Hotărârea nr. 152 privind aprobare P.U.D – Construire centru medical, amenajări exterioare, împrejmuire, branșamente si racorduri la utilități Municipiul Turda, str. Mircea Cel Bătrân, nr. 1, Județul Cluj
Consiliul Local al municipiului Turda, întrunit în ședința ordinară din data de 28.07.2022;
Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobare P.U.D – Construire centru medical, amenajări exterioare, împrejmuire, branșamente si racorduri la utilități Municipiul Turda, str. Mircea Cel Bătrân, nr.1, Județul Cluj, elaborat din inițiativa Primarului municipiului Turda, domnul Cristian Octavian Matei.
Având în vedere raportul de specialitate al Serviciului Urbanism, Amenajarea Teritotiului și Cadastru nr. 10903/160 din 20.05.2022;
Ținând seama de avizul favirabil al comisiei de specialitate nr. 3 – pentru ecologie, protecția mediului, urbanism și amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public și privat, investiții a Consiliului Local al municipiului Turda;
În conformitate cu prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea construcțiilor și unele măsuri pentru realizarea locuințelor republicată cu completări și modificări ulterioare și în baza Legii nr.350/2001privind amenajarea teritoriului și urbanismul cu completări și modificări ulterioare;
În temeiul prevederilor art. 129 alin.1, alin. 2 lit.c și alin. 6. lit.c, al art.139 alin.1, alin. 3 lit. e și art. 196 alin.1 lit.a din O.U.G.R. nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, precum și ale Regulamentului de organizare și funcționare al Consiliului Local al municipiului Turda,
H O T Ă R Ă Ş T E:
Art. 1. Se aprobă P.U.D.- CONSTRUIRE CENTRU MEDICAL, AMENAJARI EXTERIOARE, IMPREJMUIRE, BRANSAMENTE SI RACORDURI LA UTILITATI mun. Turda, str. Mircea Cel Bătrân, nr.1, jud. Cluj, în baza Avizului Arhitectului Şef/ C.T.A.T.U. nr.16 din 20.04.2022. și a Raportului asupra informării și consultării publicului nr. 10903/160 din 20.05.2022 pentru imobil intravilan proprietate privată (curți construcții) cu nr. C.F.E. 63963 Turda, cu S=128,00 mp, in perimetrul de protecție a valorilor istorice si arhitectural urbanistice “ANSAMBLUL URBAN SEC.XVIII-XIX” clasat cu cod CJ-II-s-B-07797, proprietatea privată a lui HÂRCEAGĂ IOAN și soția HÂRCEAGĂ MARIA cu sarcina drept de SUPERFICIE pe o perioadă de 99 de ani în vederea edificării unui centru medical, amenajări exterioare, împrejmuire, branșamente și racorduri la utilități pentru SC STOMA CARE SRL. Se propune demolarea construcției existente si construirea unui centru medical, amenajări exterioare, împrejmuire teren, racorduri si branșamente la utilități, cu următorii indici urbanistici: Regim de înălțime: Centru medical P+1+M, Hmax cornișă= aliniere la coama construcției vecine din vest, Înălțimea la cornișa a clădirii propuse va fi de 10.75 m fata de cota 0.00, S constr. propusă = 89,60 mp, S desf. propusă = 249,23 mp, P.O.T. propus P.U.D. = (89,60/128)% = 70%, C.U.T. propus P.U.D. = (249,23/128) = 1,95, Spații verzi plantate propuse = min. 19,07% (24,40 mp). Accesul pe proprietate se face de la nord din str. Mircea cel Bătrân drum public cu o lățime a carosabilului de 3,75m, trotuare de lățime variabilă 1m-1,5m. Nr. locuri parcare propuse – 3 locuri pe baza de abonament in imediata vecinătate a clădirii. Retrageri față de vecinătăți: aliniere în frontul străzii la N spre str. Mircea cel Bătrân, minim 3,46 m fata de limita parcelei la S, lipire la calcan pe limita E și V. Centrul medical va funcționa în mod independent iar dacă funcționarea lui se face prin comunicarea cu spații din alte construcții, indicii urbanistici se vor calcula cumulat pe ambele parcele. Centrul medical propus va avea exclusiv funcțiune de servicii medicale, nu va adăposti funcțiune de locuire temporară sau permanentă. Nivelul mansardă va respecta Normativul P118/1999 de siguranță la foc a construcțiilor – spațiu funcțional amenajat în volumul podului construcției; dacă nu, acest nivel va fi etaj.
Art. 2. Prezenta hotărâre se comunică prin intermediul Secretarului general al municipiului Turda, în termenul prevăzut de lege, Primarului municipiului Turda, Instituției Prefectului Județului Cluj, precum și Arhitectului Șef, Serviciului Urbanism, Amenajarea Teritotiului și Cadastru, în vederea ducerii la îndeplinire și se aduce la cunoștință publică prin afișare la sediul Consiliului Local Turda și postare pe pagina de internet www.primariaturda.ro.
PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ,
Sârbu Paul Marius
CONTRASEMNEAZĂ
SECRETARUL general al municipiului TURDA,
Jr. Mărginean Elena Mihaela
VOTURI: pentru 19
împotrivă –
abțineri –
Numărul total al consilierilor în funcţie este 21.
Numărul consilierilor participanţi la vot este 19.