Hotărârea nr. 246 privind aprobarea constituirii unui drept de superficie în favoarea Municipiului Turda asupra terenului în suprafață de 100.000 mp, înscris în CF nr. 65465 Turda, identificat cu nr. cadastral 65465, proprietatea Asociației de Pășunat Poiana Turda
Consiliul Local al municipiului Turda întrunit în şedinţă extraordinară în data de 16.11.2022;
Luând în dezbatere proiectul de hotărâre cu privire la aprobarea constituirii unui drept de superficie în favoarea Municipiului Turda asupra terenului în suprafață de 100.000 mp, înscris în CF nr. 65465 Turda, identificat cu nr. cadastral 65465, proprietatea Asociației de Pășunat Poiana Turda, elaborat din iniţiativa Primarului municipiului Turda, domnul Cristian-Octavian Matei;
Având în vedere:
– faptul că Asociația de Pășunat Poiana Turda deține în deplină proprietate imobilul situat în extravilanul Municipiului Turda, jud. Cluj, înscris în Cartea Funciară nr. 65465 Turda, sub A.1, număr cadastral 65465, cu destinația pășune, în suprafață de 100.000 mp, bun al asociației cu titlu de drept reconstituire și dezmembrare, liber de sarcini, conform extrasului de carte funciară atașat prezentului înscris,
-existența unui proiect de investiții initiat de administrația turdeană în proximitatea terenului mai sus menționat, prin accesarea de fonduri nerambursabile din Programul Operațional Regional Nord – Vest pe 2021-2027, Axa de Turism pentru un Ansamblu cu destinația turistică și de agrement de Aquaparc,
– posibilitatea accesării unor fonduri pentru construirea și a unor Bazine Acoperite Competitionale de Înot,
– faptul că prin implementarea acestui proiect se vor reglementa și reurbaniza zone de diferite funcțiuni din intravilan și se va extinde limita intravilanului prin reglementarea și urbanizarea terenurilor din extravilan, urmărindu-se generarea unei dezvoltări mixte care include mai multe zone funcționale (agreement, recreere; sportive; zone de comerț și servicii); procesul de regenerare urbană și dezvoltare, diversificare și sofisticare a turismului se construiește pe un sistem de nuclee de dezvoltare, astfel încât acest concept se leagă atât de valorificarea sustenabilă a potențialului turistic al Turzii, cât și de afirmarea rolului zonal și regional ca pol de servicii integrate de turism;
Ținând cont de:
– referatul nr. 32915/10.11.2022, realizat de către Serviciul Urbanism, Amenajarea Teritorului și Cadastru (SUATC), respective referatul nr. 32974/10.11.2022, realizat de către Serviciul Finanțări Externe și Relații Internaționale (SFERI), din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Unității administrativ-teritoriale Municipiul Turda, Județul Cluj, prin care se justifică necesitatea și oportunitatea inițierii prezentului act administrativ,
– procesul-verbal nr. 41 din 15.10.2022, încheiat cu ocazia desfășurării Adunării Generale a Composesoratului de Pășunat Poiana Turda, la punctul 1 al ordinii de zi figurând prezentarea spre aprobare contractul de superficie pentru închirierea către Primăria Mun. Turda a unei suprafețe de teren de 100000 mp având nr. cadastral 65465 Turda,
– referatul de aprobare – expunere de motive nr. 32932 din 10.11.2022, întocmit de inițiatorul proiectului de hotărâre, Primarul Municipiului Turda, domnul Cristian Octavian Matei, prin care se propune aprobarea constituirii unui drept de superficie în favoarea Municipiului Turda asupra terenului în suprafață de 100.000 mp, înscris în CF nr. 65465 Turda, identificat cu nr. cadastral 65465, proprietatea Asociației de Pășunat Poiana Turda,
– raportul de specialitate nr. 32955/160 din 10.11.2022, comun al Serviciului Administrație Publică Locală, Serviciului Urbanism, Amenajarea Teritoriului și Cadastru, Serviciului Finanțări Externe și Relații Internaționale și Direcției Economice cu referire la aprobarea constituirii unui drept de superficie în favoarea Municipiului Turda asupra terenului în suprafață de 100.000 mp, înscris în CF nr. 65465 Turda, identificat cu nr. cadastral 65465, proprietatea Asociației de Pășunat Poiana Turda;
