Consiliul Local al municipiului Turda, intrunit în şedinţa extraordinară din data de 10.02.2015;
Luând în dezbatere proiectul de hotarare privind modificarea si completarea HCL nr. 28/2013 referitoare la aprobarea Regulamentului de administrare si exploatare a parcărilor de pe domeniul public si privat al municipiului Turda, elaborat din iniţiativa Primarului municipiului Turda, ec. Tudor Stefanie;
Având în vedere raportul de specialitate nr. 29283/11.12.2014;
Ţinând seama de avizul Comisiei de specialitate nr. 2, pentru administraţie publică locală, servicii publice, regii, pieţe, comerţ, agricultură, asocieri, relaţii cu publicul, juridic, ordine publică şi aparare, a Consiliului Local al municipiului Turda;
In temeiul prevederilor art. 1, alin. 2, art. 30, art. 32, alin. 1, lit. a, lit. b si lit. d din Legea nr. 51/2006, Legea serviciilor comunitare de utilitati publice, cu modificările si completările ulterioare;
In baza prevederilor art. 36, alin. 2, lit. a, lit. c, lit. d, alin. 3, lit. e, alin. 6, lit. a, ale art. 45, alin. 2, lit. c si ale art. 115, alin. 1, lit. b din Legea nr. 215/2001, legea administraţiei publice locale, cu modificările si completările ulterioare;
H O T Ă R Ă Ş T E:
Art. 1. Se modifica si se completează Regulamentul de administrare si exploatare a parcarilor de pe domeniul public si privat al municipiului Turda, anexa nr. 3 la HCL nr. 28/2013 privind aprobarea delegării gestiunii serviciului de administrare si exploatare parcari către SC Administrarea Patrimoniului Imobiliar Turda SRL, după cum urmeaza:
1.1. Art. 2, alin. 1 va avea următorul cuprins: “Art. 2 Regulamentul se aplica
pe sectoare ale domeniului public, semnalizate prin marcaje rutiere si indicatoare P cu plata, insotite de adiţionalul, orarul de funcţionare si modul de achitare a plaţii”.
1.2. Art. 8 se modifica si se completează cu lit. g cu urmatorul cuprins: Parcarea fara indeplinirea obligaţiilor precizate la art. 3, constituie contravenţie si se sancţionează cu tarif suplimentar despăgubire parcare neregulamentara in cuantumul stabilit prin HCL Turda si /sau cu amenda contravenţionala cuprinsa intre 200 si 400 lei in următoarele situaţii:
a)…………….
g) „Blocarea accesului la terenurile închiriate pe domeniul public cu destinaţie parcare autovehicule in speţa garaje, copertine alte construcţii uşor demontabile.”
1.3. Art. 11 se completează cu următorul cuprins:
“Art. 11 – alin. (1) Pentru abaterile constatare se aplica un tarif suplimentar despăgubire la un cuantum aprobat de Consiliul Local al Municipiului Turda.
alin (2) Contestaţiile se depun la sediul operatorului in 48 de ore si se soluţionează de SC API Turda conform procedurilor interne stabilite.
alin (3) Situaţii in care se anuleaza notele de constatare si înştiinţare si plata tarif suplimentar despăgubire pentru parcare neregulamentara in baza contestaţiei depuse la sediul societatii:
a) Conducatorul autovehicului are expirat tichetul, bonul fiscal intr-un interval
cuprins intre 1-30 minute si nu are neachitate alte note de constatare si instiintare plata tarif suplimentar despăgubire parcare neregulamentara, cu achitarea tarifului unui tichet parcare pentru 1 zi.
b) Din motive obiective nu a afişat vizibil pe bordul autovehiculului tichetul de
parcare, dar are achiziţionat tichet parcare valabil in momentul intocmirii notei de constatare si înştiinţare plata tarif suplimentar despăgubire parcare neregulamentara.
c) In situaţia in care conducătorul autovehiculului are abonament de resedinţa
plătit, dar are locul ocupat si parcheaza in parcare pe un loc disponibil momentan si comunica aspectul dispeceratului societăţii la numerele de telefon afişate pe indicatoarele semnalizare parcare reşedinţa.
d) Din motive obiective nu a încheiat contract si achitat tarif închiriere loc de
parcare de reşedinţa si solicita in conţinutul contestaţiei închirierea unui loc de parcare de reşedinţa pana la finalul anului in curs.
e) Persoana cu dizabilitati nu a afişat din motive obiective, autorizatia acces
gratuit parcari si nu are alta nota de constatare si instiintare neachitata.
