R O M A N I A
JUDETUL CLUJ
MUNICIPIUL TURDA
CONSILIUL LOCAL
P R O C E S – V E R B A L
incheiat azi 17.11.2025 in localul de sedinte al
Consiliului Local al municipiului Turda cu ocazia
SEDINTEI extraordinare – online
a Consiliului Local al municipiului Turda
Convocarea consilierilor locali s-a făcut în scris, la data de 14.11.2025, prin transmiterea Dispoziţiei nr. 692 / 14.11.2025 cu anexa proiectului Ordinii de zi, emisă de către Primarul municipiului Turda, dl. Cristian Octavian Matei si a Invitatiei nr. 41.750 / 14.11.2025 pe grupul Consiliul Local 2024-2028, creat pe aplicația de mesagerie electronică WhatsApp; prin mail la adresele de mail personale ale consilierilor locali, precum și prin postare pe site-ul www.primariaturda.ro; în conformitate cu prevederile art. 23 și urmatoarele din HCL. 50 / 2021 privind aprobarea Regulamentului de organizare și funcționare a Consiliului local al municipiului Turda.
Participa ca invitati: dl. Primar Cristian Octavian Matei; dna Liliana Vonica – director executiv; dna Daniela Balog-Tecau , arhitect sef; dna Iulia Barta – consilier Serviciu Evenimente; dl. Bogdan Matei- consilier juridic SAPL;
Dl. presedinte de sedinta Atilla Kolozsi : Buna ziua, domnule primar, doamna secretar general, stimați colegi consilieri locali, stimați reprezentanți ai Executivului! Bun venit la ședința extraordinară a Consiliului Local Turda! Pentru început vă invit să ne ridicăm pentru intonarea Imnului de Stat al României.
Se intoneaza Imnul de stat al Romaniei.
D-na Secretar general, jr. Elena Mihaela Mărginean : Bună ziua! Având în vedere prevederile Codului Administrativ, precum și Regulamentul de organizare și funcționare al Consiliului Local al Municipiului Turda, se va efectua prezența membrilor.
Așadar, se constată că la această ședință participă un număr de 21 consilieri locali ai Municipiului Turda din totalul de 21 în funcție.
Baba Sebastian Adonis, Blanita Gabriela, Budugan Cosmin Marius, Felezeu Cristian George, Gherman Alina Iudita, Hudrea Horea, Irimie Simona Janeta, Kolozsi Atilla, Muraru Claudiu Alin, Nagy Oana Florina, Nap Adrian, Năstase Paul, Pîrlea Daniela, Russu Gabriela Aurora, Sârbu Paul Marius, Ţifui Florin George, Pop Gavril Ilie, Riter Marius, Sălăgean Aron-Adrian, Şipoş Arpad, Vălean Teodora.
Precizăm că ședința a fost convocată conform Dispoziției primarului nr. 692 din data de 14.11.2025 și este legal constituită; având în vedere că sunt întrunite condițiile legale declar deschisă ședința extraordinară cu convocare de îndată a Consiliului Local al Municipiului Turda de azi, 17 noiembrie 2025.
Domnule președinte, aveți cuvântul.
Dl. presedinte de sedinta Atilla Kolozsi: Vă mulțumesc frumos. Pentru început aș vrea să vă întreb dacă sunt propuneri pentru ordinea de zi?
Dl presedinte de sedinta:” Supun la vot ordinea de zi. In urma votului rezulta: 21 pentru
Ordinea de zi a sedintei este urmatoarea:
ORDINEA DE ZI
-
Prezentarea și aprobarea procesului verbal al şedinţei precedente;
-
Probleme ale Serviciului Administrație Publică Locală;
2.1. PROIECT DE HOTĂRÂRE privind aprobarea reţelei școlare a unităţilor de învăţământ preuniversitar de pe raza administrativ-teritorială a Municipiului Turda, care vor funcţiona în anul şcolar 2026-2027.
– iniţiator Primarul Municipiului Turda, domnul Matei Cristian Octavian.
