare

Marimea terenului

• pentru o suprafata de pana la 300 mp.
• Coefieicent M= 1,25

Frontul la strada si raportul dimensiunilor

• la un front de pana la 10 m coeficient = 0,9
• raport al dimensiunilor coeficient = 1
• coeficient Fs = 0,9

Natura terenului

• normal de fundare
• coeficient F= 1

Regim de inaltime

• P+M+1 ÷ 3
• Coeficient H = 1

Utilizare

• construire spatiu comercial ;
• pentru terenuri cu suprafata de pana la 100 mp. ;
• coeficient U = 3

Topografia terenului

• cu panta sub 10%
• coeficient Top= 1

Ponderea suprafetei terenului construibil fata de toata suprafata terenului concesionat

• construibil peste 60%
• coeficient Ms = 1,25

Formula de calcul

• valoarea lei/mp (V)

V= (A+De) x M x F x Fs x H x Top x U x Ms

De= (S+D+G+T+Tf+E+P)=7.247+2.908+7.247+2.908+1.476 = 21.786 lei

V= (43.398+21.786) x 1,25 x1x 1 x 1x 0,9 x 1,25 x 3 = 274.995 lei/mp.

• valoarea totala a concesiunii (Vtotala)

Vtotala= V x suprafata terenului = 274.995 lei/mp. x 28 mp.= 7.699.860 lei

Pretul concesiunii va fi actualizat in raport cu evolutia cursului leu/euro la data intocmirii actului aditional la contractul de concesionare , dar pretul actualizat nu poate fi mai mic decat pretul aprobat prin hotarare.