Nota de constatare se poate anula la sediul societăţii SC API TURDA SRL, prin achitarea contravalorii unui tichet parcare una zi.
Pentru anularea notei de constatare, petiţionarul va formula o cerere scrisa, depusa la sediul societii, prin care justifica existenta unuia din cazurile sus-mentionate, precum si dovezile de care s-ar putea servi .
La sediul societăţii se pot anula notele de constatare din ziua in curs de catre: şeful formaţiunii agenţi control acces parcari, dispecer de serviciu sau administratorul societăţii, cu consemnarea pe exemplarul 1 returnat nota de constatare motivul pentru care s-a dispus anularea acesteia.
1.4. Art. 19 va avea următorul cuprins: “Art. 19 Locurile de parcare vacante din parcările publice, construite de către municipiul Turda, vor fi atribuite pe bază de contract, cu prioritate persoanelor fizice care au domiciliul stabil în apropiere (imobilele adiacente parcajului) şi care au în proprietate un autoturism şi nu mai deţin alt loc de parcare sau garaj, urmate de persoanele fizice cu reşedinţa în apropiere şi care au în proprietate un autoturism şi deţin alt loc de parcare sau garaj, urmate de persoanele fizice cu domiciliul stabil sau reşedinţa în apropierea parcajului care au în folosinţă un autoturism aflat în proprietatea unei persoane juridice.
Locurile de parcare neatribuite pana la 15 februarie a anului in curs in procent de 10% din totalul locurilor de parcare vor fi marcate si semnalizate ca locuri de parcare pentru vizitatori.
Utilizarea gratuita a acestora este de 24 de ore ulterior se achita parcarea pe locul de parcare vizitatori telefonic prin SMS.”
1.5. Art. 20 va avea următorul cuprins: „Art. 20 Folosinţa unui loc de parcare de reşedinţa este condiţionată şi de completarea de către chiriaş a declaraţiei de impunere pentru impozit teren la sediul Direcţiei Impozite si Taxe Locale din Primăria Turda. În acest sens chiriaşul se obligă să îşi înregistreze contractul de închiriere/actul adiţional la sediul Direcţiei Impozite si Taxe Locale din Primăria Turda.”
1.6. Art. 22 va avea următorul cuprins: “Art. 22 Contractul de închiriere loc de parcare cu abonament de reşedinţa va fi emis in baza referatului care cuprinde solicitanţii in ordinea numărului de înregistrare a cererilor pentru fiecare criteriu prevăzut la art. 19 si plata tarifului anual stabilit”.
1.7. Art. 23 va avea următorul cuprins: “ Art. 23 La întocmirea contractului de închiriere loc de parcare cu abonament de reşedinţa si achitarea tarifului aferent, se va distribui contracost (costul fiind cel indicat la art. 2 din HCL nr. 26/10.02.2015, cu modificările ulterioare) o plăcută cu date privind rezervarea locului de parcare, număr autovehicul utilizator parcare si număr loc de parcare.
1.8. Art. 26 va avea următorul cuprins: “Art. 26 Rezervarea locurilor pentru anul următor se poate face pana la data de 25 Decembrie a anului in curs, telefonic, fax, email sau la sediul SC Administrarea Patrimoniului Imobiliar Turda SRL.”
1.9. Art. 27 va avea următorul cuprins: “Art. 27. Locul de parcare cu abonament de reşedinţa se plăteşte anual pana la data de 31 ianuarie a anului in curs, ulterior acestei date locurile disponibile vor distribuite altor solicitanţi cu un tarif lunar de închiriere stabilit prin hotarare a consiliului local.”
1.10. Art. 31 va avea următorul conţinut: “Art. 31 Schimbul de locuri de parcare, distribuirea locurilor neachitate pana 31 ianuarie se face pana la 15 februarie a anului in curs la tariful anual aprobat, ulterior acestei date se face numai la tariful lunar de închiriere, pentru perioada anului in cauza, aprobat prin hotarare a consiliului local.”