2.2. PROIECT DE HOTĂRÂRE privind aprobarea exercitării dreptului de preemțiune pentru cumpărarea imobilului situat administrativ în Municipiul Turda, Piața 1 Decembrie 1918, nr. 34-36, Județul Cluj, înscris în Cartea Funciară nr. 51935 Turda, nr. cadastral 51935.
– iniţiator Primarul Municipiului Turda, domnul Matei Cristian Octavian.
-
Probleme ale Serviciului Evenimente Culturale și Social – Artistice;
3.1. PROIECT DE HOTĂRÂRE privind aprobarea modificării art. 2.9 din HCL nr. 23 din 27.03.2025 referitoare la aprobarea organizării evenimentelor: Ziua Internațională a Romilor, Obeliscul Floriilor, Surprizele Iepurașului,1 MAI aproape de tine, Festivalul verde, Famtastic Land – Family Festival, Zilele Turzii, Zilele Maghiare, Armonii de toamnă – Ediția a X-a, Târgul de Crăciun.
– iniţiator Primarul Municipiului Turda, domnul Matei Cristian Octavian.
***
Se propune spre aprobare punctul 1, Prezentarea si aprobarea Procesului-verbal al ședinței precedente.
La ședința extraordinară din data de 06.11. 2025 au participat 21 de consilieri locali din totalul de 21 de consilieri locali în funcție. În cadrul ședinței s-au dezbătut 5 proiecte de hotărâre, rezultând astfel Hotărârile Consiliului Local nr. 122 -126 din 06.11. 2025.
In urma votului rezulta: 20 voturi pentru, dl. Atilla nu a participat la vot
***
Se propune spre dezbatere si aprobare punctul 2.1. PROIECT DE HOTARARE privind aprobarea reţelei școlare a unităţilor de învăţământ preuniversitar de pe raza administrativ-teritorială a Municipiului Turda, care vor funcţiona în anul şcolar 2026-2027.
– iniţiator Primarul Municipiului Turda, domnul Matei Cristian Octavian.
Dna. Daniela Pirlea – presedintele comisiei nr 5: Aviz favorabil.
Dl. presedinte de sedinta supune la vot proiectul de hotarare
In urma votului rezulta : 20 voturi pentru, dl. Atilla nu a participat la vot
Se adopta HOTARAREA nr. 127 / 17.11.2025.
***
Se propune spre dezbatere si aprobare punctul 2.2. PROIECT DE HOTARARE privind aprobarea exercitării dreptului de preemțiune pentru cumpărarea imobilului situat administrativ în Municipiul Turda, Piața 1 Decembrie 1918, nr. 34-36, Județul Cluj, înscris în Cartea Funciară nr. 51935 Turda, nr. cadastral 51935.
– iniţiator Primarul Municipiului Turda, domnul Matei Cristian Octavian.
Dl . Adrian Salagean – presedintele comisiei nr 1: Aviz favorabil.
Dl . Paul Sarbu – presedintele comisiei nr 2: Aviz favorabil.
Dl Alin Muraru – presedintele comisiei nr 3: Aviz favorabil.
Dl. Florin Tifui:” Bună ziua! În condițiile în care proprietarul actual condiționează exercitarea dreptului de preempțiune de păstrarea destinației comerciale a imobilului, ce consecințe juridice ar avea pentru U.A.T. dacă, după achiziție, Consiliul local decide schimbarea destinației imobilului către o altă funcțiune față de cea comercială?
Adică clauza privind păstrarea destinației este obligatorie pe termen nelimitat, poate produce efecte pe durata prevăzută în contract sau poate fi modificată de autoritatea locală publică.
Dl. Primar Cristian Matei:” Bună ziua tuturor! Vis-a-vis de întrebarea dumneavoastră, este așa cum spuneți, partea comercială existentă acum în complexul Big… Obligația este de a păstra contractele până la maturitatea lor.
