Hotărârea nr. 295 privind stabilirea chiriei pentru spațiile și terenurile cu altă destinație decât locuință, precum și aprobarea diferitelor tarife pentru anul 2020
Consiliul Local al Municipiului Turda, întrunit în şedinţa ordinară din data de 20.12.2019;
Luand în dezbatere proiectul de hotărâre privind stabilirea chiriei pentru spațiile și terenurile cu altă destinație decât locuință, precum și aprobarea diferitelor tarife pentru anul 2020, elaborat din iniţiativa Primarului Municipiului Turda, domnul Cristian Octavian Matei;
Având în vedere raportul de specialitate al Serviciului Evidenţa Patrimoniu şi GIS nr. 26569/06.12.2019 şi avizul Comisiei de specialitate nr. 1 – pentru buget-finante, prognoze economice, investitii a Consiliului Local al Municipiului Turda;
Ţinând seama de prevederile art. 1777- 1835 din Codul civil, republicat, cu modificările şi completările ulterioare, ale Legii nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare, ale Hotărârii Guvernului nr. 310/2007 pentru actualizarea tarifului lunar al chiriei, precum si de dispozitiile art.486 din Legea nr.227/2015;
În temeiul art. 108 lit.c), art.129 alin. (1), alin.(2) lit.b) si c), alin.(4) lit. c), alin.(6) lit. a) si b), art.136 al.(1), art.139 al.(1), art.196 al.(1) lit.a) din Ordonanţă de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, precum şi ale Regulamentului de Organizare şi Funcţionare a Consiliului Local al Municipiului Turda,
H O T Ă R Ă Ș T E:
Art. 1. Se aprobă nivelul chiriilor pentru spațiile și terenurile cu altă destinație decât locuință, precum și nivelul diferitelor tarife, pentru anul 2020, conform Anexelor nr. 1, 2, 3 si 4, ce fac parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art. 2. Se aprobă urmatoarele tarife pentru inchiriere cota-parte din partile comune, conform pozitiei nr. 25 din Anexa nr.1 la prezenta hotarare:
– 3 lei/mp/luna, zona A
– 2,5 lei/mp/luna, zona B
– 2 lei/mp/luna, zona C
Art. 3. Se aprobă urmatorul tarif pentru inchiriere teren pentru diferite activitati non-profit, conform pozitiei nr.12 din Anexa nr.2 la prezenta hotarare:
– 12 lei/mp/luna, zona A
– 10 lei/mp/luna, zona B
– 8 lei/mp/luna, zona C
Art. 4. Se aprobă următorul mod de calcul și de plată a chiriei la contractele de închiriere, astfel:
a) Pentru contractele de închiriere spații cu altă destinație decât locuință, plata chiriei se va face lunar, în baza unei facturi emise. In situația în care plata chiriei nu se efectuează la termen, respectiv până în ultima zi lucrătoare a lunii pentru care se efectuează plata, se vor calcula majorări de întârziere, conform legislației în vigoare.
b) Pentru contractele de închiriere terenuri agricole, plata se va face trimestrial până în ultima zi a trimestrului, după această dată calculându-se majorări de întârziere conform clauzelor contractuale.
c) La contractele nou întocmite în cursul anului, tariful este cel existent la data respectivă.
d) Pentru comerțul stradal sezonier, trepied publicitar, depozitare de materiale de constructii, organizare de șantier, perioada (0-12 luni), închirierea se va face direct, pe baza cererii și a avizului Comisiei de specialitate nr. 3 a Consiliului Local al Municipiului Turda.
e) Contractele de închiriere pentru scări și căi de acces, terenuri curți și grădini, terenuri agricole, a căror valabilitate este de un an, se prelungesc pentru anul următor, fără cerere (din oficiu) dacă titularii acestor contracte, la expirare, nu au debite restante.
f) Contractele de închiriere pentru panouri publicitare și spații, a căror valabilitate este de un an de zile, se prelungesc pentru anul următor numai în baza unei noi cereri.
g) Cuantumul chiriilor spațiilor situate la subsolul / demisolul clădirilor vor fi reduse cu 50% și la mansarda clădirilor cu 75%, cu respectarea zonificării municipiului Turda .
h) Calculul chiriei pentru suprafețele de teren cu destinație de amenajare terase, în situația în care plata chiriei s-a efectuat integral pe anul 2020, până la data de 15 februarie 2020, se va efectua după cum urmează :
-Pentru perioada 01 ianuarie 2020 – 31 martie 2020, chiria se va calcula în cotă de ½ din chiria lunară , la care se aplică o reducere de 20% din chiria lunară.
-Pentru perioada 01 aprilie 2020 – 30 septembrie 2020, chiria se va calcula în cotă de 1/1 din chiria lunară.
-Pentru perioada 01 octombrie 2020 – 31 decembrie 2020, chiria se va calcula în cotă de ½ din chiria lunară, la care se aplică o reducere de 20% din chiria lunară.
Reducerea de 20 % din chiria lunară stabilită pentru trim.I și trim. IV 2020 nu se aplică dacă, până la data de 15 februarie 2020, nu se efectuează plata chiriei, integral pe anul 2020.
Art. 5. Prezenta hotărâre intră în vigoare începând cu data de 01.01.2020, dată la care celelalte hotărâri cu privire la stabilirea chiriei pentru spațiile și terenurile cu altă destinație decât locuință, precum și pentru aprobarea diferitelor tarife, își încetează aplicabilitatea.
Art. 6. Prezenta hotărâre se comunică prin intermediul Secretarului general al municipiului Turda, în termenul prevăzut de lege, Primarului municipiului Turda, Instituţiei Prefectului Judeţului Cluj, precum şi Serviciului Evidență Patrimoniu și GIS, Direcției Economice și Direcției de Impozite și Taxe Locale în vederea ducerii la îndeplinire, şi se aduce la cunoştinţă publică prin afișare la sediul Consiliului Local Turda şi postare pe pagina de internet www.primariaturda.ro.
PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ,
Anca Doru Paul Ioan
CONTRASEMNEAZĂ
SECRETARUL general al municipiului TURDA,
Jr. Paula Letitia Mic
VOTURI:
pentru 18
împotrivă –
abţineri –
Numărul total al consilierilor în funcţie este 18.
Numărul consilierilor participanţi la vot este 18.