– avizul favorabil al comisiilor de specialitate nr. 2 – pentru administraţie publică locală, servicii publice, regii, pieţe, comerţ, agricultură, asocieri, relaţii cu publicul, juridic, ordine publică şi apărare şi nr. 3 – pentru urbanism şi amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, protecţia mediului, investiţii, ale Consiliului Local al municipiului Turda;
Având în vedere prevederile art. 129, alin. 1 , alin. 2, lit. c, coroborate cu cele ale art. 129 alin. 6 lit. b și art. 129 alin. 14 din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
Luând în considerare dispozițiile:
– art. 693-702 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată (r1) în Monitorul Oficial, Partea I nr. 505 din 15 iulie 2011,
– OUG nr. 34/2013 privind organizarea, administrarea și exploatarea pajiștilor permanente și pentru modificarea și completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991, publicată în Monitorul Oficial, Partea I nr. 267 din 13 mai 2013,
– Legea fondului funciar nr. 18/1991, republicată (r1) în Monitorul Oficial, Partea I nr. 1 din 05 ianuarie 1998,
Ținând seama de prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare, precum și de cele ale Regulamentului de organizare și funcționare a Consiliului Local Turda,
În temeiul drepturilor conferite prin art. 136 alin. 1 din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, precum și ale Regulamentului de organizare şi funcţionare al Consiliului Local al Municipiului Turda,
H O T Ă R Ă Ș T E:
Art. 1. Se aprobă constituirea cu titlu oneros a dreptului de superficie în favoarea Municipiului Turda, asupra terenului în suprafață de 100.000 mp înscris în CF nr. 65465 Turda, identificat cu nr. Cadastral 65465, aflat în proprietatea Asociației Composesoratului de Pășunat Poiana Turda, pe o perioadă de 49 ani.
Art. 2. Constituirea dreptului de superficie se face în vederea realizării de către Municipiul Turda, a unei investiții privind construirea unor Bazine Acoperite Competitionale de Înot.
Art. 3. Întocmirea documentațiilor tehnice de avizare PUZ (introducere în intravilan a terenurilor, schimbare categorie de folosință, etc) atât pentru imobilul identificat la art. 1, obiect al constituirii dreptului de superficie, cât și pentru imobilul înscris în Cartea Funciara 66023 Turda, identificat cu nr. cadastral 66023, în suprafață de 30.000 mp, ambele proprietate a Asociației Composesoratului de Pășunat Poiana Turda, cade în sarcina Municipiului Turda.
Art. 4. Cu aducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se însărcinează Primarul unității administrativ-teritoriale Municipiul Turda, Județul Cluj, personal sau prin mandatar.
Art. 5. Conținutul contractului de constituire a dreptului de superficie este prevăzut în cuprinsul Anexei nr. 1, parte integrantă a prezentului act administrativ.
Art. 6. Prezenta hotărâre poate fi contestată la Tribunalul Cluj, în condiţiile şi în termenele prevăzute de Legea nr. 554/2004 a contenciosului administrativ, cu modificările și completările ulterioare.
Art. 7. a) Prezenta hotărâre se comunică Primarului Municipiului Turda, Direcției Economice, Direcției Strategie și Dezvoltare Locală, Serviciului Finanțări Externe și Relații Internașionale, Serviciului Urbanism, Amenajarea Teritoriului și Cadastru, Serviciul Administrație Publică Locală, Serviciului Evidență Patrimoniu, Asociației Composesoratul de Pășunat Poiana Turda, persoanei nominalizate la art. 4, în vederea ducerii la îndeplinire, precum și Instituției Prefectului Județului Cluj în vederea efectuării controlului legalității.
b) Publicitatea hotărârii se va asigura prin afișare la sediul Primăriei Municipiului Turda și pe pagina de internet www.primariaturda.ro.
PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ,
Sălăgean Aron Adrian
CONTRASEMNEAZĂ
SECRETARUL general al municipiului TURDA,
Jr. Mărginean Elena Mihaela
VOTURI: pentru 11
împotrivă –
abțineri 5
Numărul total al consilierilor în funcţie este 21.
Numărul consilierilor participanţi la vot este 16.