Cele mai multe contracte se încheie anul viitor. Ele nu sunt negociate la acest moment, adică nu sunt negociate de actualitate. Se pot face noi negocieri și, bineînțeles, în Consiliul Local se va hotărî, dacă va fi cazul, de prelungire a acestor contracte.
Probabil o parte da, probabil o parte nu, dar intenția administrației publice este de a moderniza absolut total, legătura administrației cu cetățenii. Avem și situații mai… să nu le spunem critice, dar este o solicitare imensă din partea Serviciului Evidența Populației, fiindcă este din ce în ce mai securizată și s-au făcut eforturi la nivelul administrației pentru a achiziționa ceea ce a fost nevoie pentru ca acest serviciu să funcționeze în condiții de siguranță și este nevoie de un spațiu mult mai mare pentru relația cu cetățenii, este nevoie de un numar mai mare de ghișee.
Sigur, aici se poate organiza un spațiu amplu pe care îl avem. Și unde ar putea să fie comasate? Nu cum este acum, la fosta Poștă, ci să fie toată lumea într-un loc și o relație mult mai fluidă cu cetățenii care au probleme personale și se deplasează la ghișee.
Sigur, sunt multe considerente care pot fi luate în discuție. Noi am încercat să asigurăm toată documentația necesară pentru acest lucru. Am efectuat și un studiu de oportunitate, de fezabilitate chiar, pentru această clădire care este foarte bine plasată, face parte din cadrul monumental al municipiului Turda.
Valoarea de vânzare este acceptabilă, chiar foarte acceptabilă. Deci nu sunt riscuri majore. Sigur, o să facem o combinație între partea comercială actuală sau viitoare, vom gândi strategii, dar bineînțeles, vom evita și plata de chirii dincolo, prin relocarea anumitor sectoare în interiorul acestui complex și, bineînțeles, așa cum ne dorim, probabil că se vor naște noi ghișee, așa cum s-a născut ghișeul pentru pașapoarte.
Vom face toate demersurile să fie un ghișeu și pentru preschimbarea carnetelor de șofer și așa mai departe. Mulțumesc.
Dna Daniela Tecau- arhitect sef:” Dacă îmi permiteți să intervin și eu, vă rog. Bună ziua! Referitor la întrebarea dumneavoastră, da, ar putea să se schimbe funcțiunea clădirii, dar noi în acest moment suntem la faza de a ne exercita dreptul de preemțiune, conform legii.
Conform Legii 422, noi avem un timp de 25 de zile de la răspunsul Ministerului Culturii că nu doresc să își exercite acest drept; să ne exercităm dreptul de preemțiune.
Deci, aș dori să reamintesc faptul că, prin această hotărâre nu se cumpără clădirea. Urmează apoi negocierea clădirii, destinația ei în prezent este comercială.
În situația în care, înainte de a expira contractele pe care proprietarul actual le are cu diferiți comercianți, da, prețul ar fi modificat datorită condițiilor contractuale pe care deja Winmarkt le are cu chiriașii actuali.
Dar noi nu dorim să facem această modificare, adică noi nu dorim să schimbăm această destinație a clădirii. În prezent, ea funcționează foarte bine și destinația în sine este o destinație oportună pentru municipiu.
Dacă mai sunt întrebări, cu drag vă răspund. Deci nu se dorește schimbarea destinației pe moment, noi ne exercităm dreptul de preemțiune, urmând apoi să facem o negociere cu aceeași destinație pentru clădire, adică spații comerciale.
DL. Cristian Felezeu:” Vă mulțumesc, domnule președinte. Trebuie să recunosc că cine a întocmit acest proiect de hotărâre are niște abilități deosebite de agent imobiliar, foarte bine întocmit.
Aș avea câteva întrebări tehnice. Dacă, Ordonanța de urgență 52 permite achiziția acestui tip de imobil sau permite achiziția în general?
Contractele comerciale care există în desfășurare în momentul..sau, în ipoteza în care se va achiziționa clădirea, pe ce tarife vor merge? Pe tarifele aprobate de Consiliul local sau pe tarifele negociate de către beneficiarii contractelor de închiriere?