1.11. Art. 32 va avea următorul conţinut: “Art. 32 Prelungirea anuala a abonamentelor se face prin act adiţional la contactul de închiriere teren cu destinaţie loc de parcare cu abonament de reşedinţa, este obligatorie prezentarea in original a cartii de identitate a abonatului si a certificatului de imatriculare a autoturismului.”
1.12. Art. 42 va avea următorul continui: “Art. 42 Persoanelor beneficiare a unei autorizaţii de construire pentru amplasarea unui garaj, copertina pe domeniul public sau privat al municipiului Turda li se vor încheia contract de închiriere teren cu destinaţie parcare autovehicule pe o perioada de 5 ani, cu posibilitatea prelungirii acestuia.”
1.13. Art. 43 va avea urmatorul continut: “Art. 43 Tariful pentru utilizarea terenului se achita trimestrial, pentru depasirea termenului stabilit se achita penalitati de 2% pe luna.”
1.14. Art. 44 va avea următorul continut: “Art. 44 Contractul de închiriere pentru garaj copertina poate fi transcris pe baza de cerere si acte doveditoare in următoarele situaţii: deces titular contract, vanzarea-cumparare garaj, donaţie – autentificata de notar.
1.15. Art. 45 va avea următorul conţinut: „Art. 45 Persoanele care si-au construit garaje, copertine pe domeniul public, fara autorizaţie de construire, fara respectarea dimensiunilor prevăzute prin acestea vor plaţi despăgubiri pentru ocuparea ilegala a domeniului public sau privat al municipiului Turda, conform tarifelor prevăzute prin hotarari ale Consiliului Local al municipiului Turda.”
1.16. Art. 46 va avea următorul conţinut: “Art. 46 Persoanele care nu au incheiat un contract de inchiriere a terenului cu destinaţie parcare autovehicule garaje, copertine cu SC Administrarea Patrimoniului Imobiliar Turda SRL, li se va încheia contract de inchiriere cu recuperarea chiriei pe ultimul an cu majorările aferente.”
1.17. Art. 47 Va avea următorul conţinut: ”Art. 47 In cazul in care garajele, copertinele nu sunt folosite sau nu s-a achitat chiria de catre beneficiarii acestora, mai mult de un an, (schimbarea domiciliului, deces, plecat in străinătate), se poate rezilia contractul si redistribui locul pe baza de contract de inchiriere persoanelor care solicita un loc parcare autovehicule, garaje, copertine etc.”
1.18. Art. 48 va avea următorul conţinut: “Art. 48 Persoanele care au obtinut cu sau fara autorizaţie de construcţie, au amenajat si au folosit un garaj, copertina, etc si nu au incheiat contract de inchiriere a terenului ocupat de pe domeniul public sau privat al municipiului Turda cu SC Administrarea Patrimoniului Imobiliar Turda SRL, li se va încheia contract de inchiriere dupa intocmirea unei declaraţii pe proprie răspundere din care sa rezulte momentul in care au construit/dobandit garajul, copertina si cu recuperarea chiriei la zi pentru anul precedent datei încheierii contractului (se achita chiria aferenta anului calendaristic precedent si întreaga chirie pentru anul in curs).”
1.19. Art. 49 va avea următorul continut: “Art. 49 In cazul neplăţii la termen, respectiv cu o întârziere mai mare de 3 luni de la scadenta, chiriaşul va fi somat şi notificat. In termen de 15 zile de la primirea somatiei/notificarii, chiriaşul este obligat sa-si achite datoriile restante conform legii. In caz contrar SC Administrarea Patrimoniului Imobiliar Turda SRL, va avea posibilitatea de a proceda la rezilierea contractului cu plata daune interese, prin expedierea unei noi notificări prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire, situaţie in care se va elibera terenul de orice sarcina pe cheltuiala chiriaşului, se vor aplica masuri de executare silita fara intervenţia, instanţei, contractul de inchiriere constituind titlu executoriu.
