Hotărârea nr. 226 privind aprobare P.U.D.- CONSTRUIRE CENTRU COMUNITAR DE IGIENĂ ȘI SĂNĂTATE, în municipiul Turda, str. 22 Decembrie 1989, nr.8B, județul Cluj
Consiliul Local al municipiului Turda, întrunit în ședința ordinară din data de 31.10.2022;
Luând în dezbatere proiectul de hotărâre cu privire la aprobare P.U.D.- CONSTRUIRE CENTRU COMUNITAR DE IGIENĂ ȘI SĂNĂTATE, în municipiul Turda, str. 22 Decembrie 1989, nr.8B, județul Cluj, proiect elaborat din iniţiativa Primarului Municipiului Turda, domnul Cristian Octavian Matei.
În baza certificatului de urbanism emis de Primăria Turda sub nr. 388 din 13.12.2021;
Având în vedere raportul de specialitate nr. 19321/222/U din 19.10.2022 al Serviciului Urbanism, Amenajarea Teritoriului și Cadastru;
Ținând seama de avizul favorabil al comisiei de specialitate nr. 3 pentru ecologie, protecția mediului, urbanism și amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public și privat, investiții, a Consiliului Local al municipiului Turda;
În conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea construcțiilor și unele măsuri pentru realizarea locuințelor, republicată cu completări și modificări ulterioare și în baza Legii nr. 350/2001privind amenajarea teritoriului și urbanismul cu completări și modificări ulterioare;
În temeiul prevederilor art. 129, alin.1, alin. 2, lit.c și alin. 6. lit. c, ale art.139 alin.1, alin. 3 lit.e și art.196 alin.1 lit.b din O.U.G.R. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, precum și ale Regulamentului de organizare și funcționare al Consiliului Local al municipiului Turda,
H O T Ă R Ă Ş T E:
Art. 1. Se aprobă P.U.D.- CONSTRUIRE CENTRU COMUNITAR DE IGIENĂ ȘI SĂNĂTATE, în mun. Turda, str. 22 Decembrie 1989, nr.8B, jud. Cluj, în baza Avizului Arhitectului Șef/C.T.A.T.U. nr.35 din 20.09.2022. și a Raportului asupra informării și consultării publicului nr. 19321/222/M/20.09.2022 cu următoarele reglementări:
Retrageri față de vecinătăți:
Centru comunitar de igienă și sănătate
• nord – retragere 2,00m față de limita de proprietate
• est – retragere 2,00m față de aliniament str. 22 Decembrie 1989
• vest – 14,05 m fata de construcția existentă;
• sud – 9,73 m fata de construcția existentă;
Indicatori urbanistici propuși:
Regim de înălțime P+1 parțial; S parcela=5.476 mp; Sc= 172,75mp, Sd= 254,09mp
P.O.T. propus P.U.D. = (172,75 /5476)% = 3,15%
C.U.T. propus P.U.D. = (249,23 /5476) = 0,04
S spațiu verde amenajat aferent centrului social este minim 250mp (conform doc. S.F.)
Se vor amenaja trotuare, rampe pentru persoane cu dizabilități și scări exterioare pentru accesul pietonal.
Accesul auto se face direct din str. 22 Decembrie 1989 și este destinat autospecialei ambulanței și aprovizionării.
Dotările tehnico edilitare se vor lega la sistemul existent pe strada 22 Decembrie 1989 prin branșamente si racorduri.
Propunerile PUD s-au corelat cu PUD CONSTRUIRE CENTRU SOCIAL PENTRU COPII AFLAȚI ÎN SITUAȚIE DE RISC SOCIAL în mun. Turda, str. 22 Decembrie 1989, nr.8B, jud. Cluj propus pe același imobil cu nr. C.F.E. 65487 Turda.
Indicatori urbanistici corelați – total construcții centre sociale propuse pe imobil CF nr. 65487 Turda
Sc= 392,75mp, Sd= 474,09mp
P.O.T. total propus P.U.D. = (172,75 /5476)% = 7,17%
C.U.T. total propus P.U.D. = (249,23 /5476) = 0,08
Indicatori urbanistici parcela construită inițială – total construcții centre sociale propuse
S parcela inițială=7.897,63 mp
Existent : Sc= 1739,35mp, Sd= 2988,70mp,
P.O.T. existent=22,02%, C.U.T.existent=0,37
Propus: Sc= 1912,10mp, Sd= 3242,79mp;
P.O.T. propus P.U.D. = 26,99% < P.O.T. max=80%
C.U.T. propus P.U.D. = 0,43 < C.U.T. max=3,0
Imobilul este dezmembrat dintr-o parcelă deja construită indicii urbanistici se vor calcula luând în considerare ansamblul terenului inițial conform Legii 350/2001 anexa 2.
Art. 2. Prezenta hotărâre se comunică prin intermediul Secretarului general al municipiului Turda, în termenul prevăzut de lege, Primarului municipiului Turda, Instituției Prefectului Județului Cluj, precum și Arhitectului Șef din Primăria Municipiului Turda și Serviciului Urbanism, Amenajarea Teritoriului și Cadastru, în vederea ducerii la îndeplinire și se aduce la cunoștință publică prin afișare la sediul Consiliului Local Turda și postare pe pagina de internet www.primariaturda.ro.
PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ,
Sârbu Paul Marius
CONTRASEMNEAZĂ
SECRETARUL general al municipiului TURDA,
Jr. Mărginean Elena Mihaela
VOTURI: pentru 21
împotrivă –
abțineri –
Numărul total al consilierilor în funcţie este 21.
Numărul consilierilor participanţi la vot este 21.