O altă întrebare ar fi dacă există un studiu privind costurile anuale de întreținere a clădirii și dacă există o estimare a costurilor de modernizare a clădirii? Mulțumesc.
Dna Daniela Tecau:” Parțial, voi răspunde eu. Da, în prima fază vor fi niște costuri de reabilitare a clădirii, dar nu sunt niște nu, nu sunt niște reabilitări urgente.
Deci vorbim despre niște reparații, sau niște degradări a clădirii care se produc în mod natural în timp. Termoizolația, hidroizolația, refacerea fațadei s-ar putea si pe partea de instalații, schimbarea boiler boilerele existente; poate reînnoirea cu partea de instalație să funcționeze pe LED.
Dar sunt niște lucrări care pot fi făcute în timp. Nu este o urgență. Clădirea poate să funcționeze foarte bine și în momentul actual, așa cum funcționează, cum a funcționat în ultimii ani.
În ceea ce privește tarifele, o să-l rog pe domnul primar pentru negocierea tarifelor în baza HCL- ului. Știu că există un HCL pentru de tarife, dar nu îmi dau seama exact în ce măsură se vor aplica acelea.
Dl. Primar Cristian Matei:” Vizavi de întrebarea dumneavoastră, domnule consilier, cu privire la eventualele degradări pe care le poate prezenta și care au fost studiate. La această clădire, parțial răspuns Doamna arhitect-șef, eu vreau să vă spun că clădirea face parte din ansamblul monumental.
De fapt, v-am spus în prima parte, ea poate beneficia de fonduri de la Ministerul Culturii si sgur, aceasta poate fi făcută în urma clasării monumentului. El nu este monument, dar este în cadrul acestui complex monumental turdean.
Așa că poate beneficia de fonduri si așa cum știm… și știm foarte bine să facem, o să aducem pentru o modernizare, reabilitare completă, chiar și energetică a clădirii, vom aduce fonduri pe care… și foarte repede, fiindcă într-un an de zile cred că putem lăsa clădirea poate chiar mai repede și o să facem între timp demersuri să depunem documentația pentru finanțare la acest obiectiv.
În ceea ce privește chiriile, ele sunt acum. Noi am fost anunțați de către vânzător că n-au fost negociate sau renegociate conform contractelor lor, așa că noi le preluăm așa cum sunt.
După care vom analiza situația fiecărui comerciant, vom purta discuții, vom forma o comisie care va purta negocieri și după care venim în Consiliul Local să le aprobăm. Mulțumesc.
Dna Daniela Tecau:” Iar în ceea ce privește dacă poate fi făcută această achiziție în urma ordonanței, da, am făcut verificările necesare și achiziția poate fi făcută fără nicio problemă.
Dl. Horea Hudrea:” Domnule primar, domnule președinte, stimați colegi, eu mă bucur că apare acest proiect de hotărâre, pentru că o oportunitate de achiziție în centrul unui oraș, a unei clădiri așa de mari, apare poate o dată la un deceniu, o dată la 10 -15 ani.
Și aș avea doar o rugăminte către autoritatea publică locală și către Consiliul Local, aceea de a înscrie acest bun imobil, odată cumparat în proprietatea publică , în domeniul public al municipiului Turda este o clădire cu o valoare mare, mai are o durată de viață de 20- 30 de ani, ne spun experții; atunci cred că ar fi util ca înscrierea să se facă în domeniul public, iar nu în domeniul privat, cu atât mai mult cu cât în documentele de achiziție se presupune și o afectatiune de interes public, adică vor funcționa acolo servicii de interes public.
Aceasta a fost mențiunea mea. Voi susține acest proiect de hotărâre cu toată convingerea.
Mulțumesc!
Dl. Primar Cristian Matei:” Mulțumesc și eu. Dacă ați citit integral studiul de fezabilitate, oportunitate, reiese foarte clar că practice, nu vrem să cădem în plasa unor speculații imobiliare.