Locatarul este obligat intr-o atare ipoteză să achite debitul integral, la zi şi să ridice garajul situat pe terenul închiriat şi să îşi mute bunurile sau instalaţiile aflate în interiorul garajului. In măsura în care locatarul nu va proceda astfel locatorul are alegere între (1) a prelua în proprietate garajul supraedificat sau (2) să ridice sau să demoleze garajul (pe cheltuiala locatarului), fară a fi ţinut responsabil civil sau penal de eventualele stricăciuni sau pierderi ce ar putea fi cauzate bunurilor sau instalaţiilor aflate în interiorul garajului.
In măsură in care locatorul va opta pentru preluarea in proprietate a garajului supraedificat, va opera o compensare intre debitul înregistrat de chiriaş si valoarea garajului preluat in proprietate.
Valoarea garajului preluat va fi stabilita prin acordul comun al locatorului si locatarului.
În lipsa unui astfel de acord, părţile convin ca desocotirea şi compensarea să opereze având în vedere următoarele valori prestabilite de părţi, indiferent de starea garajului sau de dotările acestuia:
– garajul pe structură metalică, cu invelitori (pereţi) de placaj, lemn sau tablă
şi acoperiş (invelitoare) de tablă/placaj/hartie gudronata, ş.a. este evaluat la 300 RON.
– garajul pe structură metalică cu invelitoare de tablă, pereţi de tablă este
evaluat la 500 RON.
– garajul ai cărui pereţi sunt integral edificaţi din prefabricate/beton/caramidă
si acoperit cu tablă/placă de beton, este pretuit la 1.000 RON.
In limitele sumelor mai sus-arătate va opera compensarea.”
1.20. Art. 50 se adauga cu următorul conţinut: “Art. 50 In caz de deces al titularilor la cererea moştenitorilor, in termen de 3 luni de la data decesului titularului contractul se poate transcrie pe unul din succesori sau din membrii familiei. Dacă în termen de trei luni de la data decesului titularului de contract nu s-a formulat o astfel de cerere se pot aplica masuri de repartiţie a garajului pentru închiriere unui alt solicitant.
Capitolul V se adauga cu următorul conţinut: “V. LOCURI DE PARCARE INDIVIDUALE AMENAJATE DE CHIRIAŞ”
1.21. Art. 51 se adauga cu următorul conţinut: ”Art. 51 Abonamentele/ contractele de închiriere vor fi emise pe baza referatului aprobat de către administratorul SC Administrarea Patrimoniului Imobiliar SRL care cuprinde solicitantul sau solicitanţii in ordinea numărului de înregistrare a cererilor, cererea sau cererile solicitanţilor, schiţa de amplasare in zona a locului de parcare, referat responsabil tehnic privind îndeplinirea condiţiilor tehnice de amenajare loc de parcare, instiintare asociaţie locatari pentru amenajarea locului de parcare, aviz architect sef al Primăriei Municipiului Turda pentru amenajare loc de parcare si autorizaţie de construcţie conform legislaţiei in vigoare, daca este cazul.”
1.22. Art. 52 se adauga cu următorul conţinut: “Art. 52 Sunt valabile pentru acest tip de abonament si criteriile prevazute la art. 19-21.”
1.23. Art. 53 se adauga cu următorul conţinut:„Art. 53 Amenajarea locului de
parcare se va efectua pe cheltuiala chiriaşului, conform modelului stabilit. Persoanele care folosesc terenuri pe domeniul public sau privat al municipiului Turda pentru parcarea autovehiculelor sau si-au amenajat parcari fara respectarea criteriilor prevăzute la art. 51 din prezentul regulament,vor plati despăgubiri pentru ocuparea ilegala a domeniului public conform tarifelor stabilite prin hotarari ale Consiliul Local al municipiului Turda.”
Art. 2. Comunicarea si ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotarari se incredinteaza Primarului municipiului Turda, Secretarului municipiului Turda, Serviciului Evidenta Patrimoniu si GIS si SC Administrarea Patrimoniului Imobiliar Turda SRL.
PREŞEDINTE DE SEDINŢĂ
Felezeu Cristian George
CONTRASEMNEAZĂ
SECRETARUL municipiului TURDA
Jr. Paula Letitia Mic
VOTURI : pentru 20
împotriva –
abţineri –
Numărul total al consilierilor in functie este 21.
Numărul consilierilor prezenţi este 20.