Tocmai de aceea, cu siguranță acest obiectiv va fi înscris în domeniul public al municipiului.
Dl. presedinte de sedinta supune la vot proiectul de hotarare
In urma votului rezulta : 20 voturi pentru, 1 abtinere ( Felezeu)
Se adopta HOTARAREA nr. 128 / 17.11.2025.
***
Se propune spre dezbatere si aprobare punctul 3.1 PROIECT DE HOTARARE privind aprobarea modificării art. 2.9 din HCL nr. 23 din 27.03.2025 referitoare la aprobarea organizării evenimentelor: Ziua Internațională a Romilor, Obeliscul Floriilor, Surprizele Iepurașului,1 MAI aproape de tine, Festivalul verde, Famtastic Land – Family Festival, Zilele Turzii, Zilele Maghiare, Armonii de toamnă – Ediția a X-a, Târgul de Crăciun.
– iniţiator Primarul Municipiului Turda, domnul Matei Cristian Octavian.
Dl . Adrian Salagean – presedintele comisiei nr 1: Aviz favorabil.
Dna Daniela Pirlea – presedintele comisiei nr 5: Aviz favorabil.
Dl. Marius Riter:” Vă mulțumesc, domnule președinte. O să-l prezint eu amendamentul.
Deci, prin amendamentul înregistrat am dorit să modificăm suma alocată din bugetul local pentru Târgul de Crăciun de la un 1.050.000 la 500 000 de lei.
Având în vedere perioada dificilă financiară prin care trecem atât noi, ca municipalitate, cât și mediul privat, cred că este oportun să reducem puțin cheltuielile.
Mai mult, dacă ne uităm la vecinii noștri de la Cluj Napoca, care au un buget incomparabil mai mare, ei alocă aproximativ 650 000 de lei pentru Zilele naționale de 1 Decembrie și Revelion 2026. Deci, cred că prin reducerea sumei la 500 de mii de lei, evenimentul poate fi organizat în continuare în condiții bune, dar în același timp noi facem o economie la bugetul localității, prin care am putea să ne achităm o parte din datoriile pe care le avem către Domeniul public. Mulțumesc.
Dl. Primar Cristian Matei” Da. Eu zic să nu ne uităm la Cluj, fiindcă probabil nu stiti situatia, v-ați uitat doar în documente.
Clujul contribuie cu 600 de mii la o chestie mult mai grandioasă și de amploare, doar că municipiul Cluj-Napoca, de trei ani, și-a licitat serviciile pentru Târgul de Crăciun, unde s-au prezentat privați, care au licitat și au câștigat să finanțeze Târgul de Crăciun.
Cum își recuperează acești aceste companii private banii? Este problema lor. Cert este că au licitat. De aceea, această sumă la Cluj-Napoca este atât de mică.
Nu știu dacă dumneavoastră aveți habar de cam ce prețuri sunt astăzi în România? Ar trebui să vă interesați. Noi am mai avut astfel de situatii, cand am alocat 900 de mii de lei, din care am cheltuit 140 sau 190 de mii de lei, dar noi nu avem asemenea populație și asemenea lever comercial cum are Clujul, ca să pot să licitez întreg Târgul de Crăciun unor companii private, adică eu pot să fac și chiar mi-aș dori, dar nu este solicitare încă, în acest sens.
Sigur, mai avem de lucrat la multe în Turda, ca să existe curajul unor companii private să liciteze un târg întreg pe durata unei luni de zile.
Deocamdată este în administrarea noastră și facem ce putem. Nu cred că e cazul să ni se tot spune că să facem nu știu ce economii ca să facem o stradă sau…
Sigur, am făcut 260 de străzi până acuma și tot facem în continuare. Și astăzi sunt în lucru două străzi, dar eu cred că…, am anulat Zilele Turzii tot din cauza acelor considerente.
Ne ocupăm în mod intens de a obține cât mai multe sponsorizări. Nu putem să spunem cuantumul lor, dar aceste sponsorizări intră în ceea ce am aprobat în martie, adică în aceeași sumă.
Chiar dacă vin sponsorizări, tot în banii ăia intră și atunci Consiliul Local cheltuie mai puțin. Cam așa stă situația. Nu trebuie să fim atât de crânceni pe…” se poate face si altceva”!
Tot timpul se poate face și altceva. Dar trebuie și oamenii ăștia ai Turzii, cetățenii noștri, să beneficieze și tinerii noștri, în special, să beneficieze de bucuriile iernii. Mulțumesc.
Dl presedinte de sedinta: Vă mulțumim și noi, domnule primar, Domnilor consilieri, doriți în continuare să vă susțineți amendamentul?
Dna secretar general :” Dați-mi voie să intervin, vă rog, înainte să ascultăm punctul de vedere al colegilor ; din punct de vedere al legalității amendamentul dumneavoastră nu face obiectul acestui proiect de hotărâre. Proiectul de hotărâre vizează strict modificarea tarifelor de închiriere.
Dl. Adonis Baba: Mulțumesc că am cerut în timpul ședinței de comisie doamnei Vonica un raport privind situația de anul trecut la Târgul de Crăciun, situația financiară. Oare ni-l poate prezenta?
Dna Liliana Vonica:” Bună ziua! Deci Crăciun 2024, Bugetul alocat prin hotărâre de consiliu a fost de 900.000. Din acești 900.000, 391 de mii au fost sponsorizări și 60.000 chirii, un total de 451 de mii, cheltuielile 772 000. Deci contribuția bugetului local a fost doar de 321 de mii.
Dl. Presedinte de sedinta:” Bine. Vă mulțumesc, domnilor consilieri. Doriți să vă mențineți amendamentul? Având în vedere intervenția DNA Secretar general.
Dl. Marius Riter:” Da, domnule președinte, având în vedere că proiectul de astăzi modifică articolul 2.9, noi modificăm exact acelasi articol. 2.9 , considerăm că este legal. Motiv pentru care îl susțin. Mulțumesc.
Dna secretar general:” Înțeleg că vă susțineți proiectul în continuare, contrar celor menționate de către mine. Eu aș mai avea o întrebare. Amendamentul acesta îl are ca inițiator pe domnul Riter, pe domnul Felezeu, pe domnul Tifui, pe domnul Pop și pe doamna Blăniță, însă la semnături apar doar o parte dintre colegi, respectiv domnul Riter, domnul Tifui și domnul Felezeu.
Eu aș avea întrebarea către ceilalți colegi dacă își asumă acest amendament transmis de către dumneavoastră, respectiv doamna Blăniță și domnul Pop?
Dna Gabriela Blanita:” Da, îmi asum acest amendament.
Dl. Gavril Pop:” Si eu imi asum acest amendament.
Dl. Presedinte de sedinta supune la vot amendamentul depus de USR.
In urma votului rezulta : 6 voturi pentru ( Russu, Pop, Felezeu, Tifui, Riter, Blanita),
6 voturi impotriva ( Sarbu, Nastase, Gherman, Salagean, Sipos, Pirlea) ,
9 abtineri ( Budugan, Kolozsi, Nap, Irimie, Baba, Hudrea, Valean, Muraru, Nagy)
Amendamentul nu a intrunit numarul necesar de voturi.
Dl. presedinte de sedinta supune la vot proiectul de hotarare
In urma votului rezulta : 20 voturi pentru, 1 abtinere ( Felezeu)
Se adopta HOTARAREA nr. 129 / 17.11.2025.
***
Intrucat toate proiectele de pe ordinea de zi au fost dezbatute si nu au mai fost alte probleme,
dl. Presedinte de sedinta declara sedinta extraordinara de astazi, inchisa.
Drept pentru care s-a incheiat prezentul proces-verbal in doua exemplare.
***
PRESEDINTE DE SEDINTA, SECRETAR GENERAL
Consilier local, al municipiului Turda,
Kolozsi Atilla jr. Elena Mihaela Mărginean
intocmit,Insp spec Mariana Marginean